Nieuwe funderingssystemen: methoden, uitdagingen en praktische toepassingen

Published by Redactie on juli 27, 2025 | Category fundering

Een stabiele fundering is de basis van elke bouwconstructie en speelt een essentiële rol bij de duurzaamheid en veiligheid van een gebouw. In Nederland zijn er ongeveer een miljoen woningen gebouwd voor de jaren zeventig, die op dit moment funderingsproblemen vertonen. Deze problemen kunnen zich uiten in scheve vloeren, scheuren in metselwerk en andere verschijnselen die wijzen op een onvoldoende dragend funderingssysteem. Het herstellen of aanbrengen van een nieuwe fundering onder bestaande woningen, aanbouwen of schuren is een complexe aangelegenheid die zorgvuldige planning, technische kennis en professionele uitvoering vereist.

In dit artikel bespreken we de meest gebruikte methoden voor het aanbrengen van een nieuwe fundering, de uitdagingen die bij deze processen voorkomen, en de rol van experts bij funderingsherstel. We geven ook een overzicht van praktische toepassingen, kosten en technische uitvoering.

Funderingsproblemen en oorzaken

Funderingsproblemen kunnen ontstaan door verschillende factoren, zoals ongunstige bodemomstandigheden, verkeerde bouwtechniek, ouderdom of veranderingen in de belasting van het gebouw. Oudere woningen zijn bijvoorbeeld vaak gebouwd op grondsoorten zoals veen of zand, die niet altijd ideaal zijn voor een stabiele fundering. Bovendien is het gewicht van moderne constructies vaak aanzienlijk groter geworden dan tijdens de oorspronkelijke bouw, wat extra druk kan veroorzaken op de bestaande fundering.

Volgens de laatste analyses heeft ongeveer een miljoen woningen in Nederland funderingsproblemen. Het herstellen van dergelijke funderingen is niet alleen technisch ingewikkeld, maar ook financieel betrekkelijk zwaar. Een funderingsonderzoek kan al beginnen bij 4.000 à 5.000 euro, terwijl herstelprojecten gemiddeld 54.000 euro tot zelfs 100.000 euro per woning kunnen kosten.

Het is daarom essentieel dat eigenaren goed geïnformeerd zijn over de aanpak van funderingsherstel, de beschikbare methoden en de rol van experts bij het herstel van het grondvesten van hun woning.

Technische methoden voor funderingsherstel

Er zijn verschillende methoden beschikbaar om een nieuwe fundering aan te brengen of te herstellen. De keuze van de geschikte methode hangt af van de toestand van de oude fundering, de bouwtechniek van het huis en de bodemomstandigheden. Hieronder geven we een overzicht van enkele van de meest gebruikte methoden.

1. De tafelmethode

De tafelmethode wordt vaak gebruikt bij het aanbrengen van een nieuwe fundering onder bestaande woningen. Deze methode houdt in dat een nieuwe fundering wordt aangebracht op een bepaalde diepte onder de bestaande grondconstructie. De nieuwe fundering wordt vervolgens met de bestaande verbonden, bijvoorbeeld via stalen verankeringen of chemische ankers. Dit zorgt ervoor dat de nieuwe en bestaande funderingen als één geheel functioneren.

2. Heli Pile-paalfunderingssysteem

Een ander veelvoorkomend systeem is het Heli Pile-paalfunderingssysteem, dat wordt gebruikt door bedrijven zoals Target Fixings. Dit systeem maakt het mogelijk om zonder trillingen en met minimale overlast te funderen. Het is mogelijk om op vrijwel iedere plaats in en rondom een aanbouw te werken, zelfs op 1 m². De paalfundering wordt uitgevoerd op basis van een uitgebreid palenplan, waarin aandacht is voor aanlegdieptes, paalbelastingen en specifieke eigenschappen van de constructie.

3. Casing draaipalen

Casing draaipalen zijn een grondverdringend systeem waarbij een hoogwaardige kwaliteit buis voorzien van een schroefblad wordt gebruikt. Deze methode is geschikt voor zachte gronden en kan worden toegepast in situaties waarbij een nieuwe fundering moet worden aangebracht op een relatief kleine diepte. Het systeem is robuust en geschikt voor zowel tijdelijke als permanente funderingsoplossingen.

4. Schuimbeton

Schuimbeton wordt soms gebruikt bij het herstellen of aanvullen van funderingen. Het is een lichtgewicht materiaal dat goed te verwerken is en snel stolt. Het wordt vaak gebruikt in kruipruimtes om de stabiliteit van de fundering te verbeteren. Urbanbase vermeldt in hun materiaal dat schuimbeton een geschikte oplossing kan zijn om de kruipruimte op te vullen en zo de fundering te versterken.

Uitdagingen bij het aanbrengen van een nieuwe fundering

Het leggen van een nieuwe fundering onder een bestaand huis is een complexe en kostbare uitdaging. De belangrijkste uitdagingen zijn:

Minimale overlast: Het is vaak nodig om het proces zo stoorvrij mogelijk uit te voeren, met name bij woningen die bewoond blijven. Bedrijven zoals Target Fixings maken daarom gebruik van technieken die trillingen beperken en waarbij het werken op 1 m² mogelijk is.
Structurale integriteit: Het koppelen van een nieuwe fundering aan een bestaande fundering vereist gespecialiseerde technieken en materialen, zoals staalverankeringen en chemische ankers, om ervoor te zorgen dat beide systemen als één geheel functioneren.
Bodemonderzoek en planning: Het leggen van een nieuwe fundering vereist een gedetailleerde en professionele aanpak. Het is daarom raadzaam om een deskundige te raadplegen, zoals een aannemer, constructeur of gespecialiseerd bedrijf dat zich richt op bodemonderzoek en funderingsadvies.

