Wandafwerking in nieuwbouw: Uitleg, materialen, voordelen en kosten

Published by Redactie on augustus 9, 2025 | Category afwerken

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning ligt de aandacht vaak op het uiterlijk, de ligging en de verkoopprijs van de woning. De basis van het interieur — namelijk de wanden — blijft echter vaak in de schaduw. Toch speelt de afwerking van de wanden een cruciale rol in de duurzaamheid, esthetiek en comfort van een woning. Nieuwbouwwanden worden vaak opgeleverd in een zogenaamde "behangklaar" toestand, wat betekent dat ze geschikt zijn voor het aanbrengen van behang of verf, mits ze eerst correct worden voorbehandeld. Ondanks deze status zijn de wanden echter vaak niet direct klaar voor gebruik; ze kunnen oneffenheden vertonen en bouwvocht kan leiden tot scheurvorming.

Het kiezen van de juiste afwerking is dus niet alleen een kwestie van stijl, maar ook van technische en financiële overwegingen. In dit artikel geven we een overzicht van de meest gebruikte afwerkingstechnieken, materialen en voordelen. Daarnaast bespreken we de kosten en de belangrijkste aandachtspunten bij de afwerking van wanden in nieuwbouwwoningen.

Wat is een "behangklaar" toestand?

Een nieuwbouwwoning die in een "behangklaar" toestand wordt opgeleverd, betekent dat de wanden voorzichtig zijn voorbehandeld, zodat ze geschikt zijn voor het aanbrengen van behang of verf. In de praktijk betekent dit echter vaak dat er nog steeds oneffenheden en gaatjes in de wanden zitten. Deze worden vaak veroorzaakt door het bouwproces zelf, zoals het leggen van leidingen of het gebruik van sierpuisten tijdens de bouw. Deze oneffenheden kunnen zichtbaar worden wanneer behang wordt aangebracht, en kunnen de einduitstraling van de woning negatief beïnvloeden.

Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met bouwvocht in de wanden. Tijdens de bouw en het pleisterwerk van een nieuwbouwwoning kan er vocht in de muren aanwezig zijn. Dit vocht moet volledig verdampen voordat de afwerking begint, om problemen zoals scheurvorming, loslatend stucwerk of verkleuring te voorkomen. De exacte droogtijd kan variëren van enkele weken tot enkele maanden, afhankelijk van de weersomstandigheden, de gebruikte materialen en de ventilatie in de woning.

Mogelijke afwerkingen voor nieuwbouwwanden

Er zijn verschillende manieren waarop de wanden van een nieuwbouwwoning kunnen worden afgewerkt, afhankelijk van de persoonlijke voorkeuren van de koper en de gewenste uitstraling van de woning. De meest gebruikte afwerkingen zijn:

1. Glad stucwerk

Glad stucwerk is de meest gekozen afwerking voor nieuwbouwwoningen, vooral in moderne woningen. Het biedt een strakke, vlakke oppervlakte die ideaal is voor het aanbrengen van verf of behang. Glad stucwerk wordt vaak uitgevoerd met een dunpleistersysteem, wat betekent dat een dun laagje pleister wordt aangebracht met behulp van een machine. Dit systeem is 40% goedkoper dan traditioneel handmatig stucwerk en biedt een gelijkmatige afwerking.

Een voordeel van glad stucwerk is dat het eventuele oneffenheden in de wanden weggewerkt. Dit voorkomt dat zichtbare puisten of gaten zich blijven aftekenen onder een laag behang of verf. Daarnaast is glad stucwerk duurzaam en gemakkelijk te onderhouden. Mocht er toch lichte scheurvorming optreden in de loop van de tijd, is dit simpel te herstellen en ziet u hiervan niets meer terug.

2. Spackspuitwerk

Spackspuitwerk is een goedkopere optie, vaak gebruikt op plafonds in nieuwbouwwoningen. Het geeft een gestructureerd effect en is makkelijk aan te brengen. Het is echter minder geschikt voor wanden, omdat het structurele afwerking minder strak staat en niet ideaal is voor het aanbrengen van behang of verf. Spackspuitwerk wordt vaak gekozen wanneer budget een belangrijke factor is.

3. Sierpleister

Sierpleister, zoals spachtelputz, biedt een mooie gestructureerde afwerking en is geschikt voor wie wat meer karakter in hun muren wil. Deze afwerking is vooral populair in traditionele of bohemstijl woningen. Het is echter belangrijk om rekening te houden met het feit dat sierpleister minder geschikt is voor nieuwbouw, omdat het vochtgevoeliger is en moeilijker te onderhouden is.

4. Aanbrengen van behang

Het aanbrengen van behang is een populaire keuze bij nieuwbouw. Echter, voor een strak resultaat is het verplicht om de wanden eerst correct voor te bereiden. Dit betreft het verwijderen van oneffenheden, het voorbehandelen van de wanden met een onderlaag en het wachten tot het bouwvocht volledig is verdwenen. Zonder deze voorbereidingen kan het behang losraken of scheuren in de loop van de tijd.

5. Renovlies behang

Renovlies behang is een specifiek type behang dat ontworpen is voor nieuwbouw. Het is eenvoudiger te aanbrengen dan traditioneel behang en vereist minder voorbereiding. Het is vaak gekoppeld aan een totaalpakket van bedrijven die zowel wand- als vloerafwerking aanbieden.

