Riolering in het binnengebied en buitengebied: Verschillen, aansluitingen en invloed op de bebouwing

Published by Redactie on juli 4, 2025 | Category riolering

Riolering is een essentieel onderdeel van de infrastructuur in zowel stedelijke als landelijke gebieden. Het zorgt ervoor dat afvalwater efficiënt wordt afgevoerd en dat regenwater op een duurzame manier wordt afgevoerd. In het kader van het ontwerp en de uitvoering van woningen en gebouwen, is het belangrijk om te weten of een perceel zich binnen het binnengebied of buitengebied bevindt. Dit heeft invloed op de toepasbare regelgeving, de aansluiting op het rioleringssysteem, en de mogelijkheden tot bouwen en gebruik van het perceel. De bronnen tonen aan dat het verschil tussen het binnengebied en het buitengebied van invloed is op de riolering, het gebruik van bouwwerken en de toepassing van omgevingsvergunningen.

Verschillen tussen binnengebied en buitengebied

De term ‘binnengebied’ en ‘buitengebied’ worden vaak gebruikt om te onderscheiden tussen gebieden waar het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ van kracht is of niet. Volgens de bronnen is het binnengebied het gebied waar het bestemmingsplan ‘Buitengebied’ niet van kracht is. Dit betekent dat in het binnengebied de regels en voorwaarden van het bestemmingsplan anders zijn dan in het buitengebied. Binnen het binnengebied zijn de regels over het gebruik van bouwwerken, het aanbrengen van bijgebouwen, en de toepassing van omgevingsvergunningen meestal strenger.

In het binnengebied geldt dat het gebruik van bouwwerken, zoals een carport of overkapping, strikt geregeld is. Bijvoorbeeld, een carport mag niet tot op de perceelsgrens worden gebouwd en moet minstens 3 meter achter de voorgevel van de woning worden geplaatst. Ook de hoogte van de overkapping is beperkt tot 3 meter. Daarnaast is het gebruik van een beroep aan huis in het binnengebied beperkt, en moet het niet groter zijn dan 30% van de totale vloeroppervlakte van de bebouwing. In het buitengebied is dit beperkte gebruik van beroepen aan huis over het algemeen toegestaan, mits het binnen de vereiste grenzen blijft.

Aansluiting op het hoofdriool

Bij het aanleggen van een riolering is het van belang dat deze uiteindelijk aansluit op het hoofdriool van de gemeente. Dit is nodig om ervoor te zorgen dat het afvalwater naar een waterzuiveringsinstallatie kan worden afgevoerd. Voor bestaande woningen is dit standaard al geregeld, maar bij het bouwen van een nieuw huis moet de aansluiting op het hoofdriool van de gemeente geregeld worden. Dit vereist een aanvraag bij de gemeente, en pas na toestemming mag de riolering worden aangesloten. Het is daarom belangrijk om bij het bouwen van een woning rekening te houden met de positie van het hoofdriool en de afstand tot het perceel.

In het binnengebied is de aanleg van riolering vaak complexer vanwege de beperkte ruimte en de strikte regels rondom de bebouwing. Dit kan leiden tot hogere kosten en meer gedetailleerde planning. In het buitengebied is het mogelijk om riolering op minder diepe niveaus aan te leggen, wat voordelen biedt in termen van installatiekosten en verminderde overlast voor de omgeving.

Soorten riolering: Gescheiden en gemengd

Er zijn twee hoofdsoorten riolering: gescheiden en gemengd. Een gescheiden riolering heeft aparte buizen voor afvalwater en regenwater. Hierbij wordt het vuile afvalwater via rioolbuizen naar de rioolwaterzuivering geleid, waar het wordt opgemaakt en daarna op oppervlaktewater geloosd. Het regenwater, dat schoner is, wordt meestal in de grond geïnfiltratie of op oppervlaktewater geloosd. Dit type riolering is gunstiger voor het milieu en helpt bij het voorkomen van overstromingen.

Een gemengd rioleringstelsel verwerkt zowel afvalwater als regenwater in één buis. Dit type is minder gunstig voor het milieu, aangezien de afvalwaterzuivering het afvalwater moet opweiken en het regenwater meegenomen wordt. De keuze tussen gescheiden en gemengd riolering hangt af van de lokale omstandigheden, de beschikbare ruimte en het milieu.

Aanleg van rioleringsbuizen

Bij de aanleg van rioleringsbuizen is het belangrijk om de juiste technieken en materialen te gebruiken. De bronnen geven aan dat moderne technieken, zoals horizontaal gestuurde boringen, het mogelijk maken om riolering op minder diepe niveaus aan te leggen. Dit leidt tot lagere kosten en minder overlast voor de omgeving. Bij de aanleg van rioleringsbuizen is het van belang dat de buis wordt omringen door schoon zand, zonder stenen, puin of andere verontreinigingen. Dit zorgt voor een goede afwatering en voorkomt dat de buis beschadigd raakt.

De aanleg van rioleringsbuizen vereist ook een zorgvuldige voorbereiding van de ondergrond. Hark de ondergrond lichtjes los, zodat de buis gelijkmatig in het zand kan rusten. Dit helpt bij het creëren van een stevige ondergrond en zorgt ervoor dat de buis niet scheef komt te liggen. Daarnaast is het belangrijk om de buizen correct te verbinden met behulp van verbindingsstukken, zodat er geen lekkages kunnen optreden. De verbindingen moeten goed vastzitten en een waterdichte verbinding garanderen.

Kosten en aanvragen

De kosten voor de aanleg van een riolering kunnen variëren, maar het gemiddelde ligt ongeveer op 150 tot 200 euro per meter. Dit is belangrijk om in de gaten te houden voordat de riolering wordt aangelegd. Daarnaast is het verplicht om een Klic-melding te doen bij machinaal graven, zodat de graaflocatie correct is aangegeven. Dit helpt bij het voorkomen van schade aan andere leidingen en zorgt voor een veilige uitvoering van de werken.

Invloed op het gebruik van het perceel

De ligging van een perceel binnen of buiten de bebouwde kom heeft invloed op het gebruik van het perceel. Binnen de bebouwde kom zijn er meer mogelijkheden om te bouwen of het gebruik van een perceel te wijzigen dan buiten de bebouwde kom. Dit geldt vooral voor de kruimelregeling, die het mogelijk maakt om te bouwen of een perceel in afwijking van het bestemmingsplan te gebruiken, mits de gemeente bereid is hiervoor vergunning te verlenen. Binnen de bebouwde kom kan de kruimelregeling in principe voor iedere gebruikswijziging worden toegepast, terwijl buiten de bebouwde kom dit alleen toegestaan is bij bepaalde situaties, zoals het gebruik van het perceel voor logiesfuncties.

Conclusie

Riolering is een essentieel onderdeel van de infrastructuur in zowel stedelijke als landelijke gebieden. Het verschil tussen het binnengebied en het buitengebied beïnvloedt de toepasbare regelgeving, de aansluiting op het rioleringssysteem, en de mogelijkheden tot bouwen en gebruik van het perceel. De keuze tussen gescheiden en gemengd riolering is afhankelijk van de lokale omstandigheden, de beschikbare ruimte en het milieu. Bij de aanleg van rioleringsbuizen is het belangrijk om de juiste technieken en materialen te gebruiken, zodat de buis goed werkt en lang meegaat. De kosten voor de aanleg van riolering variëren, maar het is belangrijk om hier rekening mee te houden. De invloed van de ligging van een perceel op het gebruik is groot, en het is belangrijk om rekening te houden met de regelgeving in het binnengebied en het buitengebied.