Goedkope afwerking van cementdekvloeren: tips en opties voor homeowners en professionals

Een cementdekvloer is een essentieel onderdeel van elke renovatie of bouwproject. Het zorgt voor een stabiel, egaal oppervlak waarop vloerbekleding kan worden aangelegd. Een goed afgewerkte cementdekvloer is niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook functioneel en duurzaam. De vraag hoe men deze vloeren goedkoper kan afwerken is daarom relevant voor iedereen die bezig is met verbouwing of nieuwbouw.

In dit artikel bekijken we de kostenstructuren van cementdekvloeren, de factoren die de prijs bepalen, en vooral de opties die beschikbaar zijn om de afwerking op een kostenefficiënte manier te realiseren. De focus ligt op praktische tips en keuzes die homeowners, DIY-enthousiastelingen en professionals kunnen maken om kosten te besparen, zonder in kwaliteit in te leveren.

Wat is een cementdekvloer?

Een cementdekvloer, ook wel zandcementvloer genoemd, is een ondergrondvloer die gemaakt wordt uit een mengsel van cement, zand en water. Deze vloer wordt meestal op een bestaande vloer of op een losse ondergrond aangebracht om een egaal, waterpas oppervlak te creëren. Het voordeel van cementdekvloeren is dat ze snel droogvallen, bestendig zijn tegen vocht, en makkelijk te aanpassen zijn aan hoogteverschillen of hellingsrichtingen.

Cementdekvloeren worden vaak gebruikt als voorbereiding voor het aanleggen van vloerbekleding zoals parket, tegels of vinyl. Daarnaast vormen ze een stabiele basis voor gietvloeren en kunnen ze ook worden gebruikt in combinatie met vloerverwarming.

De prijs van een cementdekvloer

De kosten van een cementdekvloer worden bepaald door meerdere factoren, zoals de dikte, de afwerking en eventuele toevoegingen zoals vloerverwarming of isolatie. De kosten worden meestal berekend per vierkante meter en kunnen variëren tussen €20 en €60 per m², afhankelijk van de gekozen opties.

Hieronder een overzicht van de standaardprijzen per dikte en afwerking:

De prijsvariatie is vooral te wijten aan de dikte van de vloer. Hoe dikker de vloer, hoe meer materiaal er nodig is en hoe hoger de kosten. Bovendien bepalen de afwerking en eventuele toevoegingen de totale kosten.

Factoren die de prijs bepalen

Bij het leggen van een cementdekvloer zijn er meerdere keuzes te maken die de eindprijs bepalen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste factoren:

1. Dikte van de vloer

De dikte van de cementdekvloer heeft een directe invloed op de hoeveelheid materiaal en dus op de kosten. De standaard dikte ligt meestal tussen de 30 en 50 mm. Een dikke vloer is vooral nodig als de bestaande vloer te laag ligt of niet waterpas is. Ook bij het aanleggen van vloerverwarming is een grotere dikte vaak nodig.

2. Afwerking van de vloer

Een cementdekvloer kan op verschillende manieren worden afgewerkt. Het leggen van de vloer is de basis, maar een opgeruwde vloer of het aanbrengen van een afwerking zoals gladschuren of een coating verhoogt de kosten. Het opruwen van de vloer is bijvoorbeeld belangrijk wanneer tegels of andere vloerbekleding aangelegd gaan worden, omdat het de hechting vergroot.

3. Samenstelling van de vloer

De samenstelling van de cementdekvloer kan ook invloed hebben op de prijs. Wanneer bijvoorbeeld krimpnetten, isolatie of vloerverwarming worden verwerkt, stijgen de kosten aanzienlijk. Deze toevoegingen zorgen voor extra stabiliteit of functionaliteit, maar vergroten de totale kosten.

4. Arbeidsintensiteit

Het leggen van een cementdekvloer is een arbeidsintensieve klus. Circa 78% van de totale kosten gaat uit naar arbeidsloon, 20% naar materiaal en 2% naar voorrijkosten. Dit betekent dat de meeste kosten te maken hebben met de uitvoering van de werkzaamheden.

Goedkope opties voor afwerking

Wanneer het de bedoeling is om de afwerking van een cementdekvloer goedkoop uit te voeren, zijn er meerdere opties beschikbaar. Deze opties zijn gericht op kostenbesparing zonder in kwaliteit in te leveren.

1. Deel van de werkzaamheden zelf uitvoeren

Een van de meest effectieve manieren om kosten te besparen is om een deel van de werkzaamheden zelf uit te voeren. Het leggen van een cementdekvloer is een vakkundige klus, maar het opruwen en afwerken ervan kan in sommige gevallen door de eigenaar worden gedaan.

