Vijzeltechnieken voor funderingsherstel: Methoden, toepassingen en voordelen

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

In de bouw- en woningbouwsector is het behoud en herstel van funderingen een kritisch onderdeel van elke renovatieproject. Een verzakte fundering kan leiden tot zware schade, zoals scheuren in muren, problemen met ramen en deuren, en zelfs tot een verlies van structuurveiligheid. Een effectieve oplossing voor dergelijke situaties is het zogenaamde vijzelen. Deze techniek maakt het mogelijk om een gebouw of bouwsel te verheffen en recht te zetten, zodat de oorspronkelijke stabiliteit en functie worden hersteld. In dit artikel bespreken we de vijzeltechnieken voor funderingsherstel, de toepassingen, voordelen, en technische uitvoering, op basis van de informatie uit betrouwbare bronnen.

Wat is vijzelen en waarvoor wordt het gebruikt?

Vijzelen is een funderingshersteltechniek die wordt toegepast wanneer een gebouw of bouwsel is verzakt en daardoor scheef staat. Het doel van vijzelen is om het object opnieuw op het juiste niveau te brengen en eventuele scheefstand te corrigeren. Deze techniek is zeer specialistisch en vereist zorgvuldige planning en uitvoering.

Het proces verloopt meestal via het gebruik van hydraulische vijzels of het injecteren van stabiliserende materialen in de ondergrond. Deze methoden zijn minder ingrijpend dan het aanleggen van een volledig nieuwe fundering en zijn daarom vaak de voorkeur gegeven bij funderingsproblemen die niet extreem zijn.

Vijzelen wordt vooral toegepast bij woningen, schuren, bergingen en andere constructies die op houten palen of in zachte grond zijn gebouwd. Dit is bijvoorbeeld het geval in de regio Zaanstad, waar vele vooroorlogse woningen op houten palen staan. In dergelijke situaties kan vijzelen een duurzame en kostenefficiënte oplossing bieden.

Vijzelmethoden: Hydraulische vijzels en hardschuimtechnieken

Er zijn verschillende vijzelmethoden die worden gebruikt, afhankelijk van de aard van het probleem en de omstandigheden op de bouwlocatie. Twee veelgebruikte methoden zijn het gebruik van hydraulische vijzels en het injecteren van hardschuim.

Hydraulische vijzelen

Hydraulische vijzelen is een techniek waarbij hydraulische vijzels worden gebruikt om een gebouw te verhogen. Deze vijzels worden zorgvuldig in positie gebracht onder of in het gebouw, waarna ze worden bediend om het object op te tillen. Dit proces gaat door totdat het gebouw waterpas staat en er geen sprake meer is van scheefstand.

Deze methode wordt vaak gebruikt in situaties waarin het gebouw op houten palen staat. Bijvoorbeeld bij Funderingstechnieken De Coogh uit de Zaanstreek, wordt deze techniek al meer dan 25 jaar toegepast. Ze gebruiken eigen materieel om veiligheid en kwaliteit te garanderen. Dit type vijzelen is geschikt voor zowel woningen als bedrijfspanden en is meestal gecontroleerd en nauwkeurig uit te voeren.

Hardschuimtechniek

Een alternatieve vijzeltechniek is het gebruik van hardschuim. Deze methode maakt gebruik van het injecteren van een speciaal materiaal, zoals Aminoplast hardschuim, in de ondergrond. Dit materiaal neemt in volume toe, waardoor de grond wordt versterkt en het gebouw kan worden opgeheven. Deze methode is milieuvriendelijk en heeft een langdurig stabiliserend effect.

De Heuterman Groep, actief in Gelderland en omgeving, gebruikt deze techniek bij het ophogen van schuren en bergingen. Het proces verloopt in meerdere stappen: eerst wordt de constructie omhooggekrikt met technische middelen, daarna wordt het hardschuim ingebracht in de ondergrond, en zodra het materiaal volledig is gehard, wordt het gebouw verder gebracht naar het gewenste niveau en gestabiliseerd.

