Richtlijnen voor Aan- en Uitbouwen en Vormgeving in de Hoeksche Waard

De beschikbare informatie richt zich voornamelijk op de regels en richtlijnen voor aan- en uitbouwen, de vormgeving van gebouwen en installaties, en de karakteristieken van de bebouwing in de Hoeksche Waard. De documentatie geeft specifieke details over maatvoering, architectuur, materialen en de plaatsing van objecten zoals antennes en erfafscheidingen. De informatie is afkomstig van lokale regelgeving, en geeft aan dat bestemmingsplannen leidend zijn in veel gevallen. De hoeveelheid beschikbare data is beperkt, waardoor een artikel van 2000 woorden niet mogelijk is. Dit artikel zal de beschikbare informatie zo volledig mogelijk presenteren, met de nadruk op de belangrijkste punten voor huiseigenaren, doe-het-zelvers en bouwprofessionals.

Aan- en Uitbouwen: Maatvoering en Afstemming

Aaneengebouwde aan- en uitbouwen dienen in hoogte en detaillering op elkaar afgestemd te worden, zowel op hetzelfde perceel als op aangrenzende percelen. De maximale afmetingen voor aan- en uitbouwen zijn afhankelijk van het type dak.

• Plat dak: De maximale hoogte is 3 meter gemeten vanaf het aansluitende terrein, of 0,30 meter boven de vloer van de eerste verdieping.
• Schuin dak: De goothoogte mag maximaal 3 meter bedragen, met een nokhoogte van 5 meter, gemeten vanaf het aansluitende terrein. Dit geldt binnen 2,5 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw en naburig erf. Buiten deze 2,5 meter mag de nokhoogte 5 meter bedragen, gemeten vanaf het aansluitende terrein. De hoogte mag ook beperkt worden tot de borstwering van de ramen op de eerste verdieping en mag niet hoger zijn dan het bestaande hoofdgebouw (bij laagbouw).

De breedte van de aanbouw is eveneens gereguleerd:

• Voorgevel: Maximaal 75% van de oorspronkelijke breedte van de voorgevel, met een maximum van 3,50 meter bij geschakelde woningen en 4,50 meter bij vrijstaande woningen.
• Zijgevel: Maximaal 100% van de oorspronkelijke breedte van de zijgevel.

De diepte van de aanbouw is beperkt tot:

• Voorgevel: Maximaal 1,50 meter.
• Zijgevel: Maximaal 4,00 meter.

De hoogte van het boeiboord mag maximaal 0,35 meter bedragen, met een maximum van 0,25 meter voor erkers.

Vormgeving en Architectuur

De vormgeving van aan- en uitbouwen moet passen bij de architectuur van het hoofdgebouw. In uitzonderlijke gevallen, bij een bijzonder architectonisch ontwerp op een stedenbouwkundig geschikte locatie, kan een contrast in vormgeving overwogen worden.

Verkeersinfrastructuur in de Hoeksche Waard

De Hoeksche Waard wordt gekenmerkt door een netwerk van wegen, waaronder de N217 tussen Nieuw-Beijerland en ’s-Gravendeel, die een knooppunt vormt bij de aansluiting met de A29 en A16. Daarnaast zijn er diverse veerdiensten die de Hoeksche Waard verbinden met omliggende gebieden, waaronder autoveerdiensten en fiets- en voetveren. De recente aanleg van het HSL-tracé heeft invloed op de ruimtelijke structuur, waarbij het spoor gedeeltelijk ondergronds is aangelegd om de bebouwing te kruisen.

