Riolering en Opstalverzekering: Wat Deelt U en Wat Niet?

Published by Redactie on juli 4, 2025 | Category riolering

In de hedendaagse woningmarkt is de opstalverzekering een veelgebruikte verzekering die de eigenaar bescherming biedt tegen diverse schade aan het huis. Een veelvoorkomend probleem dat zich kan voordoen is een verstopte afvoer of een breuk in de riolering, wat leidt tot waterschade en andere problemen. In dit artikel wordt nader ingegaan op de vraag of een verstopte of gebroken riolering gedekt wordt door de opstalverzekering, en wat de belangrijkste punten zijn die iemand moet weten bij het afsluiten van deze verzekering.

Wat Deelt de Opstalverzekering?

De opstalverzekering is bedoeld om schade aan het huis, inclusief de binnen- en buitensituatie, te dekken. Dit omvat schade door brand, inbraak, storm, en ook waterschade als gevolg van lekkage. Dit geldt zowel voor binnen als buiten het gebouw. Hierbij is het belangrijk om te weten dat de opstalverzekering niet automatisch alle soorten schade dekt, en dat er sprake is van uitsluitingen en beperkingen.

Waterschade en Riolering

Een veel voorkomend probleem is het ontstaan van waterschade door een verstopte of gebroken riolering. De meeste opstalverzekeringen dekken de gevolgschade, zoals beschadigde vloeren, muren of meubilair. In sommige gevallen wordt ook de reparatie van de riolering gedekt, mits dit direct als gevolg van de lekkage ontstaat. In de meeste gevallen is het echter niet mogelijk om de kosten van het ontstoppen van de riolering in te lossen via de opstalverzekering.

Er zijn echter uitzonderingen. Bijvoorbeeld, als het ontstaan van de verstopping gecorrogeerd kan worden met een externe oorzaak, zoals een afvoer die is geclogd door boomwortels, dan kan de verzekeraar de schade wel vergoeden. In sommige gevallen wordt ook de reparatie van de riolering dekking geboden, mits dit als onderdeel van de standaarddekking valt.

Onderhoud en Verantwoordelijkheid

Het is belangrijk om te weten dat de kosten voor regulier onderhoud, zoals het ontstoppen van de riolering, niet automatisch gedekt zijn door de opstalverzekering. Dit geldt ook voor de kosten van het lokaliseren van de oorzaak van de lekkage. Hierbij is het belangrijk om te letten op de voorwaarden van de opstalverzekering, want deze kunnen variëren per verzekeraar.

In veel gevallen is het aanbevolen om een aanvullende module af te sluiten, zoals ontstoppingsdekking, uitgebreide leidingschade, of buitenhuisdekking voor rioolproblemen. Deze modules kunnen extra bescherming bieden en zijn vooral nuttig voor mensen die in oudere huizen wonen of die met een gevoelig riool te maken hebben.

Wat Wordt Niet Gedekt?

De opstalverzekering dekt geen schade die ontstaat door achterstallig onderhoud, zoals uitgedroogde kitnaden of bladeren in de dakgoot. Ook als er werkzaamheden verkeerd zijn uitgevoerd, is de schade niet verzekerd. Dit betekent dat het belangrijk is om op de juiste manier gebruik te maken van de afvoer om te voorkomen dat er problemen ontstaan.

Kosten van Reparaties

De kosten voor het ontstoppen van de riolering kunnen variëren, afhankelijk van de ernst en locatie van de verstopping. Het is daarom verstandig om verschillende offertes te vergelijken voordat u een keuze maakt. De kosten van het ontstoppen kunnen oplopen tot wel meer dan het jaarlijkse bedrag dat u betaalt voor de opstalverzekering, waardoor het belangrijk is om goed te overleggen met uw verzekeraar.

Wat Moet U Weten bij het Afsluiten van een Opstalverzekering?

Bij het afsluiten van een opstalverzekering is het belangrijk om te weten wat de standaarddekking omvat en welke aanvullende modules beschikbaar zijn. De keuze voor de basis- of all-risk-dekking kan ook invloed hebben op de kosten. Daarnaast is het belangrijk om het eigen risico goed te kennen, want dit bepaalt hoeveel u zelf moet betalen bij een claim.

Voorwaarden en Voordeel

De voorwaarden van de opstalverzekering kunnen variëren per verzekeraar, dus het is belangrijk om deze goed te lezen. In veel gevallen is de dekking van de opstalverzekering breed, maar er zijn beperkingen. Bijvoorbeeld, schade die ontstaat door vertraging of verkeerd onderhoud, wordt vaak niet gedekt. Ook is het belangrijk om te weten dat de kosten voor het lokaliseren en verhelpen van de oorzaak van de lekkage onder regulier onderhoud vallen, en dus niet verzekerd zijn.

Deelname aan de Verzekering

Bij het afsluiten van de opstalverzekering is het belangrijk om te weten dat u ook verantwoordelijk kunt zijn voor het onderhoud van de riolering. Dit geldt vooral bij huurwoningen, waar de verhuurder in de meeste gevallen verantwoordelijk is voor de onderhoudskosten. Als u als huurder de verstopping veroorzaakt, is het vaak uw verantwoordelijkheid om de kosten te dragen.

Samenvatting

De opstalverzekering biedt bescherming tegen diverse schade aan het huis, waaronder waterschade door lekkage. Echter, het is belangrijk om te weten dat de kosten voor het ontstoppen van de riolering en het lokaliseren van de oorzaak van de lekkage niet automatisch gedekt zijn door de opstalverzekering. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat de kosten voor regulier onderhoud, zoals het ontstoppen van de riolering, niet automatisch worden gedekt. Het is daarom aan te raden om een aanvullende module af te sluiten, zoals ontstoppingsdekking, om extra bescherming te krijgen.

Bronnen

opstalverzekering