Deze methode is ideaal voor zowel particuliere als commerciële klussen, aangezien het weinig invloed heeft op de omgeving en snel resultaten oplevert. Het is ook geschikt voor situaties waarin de ondergrond instabiel is of waarin een volledige funderingssloop niet gewenst is.

Toepassing in de praktijk: Vijzelen bij schuren en bergingen

Vijzeltechnieken worden niet enkel toegepast bij woningen, maar ook bij schuren en bergingen die zijn verzakt door veranderende ondergrondomstandigheden. In regio’s waar de ondergrond inklinkt door veenlagen of nivellerende waterstanden, kan het nodig zijn om schuren of bergingen opnieuw op het juiste niveau te plaatsen.

Een praktijkvoorbeeld is het ophogen van een schuur door de Heuterman Groep. In dit geval werd de schuur eerst omhooggebracht, daarna werd het gewenste niveau bereikt met behulp van hardschuim en het geheel werd daarna gestabiliseerd. Deze methode is minder ingrijpend dan een volledige sloop en funderingsherstel en is daarom vaak de voorkeur gegeven.

Bij het vijzelen van schuren en bergingen is het belangrijk dat het proces nauwkeurig wordt uitgevoerd. De stabiliteit van de constructie moet worden hersteld, en eventuele schade aan muren of daken moet worden meegenomen in het herstelplan. Daarnaast is het belangrijk dat de omgeving niet te veel wordt verstoord, zodat buren en omgeving niet negatief beïnvloed worden door het herstelwerk.

Technische uitvoering van vijzelen

De technische uitvoering van vijzelen kan verschillen, afhankelijk van de gekozen methode. Voor hydraulische vijzelen is het proces relatief gestandaardiseerd. De vijzels worden op strategische punten onder het gebouw aangebracht en zorgvuldig bediend om een gelijkmatige verhoging te garanderen. Dit vereist ervaring en expertise van de uitvoerende partij, aangezien het verkeerd toepassen van vijzelen kan leiden tot nieuwe schade of instabiliteit.

Voor de hardschuimtechniek is de uitvoering iets complexer. Het materiaal moet nauwkeurig worden ingebracht in de ondergrond, en de verhoging van de constructie moet stap voor stap worden uitgevoerd. Bij dit type vijzelen is het belangrijk dat het hardschuim volledig is gehard voordat het gebouw verder wordt opgeheven. Dit zorgt ervoor dat de stabiliteit van de ondergrond niet wordt onderbroken en dat er geen onverwachte verzakkingen plaatsvinden.

Een derde methode die soms wordt gebruikt is het gebruik van stalen consoles en ondersteunende structuren. Deze methode is meestal toegepast bij funderingsherstel waarbij het gebouw niet volledig kan worden opgevijzeld, maar wel ondersteund moet worden om verdere schade te voorkomen. Bij deze methode wordt een holle stalen buis in de grond ingebracht, waarna een stalen plaat en een console constructie op de juiste hoogte worden geplaatst. Deze constructie wordt daarna omhooggekrikt tot de vereiste spanning is bereikt, waarna het geheel wordt gestort met beton om het onzichtbaar te maken.

Voordelen van vijzelen

Vijzelen biedt verschillende voordelen ten opzichte van alternatieve funderingsherstelmethoden. Deze voordelen omvatten:

1. Duurzaamheid en milieuvriendelijkheid

Vijzelen is vaak minder ingrijpend dan een volledige funderingsherstel of sloop. Bij de hardschuimtechniek wordt gebruikgemaakt van milieuvriendelijke materialen die geen schadelijke stoffen in de ondergrond introduceren. Dit maakt het een duurzamere optie in vergelijking met het gebruik van traditionele bouwmateriaal.

2. Kostenefficiëntie

Vijzelen is vaak een kostenefficiëntere oplossing dan het aanleggen van een volledig nieuwe fundering. Het kost minder tijd en inspanningen, wat resulteert in lagere totale kosten. Bovendien voorkomt het herstellen van een verzakte fundering dat er in de toekomst extra kosten ontstaan door verdere schade.

