Trillingsbestendige funderingstechnieken in de nieuwbouw: Oplossingen voor aardbevingen, verkeer en overlast

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

Bij de bouw van een nieuwe woning is een stevige en betrouwbare fundering essentieel. In recente jaren is de aandacht voor trillingsbestendige funderingstechnieken toegenomen, met name in aardbevingsgebieden en dichtbebouwde wijkgeleden. Deze technieken worden toegepast om de stabiliteit van een gebouw te waarborgen, overlast aan omliggende woningen te beperken en schade aan de ondergrond of bestaande constructies te voorkomen. In dit artikel bespreken we de technische principes, toepassingen en voordelen van trillingsbestendige funderingstechnieken in de nieuwbouw, met nadruk op materialen zoals Trilling Absorberend Schuimbeton (T.A.S.) en schroeffunderingen. Daarnaast geven we inzicht in de rol van geo-technische adviseurs en de garanties die beschikbaar zijn bij het gebruik van deze innovatieve technologieën.

Wat is een trillingsbestendige fundering?

Een trillingsbestendige fundering is een bouwtechniek die trillingen vanuit de ondergrond of aardbevingen opvangt en dempt. Dit wordt bereikt door het gebruik van speciale materialen of constructieve oplossingen die de krachten van trillingen absorberen of neutraliseren. In nieuwbouwprojecten wordt deze techniek vaak toegepast wanneer de bovenbouw licht is, zoals bij houtskeletconstructies, staalframe of kalkhennepwanden. De keuze voor een trillingsbestendige fundering hangt af van het totale gewicht van het gebouw, de aard van de ondergrond en eventuele aardbevingrisico’s.

Een trillingsbestendige fundering wordt vaak uitgevoerd als een plaatfundering, gecombineerd met lagen Trilling Absorberend Schuimbeton (T.A.S.). Deze methode kent geen heiwerk, wat het uitvoeren van het project sneller en rustiger maakt. Daarnaast veroorzaakt het nauwelijks geluidsoverlast en is het minder belastend voor de omgeving.

De trillingsbestendige fundering kan ook gebruikt worden in bestaande woningen om de kruipruimte te stabiliseren, de fundering te versterken of de vloer te isoleren. In scholen en andere gebouwen is deze techniek al succesvol toegepast, met name bij versterkingen of aanbouwen.

Trilling Absorberend Schuimbeton (T.A.S.)

Trilling Absorberend Schuimbeton is een geslotencellige vorm van schuimbeton die speciaal ontwikkeld is voor het dempen van trillingen en het voorkomen van vochtproblemen. Het wordt gebruikt als onderlaag in funderingsconstructies, waarbij het trillingen absorbeert en gelijkmatig verspreidt. Dit voorkomt schade aan de bovenbouw en zorgt voor een rustiger bouwproces.

De toepassing van T.A.S. vereist het verwijderen van de bestaande vloer of de kruipruimte. Daarna wordt een laag van T.A.S. aangebracht tussen de fundering en de opgaande muren. Hierop volgt een constructieve vloer, die via vertandingen wordt gekoppeld aan de muren. Deze methode stabiliseert de kruipruimte en vermindert de belasting op de bestaande strokenfundering.

Een belangrijk voordeel van T.A.S. is dat het ook een isolerende functie heeft. Hierdoor is het niet alleen geschikt voor het dempen van trillingen, maar ook voor het verduurzamen van een woning. Bovendien is T.A.S. bestand tegen grondwaterindringing, wat vochtproblemen en stankontwikkeling in de kruipruimte verhindert.

T.A.S. wordt ook toegepast bij overlast van verkeers- en spoorwegtrillingen. In het project van de Christelijke Basischool "De Regenboog" in Bedum is T.A.S. gebruikt om de overlast van passerende bussen te verminderen. Hierdoor is het schoolgebouw trillingsvrij gemaakt en is er geen sprake meer van geluidsoverlast of structurele schade.

Trillingsvrij funderen met schroeffunderingen

Een andere innovatieve techniek om trillingsvrij te funderen is het gebruik van schroeffundamenten. Deze methode wordt vooral toegepast in dichtbebouwde gebieden, waar traditionele heiwijzen kunnen leiden tot schade aan omliggende woningen en geluidsoverlast. Schroeffundamenten worden namelijk opgelegd in plaats van gedreven, wat betekent dat er geen trillingen of geluid ontstaat tijdens het funderen.

