Goedkope en functionele afwerking van cementdekvloeren: Opties, kosten en tips

Published by Redactie on augustus 15, 2025 | Category afwerken

Inleiding

Bij renovaties of nieuwbouw is een cementdekvloer een essentiële ondergrond om de vloer te egaliseren en eventueel andere functies zoals vloerverwarming of isolatie mogelijk te maken. Naast de functie als ondergrond bepalen ook de dikte, afwerking en eventuele coating de eindkosten van deze vloer. Voor wie op zoek is naar een goedkope en functionele afwerking van een cementdekvloer, zijn er meerdere technieken en opties beschikbaar. Deze variëren van eenvoudige zelfinstallatie tot professionele afwerking met coating.

In deze artikel geven we een overzicht van de meest gangbare afwerkingen, hun kosten, voordelen en nadelen, en geven we tips om kosten te besparen zonder de kwaliteit te verliezen. Op basis van meerdere betrouwbare bronnen uit de bouwsector, zoals offertezoekers, vloerenleveranciers en adviesportalen, worden de relevante data verwerkt in een duidelijke en feitelijke samenvatting.

Wat is een cementdekvloer en waarom is afwerking belangrijk?

Een cementdekvloer, ook wel chape genoemd, bestaat uit een mengsel van zand, cement en water dat over een dragende vloer wordt aangebracht. Het doel is om de vloer te egaliseren, zodat er een vlakke en stabiele basis ontstaat voor de definitieve vloerbedekking. Cementdekvloeren worden vaak gebruikt in nieuwbouwprojecten en renovaties, omdat ze relatief goedkoop zijn en eenvoudig uit te voeren zijn.

De afwerking van een cementdekvloer is belangrijk om diverse redenen:

Vereisten voor vloerbedekking: Sommige materialen zoals tegels of houtvloeren vereisen een gladde, egaal oppervlakte.
Duurzaamheid en slijtvastheid: Een goed afgewerkte vloer is beter bestand tegen slijtage en schade.
Hygiëne en schoonmaak: Een gladde afwerking maakt de vloer makkelijker schoon te maken.
Esthetiek: De afwerking kan het uiterlijk van de vloer beïnvloeden, bijvoorbeeld via polijsten, smeren of coatings.

Kosten van cementdekvloeren per vierkante meter

De kosten van een cementdekvloer variëren afhankelijk van de dikte, de afwerking en of de vloer wordt uitgevoerd door een professional of zelf. Hieronder geven we een overzicht van de gemiddelde kosten per vierkante meter, op basis van meerdere betrouwbare bronnen.

Dikte (mm)	Prijs per m² ex afwerking	Prijs per m² incl. afwerking
30 mm	€18 – €24	€20 – €27
40 mm	€18 – €24	€20 – €27
50 mm	€23 – €28	€25 – €30
60 mm	€28 – €32	€30 – €35
70 mm	€28 – €35	€30 – €40
80 mm	€33 – €38	€35 – €42

Bron: [5], [1], [2]

Deze kosten zijn exclusief de definitieve vloerbedekking. Aanvullende kosten kunnen ontstaan bij het aanbrengen van een egaline of een afwerking zoals pleisteren of vlinderen.

Opties voor afwerking van cementdekvloeren

1. Geen afwerking (ruwe cementvloer)

Een ruwe cementvloer is de meest eenvoudige en goedkope optie. Deze vloer wordt vaak gebruikt in utiliteitsruimtes zoals garages, schuren of opslagruimtes. De afwerking is niet nodig bij het aanleggen van vloerbedekkingen die flexibel zijn of die kunnen worden geplakt, zoals PVC-klikvloeren of rubbervloeren.

Voordelen: - Laagste kosten - Snel uit te voeren - Minder afhankelijk van precisie

Nadelen: - Rauw uiterlijk - Minder geschikt voor vloerbedekkingen die een gladde ondergrond vereisen - Gevoelig voor slijtage en vocht

2. Pleisteren van de vloer

Pleisteren is een techniek waarbij een laag pleisterpap wordt aangebracht op nat cement. Het resultaat is een ruwe maar stevige afwerking die vaak wordt gebruikt in industriële of commerciële ruimtes. Het is een eenvoudige en goedkope optie om de vloer te voorzien van een stevig oppervlak.

Voordelen: - Relatief goedkoop - Vroegtijdig uit te voeren - Stevig uiterlijk

Nadelen: - Niet ideaal voor elegante of hygiënische toepassingen - Minder geschikt voor vloerbedekkingen die een gladde ondergrond vereisen

3. Vlinderen van de vloer

Vlinderen betekent het polijsten van de vloer met een vlindermachine. Het geeft een glad en egaal oppervlak en zorgt voor een betere bestendigheid tegen slijtage. Deze afwerking is ideaal voor ruimtes waar vloerbedekkingen op worden gelegd of waar het uiterlijk belangrijk is.

