Verplichte keuringen en regels voor riolering: Wat je moet weten

Published by Redactie on juli 4, 2025 | Category riolering

Riolering is een essentieel onderdeel van elke woning en industriële installatie. Het zorgt ervoor dat afvalwater efficiënt wordt afgevoerd en verwerkt, waardoor steden en woningen schoon en gezond blijven. In Nederland zijn er specifieke regels en verplichtingen rondom de aanleg, onderhoud en keuring van rioleringssystemen. Deze regels zijn geregeld in verschillende wetten, verordeningen en uitvoeringsregels, waaronder de Aansluitverordening Riolering en de BRL SIKB 7700-normen. In dit artikel worden de belangrijkste verplichtingen en regels rondom riolering keuring en aanleg besproken.

Verplichte keuringen en regels

In de bronnen wordt duidelijk gemaakt dat er in sommige gevallen sprake is van verplichte keuringen en regels voor rioleringssystemen, vooral in het kader van milieuwetgeving en bouwvoorschriften. De verplichtingen variëren afhankelijk van de aard van het gebouw, de locatie en het type rioleringssysteem. Hieronder staan de belangrijkste regels en verplichtingen uitgebreid beschreven.

Verplichte keuringen voor industriële rioleringen

Voor bedrijven met een grote milieu-impact, zoals tankstations, wasstraten en industriële installaties, zijn er specifieke eisen voor de riolering. Vanaf 2027 is het verplicht om te beschikken over een volledig vloeistofdichte bedrijfsriolering en vloer. Dit voorkomt dat schadelijke stoffen in de bodem terechtkomen. De aanleg en het onderhoud van de riolering moeten voldoen aan de BRL SIKB 7700-normen, die specifiek zijn ontworpen om vloeistofdichtheid te waarborgen.

Naast deze technische eisen is er ook een verplichte keuring vereist. Het systeem moet eens per zes jaar worden gekeurd door een erkende deskundige, volgens de AS SIKB 6700-norm. Daarnaast is er een jaarlijks interne controle verplicht om ervoor te zorgen dat het systeem aan de eisen blijft voldoen. Deze keuringen zijn essentieel om de veiligheid van het rioleringssysteem te waarborgen en om aan de wetgeving te voldoen.

Keuringen voor woningen

Bij woningen is de keuring van rioleringen minder strikt, maar wel van belang voor het voorkomen van verstoppingen en schade. Volgens de bronnen is het belangrijk om regelmatig onderhoud uit te voeren, inclusief inspecties en reiniging. Dit helpt om verstoppingen te voorkomen en de algehele efficiëntie van het rioleringssysteem te handhaven.

In sommige gevallen is een bouwkundige keuring verplicht, zoals bij het aanvragen van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Het is altijd verstandig om te informeren of een bouwkundig rapport verplicht is. Tijdens een bouwkundige keuring is het voor de koper of verkoper niet verplicht om aanwezig te zijn. Echter, het is aan te raden om bij de keuring aanwezig te zijn, zodat je een duidelijk beeld krijgt van de staat van de woning.

Aansluiting en vergunningen

Bij de aanleg van een riolering is het belangrijk om rekening te houden met de lokale regelgeving en bouwvoorschriften. Dit omvat het verkrijgen van de juiste vergunningen en het naleven van de voorschriften met betrekking tot de locatie, diepte en specificaties van de riolering. De vergunningen worden vaak gegeven door de gemeente en zijn van toepassing op zowel nieuwe aansluitingen als wijzigingen aan bestaande aansluitingen.

Volgens de bronnen is het belangrijk om bij de aanvraag van een aansluitvergunning de volgende gegevens door de rechthebbende te verstreken: de naam en het adres van de rechthebbende, de dagtekening, de aanduiding dat het een verzoek om een aansluitvergunning betreft, de ligging van het aan te sluiten perceel, enz. In de vergunning worden voorwaarden gesteld waaraan de aansluiting moet voldoen. Deze voorwaarden betreffen allereerst de technische eisen waaraan de aansluiting moet voldoen.

Onderhoud en renovatie

Het onderhoud van het particulier riool is van groot belang. De rechthebbende is zelf verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van het particulier riool, tenzij aannemelijk is dat de noodzaak tot onderhoud is veroorzaakt door terugstroming van afvalwater uit het openbare riool. De rechthebbende moet zorgen dat de door hem gebruikte aansluiting vrij blijft van aanslag, slib en dergelijke, waardoor op den duur de leiding verstopt kan raken.

Bij sloopwerkzaamheden of andere werkzaamheden op een op het openbare riool aangesloten perceel moeten door de rechthebbende zodanige voorzieningen aan het particulier riool worden getroffen dat (bijvoorbeeld) verzanding van het openbare riool en de perceelaansluitleiding wordt voorkomen.

Onderhoud en calamiteiten

Bij verstoppingen of andere storingen in het particulier riool onderzoekt de rechthebbende of het een verstopping of een storing betreft in het particulier riool of in de perceelaansluitleiding. Indien na het onderzoek blijkt dat er sprake is van een verstopping of storing in het particulier riool, dient de rechthebbende deze verstopping of storing zelf te verhelpen. Voor het verhelpen van de verstopping of een andere storing bestaat de mogelijkheid dat de rechthebbende gebruik maakt van de bij de gemeente onder contract staande rioleringsbeheerbedrijf.

Tijdige actie ondernemen

De bronnen benadrukken dat het belangrijk is om vroeg genoeg actie te ondernemen bij het aanpassen van rioleringssystemen aan de nieuwe eisen. Door tijdig te beginnen, voorkom je problemen en blijf je op de juiste manier voldoen aan de wetgeving. Dit geldt vooral voor bedrijven die meer risico’s vormen voor de bodem en het milieu, zoals tankstations en wasstraten.

Tabel: Belangrijkste eisen en regels voor riolering

Type riolering	Verplichte keuring	Technische eisen	Onderhoudsverplichtingen
Industrie	Ja (elk 6 jaar)	BRL SIKB 7700	Ja (jaarlijks interne controle)
Woning	Nee	Bouwbesluit	Ja (regelmatig onderhoud)
Openbaar	Ja (op aanvraag)	AS SIKB 6700	Ja (gezamenlijk met gemeente)

Verplichte keuringen en regels voor riolering: Wat je moet weten