Vochtbestrijding in funderingen: Duurzame en professionele oplossingen voor duurzame woningen

Published by Redactie on juli 28, 2025 | Category fundering

De fundering van een woning of utiliteit is de basis van elk bouwwerk en speelt een cruciale rol in de stabiliteit en levensduur van een gebouw. Wanneer de fundering niet goed is afgedicht of bescherming biedt tegen vocht, kunnen ernstige problemen ontstaan. Deze artikelen van betrouwbare bronnen zoals Demargaretha.nl, Home-solution.be, Waterdicht-vochtbestrijding.be en Schrijversysteem.nl geven duidelijk inzicht in de oorzaken, gevolgen en oplossingen van vochtproblemen in funderingen.

In dit artikel behandelen we zowel de technische aspecten van funderingsafdichting als de praktische stappen die eigenaren of projectontwikkelaars kunnen nemen om hun woning of utiliteit te beschermen tegen vocht. We bespreken de oorzaken van vocht, mogelijke schade en duurzame, professionele oplossingen die voorhanden zijn.

Inleiding

Vocht in funderingen is een van de meest voorkomende en schadelijke problemen in de bouwsector. De fundering ligt namelijk ondergronds en is daardoor direct blootgesteld aan vocht vanuit de grond, regenwater en eventuele lekkages. Wanneer dit vocht niet goed wordt tegengehouden of afgevoerd, kan het leiden tot schimmelvorming, afbraak van materialen en gezondheidsklachten voor bewoners.

De artikelen tonen aan dat het afdichten en bepleisteren van funderingen met waterdichte materialen, zoals Liquid Rubber, cementmortel of kunsthars, essentieel is voor duurzame vochtbestrijding. Daarnaast kan het aanbrengen van drainagesystemen en pleisterwerk een effectieve preventieve maatregel zijn, zowel in nieuwbouw als bij renovatieprojecten.

Oorzaken van vocht in funderingen

Vocht in funderingen kan op verschillende manieren ontstaan, afhankelijk van de bouwkundige situatie en de ondergrond. In de bronnen wordt de volgende oorzaak genoemd:

Grondvocht: Dit is de meest voorkomende bron van vocht in funderingen. Wanneer de grondwaterstand hoog is, trekt het water via de poriën in de bouwmateriaal omhoog. Dit wordt ook wel optrekkend vocht genoemd. Het ontstaat langzaam, maar kan op de lange termijn ernstige schade veroorzaken.
Regenwater en lekkages: Regenwater dat niet goed wordt afgevoerd of lekkages in de omgeving van de fundering kunnen ook leiden tot vochtproblemen. Bovendien kunnen funderingen na verloop van tijd poreus worden, wat het vocht makkelijker toegang geeft tot de structuur.
Constructieve tekortkomingen: In sommige gevallen is het vochtprobleem het gevolg van een onvoldoende of slecht aangebrachte afdichting tijdens de bouw. Dit kan in de loop van jaren leiden tot slijtage en het ontstaan van vochtplekken.

Gevolgen van vocht in funderingen

Het voorkomen van vocht in funderingen is belangrijk om schade aan de structuur en de interieurs te voorkomen. In de bronnen worden de volgende gevolgen genoemd:

Schimmelvorming: Vocht in de fundering kan leiden tot schimmelvorming aan de binnenkant van muren of in de kruipruimte. Dit kan gezondheidsklachten veroorzaken en de levensduur van de woning verkleinen.
Afbraak van materialen: Bouwmaterialen zoals beton en stucwerk kunnen door vocht afbrokkelen of verdergaan. Dit vermindert de stabiliteit van de fundering en kan leiden tot grotere reparaties.
Muffe geur en lucht: Vocht in de fundering kan een muffe lucht veroorzaken, vooral in kruipruimtes of bij muren die direct in contact staan met de vloer.
Verlies aan woningwaarde: Woningen met vochtproblemen in de fundering kunnen een lager marktwaarde hebben. Dit is een belangrijk aspect voor eigenaren die overwegen om hun woning te verkopen of te verhuren.