Voordelen: - Gladder uiterlijk - Beter bestand tegen slijtage - Betere basis voor coating

Nadelen: - Duurder dan pleisteren - Vraagt meer tijd en precisie

4. Afwerken met coating of verven

Voor wie een functionele en esthetische afwerking wil, is het mogelijk om een coating aan te brengen op de cementvloer. Dit kan een waterdichte laag zijn of een esthetische kleur. Meerdere types coatings zijn beschikbaar, waaronder:

Ciré-beton: Een glanzende en modern uitziende coating die vaak wordt gebruikt in woningen of winkels.
PU-coating: Een duurzame en waterdichte coating die geschikt is voor ruimtes met vocht.
Anhydrietcoating: Een gipsachtige coating die sneller droogt dan cement en vaak wordt gebruikt in renovaties.

Voordelen: - Functioneel en hygiënisch - Esthetisch aantrekkelijk - Waterdicht - Veelzijdig toepasbaar

Nadelen: - Duurder dan ruwe afwerking - Vereist voorbereiding van de vloer

Tips voor het kiezen van een goedkope en functionele afwerking

1. Kies voor een dunne cementdekvloer

Een dunne dekvloer (30–40 mm) is goedkoper en voldoet vaak al aan de vereisten voor vloerbedekkingen. Dit is vooral gunstig bij projecten waar het uiterlijk van de vloer niet van het allergrootste belang is.

2. Vermijd overbodige afwerkingen

Als de vloerbedekking die je wilt leggen niet een gladde of verharde ondergrond vereist, is het niet nodig om extra afwerkingen zoals pleisteren of vlinderen aan te brengen. Dit bespaart kosten.

3. Kies voor sneldroogende materialen

Sneldroogende cementdekvloeren zorgen voor minder oponthoud en kunnen sneller verder gebruikt worden. Dit is vooral gunstig in renovatieprojecten waar meerdere werkzaamheden achter elkaar worden uitgevoerd.

4. Overweeg zelfinstallatie

Als je ervaring hebt met bouwprojecten, is het mogelijk om een cementdekvloer zelf aan te brengen. Dit is een goedkope optie, maar vraagt wel kennis van het correcte mengsel, de timing en de afwerking.

5. Combineer met vloerbedekkingen die weinig eisen

Voor ruimtes waar esthetiek minder belangrijk is, zijn er vloerbedekkingen beschikbaar die weinig eisen aan de ondergrond. Denk aan PVC-klikvloeren, rubbervloeren of linoleum. Deze kunnen direct op een ruwe cementdekvloer worden gelegd.

Samenvatting van afwerkingsopties en kosten

Afwerking	Kosten per m²	Uiterlijk	Duurzaamheid	Geschikt voor
Ruwe cementvloer	€18 – €24	Rauw	Laag	Opbrengbare vloerbedekking
Pleisteren	€20 – €27	Stevig	Middel	Industriële toepassing
Vlinderen	€30 – €40	Gladder	Hoog	Vloerbedekking, coating
Coating (bijv. PU, ciré)	€50 – €170	Glansrijk	Hoog	Woningen, winkels

Bron: [1], [2], [5], [7]

Goedkope alternatieven voor cementdekvloeren

Als de kosten van een cementdekvloer te hoog zijn, zijn er alternatieven beschikbaar die eventueel goedkoper zijn of beter aansluiten bij specifieke projecteisen.

1. Massieve betonvloer

Een massieve betonvloer is robuust en geschikt voor grote ruimtes. De prijs per vierkante meter is lager dan bij cementdekvloeren, maar vereist meer ruimte en een solide ondergrond.

Prijs: €40 – €70 per m²
Voordelen: Robuust, duurzaam
Nadelen: Niet geschikt voor alle ruimtes

2. Anhydrietvloer

Anhydrietvloeren zijn gemaakt van gipsachtig bindmiddel en drogen sneller dan cementdekvloeren. Ze zijn geschikt voor projecten waar tijd een rol speelt.

Prijs: €18 – €24 per m²
Voordelen: Sneldroogend, glad
Nadelen: Gevoelig voor vocht

3. Schuimbeton

Schuimbeton is een lichte en goedkope optie voor vloeren met isolatiefunctionaliteit. Het is gunstig voor projecten waar thermische isolatie belangrijk is.

Prijs: Afhankelijk van dikte en toepassing
Voordelen: Lichte vloer, isolatie
Nadelen: Minder stevig dan cementdekvloeren

Conclusie

Het kiezen van een goedkope en functionele afwerking van een cementdekvloer hangt af van de specifieke eisen van het project, het budget en de toepassing van de ruimte. Een ruwe cementdekvloer is de goedkoopste optie, maar vereist vaak extra afwerking bij het leggen van vloerbedekkingen. Voor projecten waar het uiterlijk en de duurzaamheid belangrijk zijn, zijn er opties zoals vlinderen of coating beschikbaar.

Het is verstandig om altijd rekening te houden met de vereisten van de vloerbedekking, de toepassing van de ruimte en de expertise die beschikbaar is. Door slim te kiezen voor de dikte, de afwerking en de techniek, is het mogelijk om een functionele en esthetische vloer te realiseren zonder het budget te overschrijden.