Kelderafdichting: Binnen- en Buitentechnieken voor Vochtbestrijding

Vocht in een kelder is een veelvoorkomend probleem dat leidt tot schimmelvorming, verlies aan binnenspeling, en zelfs schade aan de structuur van het gebouw. Daarom is het van groot belang om zowel preventief als correctief te handelen bij vochtproblemen. Kelderafdichting is een effectieve manier om vocht onder controle te krijgen. In dit artikel geven we een gedetailleerde uitleg van de verschillende methoden voor kelderafdichting, inclusief de stappenplanbenadering, voordelen, en nadelen, gebaseerd op betrouwbare bronnen uit de sector.

Introductie

Vocht in een kelder kan op verschillende manieren ontstaan: door grondvocht, lekkages in leidingen, of door niet-waterdichte constructie. Daarom zijn er meerdere aanpakken voor kelderafdichting, die zowel vanuit de binnenzijde als vanuit de buitenzijde van de keldermuren kunnen worden uitgevoerd. Deze methoden worden gekozen op basis van het type vochtprobleem, de toegankelijkheid van de keldermuren, en de ruimtelijke situatie. Kelderafdichting kan zowel tijdelijk als permanent zijn, afhankelijk van de kwaliteit van de uitgevoerde werken en het gebruik van geschikte materialen.

De informatie in dit artikel is gebaseerd op praktische stappenplannen en adviezen van gerenommeerde bedrijven in de vochtbestrijdingsector, zoals Saris Company en Murprotec. Deze organisaties bieden zowel particulieren als bedrijven professionele oplossingen voor het oplossen van vochtproblemen in kelders.

Kelderafdichting vanuit de Binnenzijde

Voorbereiding en inspectie

Voor een kelderafdichting vanuit de binnenzijde is het essentieel dat de kelder eerst goed wordt geïnspecteerd. Een vochtspecialist voert een gratis analyse uit, waarbij metingen worden genomen en het vochtprobleem wordt beoordeeld. Op basis van deze analyse wordt een passend behandelplan opgesteld. De inspectie helpt ook om eventuele lekkages of scheuren in de keldervloer of muren te identificeren, zodat deze correct kunnen worden gecorrigeerd.

Verwijdering van schilder- of afwerklagen

Als de keldermuren bedekt zijn met schilder-, stuc- of tegellagen, moeten deze eerst worden verwijderd of behandeld. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat de afdichting goed kan hechten. De verwijdering kan met behulp van machines worden uitgevoerd, zodat de wanden glad en schoon worden voor de afdichtingswerken.

Aanbrengen van een waterdichtingslaag

Nadat de wanden zijn voorbereid, wordt een drie- of vierlaags waterdichtingsysteem aangebracht. Dit systeem zorgt ervoor dat de kelder volledig waterdicht wordt. De afdichting kan op verschillende manieren worden uitgevoerd, afhankelijk van de situatie in de kelder:

• Soepele kelderafdichting: Hierbij wordt een waterdichtingsmembraan aangebracht, gevolgd door het aanbrengen van een valse muur. Deze methode leidt echter vaak tot verlies aan binnenspeling.
• Stijve kelderafdichting: Bij deze methode wordt een waterdichte cementmortel aangebracht, die na het uitharden als een beschermlaag fungeert. Deze techniek is vaak beter geschikt wanneer er sprake is van vochtige muren.

Afwerking van de kelder

Na de afdichting is het niet altijd nodig om direct een nieuwe afwerking aan te brengen. De kelder kan zo blijven, maar indien gewenst, is het mogelijk om bijvoorbeeld stucwerk of textuurwerk toe te voegen. Het is echter belangrijk om bij de afwerking gebruik te maken van producten die compatibel zijn met de afdichtingslaag. Saris Company geeft hierbij gerust advies, omdat alleen met hun aanbevolen producten de kelder goed functioneert en het vochtprobleem blijft opgelost.

Het aanbrengen van een nieuwe afwerking is meestal mogelijk 28 dagen na de kelderafdichting, zodat de afdichtingslaag volledig is genezen en kan hechten.