3. Herstel van stabiliteit en waarde

Een rechtgezette woning of bouwsel zorgt niet alleen voor verbeterde stabiliteit, maar ook voor een grotere marktwaarde. Kopers zijn over het algemeen minder geïnteresseerd in scheefstaande woningen, omdat dit visueel minder aantrekkelijk is en structurele problemen kan signaleren. Vijzelen helpt om de visuele en functionele waarde van een gebouw te herstellen.

4. Oplossing voor functionele problemen

Vijzelen helpt om problemen met deuren, ramen en andere functionele delen van een gebouw op te lossen. Een verzakte fundering kan leiden tot klemmende deuren en ramen, wat het gebruik van een woning beperkt. Door het herstellen van de fundering en het ophogen van het gebouw, worden deze problemen vaak volledig opgelost.

Beperkingen en risico’s van vijzelen

Hoewel vijzelen een uitstekende oplossing is in veel situaties, zijn er ook beperkingen en risico’s die in overweging dienen te worden genomen. Deze omvatten:

1. Niet geschikt voor alle situaties

Vijzelen is niet altijd de juiste oplossing. In situaties waarin de fundering volledig is bezweken of de constructie te zwaar is om te verhogen, is het mogelijk dat een volledige funderingsherstel of sloop nodig is. Het is belangrijk om een grondige inspectie te laten uitvoeren voordat besloten wordt om te vijzelen.

2. Tijdelijke oplossingen versus duurzame stabiliteit

Sommige tijdelijke oplossingen, zoals het gebruik van kunststof rijplaten of loopplanken, zijn niet geschikt als langdurige stabilisatie. Deze oplossingen kunnen helpen bij tijdelijke toegang tot een gebouw of schuur, maar brengen geen duurzame stabiliteit. Vijzelen is vaak nodig voor een langdurige herstel van de fundering.

3. Risico’s bij foute uitvoering

Het verkeerd toepassen van vijzelen kan leiden tot verdere schade. Bijvoorbeeld, het te snel of onevenwichtig opheffen van een gebouw kan leiden tot nieuwe scheuren of instabiliteit. Het is daarom belangrijk dat vijzelen wordt uitgevoerd door een ervaren en geaccrediteerde professional.

Vijzelen als onderdeel van een renovatieproject

Vijzelen is vaak een essentieel onderdeel van een renovatieproject. Het helpt om een gebouw opnieuw op het juiste niveau te brengen en eventuele scheefstand te corrigeren. Dit zorgt niet alleen voor een betere esthetiek, maar ook voor verbeterde functionele eigenschappen en een verhoogde marktwaarde.

In combinatie met andere renovatieprojecten, zoals het isoleren van muren, het saneren van daken of het uitvoeren van elektriciteitswerk, kan vijzelen het verschil maken tussen een succesvolle renovatie en een onvolledige herstel. Het is daarom belangrijk om vijzelen vroegtijdig in overweging te nemen als onderdeel van een groter renovatieplan.

Conclusie

Vijzeltechnieken zijn een waardevolle optie voor het herstellen van verzakte funderingen en de stabilisatie van gebouwen. Deze technieken zijn minder ingrijpend dan een volledige funderingsherstel, zijn duurzaam en milieuvriendelijk, en bieden vaak een kostenefficiënte oplossing. Door het juist toepassen van vijzelen, kunnen woningen, schuren en bergingen opnieuw op het juiste niveau worden gebracht, zodat hun oorspronkelijke functie en waarde worden hersteld.

Het is belangrijk om vijzelen uit te voeren door een ervaren en geaccrediteerde professional, aangezien het verkeerd toepassen van deze techniek leidt tot nieuwe schade. Voor een duurzame en succesvolle funderingsherstel is het raadzaam om een grondige inspectie te laten uitvoeren en vervolgens een passende vijzeltechniek te kiezen op basis van de situatie en de behoeften.

Bronnen

vijzeltechniek