Versterken van een bestaande fundering op staal: Technieken, kosten en toepassingsmogelijkheden

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

Wanneer een bestaande fundering op staal tekent van slijtage of schade heeft opgelopen, is het van groot belang om tijdig maatregelen te nemen. Funderingsproblemen kunnen namelijk leiden tot structurele instabiliteit, scheuren in muren of vloeren, en zelfs tot een verlies van eigendomswaarde. Gelukkig zijn er verschillende technieken beschikbaar om de fundering op staal te versterken of te herstellen, afhankelijk van de oorzaak van de schade, de toegankelijkheid van de fundering, en de gewenste resultaten. In dit artikel geven we een overzicht van de belangrijkste methoden voor het versterken van funderingen op staal, de kosten die erbij horen, en de toepassingsmogelijkheden in de praktijk.

Inleiding: Funderingen op staal

Een fundering op staal is een constructie die bestaat uit zwaar profielstaal of stalen balken die in de dragende zandlaag worden geplant. Deze methode is snel uit te voeren en vereist minder materialen dan bijvoorbeeld een betonfundering. Het is daarom vaak kostenefficiënt, vooral in regio’s waar de dragende grond niet te diep ligt. Echter, in zachte of onstabiele grond is deze oplossing niet altijd geschikt. In dergelijke gevallen kan het nodig worden om de fundering op staal te versterken of geheel te herstellen.

Het versterken van funderingen op staal is een complexe aangelegenheid, omdat het vaak om een complete herstructurering van de fundering gaat. Aangezien er geen palen zijn om te versterken, is het vaak nodig om een nieuwe fundering aan te brengen. Dit kan bijvoorbeeld via het plaatsen van stalen of betonpalen of via een verdieping van de fundering. De keuze van methode hangt af van de mate van schade, de ondergrond, en de gewenste resultaten.

Technieken voor het versterken van een fundering op staal

1. Trillingsvrije versterkingspalen

Een innovatieve methode voor het versterken van funderingen op staal is het gebruik van trillingsvrije versterkingspalen. Deze palen worden in de ondergrond aangebracht en drukken de fundering terug naar de oorspronkelijke positie. Dit gebeurt zonder significante trillingen of verstoringen, wat de werkwijze voordelig maakt voor bewoners en buren. Deze methode wordt vaak toegepast bij woningen waarbij funderingsproblemen zich snel voordoen, bijvoorbeeld als gevolg van maaiveldzakkingen of veranderde grondwaterstand.

De palen zijn meestal van staal of beton en worden met behulp van hydraulische druk of perssystemen in de ondergrond geplaatst. Ze worden vervolgens verbonden met de bestaande fundering, waardoor deze extra steun krijgt. De methode is bekend om zijn hoge effectiviteit en relatief korte uitvoeringstijd. Deze techniek is bijzonder geschikt voor straatnauwe omgevingen en oude woningen waarbij minimale verstoringen belangrijk zijn.

2. Tafelmethode

De tafeldmethode is een klassieke methode voor funderingsherstel. Hierbij wordt een betonnen vloer ingekast in de bestaande fundering en vervolgens op nieuwe palen gezet. De nieuwe palen worden meestal diep in de grond aangebracht, waar de draagkracht groter is. Deze methode is vooral geschikt voor situaties waarbij de fundering volledig of grotendeels is verloren gegaan.

De tafelmethode vereist een grondige voorbereiding en inspectie van de huidige fundering. Het voordeel van deze methode is dat het mogelijk is om een volledig nieuwe fundering aan te brengen boven de bestaande. Hierdoor kan de structuur van het gebouw worden hersteld en de stabiliteit worden gewaarborgd. Deze methode is echter kostbaar en tijdrovend, wat vooral relevant is voor grotere projecten of situaties waarin de fundering volledig is verloren gegaan.