De rol van experts bij funderingsonderzoek

Het leggen van een nieuwe fundering onder een bestaand huis vereist een gedetailleerde en professionele aanpak. Het is daarom raadzaam om een deskundige te raadplegen, zoals een aannemer, constructeur of gespecialiseerde bedrijven die zich richten op bodemonderzoek en funderingsadvies.

In regio’s zoals Breda is er bijvoorbeeld het bedrijf Geosonda dat bodemadviezen uitvoert. Zij onderzoeken de samenstelling van de bodem en geven advies over het aanbrengen van een nieuwe fundering onder nieuwbouw of bestaande bebouwing. Een constructeur zoals Sterk kan vervolgens het ontwerp van de fundering of aanpassing verder uitwerken. In het geval van een bestaand huis is het noodzakelijk om zowel de oude fundering als de toestand van de woning in kaart te brengen, zodat een geschikte methode kan worden gekozen.

Praktijkvoorbeelden en toepassingen

1. Aanbouw

Bij het aanbrengen van een fundering voor een aanbouw is het vaak nodig om de bestaande fundering te onderzoeken en eventueel aan te passen. Target Fixings beschrijft in hun materiaal dat zij gebruik maken van een uitgebreid palenplan en het Heli Pile-paalfunderingssysteem. Dit systeem maakt het mogelijk om zonder trillingen en met minimale overlast te funderen. De paalfundering wordt uitgevoerd op basis van aandacht voor aanlegdieptes, paalbelastingen en specifieke eigenschappen van de constructie.

2. Monumentale boerderij

Een praktisch voorbeeld van het herstellen van een fundering is het geval van een monumentale boerderij. Target Fixings heeft hier een gecompliceerd funderingswerk uitgevoerd met grote zorgvuldigheid, in snel tempo en met zeer plezierige medewerkers. Dit laat zien dat zelfs bij complexe en historische projecten een nieuwe fundering technisch haalbaar is.

3. Schuur in de tuin

Het aanbrengen van een fundering voor een schuur in de tuin vereist minder complexe planning dan bij een woning. Toch is het essentieel om rekening te houden met bodemkenmerken, de gewenste diepte (bijvoorbeeld onder de vorstgrens), het gebruik van wapening en de juiste uitvoering van het storten van beton. Zowel do-it-yourself’ers als particuliere bouweigenaren kunnen hierbij goed advies en ondersteuning gebruiken van professionals.

Praktische richtlijnen voor het aanbrengen van een nieuwe fundering

1. Vooronderzoek

Voor het aanbrengen van een nieuwe fundering is het van groot belang om eerst een gedetailleerd vooronderzoek uit te voeren. Dit betreft:

Bodemonderzoek om de draagkracht en stabiliteit van de grond te bepalen.
Een visuele inspectie van het bestaande funderingssysteem.
Een inventarisatie van eventuele scheuren, verzakkingen of andere schade.

2. Plan van aanpak

Bij een professionele aanpak wordt een uitgebreid plan van aanpak opgesteld. Dit plan bevat:

De gekozen funderingmethode (bijvoorbeeld paalfundering of schuimbeton).
De benodigde materialen en technieken.
Een tijdsschema en kostenoverzicht.

3. Uitvoering

Tijdens de uitvoering is het belangrijk om rekening te houden met:

De juiste diepte van de fundering (meestal onder de vorstgrens).
De verdeling van krachten en belasting.
De kwaliteit van het gebruikte bouwmateriaal (zoals beton en wapening).
De toepassing van veiligheidsmaatregelen tijdens de bouw.

Kosten van een nieuwe fundering

De kosten van het aanbrengen van een nieuwe fundering variëren afhankelijk van de complexiteit van het project, de gekozen methode en de omvang van de bouwconstructie. Voor woningen kan een funderingsonderzoek al beginnen bij 4.000 à 5.000 euro. Herstelprojecten kosten gemiddeld 54.000 euro tot zelfs 100.000 euro per woning. Voor kleinere projecten, zoals een schuur in de tuin, zijn de kosten aanzienlijk lager.

Het is belangrijk om een vrijblijvend offerte te vragen bij een professionele aannemer of funderingsspecialist. Zo krijgt u een duidelijk beeld van de kosten en de verwachte tijdsplanning.

Conclusie

Een nieuwe fundering aanbrengen is een essentiële maatregel om de stabiliteit, veiligheid en duurzaamheid van een bouwconstructie te waarborgen. Zowel bij nieuwbouw, aanbouw als bij de renovatie van bestaande woningen is het van groot belang om de fundering correct en professioneel aan te brengen. De beschikbare methoden, zoals de tafelmethode, Heli Pile-paalfundering, casing draaipalen en schuimbeton, bieden geschikte oplossingen afhankelijk van de situatie en de bodemomstandigheden.

Het leggen van een nieuwe fundering vereist een gedetailleerde en professionele aanpak, inclusief vooronderzoek, planning en uitvoering. Het is daarom sterk aan te raden om professionele hulp in te schakelen, zoals een aannemer, constructeur of funderingsspecialist. Door te investeren in een stevige fundering, zorgt u ervoor dat uw woning, schuur of aanbouw langdurig blijft functioneren.

Bronnen

nieuwe