Wandafwerking in nieuwbouw: Uitleg, materialen en tips voor een strak eindresultaat

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning ligt de aandacht vaak op de sfeer en het uiterlijk van de woning, terwijl de basis van het interieur — namelijk de wanden — niet altijd in de kijker wordt genomen. Toch speelt de afwerking van de wanden een cruciale rol in het duurzaamheid, esthetiek en comfort van de ruimte. In dit artikel bespreken we de mogelijkheden, aanbevelingen en technische aspecten van wandafwerking in nieuwbouw, met specifieke aandacht voor de stappen die je moet zetten, de materialen die je kunt kiezen en de voordelen van elk type afwerking.

Inleiding

Nieuwbouwwoningen worden vaak opgeleverd in een zogenaamde "behangklaar" toestand. Dit betekent dat de wanden geschikt zijn voor het aanbrengen van behang of een laag verf, mits ze eerst correct worden voorbehandeld. Ondanks deze status zijn de wanden echter niet direct klaar voor gebruik; ze kunnen nog oneffenheden vertonen, en het bouwvocht kan leiden tot scheurvorming. Het kiezen van de juiste afwerking is daarom niet alleen een kwestie van stijl, maar ook van technische en financiële overwegingen.

In dit artikel geven we een overzicht van de meest gebruikte afwerkingen in nieuwbouw, zoals renovliesbehang, glasvliesbehang, glasvezelbehang en stucwerk. Daarnaast leggen we uit wat de belangrijkste voor- en nadelen zijn van elk type, en geven we tips voor het voorkomen van scheuren en andere problemen. Tot slot bespreken we de kosten en mogelijke kostenbesparende maatregelen, zodat je als bouwer of eigenaar een weloverwogen keuze kunt maken.

Wat betekent "behangklaar"?

Bij nieuwbouw wordt vaak gesproken over "behangklaar" wanden. Dit betekent dat de wanden geschikt zijn voor het aanbrengen van behang, zoals glasvliesbehang, mits ze correct worden voorbehandeld. De wanden zijn opgeleverd conform vlakheidsklasse groep 3 (NEN 13914-2), wat betekent dat er kleine oneffenheden van maximaal 1 tot 3 mm aanwezig kunnen zijn. Deze kleine onregelmatigheden zijn normaal in nieuwbouw en zijn bedoeld om het eindresultaat van behang of verf niet te beïnvloeden als de wanden correct worden afgewerkt.

Een belangrijk aspect bij het begrijpen van het begrip "behangklaar" is het verloop van bouwvocht. Nieuwe materialen zoals beton, spouwmuur en pleisterwerk blijven gedurende meerdere jaren drogen. Dit droogproces kan leiden tot krimp en daardoor tot scheurvorming. Daarom is het belangrijk dat een nieuwbouwwoning in de eerste jaren goed wordt geventileerd en gelijkmatig wordt gestookt. De aanbevolen temperatuur is 18 à 20°C, zowel overdag als ’s nachts.

Het gevolg van deze droogprocessen is dat het direct overschilderen of stucen van de wanden geen goed idee is. Het risico op scheuren is daartoe groter dan bij behangafwerking. Dit maakt behang — en vooral glasvliesbehang — een aantrekkelijke optie voor nieuwbouw.

Materiaalsopties voor wandafwerking

1. Glasvliesbehang

Glasvliesbehang is een veelgebruikte keuze in nieuwbouw. Het voordeel van dit type behang is dat het goed is tegen scheurvorming in de wanden. Glasvlies is een fijn, sterk weefsel dat bovenop een plamuur wordt aangebracht. Het biedt een glad en strak resultaat, en is daarnaast makkelijk te reinigen en overschilderen.

Een andere voordeel van glasvliesbehang is dat het het bouwvocht in de wanden kan absorberen en hierdoor het risico op schimmelvorming kan verminderen. Dit maakt het een geschikte keuze voor ruimtes zoals badkamers en keuken, waar vocht aanwezig is.

2. Glasvezelbehang

Een alternatief voor glasvliesbehang is glasvezelbehang. Dit is een dikkere en duurzamere variant van glasvliesbehang. Het biedt een nog betere scheurbestendigheid en is daardoor ideaal voor nieuwbouwwoningen. Glasvezelbehang is vochtbestendig en kan dus ook goed gebruikt worden in ruimtes waar veel vocht aanwezig is.