Kelderafdichting vanuit de Buitenzijde

Voorbereiding en graven

Afdichting vanuit de buitenkant van de keldermuren is een complexere klus, maar vaak effectiever, omdat het vocht op de oorsprong wordt tegengehouden. Hiervoor is het noodzakelijk dat de keldermuren vrijgemaakt worden tot aan de onderzijde van de fundering. Dit kan door het bedrijf worden verzorgd, maar particulieren kunnen dit ook zelf doen, mits er een werkbare ruimte van 40-60 cm beschikbaar is. De toegankelijkheid en de situatie bepalen de omvang van de werkzaamheden.

Behandeling van scheuren en lekkages

Alle eventuele lekkageplekken, zoals scheuren, breuken, of slecht voegwerk, worden eerst uitgebikt en opgevuld. Voor het opvullen wordt een middel gebruikt dat ervoor zorgt dat de plekken waterdicht worden. Bij grotere scheuren wordt vaak gebruikgemaakt van een 2-componenten injectiehars, die het probleem definitief oplost.

Deze behandeling is van essentieel belang, omdat deze plekken vaak de oorzaak zijn van het vochtprobleem in de kelder.

Aanbrengen van een waterdichtingslaag

Zodra de keldermuren zijn voorbereid en de scheuren zijn gerepareerd, wordt een waterdichtingslaag aangebracht. Dit kan bestaande uit een mortel of een ander waterdichtingsproduct. Deze laag vormt een barrière tegen grond- en regenwater, waardoor de kelder vanaf de buitenkant volledig bescherming krijgt.

Afwerking van de kelder

Na de buitenzijde afdichting is het mogelijk om eventueel de kelder van binnen te herstellen, afhankelijk van de mate van schade. De afwerking kan bijvoorbeeld tegelwerk of stucwerk zijn. Echter, ook hier geldt dat het belangrijk is om gebruik te maken van producten die compatibel zijn met de afdichtingslaag.

Kelderafdichting versus Kelderdrainage

In sommige gevallen is kelderafdichting niet voldoende of zelfs niet geschikt. Dit is het geval wanneer er sprake is van water die langs de muren sijpelt of plassen op de vloer liggen. In dat geval is kelderdrainage de betere oplossing. Bij kelderdrainage wordt het water opgevangen en afgevoerd naar buiten, waardoor de luchtvochtigheid in de kelder kan worden beheerst.

Drainagesysteem

Het drainagesysteem bestaat uit een afvoerput op het laagste punt van de kelder, waar het water verzameld en afgevoerd wordt. Naast het drainagesysteem wordt vaak ook een nieuwe vloer of wand geplaatst, zodat de kelder als het ware "binnenin een kelder" wordt gebouwd. Dit helpt om de structuur te beschermen en het uiterlijk van de kelder te verbeteren.

Luchtbehandeling

Omdat het water in de kelder opgevangen wordt en afgevoerd, blijft de luchtvochtigheid hoog. Daarom wordt vaak aanbevolen om een luchtbehandelingssysteem te combineren met de kelderdrainage. Dit helpt om condensatievocht tegen te gaan en de kelder luchtlekker te houden.

Kelderafdichting: Wanneer is het de juiste keuze?

De keuze voor kelderafdichting of kelderdrainage hangt af van de aard van het vochtprobleem. Saris Company en Murprotec bieden hierbij een gratis analyse, waarbij de situatie in de kelder van A tot Z wordt bekeken. Hieronder een overzicht van wanneer kelderafdichting geschikt is:

Voordelen van kelderafdichting

• Voor:

  • Vochtige keldermuren
  • Loshangend wandafwerking door vocht
  • Witte vlekken door salpeter

• Niet geschikt voor:

  • Water dat langs de muren sijpelt
  • Plassen op de vloer

Wanneer het water al binnen is in de kelder, is kelderafdichting niet effectief. De mortel en het vochtwerende middel kunnen niet goed hechten, waardoor de afdichting niet werkt. In dat geval is kelderdrainage de betere keuze.