Van Aken Schroeffunderingen benadrukt dat schroeffunderingen de toekomst van de bouwsector zijn. Ze zijn sneller uit te voeren, milieuvriendelijker en veroorzaken geen overlast aan omwonenden. Daarnaast zijn schroeffundamenten geschikt voor iedere bodemsoort en vereisen geen droogtijd of zware machines, wat het bouwproces efficiënter en duurzamer maakt.

De voordelen van schroeffunderingen zijn duidelijk: - Snelle en eenvoudige montage - Geen trillingen of geluidsoverlast - Geschikt voor iedere bodemsoort - Milieuvriendelijker dan traditionele fundering - Geen zware machines nodig

In woonwijken met beperkte ruimte, zoals tiny houses of mantelzorgwoningen, is trillingsvrij funderen met schroeffundamenten een aantrekkelijke oplossing. Hierdoor kan worden voorkomen dat schade aan omliggende woningen optreedt en kan het bouwproces rustiger verlopen.

Trillingsarme funderingstechnieken: Slim heien in dichtbebouwde gebieden

In dichtbebouwde gebieden is slim heien essentieel om overlast en schade te voorkomen. Traditionele heiwijzen, zoals het gebruik van een heiblok om funderingselementen in de grond te drijven, kunnen leiden tot trillingen die schade veroorzaken aan omliggende woningen. Dit is vooral een probleem bij monumentale gebouwen of in wijkgeleden waar bewoners gevoelig zijn voor geluidsoverlast.

Trillingsarme en trillingsvrije funderingstechnieken bieden een betere oplossing. Deze methoden zijn ontworpen om trillingen en geluid te beperken, waardoor het bouwproces rustiger verloopt en schade aan omliggende woningen wordt voorkomen. De keuze voor een trillingsarme fundering hangt af van diverse factoren, zoals de aard van de ondergrond, het gewicht van het gebouw en de omgeving waarin de bouw plaatsvindt.

Een trillingsarme fundering kan bijvoorbeeld bestaan uit een combinatie van schroeffundamenten en Trilling Absorberend Schuimbeton. Deze techniek is al succesvol toegepast in diverse projecten, waaronder het versterken van scholen en het uitbreiden van bestaande woningen. De voordelen zijn duidelijk: minder overlast, snellere uitvoering en een betere structuur van de fundering.

Voordelen van trillingsbestendige funderingen in de nieuwbouw

De toepassing van trillingsbestendige funderingen in de nieuwbouw biedt diverse voordelen, zowel voor opdrachtgevers als voor omwonenden. De belangrijkste voordelen zijn:

Demping van trillingen en geluid: Door het gebruik van Trilling Absorberend Schuimbeton of schroeffundamenten worden trillingen en geluidsoverlast effectief beperkt. Dit is van groot belang in dichtbebouwde gebieden, waar bewoners gevoelig zijn voor overlast.
Snellere uitvoering: Trillingsbestendige funderingen vereisen geen heiwerk of zware machines, waardoor het bouwproces sneller en efficiënter verloopt.
Minder schade aan omliggende gebouwen: Traditionele funderingsmethoden kunnen leiden tot scheuren in muren en verzakkingen. Door trillingsbestendige funderingen te gebruiken, wordt dit risico aanzienlijk verlaagd.
Duurzamer bouwen: Trillingsbestendige funderingen zijn milieuvriendelijker dan traditionele methoden. Ze veroorzaken minder overlast, verbruiken minder energie en hebben een lagere impact op de omgeving.
Projectgarantie: Bij nieuwbouwprojecten waarbij de gehele fundering door een gecertificeerde partij wordt uitgevoerd, kan een projectgarantie worden aangeboden. Dit biedt opdrachtgevers extra zekerheid over de kwaliteit en duurzaamheid van de fundering.