Een nadeel van glasvezelbehang is dat het iets duurder is dan glasvliesbehang. Het aangebrachte resultaat is echter meestal ruwer, wat kan voorkomen dat kleine onregelmatigheden in de wanden zichtbaar worden. Dit maakt het een geschikte keuze voor ruimtes waar esthetiek minder belangrijk is.

3. Renovliesbehang

Renovliesbehang is een innovatieve oplossing die op het oog lijkt op glasvliesbehang, maar met een aantal voordelen. Het is een glasvezelachtige plaat die op de wand wordt aangebracht, waarna het direct overschilderbaar is. Dit betekent dat je geen aparte laag verf hoeft aan te brengen.

De voordelen van renovliesbehang zijn onder andere:

• Sneller aangebracht: Omdat het direct overschilderbaar is, bespaar je tijd en werk.
• Minder beschadigingen: Het is sterk en heeft een lage kans op scheuren.
• Kostenefficiënt: Het is 30% goedkoper dan traditioneel stucwerk.
• Duurzaam: Het is een langdurige oplossing en is makkelijk te reinigen.

Renovliesbehang is een populaire keuze bij nieuwbouw, vooral voor mensen die snel willen afwerken en een strak resultaat willen behalen zonder het nadeel van scheurvorming.

Stucwerk in nieuwbouw

Stucwerk is een klassieke methode voor wandafwerking, waarbij een mengsel van verf, mortel en plamuur wordt gebruikt om een gladde, strakke laag aan te brengen. Het is echter een complexe methode en vereist vaak meerdere lagen. Het risico op scheuren is bij nieuwbouw groter dan bij renovatie, omdat de muren nog "werken". Dit betekent dat de materialen in de wanden zich nog aanpassen aan de omgeving en hierdoor krimpen.

Een belangrijk voordeel van stucwerk is dat het een zeer strak en duurzaam resultaat geeft. Het is echter arbeidsintensief en vereist een ervaren stukadoor. Daarnaast is het onderhoud lastiger, omdat het vaak gedeeltelijk opnieuw moet worden aangebracht bij scheuren of beschadigingen.

Alternatieve stucwerkmethoden

Tegenwoordig zijn er moderne stucwerkmethoden die efficiënter zijn en minder onderhoud vereisen. Een voorbeeld is latex spuiten, een methode waarbij een spuitapparaat wordt gebruikt om een egaal laag verf aan te brengen. Deze methode is geschikt voor zowel muren als plafonds en levert een glad resultaat op.

Een andere optie is spackspuitwerk, waarbij een mengsel van mortel en verf wordt gespoten. Deze techniek is voordelig en geschikt voor zowel muren als plafonds. De prijzen zijn laag in vergelijking met traditioneel stucwerk, en het resultaat is beter dan gewoon plamuren en overschilderen.

Wat is de beste keuze voor nieuwbouw?

Als je een keuze moet maken tussen behang en stucwerk in nieuwbouw, is behang de aanbevolen optie. Dit heeft meerdere redenen:

1. Scheurvorming: Nieuwe muren blijven groeien en krimpen, wat leidt tot scheurvorming. Behang — en met name glasvliesbehang — kan deze scheuren verbergen en voorkomen dat ze zichtbaar worden.
2. Voorbereiding: Behang vereist minder voorbereiding dan stucwerk. Het is voldoende om de wanden te plamuren en een laag primer aan te brengen.
3. Duurzaamheid: Behang, vooral glasvezelbehang, is duurzaam en kan langer meegaan dan verf of stucwerk.
4. Economie: Behang is doorgaans goedkoper dan stucwerk en vereist minder onderhoud.

Ondanks deze voordelen is het belangrijk om rekening te houden met de sfeer en het interieur van je woning. Als je bijvoorbeeld een klassiek interieur wilt, kan stucwerk beter passen dan behang. Het is dan echter belangrijk om ervoor te zorgen dat de muren goed zijn voorbereid en dat het stucwerk correct wordt aangebracht om scheuren en beschadigingen te voorkomen.