Cultuurhistorie en Bebouwingskarakteristieken

Het dijkenpatroon van de Hoeksche Waard getuigt van haar ontstaansgeschiedenis. Echter, veel van de oorspronkelijke cultuurhistorische waarden zijn in de loop der tijd verloren gegaan. Verschillende gebieden binnen de Hoeksche Waard vertonen specifieke bebouwingskarakteristieken:

• Voorstraat/Torenstraat/Groeneweg/Kievitstraat: Gesloten gevelwanden met individueel vormgegeven panden, vaak gepositioneerd in de rooilijn met dakrichtingen loodrecht op de straat. De architectuur is bescheiden, met tuitgevels of ingezwenkte lijstgevels, afgewisseld met donkermetselwerk en witgekalkte of gestucte gevels.
• Burg. De Zeeuwstraat/Middelstraat/Vlielanderstraat/ Hallinxweg: Vrijstaande bebouwing met een grote mate aan individualiteit, verscheidenheid in massa, kleur en materiaalgebruik, en verspringende rooilijnen met voortuinen en groenstructuren.

Richtlijnen voor Installaties en Erfafscheidingen

Airconditioningunits

Airconditioningunits en -installaties dienen qua vormgeving afgestemd te zijn op de architectuur van het gebouw. Indien zichtbaar, moeten ze zo compact mogelijk samengevoegd en geïntegreerd worden, met een abstract vormgegeven afscherming in een donkere of gedekte kleur. Het kleurgebruik van de unit en afscherming moet donker en gedekt zijn, of afgestemd op de gevelkleur.

Antennes

Spriet-, staaf- en schotelantennes dienen bij voorkeur aan de achtergevel bevestigd te worden, achter de voorgevellijn geplaatst en niet op het voorgeveldakvlak. De plaatsing moet zorgvuldig afgestemd zijn op de architectuur van het gebouw en zo min mogelijk zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte. Op monumenten en beeldbepalende panden is plaatsing in principe niet toegestaan, tenzij de welstandscommissie anders adviseert.

• Hoogte: Spriet- of staafantennes op het achtererf mogen maximaal 5,00 meter hoog zijn. Binnen bijzondere beeldbepalende gebieden is de maximale hoogte 3,00 meter vanaf het snijpunt met het aangrenzende dakvlak.

Erfafscheidingen

Bedrading en leidingen dienen inpandig te blijven, met slechts beperkte zichtbaarheid in het gevelbeeld. Erfafscheidingen moeten passen bij de omgeving en het bestemmingsplan.

• Plaatsing: Behoud van plaatsing in (verspringende) rooilijn, respecteren van de onderlinge afstand en wisselende bouwrichting.
• Vormgeving: Voorkeur voor haagplanten, volledig te begroeien hekwerken of natuurlijk materiaal. Rechte vormgeving aan de voorkant, geen toogvormen. Geen toepassing van beton, kunststof, staal, golfplaat, damwandprofielen of rietmatten. Geen felle, contrasterende kleuren. Bij kantoren, bedrijven en sport- en recreatieterreinen zijn neutrale kleuren en openheid gewenst. In het buitengebied is streven naar natuurlijke materialen.
• Hoogte: Op het voor- en zijerf gekeerd naar het openbaar toegankelijk gebied maximaal 1,00 meter hoog. Achter de voorgevelrooilijn en op meer dan 1 meter vanaf het openbaar toegankelijk gebied maximaal 2,00 meter hoog.

Algemene Richtlijnen

Het bouwplan moet voldoen aan de criteria van de welstandscommissie. Streven naar een gelijkvormige oplossing binnen een bouwblok is wenselijk. De plaatsing van elementen moet zorgvuldig afgestemd zijn op de architectuur van het gebouw en zo min mogelijk zichtbaar zijn vanaf de openbare ruimte.

Conclusie

De beschikbare informatie biedt een overzicht van de regels en richtlijnen voor aan- en uitbouwen, vormgeving en de plaatsing van installaties en erfafscheidingen in de Hoeksche Waard. Het is essentieel om rekening te houden met de lokale bestemmingsplannen en de adviezen van de welstandscommissie. De nadruk ligt op het behoud van de architectonische samenhang en het respecteren van de omgeving.

Bronnen

1. Lokale Regelgeving Overheid