Voorkomen en oplossen van vocht in funderingen

Om vochtproblemen in funderingen te voorkomen of op te lossen, zijn verschillende technieken en materialen aan te raden. De artikelen geven een aantal effectieve oplossingen die worden toegepast in de bouwsector:

1. Afdichting van de buitenzijde van de fundering

De buitenzijde van de fundering is het meest gevoelige punt voor vochtinfiltratie, omdat dit de directe grens is met de ondergrond. Om dit te voorkomen, is het aanbevolen om een duurzame waterdichte afdichting aan te brengen. In de bronnen wordt Liquid Rubber genoemd als een veelgebruikt product voor dit doel. Dit is een waterdicht materiaal dat een duurzame barrière vormt tegen vocht en infiltratie.

2. Waterdicht pleisterwerk

Een waterdicht pleisterwerk kan worden aangebracht op de binnenzijde van de fundering. Dit dient als een tweede barrière tegen vocht en kan worden gecombineerd met een cementmortel of kunsthars. In de artikelen wordt uitgebreid gesproken over het gebruik van cementmortel als basis voor het pleisterwerk, wat extra stevigheid en waterdichtheid biedt.

3. Drainagesystemen

In gebieden met hoge grondwaterstanden is het aan te raden om een drainagesysteem aan te brengen. Dit systeem zorgt ervoor dat overtollig water wordt afgevoerd voordat het in contact komt met de fundering. In de bronnen wordt beschreven hoe dit systeem werkt:

Het drainagesysteem bestaat vaak uit een noppenmembraan, dat het vocht kan opvangen en afvoeren.
Het systeem kan worden uitgerust met een pomp, zodat water automatisch wordt afgevoerd.
In sommige systemen is ook een sensor aanwezig die controleert wanneer er water moet worden afgevoerd.

Een drainagesysteem is zowel toepasbaar in nieuwbouw als bij renovatieprojecten.

4. Het Schrijver Systeem

Een specifieke en veelgebruikte methode voor vochtbestrijding is het Schrijver Systeem, dat wordt genoemd in de bronnen. Dit systeem zorgt ervoor dat vocht actief uit de muren wordt afgevoerd, waardoor de kans op schimmelvorming en verdere schade sterk vermindert. Het systeem wordt vaak gebruikt bij optrekkend vocht en wordt uitgevoerd door een gespecialiseerde vochtbestrijder.

5. Preventieve maatregelen

Naast technische ingrepen zijn er ook preventieve maatregelen die kunnen helpen om vochtproblemen te voorkomen:

Ventilatie verbeteren: Goede ventilatie zorgt ervoor dat vocht niet blijft hangen in de muren of in de kruipruimte.
Controle op lekkages: Regenpijpen, afvoeren en leidingen moeten regelmatig worden gecontroleerd op lekkages.
Afvoer verbeteren: Zorg ervoor dat regenwater niet in de buurt van de fundering blijft stilstaan. Dit kan worden gedaan door afwateringskanalen of regenwaterzakken aan te brengen.

Vochtproblemen: Wanneer is professionele hulp nodig?

Hoewel bepaalde maatregelen zelf kunnen worden uitgevoerd, zoals het verbeteren van ventilatie of het repareren van lekkages, vereist het oplossen van vochtproblemen in funderingen vaak een professionele aanpak. Dit is vooral het geval bij optrekkend vocht of bij funderingen die al aanzienlijke schade hebben opgelopen.

Een gespecialiseerde vochtbestrijder kan een vochtanalyse uitvoeren, om te bepalen hoe het vocht precies in de fundering terecht is gekomen. Op basis van deze analyse kan een maatwerkplan worden opgesteld, waarin staat wat er moet gebeuren, wat de kosten zijn en hoe lang de werkzaamheden duren.

