Soorten funderingen voor een aanbouw: wat is geschikt en waarom?

Bij een aanbouw of uitbouwproject is de keuze van de juiste fundering cruciaal voor de stabiliteit en levensduur van de uitbreiding. Een slecht ontworpen of ongeschikt gekozen fundering kan leiden tot verzakkingen, scheuren of zelfs structurele problemen. De keuze voor het type fundering hangt af van verschillende factoren, zoals de grondsoort, het gewicht van de aanbouw, de omgevingsfactoren en het budget. In dit artikel geven we een overzicht van de meest gebruikte funderingstypen voor aanbouwen, hun toepassingen en de technische eisen die erbij horen. Het doel is om woningeigenaren, bouwprofessionals en DIY-enthusiasten een helder overzicht te bieden van de opties die beschikbaar zijn en welke keuze het beste aansluit bij hun specifieke situatie.

De rol van een fundering

Een fundering is het fundament van elk bouwproject. Het zorgt ervoor dat het gewicht van het gebouw gelijkmatig over de ondergrond wordt verdeeld en dat het constructieproject stabiliteit en duurzaamheid behoudt. Zonder een stevige fundering kan een aanbouw verzakken, scheuren of zelfs gevaarlijk worden. In Nederland is de grond niet overal gelijk. Regionale verschillen in bodemsoorten zoals zand, klei of veen bepalen vaak het type fundering dat nodig is. Daarnaast speelt ook het ontwerp van de aanbouw een rol. Lichte uitbreidingen vereisen vaak een andere fundering dan zware of grote constructies.

De fundering heeft ook invloed op de thermische isolatie van een gebouw. Door het correct te isoleren, bijvoorbeeld tegen de grond, kan de energie-efficiëntie van de woning worden verbeterd. Dit maakt het een belangrijk aspect van duurzame bouwpraktijken.

Factoren die bepalen welk type fundering gekozen moet worden

Vooraf aan de keuze van een fundering zijn er een aantal essentiële factoren die moeten worden beoordeeld. Deze factoren zijn:

1. Bodemgesteldheid: De stabiliteit en draagkracht van de ondergrond zijn bepalend voor welk type fundering geschikt is. Zachte grond, zoals veen of klei, vereist meestal een diepe fundering, terwijl zandgrond vaak geschikt is voor een ondiepe fundering.
2. Belasting: Het gewicht van de aanbouw moet worden berekend om te bepalen hoeveel druk de fundering kan verdragen. Dit hangt af van de afmetingen van de uitbreiding en het type materiaal dat wordt gebruikt.
3. Omgevingsfactoren: Klimatologische omstandigheden, zoals vorst, regenval en aardbevingen, kunnen invloed hebben op de keuze van de fundering. In natte of koele regio’s is een extra dichte fundering soms noodzakelijk.
4. Kosten: Het budget voor het bouwproject kan bepalend zijn voor de keuze van het type fundering. Sommige funderingstypen zijn duurder dan andere, afhankelijk van de benodigde materialen en de complexiteit van de uitvoering.

Soorten funderingen bij een aanbouw

Er zijn verschillende soorten funderingen die voor een aanbouw gebruikt kunnen worden. Afhankelijk van de situatie en de voorwaarden op de bouwlocatie is één type fundering beter geschikt dan een ander. Hieronder geven we een overzicht van de meest gebruikte funderingstypen voor aanbouwen, inclusief hun toepassingsgebied, kenmerken en eventuele nadelen.

1. Strookfundering

De strookfundering is een ondiepe fundering die vaak wordt gebruikt bij lichte tot middelzware gebouwen, zoals woonhuizen en kleine commerciële panden. Deze fundering bestaat uit smalle, lange stroken beton die onder de dragende muren van het gebouw worden geplaatst. De stroken verdelen de belasting van de muren gelijkmatig over een groter oppervlak van de ondergrond.

Toepassing:

• Stabiele bodem, zoals zandgrond.
• Lichte aanbouwen zoals uitbreidingen van maximaal 15 m².
• Gebieden waar de ondergrond voldoende draagkracht heeft.

Voordelen:

• Relatief snel en kosteneffectief aan te leggen.
• Eenvoudig uit te voeren, wat het geschikt maakt voor DIY-projecten of kleinere constructies.
• Goed geschikt voor zandgrond.

Nadelen:

• Niet geschikt voor zachte of instabiele grond zoals veen of klei.
• Niet geschikt voor zware of grote aanbouwen.

Technische eisen:

• De stroken moeten op een voldoende diepte worden aangelegd, afhankelijk van de grondsoort.
• De fundering moet goed worden gecementeerd en versterkt met wapening (bijvoorbeeld stalen staven).
• Bij aanbouwen op klei- of veenbodem is een strookfundering risicovol, tenzij aanvullende maatregelen worden genomen.

