Kosten en Verschillen: Dunbed Metselwerk versus Traditioneel Metselwerk

Published by Redactie on september 3, 2025 | Category metselwerk

Inleiding

Deze artikel behandelt de kosten en verschillen tussen dunbed metselwerk en traditioneel metselwerk. De beschikbare gegevens geven inzicht in de prijsverschillen, materiaalkosten, arbeidskosten en factoren die de uiteindelijke kosten beïnvloeden. De informatie is relevant voor zowel huiseigenaren die een renovatie overwegen, als voor doe-het-zelvers en professionals in de bouwsector. De prijzen zijn gebaseerd op gegevens verzameld in mei 2024 en een schatting voor 2025.

Prijsverschillen tussen Dunbed en Traditioneel Metselwerk

Uit de beschikbare gegevens blijkt dat er een prijsverschil kan bestaan tussen klassiek metselwerk (met een voeg van 12 mm) en dunbed metselwerk (met een voeg van 5 mm). Eén rapport geeft aan dat dit verschil in een eerste offerte €18 per m² kan bedragen. Dit verschil is inclusief materiaal, dus ook de stenen. Echter, dunbedmortel vereist meer stenen per vierkante meter, wat de materiaalkosten verhoogt. Een berekening suggereert dat de meerprijs van de extra stenen maximaal €7 per m² kan bedragen. De overige €11 zou dan puur voor loonkosten zijn.

Kosten per Type Metselwerk

De kosten van metselwerk variëren aanzienlijk afhankelijk van het type muur dat wordt gemetseld. De volgende prijsindicaties zijn afkomstig uit verschillende bronnen:

Simpel metselwerk: €25 per m²
Halfsteensmuur: Tussen de €90 en €115 per m²
Volsteensmuur: Tussen de €210 en €230 per m²
Platte voeg: Tussen de €27 en €36 per m²

Deze prijzen zijn doorgaans inclusief de kosten voor stenen, cement, voegspecie, roosters, voegijzers en andere bijkomende materialen, maar exclusief BTW.

Arbeidskosten

De arbeidskosten vormen een aanzienlijk deel van de totale kosten. Een metselaar kan een uurtarief rekenen van €30 tot €40 per uur. Echter, voor kleinere klussen of lastig bereikbare plaatsen kan een uurtarief van €25 tot €30 per uur worden gehanteerd. Het is vaak verstandiger om een totaalprijs af te spreken met de metselaar om verrassingen te voorkomen.

Factoren die de Kosten Beïnvloeden

Verschillende factoren kunnen de kosten van metselwerk beïnvloeden:

Type muur: Spouwmuren, enkele muren en tuinmuren hebben verschillende kosten.
Oppervlakte: Grotere oppervlakten kunnen leiden tot een lagere prijs per m².
Complexiteit: Bijzondere patronen of moeilijk bereikbare plekken verhogen de kosten.
Voorbereidende werkzaamheden: Het storten van een fundering of het verwijderen van oud metselwerk brengt extra kosten met zich mee.
Materiaalgebruik: De keuze van materialen, zoals voegspecie en bakstenen, kan de kosten beïnvloeden.
Voorbereiding: Of de metselaar het voorbereidende werk moet doen (zoals het opperen van stenen en metselcement) heeft invloed op de prijs.

Specifieke Toepassingen en Kosten

De kosten variëren ook per toepassing:

Spouwmuren metselen: €220 tot €250 per m². Dit omvat het plaatsen van snelbouwstenen voor de binnenmuur en bakstenen met voegafwerking voor de buitenmuur, eventueel met isolatiemateriaal in de spouw.
Schoorsteen metselen: De kosten zijn afhankelijk van de gebruikte stenen (afgestemd op dak en gevel) en vereisen precisie om vocht- en isolatieproblemen te voorkomen. Specifieke kosten worden niet genoemd.
Aanbouw metselen: Kosten variëren afhankelijk van het type muur en de complexiteit van de aanbouw.

Besparingen op Metselwerk

Er zijn verschillende manieren om te besparen op de kosten van metselwerk:

Meerdere offertes aanvragen: Vergelijk de prijzen van verschillende metselaars.
Zelf voorbereidend werk doen: Overweeg om zelf taken uit te voeren, zoals het opruimen van de werkplek.
Standaard materialen kiezen: Kies voor gemakkelijk verkrijgbare materialen.
Vroegtijdig plannen: Een goede voorbereiding kan onnodige kosten voorkomen.

Kosten in 2025 (Schatting)

Voor 2025 wordt een gemiddelde prijs voor metselwerk geschat op €50 tot €75 per m². Deze schatting is gebaseerd op de huidige trends en kan variëren afhankelijk van de eerder genoemde factoren.

Wat is inbegrepen in de prijs per m²?

Bij het aanvragen van offertes is het belangrijk om te weten wat er in de prijs per m² is inbegrepen. Doorgaans zijn de volgende kostenposten opgenomen:

Materiaalkosten
Arbeidskosten
Eventuele voorbereidingskosten
Afvoer van afval

Onzekerheden en Beperkingen van de Gegevens

De beschikbare gegevens zijn beperkt en er zijn enkele onzekerheden. Zo is er een aanzienlijk verschil in de geschatte kosten voor een halfsteensmuur (€90 - €115 per m²). De oorzaak van het prijsverschil van €11 per m² tussen klassiek en dunbed metselwerk, buiten de materiaalkosten, is niet volledig verklaard en lijkt voornamelijk te liggen bij de loonkosten. Eén rapport suggereert dat de meerprijs van de extra stenen maximaal €7 per m² bedraagt, terwijl een ander rapport geen specifieke kosten voor dunbed metselwerk noemt.

Conclusie

De kosten van metselwerk variëren aanzienlijk, afhankelijk van het type muur, de complexiteit van de klus, de materiaalkosten en de arbeidskosten. Dunbed metselwerk kan duurder zijn dan traditioneel metselwerk, voornamelijk door de hogere loonkosten en het gebruik van meer stenen. Het is essentieel om meerdere offertes aan te vragen, de specificaties zorgvuldig te vergelijken en rekening te houden met alle factoren die de kosten kunnen beïnvloeden. Een goede voorbereiding en duidelijke afspraken met de metselaar zijn cruciaal om verrassingen te voorkomen.

Bronnen

prijzen
dunb