3. Grondstabilisatie

Bij het versterken van fundering op staal speelt grondstabilisatie een essentiële rol. Deze techniek verbetert de eigenschappen van de bodem, waardoor de draagkracht wordt verhoogd. Door de grond te verstevigen, wordt de kans op verdere verzakking verkleind en wordt de belasting gelijkmatig verdeeld over de fundering.

Geavanceerde methoden worden hierbij gebruikt, zoals het injecteren van grout of andere stabiliserende materialen in de bodem. Deze methoden zijn vooral geschikt voor zachte of onstabiele grond, waarbij de fundering niet goed kan steunen. Door de grond te versterken, kan de fundering op staal worden gemaakt geschikter voor de huidige en toekomstige belastingen van het gebouw.

4. Ondergrouten

Ondergrouten is een techniek waarbij een betonmortel of epoxyhars onder de fundering wordt geïnjecteerd om het oppervlak volledig op te vullen. Deze techniek zorgt voor een betere verdeling van de druk op de fundering en verhoogt de stabiliteit van de constructie. Ondergrouten is bijzonder effectief bij funderingen op staal omdat het zwakke punten in het draagvlak versterkt.

De methode wordt vaak gebruikt in situaties waarbij de fundering licht is gezakt, maar niet volledig is verloren gegaan. Het voordeel van ondergrouten is dat het relatief snel en kostenefficiënt uit te voeren is, terwijl het toch een stabiele en duurzame oplossing biedt. De materialen die worden gebruikt zijn meestal licht en makkelijk te doseren, wat het geschikt maakt voor zowel kleine als grotere projecten.

5. Paalkopverlaging

Bij paalkopverlaging wordt het bouwvolume aan de bovenkant van de fundering verlaagd om de druk op de ondergrond te verminderen. Deze methode is meestal toepasbaar bij zachte of onstabiele grond en kan effectief zijn bij het herstellen van een fundering die is gezakt.

De kosten per meter liggen tussen €750 en €3.000, afhankelijk van de omvang van het project. Deze methode is vooral geschikt voor situaties waarbij de ondergrond niet sterk genoeg is om de huidige belasting van het gebouw te dragen. Door de paalkop te verlagen, kan de druk op de grond worden verlaagd en kan de fundering opnieuw worden gemaakt geschikter voor de huidige structuur.

Kostenanalyse: Versterken van funderingen op staal

De kosten voor het versterken van een fundering op staal kunnen variëren afhankelijk van de gekozen methode, de omvang van het project, en de toegankelijkheid van de fundering. Hieronder volgt een overzicht van de kostenschattingen voor enkele van de genoemde technieken:

Techniek	Kostprijs per m² of meter	Toepassingsgebied
Trillingsvrije versterkingspalen	€1.000 – €3.000 per meter	Grote woningen, straatnauwe omgevingen
Tafelmethode	€750 – €3.000 per m²	Volledige funderingverlies
Grondstabilisatie	€500 – €1.500 per m²	Zachte of onstabiele grond
Ondergrouten	€300 – €1.000 per m²	Gedeeltelijke zetting
Paalkopverlaging	€750 – €3.000 per meter	Zachte ondergrond

Daarnaast zijn er ook indirecte kosten die in het budget moeten worden opgenomen, zoals de huur van machines en aggregaten. Bijvoorbeeld:

Steigers: ongeveer €175 per week
Aggregaat (stroom): ongeveer €115 per week

Hoewel deze kosten relatief klein zijn in vergelijking met de fundering zelf, kunnen ze in een langer project oplopen. Het is daarom belangrijk om deze in het budget te verwerken.

Toepassingsgebieden en praktijkprojecten

De technieken die voor funderingsherstel beschikbaar zijn, worden in de praktijk toegepast in diverse situaties. In de stad Gouda zijn er bijvoorbeeld verschillende projecten geweest waarin funderingen op staal zijn hersteld. Deze projecten geven inzicht in de uitvoering en de effectiviteit van de herstelmaatregelen.