Kenmerken van professionele vochtbestrijding

Vochtanalyse: Voordat er ingrepen worden uitgevoerd, wordt een gedetailleerde analyse gedaan om de oorzaak van het vochtprobleem te bepalen.
Maatwerkoplossingen: Op basis van de analyse wordt een plan op maat opgesteld, dat afgestemd is op de specifieke situatie van de fundering.
Duurzame materialen: Professionele vochtbestrijding maakt vaak gebruik van duurzame materialen zoals waterdichte gels, cementmortel of kunsthars.
Controle na behandeling: Na het uitvoeren van de maatregelen wordt de fundering opnieuw gecontroleerd om te zorgen dat het vochtprobleem is opgelost.

Kosten van vochtbestrijding in funderingen

De kosten van vochtbestrijding in funderingen kunnen variëren afhankelijk van de omvang van het probleem en de aangebrachte maatregelen. In de bronnen wordt genoemd dat het aanbrengen van een waterdicht pleisterwerk of het installeren van een drainagesysteem een kostenpost kan zijn, maar dat dit vaak verreweg de oplossing is in vergelijking met de kosten van schadeherstel of het verlies aan woningwaarde.

In sommige gevallen is het ook mogelijk dat vochtschade gedeeltelijk of volledig verzekerd is, afhankelijk van de polisvoorwaarden van de woningverzekering. Het is verstandig om hierover contact op te nemen met de verzekeraar.

Vochtbestrijding in nieuwbouw

Vochtproblemen in funderingen kunnen worden voorkomen door tijdens de bouw al de juiste maatregelen te nemen. In nieuwbouw wordt vaak reeds een waterdicht pleisterwerk aangebracht op de fundering, samengesteld met sterk cement. Dit vormt een eerste barrière tegen vocht en houtrot. Daarnaast kan een drainagesysteem worden geïnstalleerd, dat het water continu afvoert.

Een goed gepland en uitgevoerd afdichtingsplan tijdens de bouw zorgt ervoor dat er geen vochtproblemen ontstaan in de toekomst. Dit is zowel duurzaam als kostenefficiënt.

Vochtbestrijding bij renovaties

Bij renovaties is het vaak nodig om bestaande funderingen te herstellen of aan te passen om vochtproblemen op te lossen. In de bronnen wordt beschreven hoe dit kan worden gedaan:

Waterdicht pleisterwerk aanbrengen: Dit kan worden gedaan op de binnenzijde van de fundering en vormt een barrière tegen vocht.
Afdichting van de buitenzijde: Wanneer toegang mogelijk is, kan een waterdicht materiaal zoals Liquid Rubber worden aangebracht.
Drainagesysteem installeren: Dit systeem zorgt ervoor dat overtollig water wordt afgevoerd.
Maatwerkplan opstellen: Een vochtanalyse is vaak nodig om te bepalen welke maatregelen het meest effectief zijn voor de specifieke situatie.

Conclusie

Vocht in funderingen is een serieuze aangelegenheid die zowel schade aan de structuur als gezondheidsrisico’s voor de bewoners kan opleveren. Het is daarom essentieel om funderingen goed af te dichten en te bepleisteren, zowel tijdens nieuwbouw als bij renovaties. Door gebruik te maken van waterdichte materialen zoals cementmortel, kunsthars of Liquid Rubber, en door drainagesystemen aan te brengen, kan vocht effectief worden tegengehouden of afgevoerd.

De toepassing van een maatwerkplan, zoals het Schrijver Systeem, biedt een duurzame oplossing voor optrekkend vocht en zorgt ervoor dat schimmelvorming en verdere schade worden voorkomen. Een professionele vochtbestrijder kan hierbij een essentieel rol spelen, zowel bij het uitvoeren van de analyses als bij het opstellen van een plan.

Voor eigenaren en projectontwikkelaars is het verstandig om reeds tijdens de bouw of bij renovaties rekening te houden met vochtbestrijding, zodat problemen in de toekomst worden voorkomen. Door voortijdige ingrepen en preventieve maatregelen te nemen, kan de levensduur van de fundering en de woning als geheel worden verlengd.

Bronnen

vochtbestrijding