Voor mensen met ervaring in DIY-projecten is het bijvoorbeeld mogelijk om de ondervloer aan te brengen en zelf glad te sturen. Dit levert vaak een besparing van tot wel 80% op, in vergelijking met het volledig aanbesteden van de werkzaamheden.

2. Kies voor een dunne vloer

Een dunne vloer, bijvoorbeeld van 30 mm, is de goedkoopste optie. Deze dikte is vaak voldoende als de bestaande vloer al vrij egaal en waterpas is. Bij een dunne vloer is minder materiaal nodig, wat direct leidt tot lagere kosten.

3. Kies een lokaal vakman

Het kiezen van een vakman uit de directe omgeving is een slimme keuze om kosten te besparen. Lokaal bedrijven hebben vaak lagere voorrijkosten of deze zijn zelfs volledig weg te laten vallen. Hoewel voorrijkosten slechts 2% van de totale kosten uitmaken, kan dit vooral bij grotere projecten een aanzienlijke besparing opleveren.

4. Vergelijk offertes

Een van de meest betrouwbare manieren om een goedkope afwerking te realiseren is door meerdere offertes te vergelijken. Door offertes van meerdere bedrijven te bekijken, kan men de beste prijs-kwaliteitverhouding vinden. Dit geldt met name voor regio’s waar meerdere bedrijven actief zijn op het gebied van vloerwerken.

Alternatieve afwerkingen: impregneren in plaats van coatings

Een alternatieve en goedkope manier om de afwerking van een cementdekvloer te realiseren is het gebruik van een stofbinder of impregnerende laag. Dit is een goedkoper alternatief dan het aanbrengen van een volledig coatingsysteem.

Impregneren betekent dat een chemische laag wordt aangebracht die de vloer harder, dichter en stofvrij maakt. Het voordelen van deze methode zijn:

• Goedkoper dan coatings: Impregneren is aanzienlijk goedkoper dan het aanbrengen van coatings.
• Duurzaam: De stofbinder dringt diep in de vloer en maakt deze bestendiger.
• Niet schaduwgevoelig: In tegenstelling tot coatings, kan een impregnerende laag niet scheuren of beschadigen.
• Gemakkelijk onderhoud: De vloer blijft makkelijk schoon te maken en heeft weinig onderhoud nodig.

Het nadeel van impregneren is dat het geen esthetische afwerking biedt. Het is dus vooral geschikt voor ruimtes waar esthetiek niet van prioriteit is, zoals garages of industriële ruimtes.

De invloed van afwerking op toekomstige vloerbekleding

Het type afwerking van een cementdekvloer heeft ook invloed op de keuze en het aantreffen van toekomstige vloerbekleding. Een eenvoudige afwerking zonder opruwen is bijvoorbeeld geschikt voor vloerbekleding die niet extreem goed hecht, zoals zachte vloeren of vinyl. Voor stevigere vloerbekleding zoals tegels of hard parket is een opgeruwde afwerking echter vaak noodzakelijk.

Het opruwen van de vloer zorgt voor een betere hechting van de vloerbekleding en vermindert het risico op loslaten of schilferen. Een opgeruwde vloer kost meestal tussen €30 en €60 per m², afhankelijk van de dikte en de gewenste uitkomst.

Kostenefficiënte renovatie

Een cementdekvloer is niet alleen een essentieel onderdeel bij nieuwbouw, maar ook bij renovaties. Het is vaak kostenefficiënt om bestaande vloeren te renoveren in plaats van volledig te verwijderen en te vervangen. Dit voorkomt sloop- en afvoerkosten en is bovendien minder ingrijpend.

Een afgewerkte cementdekvloer biedt een duurzame oplossing die zowel in zakelijke als in particuliere contexten populair is. De investering kan zich op lange termijn terugbetalen door de toepassing van tijdloos design, eenvoudige reiniging en de lage onderhoudskosten.

Conclusie

De afwerking van een cementdekvloer kan op meerdere manieren goedkoper worden uitgevoerd, zonder in kwaliteit in te leveren. Door deel van de werkzaamheden zelf uit te voeren, voor een dunne vloer te kiezen, lokaal bedrijven te betrekken en offertes te vergelijken, is het mogelijk om significante besparingen te realiseren. Bovendien biedt het gebruik van alternatieve afwerkingen zoals impregneren een goedkope en duurzame oplossing.

Voor homeowners en professionals is het dus belangrijk om de juiste keuzes te maken bij de afwerking van een cementdekvloer. Door het in overweging te nemen welke opties beschikbaar zijn en welke kosten deze met zich meebrengen, kan men de beste en kostenefficiëntste oplossing vinden.

Bronnen

1. Cementdekvloer kosten
2. Stofbinder en impregneren
3. Afgewerkte betonvloer