Afbouw en afwerking door professionele aannemers

Het afwerken van wanden en vloeren in een nieuwbouwwoning is een complexe taak die vaak wordt uitbesteed aan professionele aannemers. Bedrijven zoals Uwnieuwbouwwoning.nl, Easy Stuc en NieuwbouwKlaar bieden een complete afwerking, van wanden en vloeren tot schilderwerk en raamdecoratie. Deze bedrijven bieden een totaalpakket, waarbij alles wordt geregeld en de woning instapklaar wordt.

De voordelen van het kiezen van een totaalpakket zijn:

• Tijdbesparing: Je hoeft je niet druk te maken over het vinden van meerdere aannemers.
• Kwaliteit: Professionele aannemers gebruiken ervaren medewerkers en moderne technieken.
• Transparantie: Je krijgt een duidelijke offerte en een vaste prijs.
• Korting: Bij een totaalpakket is vaak een korting mogelijk.

Voorbeelden van diensten

• Wandafwerking: Behang, stucwerk, renovlies.
• Vloerafwerking: PVC, gietvloer, laminaat.
• Schilderwerk: Binnen- en buitschilderwerk.
• Raamdecoratie: Gordijnen, jaloezieën, shutters.
• Zonwering: Buitenzonwering, rolluiken.

Deze diensten worden vaak aangeboden in combinatie, zodat je als klant een volledige afwerking kunt kiezen zonder losse aannemers te hoeven zoeken.

Kosten voor wandafwerking in nieuwbouw

De kosten voor wandafwerking in nieuwbouw hangen af van verschillende factoren, zoals het type afwerking, de grootte van de woning, de complexiteit van de wanden en de regio. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen per vierkante meter:

Deze prijzen zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de aannemer en de methode die wordt gebruikt. Het is altijd aan te raden om meerdere offertes te vragen om een goed beeld te krijgen van de werkelijke kosten.

Scheurvorming voorkomen in nieuwbouw

Scheurvorming in nieuwbouw is een veelvoorkomend probleem, vooral in de eerste jaren na oplevering. Hoewel het niet volledig te voorkomen is, zijn er maatregelen die het risico kunnen beperken:

1. Gaasband gebruiken

Gaasband is een dun, textiel materiaal dat wordt aangebracht in hoeken of op plekken waar scheuren waarschijnlijk zijn. Het verhindert dat scheuren zich verder uitbreiden en zorgt voor een betere verbinding tussen de materialen.

2. Flexibele mortel gebruiken

Flexibele mortel is een type mortel die zich kan aanpassen aan de bewegingen in de wanden. Het is vooral geschikt voor hoeken en is een goed alternatief voor traditionele mortel.

3. Goede ventilatie

Goede ventilatie zorgt ervoor dat de wanden gelijkmatig drogen en dat het bouwvocht niet opbouwt. Dit vermindert het risico op krimp en scheuren.

4. Gelijkmatige stooktemperatuur

Het aanhouden van een constante temperatuur van 18 à 20°C zorgt ervoor dat de wanden zich gelijkmatig kunnen aanpassen aan de omgeving en voorkomt ongewenste krimping.

Conclusie

Wandafwerking in nieuwbouw is een essentieel onderdeel van het afwerken van een woning. Het keuze van de juiste afwerking hangt af van verschillende factoren, zoals het type woning, de sfeer die je wilt creëren en het budget dat je hebt. Behang — en met name glasvlies- en glasvezelbehang — is een aantrekkelijke optie voor nieuwbouw, omdat het goed is tegen scheurvorming en makkelijk te onderhouden is.

Alternatieve opties zoals renovliesbehang en modern stucwerk bieden ook goede resultaten, met de voordelen van snelle uitvoering en lage kosten. Het is belangrijk om rekening te houden met het bouwvocht en de droogprocessen van de materialen, zodat scheuren en andere problemen worden voorkomen.

Professionele aannemers en afbouwbedrijven kunnen je helpen bij het afwerken van je woning, zodat je snel en eenvoudig een instapklaar huis kunt ontvangen. Door een totaalpakket te kiezen, bespaar je tijd, geld en zorgen, en kun je je richten op het genieten van je nieuwe woning.

Bronnen

1. Heijmans Nieuwbouw – Wandafwerking
2. Uwnieuwbouwwoning.nl – Afbouw
3. Easy Stuc – Nieuwbouw wanden
4. Uwnieuwbouwwoning.nl – Wat is de beste wandafwerking?
5. Stuc-concurrent.nl – Wandafwerking nieuwbouw
6. Nieuwbouwklaar.nl