Van der Heijden en de toepassing van circulaire funderingsmethoden in duurzame woningbouw

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

Inleiding

De woningbouwsector staat tegenwoordig voorafgegaan door steeds grotere aandacht voor duurzaamheid en circulariteit. Deze trends zijn niet alleen een reactie op klimaatverandering, maar ook een poging om de wijkwaarden en leefbaarheid van steden en dorpen te verbeteren. Eén van de bedrijven die zich hierin sterk positioneren is Van der Heijden Projectontwikkeling. In de wijk Den Hoek in Helvoirt (gemeente Vught) is het bedrijf begonnen met de bouw van 17 circulaire Nul-Op-de-Meter (NOM) woningen. Deze woningen zijn ontworpen met de doelstelling om klimaatadaptief, energieneutraal en duurzaam te zijn, en het project maakt gebruik van een demontabele constructie, gerecyclede materialen en een snelle bouwperiode.

Deze artikelen gaan in op de specifieke funderingsmethoden en materialen die door Van der Heijden worden toegepast. Aan de hand van de informatie uit diverse bronnen, zoals projectbeschrijvingen, nieuwsberichten en persvoorlichtingen, wordt een duidelijk beeld geschetst van hoe het bedrijf de funderingsfase aanpakt binnen het kader van circulaire bouwprincipes. Bovendien wordt ingegaan op de rol die funderingen spelen in de duurzaamheid van woningen, en welke maatregelen worden genomen om milieuimpact en CO₂-uitstoot te beperken.

De rol van funderingen in duurzame woningbouw

Funderingen vormen de basis van elke woning en spelen een cruciale rol in de duurzaamheid, stabiliteit en levensduur van gebouwen. Traditioneel worden funderingen uitgevoerd met beton, zand, en stalen constructies, materialen die vaak een hoog CO₂-voetspoor hebben. In het kader van circulaire bouw wordt gezocht naar alternatieve materialen en methoden die duurbaarder, herbruikbaar of herwinbaar zijn.

Van der Heijden Projectontwikkeling benadrukt dat de funderingsfase binnen het Plan Den Hoek geïntegreerd is in een bredere strategie van circulair bouwen. Deze aanpak bevat niet alleen het gebruik van ‘groen’ beton en hergebruikte materialen, maar ook het uitvoeren van funderingen op een manier die toelaat om deze structuren later te demonteren en opnieuw te gebruiken. Dit maakt de funderingsconstructie een essentieel onderdeel van de circulaire keten.

Duurzame funderingsmaterialen

Volgens de beschrijving van het bouwconcept in de bronnen wordt een demontabele funderingsconstructie gerealiseerd met ‘groen’ beton. Dit type beton bevat biobased materialen, gerecyclede stoffen en is ontworpen om in de toekomst eenvoudig los te kunnen worden gekoppeld van het bouwwerk. De funderingen worden zo niet als eeuwig materiaal beschouwd, maar als onderdeel van een systematische aanpak waarbij materialen hergebruikt of gereduceerd kunnen worden.

Daarnaast worden materialen gebruikt die voldoen aan de geldende bouwnormen en milieustandaarden. De kwaliteit van de funderingsmaterialen is een kernaspect in de bouw, zowel vanwege de stabiliteit van de woningen als vanwege de duurzaamheid.

Funderingsconstructies en losmaakbaarheid

Een belangrijk kenmerk van de circulaire bouwmethoden van Van der Heijden is dat de constructies, inclusief de funderingsconstructie, losmaakbaar zijn. Dit betekent dat de funderingsstructuren in de toekomst eenvoudig van het bouwwerk kunnen worden losgekoppeld zonder dat er schade ontstaat. Deze aanpak vergemakkelijkt het demonteren van woningen en het hergebruiken van de funderingsmaterialen in andere projecten.

