Riolering onder huis: Problemen, oplossingen en onderhoud

Published by Redactie on juli 4, 2025 | Category riolering

De riolering onder een huis speelt een cruciale rol bij het afvoeren van afvalwater en het voorkomen van overlast. Hoewel het vaak onzichtbaar is, kan een kapotte of verouderde riolering leiden tot ernstige problemen, zoals verstoppingen, lekkages of zelfs schade aan het gebouw. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van riolering onder een huis behandeld, waaronder de oorzaken van problemen, de verantwoordelijkheid, oplossingen en het belang van onderhoud. De informatie is gebaseerd op de beschikbare bronnen, die in de bronvermelding zijn opgenomen.

Oorzaken van problemen met de riolering onder huis

Een kapotte of verouderde riolering kan verschillende oorzaken hebben. De meest voorkomende oorzaken zijn ouderdom, verkeerde aanleg, schade door buitenstroom, en verkeerde gebruik van het riool. Oudere woningen hebben vaak gres- of asbestbuizen, die minder flexibel zijn en gevoeliger voor beschadigingen. Deze materialen kunnen breken onder belasting en zijn vatbaarder voor schade door de wortels van bomen en grote struiken. Dit kan leiden tot verstoppingen, lekkages en onaangename geuren in en om het huis.

Daarnaast kan een verkeerde aanleg van het rioleringssysteem leiden tot regelmatige verstoppingen. Scheuren in buizen door impact van buitenaf, bijvoorbeeld graafwerkzaamheden, kunnen eveneens problemen veroorzaken. Ook kan een verzakking van het riool leiden tot scheuren of ontkoppelingen. Regelmatige verstoppingen door extreem veel vet, viezigheid en agressieve stoffen die door de afvoer worden gespoeld, zijn een veelvoorkomend probleem.

Verantwoordelijkheid voor de riolering onder huis

De verantwoordelijkheid voor de riolering onder huis ligt bij de eigenaar van het huis. Dit geldt ook voor ontstoppen, reparatie en vervanging van de aansluitleiding. De gemeente is verantwoordelijk voor het onderhouden van het hoofdriool, de putten en kolken. Het hoofdriool is een netwerk van dikke buizen die vaak in het midden van een weg liggen. De eigenaar is verantwoordelijk voor de aanleg en het onderhoud van de aansluitleiding op het stelsel.

Bij huurwoningen is de verhuurder verantwoordelijk voor de kapotte riolering onder het huis. Dit betekent niet dat schade automatisch door de verhuurder gedekt wordt. Als gebruiker draag je ook een verantwoordelijkheid. Als het probleem is ontstaan in de gemeentelijke riolering dan kunnen zij aansprakelijk worden gesteld. Indicatie van het probleem en de locatie bepalen is daarom van belang.

Oplossingen voor problemen met de riolering onder huis

Bij problemen met de riolering onder huis is het belangrijk om snel actie te ondernemen om verdere schade te voorkomen. Een professionele inspectie is essentieel om de oorzaak van het probleem vast te stellen. Hierbij kunnen camera-inspecties worden gebruikt om de situatie duidelijk te maken. Bij een verstopping of lekking kan het nodig zijn om de riolering te vervangen.

Het vervangen van een riolering onder een huis zonder kruipruimte kan een uitdaging zijn, maar bij specialisten zoals DG Riooltechniek is dit mogelijk. De expertise en middelen van deze specialisten zorgen ervoor dat de riolering efficiënt en duurzaam wordt vervangen, ongeacht de situatie. Bij oude gresbuizen is het vaak nodig om deze te vervangen door pvc-buizen. Dit materiaal is duurzaam, flexibel en geschikt voor alle soorten rioleringen.

Onderhoud van de riolering onder huis

Regelmatig onderhoud is essentieel om problemen met de riolering onder huis te voorkomen. Dit omvat het controleren op lekkages, het schoonmaken van de doucheput, het plaatsen van filters in de gootsteen en het voorkomen van het doorspoelen van grote hoeveelheden papier of andere materialen door het toilet. Installeer een ontlastvoorziening zoals de OIOPUT om overtollig water af te voeren en om tijdig problemen op te sporen.

Bij het aanleggen van de riolering is het belangrijk om de buis goed op te hangen onder de woning. Mocht het huis verzakken, dan zakt de buis door. En dat kan vervelende gevolgen hebben. Daarnaast is een goede aanleg belangrijk om ervoor te zorgen dat de buis snel kan worden doorgespoten, bijvoorbeeld in het geval van verstopping.

Kosten en verzekering

Het vervangen van een riool is niet gedekt door de woonhuisverzekering. Er is namelijk geen schade aan het woonhuis, dus de verzekering hoeft niet uit te kicken. De gevolgen van een verstopt of kapot riool komen over het algemeen wel in aanmerking voor vergoeding. Dit is weer niet het geval als de eigenaars de riolering verkeerd hebben gebruikt of niet voldoende rioolonderhoud hebben gepleegd, mede waardoor de rioolproblemen zijn ontstaan.

De kosten voor het vervangen van een riolering hangen af van de omvang van de werkzaamheden en de bereikbaarheid van de riolering. Of het nu gaat om een enkele rioolbuis vervangen of een volledige vervanging van de gresbuis, wij zorgen voor een heldere prijsopgave en een professionele uitvoering.

Conclusie

Riolering onder huis is een cruciaal onderdeel van het rioolstelsel, dat zorgvuldig onderhouden moet worden om problemen te voorkomen. Oudere woningen hebben vaak gres- of asbestbuizen, die minder flexibel zijn en gevoeliger voor beschadigingen. Het is belangrijk om regelmatig te controleren op lekkages en verstoppingen, en bij problemen snel actie te ondernemen. De verantwoordelijkheid ligt bij de eigenaar van het huis, en het is belangrijk om de riolering goed te onderhouden en bij te sturen. Door professionele hulp in te schakelen en de juiste materialen te kiezen, kan de levensduur van de riolering worden vergroot en de kans op toekomstige problemen worden verminderd.

Bronnen

huisen