Kosten:

• De kosten van een strookfundering variëren afhankelijk van de grootte van de uitbouw. Voor een aanbouw van 12 m² (2 x 6 meter) ligt de funderingskost meestal tussen €16.800 en €30.000 inclusief de fundering.

2. Paalfundering

Een paalfundering wordt vaak gebruikt in gebieden met een zwakke of instabiele ondergrond, zoals veen- of kleigrond. De fundering bestaat uit diep in de grond gedreven palen die het gewicht van het gebouw naar een stabielere grondlaag overbrengen. Deze fundering is technisch complex en vereist meestal professionele uitvoering.

Toepassing:

• Gebieden met zachte grond zoals veen of klei.
• Zware uitbouwen of grotere constructies.
• Gebieden waar de bovenliggende grondlagen niet voldoende draagkracht bieden.

Voordelen:

• Extra stabiliteit en draagkracht.
• Geen risico op verzakkingen in zachte grond.
• Goed geschikt voor langdurige stabiliteit.

Nadelen:

• Duurder dan een strookfundering.
• Technisch complexe installatie.
• Vereist vaak professionele uitvoering door een funderingsspecialist.

Technische eisen:

• De palen moeten worden gemaakt van beton of stalen buizen.
• De diepte van de palen moet voldoen aan de draagkracht van de ondergrond.
• De palen moeten goed worden gecementeerd met de bovenliggende constructie.

Kosten:

• De kosten van een paalfundering zijn hoger dan die van een strookfundering. Voor een aanbouw van 12 m² kunnen de funderingskosten tot €35.000 of meer oplopen, afhankelijk van de diepte en het aantal palen.

3. Plaatfundering

Een plaatfundering is een zwaar type fundering dat vaak wordt gebruikt bij grotere of zware constructies. Het bestaat uit een grote betonplaat die als een soort plaat over het grondoppervlak wordt gelegd. Deze fundering zorgt voor extra stabiliteit over een breed oppervlak.

Toepassing:

• Grote of zware uitbouwen.
• Gebieden met ongelijk verdeelde belasting.
• Gebieden waar extra stabiliteit nodig is.

Voordelen:

• Extra stabiliteit over een breed oppervlak.
• Goed geschikt voor ongelijke belastingen.
• Ideaal voor grotere constructies of industriële gebouwen.

Nadelen:

• Duurder en complexer dan een strookfundering.
• Vereist meer materialen en werk.
• Niet ideaal voor kleine of lichte uitbouwen.

Technische eisen:

• De plaat moet voldoende dik en sterk zijn om de belasting van het gebouw te dragen.
• De plaat moet goed worden gecementeerd met de rest van de constructie.
• De grond onder de plaat moet eerst worden voorbereid en gestabiliseerd.

Kosten:

• De kosten van een plaatfundering zijn aanzienlijk hoger dan die van een strookfundering. Voor een aanbouw van 12 m² kunnen de funderingskosten al snel boven de €30.000 liggen.

4. Zwevende fundering

Een zwevende fundering is een complexere fundering die vaak wordt gebruikt in gebieden met zachte ondergrond. Het idee achter deze fundering is dat het gebouw vrijwel “zweeft” op de ondergrond, wat het minder gevoelig maakt voor verzakkingen.

Toepassing:

• Gebieden met zachte grond zoals veen.
• Gebieden waar verzakkingen een probleem zijn.
• Gebieden waar een extra complexe fundering nodig is.

Voordelen:

• Voorkomt verzakkingen in zachte grond.
• Extra complexiteit biedt extra stabiliteit.
• Ideaal voor gebieden met problematische ondergrond.

Nadelen:

• Technisch complexe installatie.
• Vereist vaak professionele uitvoering.
• Duurder dan andere funderingstypen.

Technische eisen:

• De fundering moet zorgvuldig worden ontworpen om te voorkomen dat het gebouw verzakt.
• De ondergrond moet eerst worden voorbereid en eventueel gestabiliseerd.
• De fundering moet goed worden gecementeerd met de rest van het gebouw.

Kosten:

• De kosten van een zwevende fundering zijn hoger dan die van een strookfundering. Voor een aanbouw van 12 m² kunnen de funderingskosten tot €35.000 of meer oplopen, afhankelijk van de complexiteit.

5. Fundering op staal

Een fundering op staal wordt vaak gebruikt voor lichte structuren. Het is een kosteneffectieve oplossing voor aanbouwen die niet veel gewicht vertonen.