Losmaakbaarheid wordt ook bereikt door het gebruik van modulaire en prefabricageerde elementen. In de funderingsfase zijn dit bijvoorbeeld betonconstructies die als bouwstenen fungeren en later eenvoudig verwijderd of hergebruikt kunnen worden.

Funderingsproces en tijdsinvestering

Een van de kernclaims van Van der Heijden is dat de bouwperiode van de woningen in Den Hoek uiterst efficiënt is. Volgens het bedrijf wordt de sleutel van de woning uitgereikt binnen 75 dagen na de stort van de fundering. Dit betekent dat de funderingsfase, inclusief het uitzetten van het grondwerk, uitgraven, isoleren, wapenen en storten van fundering en vloer, zeer efficiënt moet zijn. De snelle bouwperiode is mogelijk door het gebruik van prefabricage en modulaire constructies, die ook de funderingsconstructie betreffen.

De efficiëntie van de funderingsfase is een belangrijk aspect voor de opdrachtgever, maar ook voor de bewoners. In een tijd waarin woningbouwprojecten vaak langer duren dan gepland, is het belangrijk om snelle en betrouwbare bouwmethoden te hanteren. Van der Heijden benadrukt dat de korte bouwperiode niet in de weg staat voor duurzaamheid of kwaliteit. Integendeel, het gebruik van prefabricage en circulaire methoden maakt het mogelijk om binnen een korte tijd een kwalitatief hoogwaardige, duurzame woning op te leveren.

Circulaire bouw en de Building Circularity Index (BCI)

De circulariteit van de woningen in Den Hoek is een kernaspect van het project. Het bouwconcept werd uitgekozen op basis van de Building Circularity Index (BCI), een meetinstrument dat de mate van circulariteit van gebouwen beoordeelt. De BCI methode is ontworpen om een uniforme manier te bieden om circulaire bouwprojecten te beoordelen. Het kijkt naar aspecten zoals:

De herkomst van materialen
De herbruikbaarheid en losmaakbaarheid van elementen
De milieu-impact van gebruikte materialen

De BCI-methode bevat ook een weegfactor voor het milieuaspect, zodat de circulaire kwaliteit van het bouwproces ook beoordeeld wordt op het niveau van CO₂-uitstoot en energieverbruik.

Van der Heijden benadrukt dat het bouwconcept in Den Hoek goed scoort op de BCI. Dit betekent dat de funderingsconstructie, net zoals andere elementen van de woning, voldoet aan de criteria van circulaire bouw. De funderingsmaterialen zijn niet alleen duurzaam in productie, maar ook herbruikbaar in de toekomst. Daarnaast zijn de constructies ontworpen zodat ze eenvoudig los te koppelen zijn van het bouwwerk.

De winst op de aanbesteding door de gemeente Vught benadrukt ook de haalbaarheid van het bouwconcept. Het bedrijf scoorde hoger dan twee andere geselecteerde partijen op basis van circulaire oplossingen en haalbaarheid. Dit geeft aan dat de funderingsmethoden en -materialen die worden toegepast, niet alleen innovatief zijn, maar ook praktisch en toepasbaar in de werkelijkheid.

De rol van partners en leveranciers in de funderingsfase

Een essentieel aspect van de funderingsfase in het Plan Den Hoek is de samenwerking met leveranciers van materialen en gespecialiseerde bouwbedrijven. Van der Heijden benadrukt dat ze samenwerken met leveranciers die terugnamegaranties bieden voor materialen zoals vloeren, binnenwanden en dakpannen. Deze garanties zijn ook van toepassing op funderingsmaterialen en betonconstructies.

De samenwerking met partners garandeert dat de funderingsmaterialen niet alleen van hoge kwaliteit zijn, maar ook voldoen aan circulaire doelstellingen. Bijvoorbeeld, betonconstructies worden gemaakt met gerecyclede materialen, en leveranciers zijn bereid om deze materialen later opnieuw te gebruiken of te recyclen.