1. Stalen buispalen in smalle straten

In de Korte Akkeren en Kort Haarlem zijn stalen buispalen gebruikt om de fundering van woningen te versterken. Deze palen zijn geschikt voor straatnauwe omgevingen en kunnen snel worden aangebracht. Het voordeel van deze methode is dat er weinig werkruimte nodig is en dat het proces minimaal verstoring veroorzaakt.

2. Afwatering en ventilatie in de kruipruimte

In de Ouwe Gouwe zijn er woningen waarbij funderingsproblemen opgelost zijn door het verbeteren van de afwatering en ventilatie in de kruipruimte. Hierdoor is het vochtprobleem verminderd en is de woning veiliger geworden. Vochtproblemen kunnen namelijk leiden tot verder slijten van de fundering en kunnen structurele schade veroorzaken.

3. Diepere fundering in Nieuwe Park

In Nieuwe Park is een diepere fundering aangebracht, waarbij de oude fundering werd opgevuld met zand, beton of andere materialen. Deze maatregel helpt om de zetting te beperken en stabiliteit te geven aan het gebouw. Het is een effectieve methode in situaties waarin de dragende laag dieper ligt en waarbij de oude fundering niet meer geschikt is voor de huidige belasting.

Herstelmaatregelen en professionele uitvoering

Het versterken van funderingen op staal is een complexe aangelegenheid die altijd uitgevoerd moet worden door een erkend constructeur of funderingsdeskundige. Het is belangrijk om rekening te houden met de huidige belasting van het gebouw en de toekomstige bodemveranderingen. Door een grondige inspectie en een goed uitgevoerde herstelmaatregel, kan de fundering opnieuw worden gemaakt geschikt voor de huidige structuur en kan de structurale integriteit van het gebouw worden gewaarborgd.

1. Funderingsonderzoek

Voor elke herstelmaatregel is het essentieel om eerst een funderingsonderzoek uit te voeren. Dit onderzoek duurt meestal ongeveer twee uur en bevat een evaluatie van de mate van verzakking, de locatie van scheuren en andere zichtbare tekens van schade. Na de inspectie ontvangt de klant een uitgebreide rapportage met een beschrijving van het probleem, een herstelplan en een kostenindicatie.

2. Herstelplan en kostenindicatie

Na het onderzoek wordt een herstelplan opgesteld, waarin de gekozen techniek en de verwachte kosten worden beschreven. Deze kostenindicatie helpt om een realistisch budget te maken en om eventuele verrassingen tijdens de uitvoering te voorkomen. Het herstelplan bevat ook een tijdsplan, zodat de klant weet wat er verwacht kan worden in de loop van het project.

Conclusie

Het versterken van een bestaande fundering op staal is een essentiële maatregel om de stabiliteit en veiligheid van een gebouw te waarborgen. Aangezien funderingsproblemen vaak leiden tot structurele schade en verlies van eigendomswaarde, is het belangrijk om tijdig actie te ondernemen. Door een grondige inspectie en het toepassen van de juiste technieken, zoals trillingsvrije versterkingspalen, grondstabilisatie of ondergrouten, kan de fundering opnieuw worden gemaakt geschikt voor de huidige en toekomstige belastingen.

In de praktijk zijn er verschillende projecten geweest waarin deze technieken succesvol zijn toegepast, zoals in Gouda waar stalen buispalen zijn gebruikt in straatnauwe omgevingen of waar de afwatering is verbeterd om vochtproblemen te verminderen. Deze projecten tonen aan dat het versterken van funderingen op staal niet alleen technisch haalbaar is, maar ook duurzaam en kostenefficiënt.

Het is belangrijk om te onthouden dat het versterken van funderingen op staal een complexe aangelegenheid is die altijd uitgevoerd moet worden door een erkend constructeur of funderingsdeskundige. Door een goed uitgevoerde herstelmaatregel kan de structurale integriteit van het gebouw worden gewaarborgd en kan de eigendomswaarde worden behouden.