Voordelen van professionele afwerking

Het afwerken van wanden in een nieuwbouwwoning is een complexe taak die vaak wordt uitbesteed aan professionele aannemers. Bedrijven zoals Uwnieuwbouwwoning.nl, Easy Stuc en NieuwbouwKlaar bieden een complete afwerking, van wanden en vloeren tot schilderwerk en raamdecoratie. Deze bedrijven bieden een totaalpakket, waarbij alles wordt geregeld en de woning instapklaar wordt.

De voordelen van het kiezen van een totaalpakket zijn:

Tijdbesparing: Je hoeft je niet druk te maken over het vinden van meerdere aannemers.
Kwaliteit: Professionele aannemers gebruiken ervaren medewerkers en moderne technieken.
Transparantie: Je krijgt een duidelijke offerte en een vaste prijs.
Korting: Bij een totaalpakket is vaak een korting mogelijk.

Voorbeelden van diensten die vaak worden aangeboden zijn:

Wandafwerking: Behang, stucwerk, renovlies.
Vloerafwerking: PVC, gietvloer, laminaat.
Schilderwerk: Binnen- en buitschilderwerk.
Raamdecoratie: Gordijnen, jaloezieën, shutters.
Zonwering: Buitenzonwering, rolluiken.

Deze diensten worden vaak aangeboden in combinatie, zodat je als klant een volledige afwerking kunt kiezen zonder losse aannemers te hoeven zoeken.

Aandachtspunten bij wandafwerking

Bij de afwerking van wanden in nieuwbouw zijn er een aantal belangrijke aandachtspunten die niet mogen worden over het hoofd gezien.

1. Bouwvocht en droogtijd

Een van de belangrijkste aandachtspunten is het bouwvocht in de wanden. Tijdens de bouw en het pleisterwerk kan er vocht in de muren aanwezig zijn. Dit vocht moet volledig verdampen voordat de afwerking begint, om problemen zoals scheurvorming, loslatend stucwerk of verkleuring te voorkomen. De exacte droogtijd kan variëren van enkele weken tot enkele maanden, afhankelijk van de weersomstandigheden, de gebruikte materialen en de ventilatie in de woning.

2. Voorbereiding van de wanden

Het is belangrijk om de wanden eerst correct voor te bereiden. Dit betreft het verwijderen van oneffenheden, het voorbehandelen van de wanden met een onderlaag en het wachten tot het bouwvocht volledig is verdwenen. Zonder deze voorbereidingen kan het behang losraken of scheuren in de loop van de tijd.

3. Kiezen van de juiste afwerking

Het kiezen van de juiste afwerking is essentieel om het juiste evenwicht te vinden tussen esthetiek, duurzaamheid en kosten. Glad stucwerk is de meest gekozen afwerking, omdat het een strakke en moderne uitstraling biedt. Spackspuitwerk is een goedkopere optie, maar minder geschikt voor wanden. Sierpleister biedt een gestructureerde afwerking, maar is minder geschikt voor nieuwbouw.

4. Kwaliteit van de uitvoering

De kwaliteit van de uitvoering is een belangrijk aandachtspunt. Het is aan te raden om de afwerking aan een professionele aannemer te vertrouwen, omdat dit zorgt voor een betere einduitstraling en minder kans op problemen in de toekomst. Bedrijven die gespecialiseerd zijn in wandafwerking, zoals Easy Stuc en De Wandspecialist, bieden vaak een garantie op hun werk.

Kosten voor wandafwerking in nieuwbouw

De kosten voor wandafwerking in nieuwbouw hangen af van verschillende factoren, zoals het type afwerking, de grootte van de woning, de complexiteit van de wanden en de regio. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen per vierkante meter:

Glad stucen van nieuwbouwmuren: vanaf €12 per m².
Spackspuitwerk: gemiddeld €8 per m².
Sierpleister: gemiddeld €15 per m².
Aanbrengen van behang: gemiddeld €10 per m².
Renovlies behang: gemiddeld €10 per m².

Het is belangrijk om rekening te houden met eventuele extra kosten, zoals het voorbereiden van de wanden, het voorbehandelen van de wanden en het wachten op de droogtijd. Deze kosten kunnen variëren afhankelijk van de staat van de wanden en de gekozen afwerking.

Conclusie

Het afwerken van wanden in een nieuwbouwwoning is een essentiële stap in het creëren van een aantrekkelijk en duurzaam interieur. Het kiezen van de juiste afwerking is niet alleen een kwestie van stijl, maar ook van technische en financiële overwegingen. Glad stucwerk is de meest gekozen afwerking, omdat het een strakke en moderne uitstraling biedt. Spackspuitwerk is een goedkopere optie, maar minder geschikt voor wanden. Sierpleister biedt een gestructureerde afwerking, maar is minder geschikt voor nieuwbouw.

Het is belangrijk om rekening te houden met het bouwvocht in de wanden en de nodige droogtijd. Daarnaast is het aan te raden om de afwerking aan een professionele aannemer te vertrouwen, omdat dit zorgt voor een betere einduitstraling en minder kans op problemen in de toekomst. De kosten voor wandafwerking variëren afhankelijk van het type afwerking en de grootte van de woning, maar liggen gemiddeld tussen €8 en €15 per vierkante meter.

Door zorgvuldig te kiezen voor de juiste afwerking en professionele uitvoering, zorg je voor een strakke en duurzame afwerking van de wanden in je nieuwbouwwoning.