Kosten van Metselwerk: Een Overzicht voor 2018

Published by Redactie on september 3, 2025 | Category metselwerk

Inleiding

Dit artikel geeft een overzicht van de kosten van verschillende soorten metselwerk, gebaseerd op gegevens uit 2018. De prijzen variëren aanzienlijk afhankelijk van het type muur, de complexiteit van het werk en de gekozen materialen. De informatie is relevant voor zowel huiseigenaren die een renovatie overwegen, als voor doe-het-zelvers en professionals in de bouwsector. De beschikbare gegevens richten zich voornamelijk op de kosten per vierkante meter of kubieke meter, evenals uurtarieven voor metselaars. Daarnaast worden enkele tips gegeven om kosten te besparen. De informatie is afkomstig van diverse bronnen, waaronder overheidsdocumenten met bouwkostenoverzichten en websites die offertes van metselaars verzamelen.

Soorten Metselwerk en Bijbehorende Kosten

Verschillende soorten metselwerk hebben verschillende prijzen. In 2018 waren de gemiddelde kosten, exclusief BTW, als volgt:

Halfsteenmuur metselen: € 115 per vierkante meter.
Metselen van een steenmuur: € 230 per vierkante meter.
Platte voeg aanbrengen in het metselwerk: € 36 per vierkante meter.
Tarief metselaar: € 30 per uur.

Deze prijzen zijn inclusief de kosten voor de stenen, het cement, de voegspecie, roosters en voegijzers.

Spouwmuren, bestaande uit een binnenmuur van snelbouwstenen en een buitenmuur van bakstenen met een voegafwerking, kostten gemiddeld tussen de € 220 en € 250 per m². Het metselen van een schoorsteen, waarbij dezelfde stenen als het dak en de gevel worden gebruikt, vereist precisie en zorgvuldigheid om vocht- en isolatieproblemen te voorkomen. De kosten hiervan zijn niet specifiek gespecificeerd in de beschikbare documenten.

Kosten voor Uitbreidingen en Verbouwingen

De kosten voor woninguitbreidingen en verbouwingen variëren aanzienlijk, afhankelijk van het type uitbreiding. Volgens de bouwkostenoverzichten uit 2018 gelden de volgende prijzen (exclusief BTW):

Uitbreiding woonruimte / dakopbouw: € 264 per m³.
Uitbreiding bergruimte / garage: € 117 per m³.
Kelder: € 242 per m³.
Serre: € 524 per m².
Verandering woonruimte (inpandig): € 121 per m³.
Dakkapel: € 1.002 per meter lengte.
Gevelwijziging: € 541 per m².
Nieuw dak: € 108 per m².

Het is belangrijk op te merken dat deze prijzen per eenheid gelden en exclusief BTW zijn.

Regionale Verschillen en Bouwleges

De bouwkosten worden gebruikt voor de berekening van bouwleges. Verschillende gemeenten hanteren verschillende tarieven. De documenten geven voorbeelden van bouwkostenoverzichten voor de gemeenten Hilvarenbeek en een algemeen overzicht voor 2018. De prijzen voor woningen per m³ zijn als volgt:

Rijtjeswoningen: € 193 per m³.
Halfvrijstaande woningen: € 233 per m³.
Vrijstaande woningen / appartementen: € 260 per m³.
Bungalows: € 278 per m³.
Woonwagens (nieuw en verplaatst): € 175 per m³.
Tijdelijke woonunit: € 175 per m³.
Recreatiewoning: € 175 per m³.

Factoren die de Kosten Beïnvloeden

Naast het type metselwerk zijn er verschillende factoren die de uiteindelijke kosten kunnen beïnvloeden:

Staat van de gevel: Bij renovaties is de staat van de bestaande gevel van invloed op de kosten. Een gevel in slechte staat vereist meer voorbereidend werk en mogelijk extra reparaties. De kosten voor gevelrenovatie lagen in 2018 tussen de € 60 en € 80 per m².
Decoratief metselwerk: Het creëren van unieke patronen of sierbogen verhoogt de kosten aanzienlijk. De prijzen voor decoratief metselwerk varieerden van € 130 tot € 250 per project, afhankelijk van de complexiteit.
Locatie van de materialen: Lokaal geproduceerde materialen zijn vaak goedkoper vanwege lagere transportkosten.
Complexiteit van het ontwerp: Complexe ontwerpen vereisen meer arbeid en zijn daardoor duurder.
Seizoensinvloeden: Bouwen in het voor- of najaar kan voordeliger zijn door lagere vraag naar vakmensen.

Tips om Kosten te Besparen

Om de kosten te besparen, kunnen de volgende tips worden overwogen:

Kies lokale materialen.
Voer voorbereidende werkzaamheden zelf uit.
Vergelijk offertes van meerdere metselaars.
Plan het project slim, bijvoorbeeld in het voor- of najaar.
Kies eenvoudige patronen.

Betrouwbaarheid van Metselaars

Het is belangrijk om een betrouwbare metselaar te vinden. Websites zoals Trustoo bieden een platform om metselaars te vinden en te beoordelen. Een metselaar is gespecialiseerd in het bouwen, herstellen en afwerken van structuren met stenen, blokken of natuursteen. Ze zorgen voor stevige en duurzame constructies die voldoen aan de wensen en eisen van de klant.

Aandachtspunten bij het Inschakelen van een Metselaar

Een metselaar kan gemiddeld tussen de 500 en 1000 stenen per dag leggen bij standaard metselwerk. Bij decoratief metselwerk ligt dit aantal lager vanwege de vereiste precisie en afwerking. Veel metselaars zijn bereid om te werken met een ontwerp dat door de klant is aangeleverd, waarbij ze suggesties kunnen doen voor verbeteringen en de technische uitvoerbaarheid beoordelen.

Conclusie

De kosten van metselwerk in 2018 varieerden aanzienlijk, afhankelijk van het type werk, de complexiteit en de gekozen materialen. Het is essentieel om offertes van meerdere metselaars te vergelijken en rekening te houden met factoren die de kosten kunnen beïnvloeden, zoals de staat van de gevel en de complexiteit van het ontwerp. Door slim te plannen en kostenbesparende maatregelen te nemen, kunnen de totale kosten worden verlaagd. De beschikbare informatie biedt een basis voor het budgetteren van metselprojecten, maar het is altijd raadzaam om een gedetailleerde offerte aan te vragen bij een professionele metselaar.

Bronnen

prijzen
2018