Daarnaast zijn er afspraken gemaakt over het verantwoord afvoeren van bouwafval. Dit betreft niet alleen afval tijdens de bouw, maar ook afval dat ontstaat bij het demonteren van woningen in de toekomst. De funderingsconstructie is hierin een onderdeel van het bredere circulaire systeem.

Funderingswerkzaamheden en praktische toepassing

Een duidelijke beschrijving van funderingswerkzaamheden is beschikbaar via de website van bouwbedrijf Jurgen van der Heijden. Hoewel deze pagina zich richt op kleinere renovatieprojecten, geeft het toch een goed beeld van de methoden en materialen die worden gebruikt in de funderingsfase. De werkzaamheden omvatten:

Uitzetten van grondwerk
Uitgraven van grond
Isoleren van funderingsconstructie
Wapening en storten van fundering en vloer
Stellen van profielen en kozijnen voor metselwerk
Staal- of houtconstructie
Kapconstructie, dakisolatie, pannen dekken en regenafvoer

Hoewel deze lijst zich richt op kleinere projecten, zijn veel van deze werkzaamheden ook van toepassing op grotere woningbouwprojecten zoals in Den Hoek. Het gebruik van prefabricage en modulaire constructies speelt hierin een cruciale rol, omdat het toelaat om funderingsconstructies snel en efficiënt uit te voeren.

De kwaliteit van de materialen is een kernaspect. Alle materialen voldoen aan de geldende bouwnormen en zijn van de beste kwaliteit. Dit is ook van toepassing op de funderingsmaterialen, die niet alleen duurzaam zijn, maar ook betrouwbaar en duurzaam in gebruik.

De toekomst van circulaire funderingen

De funderingsmethoden en -materialen die worden toegepast in het Plan Den Hoek tonen aan dat circulaire bouw niet alleen haalbaar is, maar ook efficiënt en kwalitatief hoogwaardig. Het gebruik van ‘groen’ beton, demontabele constructies en herbruikbare materialen maakt het mogelijk om funderingsconstructies te ontwikkelen die niet alleen duurzaam zijn, maar ook herbruikbaar in de toekomst.

Van der Heijden benadrukt dat circulaire bouw niet alleen betekent dat materialen duurzaam zijn, maar ook dat de constructies eenvoudig los te koppelen zijn. Dit maakt het mogelijk om in de toekomst snel en efficiënt om te gaan met veranderende woonbehoeften of bouwprojecten. De funderingsconstructie is hierin een essentieel onderdeel.

De snelle bouwperiode en de korte levertijd van de woningen in Den Hoek tonen aan dat circulaire bouwmethoden niet in de weg staan van efficiëntie of kwaliteit. Integendeel, het gebruik van prefabricage en circulaire materialen maakt het mogelijk om binnen een korte tijd een kwalitatief hoogwaardige woning op te leveren.

Conclusie

De funderingsmethoden die worden toegepast in het Plan Den Hoek door Van der Heijden Projectontwikkeling vormen een essentieel onderdeel van de circulaire bouwstrategie van het bedrijf. De funderingsconstructies zijn gerealiseerd met ‘groen’ beton, biobased materialen, en losmaakbare elementen die herbruikbaar zijn in de toekomst. Deze aanpak zorgt ervoor dat de woningen niet alleen duurzaam zijn in productie, maar ook in gebruik en demontage.

De snelle bouwperiode van 75 dagen en de snelle oplevering van de woningen tonen aan dat circulaire bouwmethoden efficiënt en haalbaar zijn. De samenwerking met leveranciers en gespecialiseerde partners garandeert dat de funderingsmaterialen van hoge kwaliteit zijn en voldoen aan circulaire doelstellingen.

Het Plan Den Hoek is niet alleen een succesvolle woningbouwproject, maar ook een voorbeeld van hoe circulaire bouw in de praktijk kan worden toegepast. Het gebruik van de BCI-methode en de focus op losmaakbaarheid en herbruikbaarheid maken het project een benchmark voor toekomstige woningbouwprojecten.

Bronnen

heijden