Nieuwe regelgeving in ontwerpen van constructies en funderingen vanaf juli 2025

Inleiding

Vanaf 1 juli 2025 worden er aanzienlijke wijzigingen doorgevoerd in de regelgeving betreffende het ontwerpen van constructies en funderingen. Deze wijzigingen zijn onderdeel van een bredere publicatiepiek die op 16 juni 2025 begint en tot 1 augustus 2025 zal duren. De betrokken regelgeving wordt op wetten.overheid.nl geüpdatet, maar het is mogelijk dat niet alle wijzigingen op de dag van inwerkingtreding correct zijn verwerkt. Daarom is het belangrijk dat zowel particuliere woningeigenaren als professionals in de bouw- en woningbouwsector deze regelgeving nauwlettend volgen en, bij twijfel, altijd de bekendmaking raadplegen.

Deze artikel biedt een overzicht van de belangrijkste informatie die uit de beschikbare bron voortkomt, gericht op betrouwbaarheid, duidelijkheid en toepasbaarheid in de praktijk van ontwerpen van constructies en funderingen.

De publicatiepiek en haar betekenis

Tijdsplanning van de publicatiepiek

De publicatiepiek begint op 16 juni 2025 en duurt tot 1 augustus 2025. Gedurende deze periode worden veel regelgevingen gewijzigd, waaronder die gerelateerd aan constructie- en funderingsontwerp. Het is belangrijk te benadrukken dat op de dag van inwerkingtreding (1 juli 2025) niet alle wijzigingen zeker al zijn verwerkt in de openbare tekst. Dit betekent dat er op dat moment mogelijk nog referenties naar oude regelgeving kunnen worden gemaakt.

Waarom is dit belangrijk voor professionals en particulieren?

Deze wijzigingen kunnen directe gevolgen hebben voor:

• De bouwplannen en -technieken die in de praktijk worden gebruikt.
• De juridische aansprakelijkheid van bouwbedrijven en architecten.
• De toestemmingen en vergunningen die nodig zijn voor bouwprojecten.
• De veiligheid en duurzaamheidseisen die op constructies en funderingen van toepassing zijn.

Daarom is het van het grootste belang dat zowel particulieren als professionals tijdig informeerd worden en ervoor zorgen dat zij de correcte versie van de wetgeving gebruiken bij hun projecten.

Risico’s van verouderde informatie

Onverwerkte wijzigingen

Hoewel de wijzigingen in de regelgeving vanaf 1 juli 2025 in werking treden, is het mogelijk dat de tekst op wetten.overheid.nl op die datum nog niet volledig is bijgewerkt. Dit betekent dat bij gebruik van de tekst op die datum, er een risico bestaat om op oude of incorrecte informatie te baseren.

De rol van bekendmakingen

In geval van twijfel over de toepassing of juistheid van een bepaalde wijziging, dient men de bekendmaking te raadplegen. Bekendmakingen zijn officiële publicaties van het kabinet die uitgebreidere uitleg geven over de wijzigingen en hun inwerkingtreding. Dit is een betrouwbare bron om eventuele onduidelijkheden op te helderen.

Gevolgen voor het ontwerpproces

Juridische en technische aansprakelijkheid

Wijzigingen in de bouwregelgeving hebben directe gevolgen voor de aansprakelijkheid van betrokken partijen. Architecten, ingenieurs en bouwbedrijven kunnen aansprakelijk worden gesteld als hun ontwerp niet voldoet aan de nieuwe regelgeving. Het is daarom essentieel dat zij tijdig informeerd worden en hun projecten conform de meest actuele wetgeving worden uitgevoerd.

Invloed op het gebruik van bouwmaterialen en technieken

Hoewel de bron geen specifieke wijzigingen in bouwmaterialen of technieken noemt, kan het verondersteld worden dat wijzigingen in regelgeving ook invloed hebben op de keuze van materialen en technieken. Dit kan betreffen onder andere duurzaamheidseisen, brandwerendheid of isolatie-eisen. Bij twijfel dient men te vertrouwen op bekendmakingen of contact op te nemen met de relevante bouwautoriteiten.

Aanbevelingen voor professionele en particuliere partijen

Voor professionals in de bouwsector

• Volg de publicatiepiek nauwlettend: Zorg ervoor dat je op de hoogte bent van alle wijzigingen die op jouw vakgebied van toepassing zijn.
• Blijf informeerd via bekendmakingen: Deze zijn essentieel om eventuele onduidelijkheden op te helderen.
• Vermijd het gebruik van verouderde informatie: Controleer of de gebruikte wetgeving correct en actueel is.
• Plan voor de inwerkingtreding: Start met de voorbereiding van projecten zodra de wijzigingen bekend zijn, om eventuele vertragingen te voorkomen.

Voor particuliere woningeigenaren en projectontwikkelaars

• Raadpleeg professionals bij twijfel: Het is belangrijk om met ervaren architecten en ingenieurs samen te werken om te voorkomen dat je project niet voldoet aan de nieuwe eisen.
• Vraag om documentatie: Zorg ervoor dat alle ontwerpen en bouwplannen op de meest actuele versie van de wetgeving zijn gebaseerd.
• Wees voorbereid op vertragingen: De publicatiepiek kan leiden tot vertragingen in het toestemminggeeftproces of het starten van bouwprojecten.

Veiligheid en duurzaamheid

Hoewel de beschikbare informatie niet expliciet meldt welke wijzigingen er zijn gedaan in de regelgeving rondom veiligheid en duurzaamheid, is het wel logisch om aan te nemen dat deze aspecten een rol spelen in de wijzigingen. Veiligheidseisen voor funderingen en constructies kunnen bijvoorbeeld worden aangescherpt, evenals duurzaamheidseisen zoals energiebesparing of CO2-reductie.

Professionals en particulieren zijn goed advies om dit te verifiëren via bekendmakingen of contact met bouwautoriteiten, vooral wanneer projecten betrekking hebben op nieuwe bouw of renovatie.

Conclusie

De wijzigingen in de regelgeving rondom het ontwerpen van constructies en funderingen, die vanaf 1 juli 2025 in werking treden, vormen een belangrijke publicatiepiek die betrokken partijen nauwlettend moeten volgen. Aangezien het mogelijk is dat de tekst op wetten.overheid.nl op de dag van inwerkingtreding nog niet volledig is bijgewerkt, is het essentieel dat zowel professionals als particuliere partijen de bekendmakingen raadplegen en vertrouwen op betrouwbare bronnen.

Professionals in de bouwsector zijn aangeraden om hun projecten op tijd te plannen, verouderde informatie te vermijden en zich te informeren via bekendmakingen. Particuliere woningeigenaren en projectontwikkelaars zouden samenwerken met ervaren experts en documentatie te vragen om de meest actuele wetgeving te volgen.

Deze wijzigingen kunnen gevolgen hebben voor juridische aansprakelijkheid, bouwtechnieken en duurzaamheidseisen. Het is daarom belangrijk om zich tijdig te informeren en voorbereid te zijn op eventuele vertragingen of extra eisen die kunnen ontstaan.

Bronnen

1. Wetten.overheid.nl