Toepassing:

• Lichte structuren zoals kleine uitbouwen.
• Gebieden met goede bodemgesteldheid.
• Situaties waar snelheid en efficiëntie belangrijk zijn.

Voordelen:

• Kosteneffectief.
• Snel en efficiënt aan te leggen.
• Goed geschikt voor lichte structuren.

Nadelen:

• Niet geschikt voor zware of grotere aanbouwen.
• Vereist een goede bodemgesteldheid.
• Niet geschikt voor zachte grond.

Technische eisen:

• De staalconstructie moet voldoende sterk zijn om het gewicht van de aanbouw te dragen.
• De fundering moet goed worden gecementeerd met de rest van de constructie.
• De grond onder de fundering moet voldoende draagkracht bieden.

Kosten:

• De kosten van een fundering op staal zijn relatief laag. Voor een aanbouw van 12 m² ligt de funderingskost meestal tussen €12.000 en €20.000.

6. Poerfundering

Een poerfundering wordt vaak gebruikt voor specifieke punten zoals kolommen of pilaren. Het is een lokale fundering die niet over het hele grondoppervlak wordt gelegd, maar alleen onder bepaalde delen van het gebouw.

Toepassing:

• Specifieke punten zoals kolommen of pilaren.
• Situaties waar extra stabiliteit nodig is op bepaalde plekken.
• Gebieden waar het gewicht niet gelijkmatig wordt verdeeld.

Voordelen:

• Lokaal gebruik maakt het efficiënter.
• Goed geschikt voor kolommen en pilaren.
• Minder materiaal benodigd dan andere funderingstypen.

Nadelen:

• Niet geschikt voor het hele grondoppervlak.
• Vereist extra berekening en planning.
• Niet ideaal voor grotere of zware aanbouwen.

Technische eisen:

• De poer moet voldoende sterk zijn om het gewicht van het specifieke punt te dragen.
• De grond onder de poer moet worden voorbereid en gestabiliseerd.
• De poer moet goed worden gecementeerd met de kolom of pilaar.

Kosten:

• De kosten van een poerfundering zijn afhankelijk van het aantal punten dat gefundeerd moet worden. Voor één poer ligt de kost meestal tussen €3.000 en €8.000.

7. Schroeffundering

Een schroeffundering is een snelle en efficiënte fundering die vaak wordt gebruikt in moeilijk bereikbare locaties. Het betreft palen die met een soort schroefmechanisme in de grond worden gedreven.

Toepassing:

• Moeilijk bereikbare locaties.
• Situaties waar snelheid en efficiëntie belangrijk zijn.
• Gebieden met zachte grond.

Voordelen:

• Snelle installatie.
• Efficiënt en kosteneffectief.
• Goed geschikt voor zachte grond.

Nadelen:

• Niet geschikt voor zware of grotere aanbouwen.
• Vereist speciale apparatuur voor de installatie.
• Niet ideaal voor gebieden met extreem zachte grond.

Technische eisen:

• De palen moeten voldoende sterk zijn om het gewicht van de aanbouw te dragen.
• De grond moet eerst worden voorbereid en eventueel gestabiliseerd.
• De palen moeten goed worden gecementeerd met de constructie.

Kosten:

• De kosten van een schroeffundering zijn relatief laag. Voor een aanbouw van 12 m² ligt de funderingskost meestal tussen €15.000 en €25.000.

Conclusie

De keuze van de juiste fundering bij een aanbouwproject is van cruciaal belang voor de stabiliteit, levensduur en veiligheid van de uitbreiding. Afhankelijk van de grondsoort, het gewicht van de aanbouw en andere omstandigheden zijn verschillende funderingstypen beschikbaar. De strookfundering is meestal de meest kosteneffectieve en eenvoudige keuze voor lichte aanbouwen op stabiele grond, terwijl een paalfundering of plaatfundering vaak nodig is voor zware of grotere constructies op zachte grond.

Het is raadzaam om altijd advies in te winnen bij een ervaren funderingsspecialist of bouwprofessional om ervoor te zorgen dat de gekozen fundering voldoet aan de technische eisen en veiligheidscriteria. Door de juiste fundering te kiezen, voorkom je in de toekomst problemen met verzakkingen, scheuren of andere structurele kwesties.

Bronnen

1. Homedeal.nl – Aanbouw en fundering
2. Prefab Aanbouw – Wat voor fundering bij een aanbouw
3. Demargaretha.nl – Kiezen voor de juiste fundering
4. Keurzeker.nl – Soorten fundering
5. Fundering.nu – Verschillende soorten fundering
6. Demargaretha.nl – Kosten en soorten fundering bij een uitbouw