Stappenplan voor kelderafdichting

Een professionele aanpak van kelderafdichting bestaat uit meerdere stappen, die zorgvuldig worden uitgevoerd om het vochtprobleem volledig op te lossen:

1. Gratis analyse: Een vochtspecialist bezoekt de kelder en voert metingen uit om het vochtprobleem in kaart te brengen.
2. Opstellen van een behandelplan: Op basis van de analyse wordt een passend behandelplan opgesteld.
3. Voorbereiding: De kelder wordt gepland en de benodigde materialen worden besteld.
4. Leegpompen van de kelder: Als er water aanwezig is, wordt de kelder leeggepompt voor de afdichting.
5. Verwijdering van afwerklagen: Schilder- of tegellagen worden verwijderd of behandeld.
6. Behandeling van scheuren: Eventuele lekkageplekken worden gerepareerd.
7. Aanbrengen van afdichtingslaag: Een drie- of vierlaags waterdichtingsysteem wordt aangebracht.
8. Afwerking: Eventueel wordt een nieuwe afwerking aangebracht, na 28 dagen.
9. Garantie: De afdichting wordt uitgevoerd met garantie en wordt gecontroleerd door een projectleider.

De rol van de projectleider

Tijdens het kelderafdichtingsproject speelt de projectleider een belangrijke rol. De projectleider zorgt voor een duidelijke planning, communicatie met de klant, en controleert de uitgevoerde werken. Dit helpt om eventuele fouten te voorkomen en ervoor te zorgen dat de afdichting volledig volgens plan wordt uitgevoerd.

Voordelen van professionele kelderafdichting

Professionele kelderafdichting biedt een aantal voordelen die het verschil maken tussen een tijdelijke oplossing en een duurzame, effectieve remedie:

• Expertise: De afdichting wordt uitgevoerd door ervaren specialisten die precies weten hoe het moet.
• Garantie: De uitgevoerde werken zijn onderhevig aan garantie, wat extra zekerheid biedt.
• Inspectie en testen: Vooraf wordt een inspectie of opname uitgevoerd. Ook zijn labtests en samples mogelijk.
• Snelle offerte: De klant ontvangt binnen 2-3 weken een passende offerte.
• Verschillende methoden: Er worden meerdere behandelmethodes gebruikt, afhankelijk van het probleem.
• Kwaliteitscontrole: De behandelingen worden uitgevoerd volgens A-kwaliteitsnormen.
• Bouwvriendelijk: De afdichting wordt uitgevoerd met rekening houdend met het gebouw en de gebruikers.

Kelderafdichting en het klimaat

Een kelderafdichting heeft ook invloed op het klimaat binnen het huis. Een vochtvrije kelder draagt bij aan een gezonder binnenklimaat, omdat schimmelvorming wordt voorkomen. Bovendien helpt een goed afgewerkte kelder om de warmteisolatie te verbeteren, wat kan leiden tot energiebesparing.

Het is echter belangrijk om rekening te houden met de luchtcirculatie en ventilatie in de kelder. Bij kelderafdichting kan de luchtvochtigheid binnen de kelder toch nog hoog blijven, vooral als er geen ventilatiesysteem is. Daarom wordt vaak aanbevolen om kelderafdichting te combineren met een luchtbehandelingssysteem, zoals bij kelderdrainage.

Conclusie

Kelderafdichting is een essentiële maatregel bij vochtproblemen in een kelder. Afhankelijk van de oorzaak van het probleem kunnen zowel binnen- als buitenzijde afdichting worden uitgevoerd. Het is belangrijk om een professionele inspectie te laten uitvoeren en een passend behandelplan op te stellen. De keuze tussen kelderafdichting en kelderdrainage moet op basis van de situatie in de kelder worden gemaakt.

Professionele kelderafdichting biedt een langdurige oplossing tegen vocht, maar vereist zorgvuldige voorbereiding en uitvoering. Door gebruik te maken van de juiste materialen en technieken, kan een kelder volledig waterdicht worden gemaakt, zodat het binnenklimaat verbeterd en schimmelvorming voorkomen wordt.

Voor een succesvolle kelderafdichting is het belangrijk om gebruik te maken van betrouwbare specialisten en producten die compatibel zijn met de afdichtingslaag. Dit zorgt voor een duurzame en effectieve oplossing die jarenlang stand houdt.

Bronnen

1. Saris Company – Kelderafdichting binnen
2. Murprotec – Kelderdrainage
3. Saris Company – Kelderafdichting buiten
4. Murprotec – Kelderafdichting