De rol van de geo-technische adviseur

Bij de keuze voor een trillingsbestendige fundering speelt een geo-technische adviseur een cruciale rol. Deze expert werkt samen met de constructeur om te bepalen of het technisch mogelijk is om een trillingsbestendige fundering toe te passen. Op basis van het gewicht van het gebouw en de aard van de ondergrond wordt bepaald hoe dik de laag Trilling Absorberend Schuimbeton moet zijn en welke constructieve oplossingen het beste passen.

De geo-technische adviseur voert ook een grondonderzoek uit om eventuele problemen met de ondergrond te identificeren. Dit is van groot belang om schade aan de fundering te voorkomen en de levensduur van het gebouw te maximaliseren. Bovendien adviseert de geo-technische expert over het gebruik van schroeffundamenten of andere trillingsarme technieken, afhankelijk van de omgeving en de bouwvoorwaarden.

Uitbreiding en versterking van bestaande funderingen

Trillingsbestendige funderingstechnieken zijn niet alleen toepasbaar op nieuwbouwprojecten, maar ook op bestaande woningen. In scholen, kantoren en particuliere woningen is het mogelijk om de fundering te versterken of te isoleren met Trilling Absorberend Schuimbeton. Deze methode helpt om de kruipruimte te stabiliseren, de vloer te isoleren en de overlast van verkeers- of spoorwegtrillingen te verminderen.

Het proces van versterken en uitbreiden van bestaande funderingen is meestal minder ingrijpend dan het verwijderen van de gehele fundering. Het verwijderen van de bestaande vloer, het aanbrengen van T.A.S. en het leggen van een nieuwe constructieve vloer kan voldoende zijn om de trillingsbestendigheid van de woning te verbeteren. In sommige gevallen is het ook mogelijk om schroeffundamenten aan te brengen om de fundering te versterken zonder de bestaande structuur te beschadigen.

Funderingsproblemen: Oorzaken en oplossingen

Funderingsproblemen zijn vaak langzaam ontwikkelende processen die jarenlang onopgemerkt kunnen blijven. Pas wanneer scheuren in de muren groter worden of de woning merkbaar scheefstaat, worden de problemen zichtbaar. De oorzaken van funderingsproblemen kunnen verschillend zijn, zoals:

Trillingen door bouwwerkzaamheden of verkeer: Deze trillingen kunnen de stabiliteit van de fundering ondermijnen, vooral bij houten funderingen die onderhevig zijn aan paalrot.
Droogte of daling van de grondwaterstand: Dit kan leiden tot verzakkingen of scheuren in de fundering.
Betonrot of funderingsbreuk: Betonnen funderingen kunnen ook beschadigd raken door chemische processen of drukveranderingen in de ondergrond.

Bij de aankoop van een woning is het daarom verstandig om een funderingsonderzoek in te stellen. Een funderingscheck kost tussen de €4.000 en €6.000 en geeft een compleet beeld van de kwaliteit van de fundering. Voor aspirant-kopers die dit niet willen of kunnen betalen, is er ook een minder gedetailleerde funderingscheck beschikbaar.

Conclusie

Trillingsbestendige funderingstechnieken spelen een steeds belangrijkere rol in de nieuwbouw en renovatiepraktijk. Deze methoden, zoals het gebruik van Trilling Absorberend Schuimbeton en schroeffundamenten, bieden oplossingen voor aardbevingen, verkeersoverlast en schade aan omliggende woningen. Ze zijn efficiënter, duurzamer en veroorzaken minder overlast dan traditionele funderingsmethoden.

De keuze voor een trillingsbestendige fundering hangt af van diverse factoren, zoals het gewicht van het gebouw, de aard van de ondergrond en de omgeving waarin de bouw plaatsvindt. Het is daarom verstandig om een geo-technische adviseur in te schakelen om de meest geschikte oplossing te bepalen. Ook bij bestaande woningen is het mogelijk om de fundering te versterken of te isoleren, waardoor de levensduur van het gebouw kan worden verlengd.

In de toekomst zullen trillingsbestendige funderingstechnieken waarschijnlijk nog verder de norm worden, vooral in aardbevingsgebieden en dichtbebouwde wijkgeleden. Hiermee kan worden gegarandeerd dat nieuwe woningen stevig, rustig en duurzaam worden gebouwd, terwijl bestaande woningen worden versterkt tegen schade en overlast.