VTM Vastgoed: Transformatie van Binnenstedelijk Vastgoed en Diensten in de Bouw

Published by Redactie on september 4, 2025 | Category metselwerk

De beschikbare informatie richt zich voornamelijk op de activiteiten van VTM Vastgoed en enkele gerelateerde bedrijven en diensten in de omgeving van Zelhem. VTM Vastgoed specialiseert zich in de transformatie van binnenstedelijk vastgoed, het kopen van vastgoed met potentie en het uitvoeren van metselwerken. Daarnaast biedt VTM B.V. opleidingsmogelijkheden in de bouwsector. De informatie over afvalinzameling door het team VTM in de gemeente Hellendoorn is ook opgenomen. Gezien de beperkte hoeveelheid gedetailleerde technische informatie, zal dit artikel een overzicht geven van de diensten van VTM Vastgoed, de focus op transformatie, de opleidingsmogelijkheden en de rol van VTM in afvalbeheer, gebaseerd op de beschikbare bronnen.

VTM Vastgoed: Specialisatie in Transformatie

VTM Vastgoed profileert zich als een bedrijf dat kansen ziet in binnenstedelijk vastgoed dat verouderd is, zijn functie verliest of niet meer aansluit bij de huidige behoeften van de stad. De focus ligt op het toevoegen van kwalitatieve woningen aan de Nederlandse woningvoorraad door middel van transformatie. Dit omvat het omzetten van bijvoorbeeld verouderde hoekwoningen in appartementen, leegstaande woningen in hoogwaardige appartementen, en kantoren in woningen.

De aanpak van VTM Vastgoed is data-gedreven. Door middel van data-analyses wordt de verborgen potentie van de stad in kaart gebracht. Dit stelt het bedrijf in staat om kansen te identificeren en te ontwikkelen, in plaats van enkel de bestaande markt te volgen. De ontwikkeltrajecten worden versneld door te focussen op wat wél kan binnen de geldende regels, waardoor vertraging wordt voorkomen en de potentie van een locatie snel wordt gerealiseerd.

VTM Vastgoed richt zich specifiek op binnenstedelijke transformatie, met oog voor ruimtelijke samenhang en duurzame herbestemming. Het bedrijf is actief op zoek naar nieuwe kansen en staat open voor contact met eigenaren van panden met potentie.

Diensten: Van Aankoop tot Transformatie

VTM Vastgoed biedt een complete dienstverlening voor eigenaren die hun vastgoed willen verkopen. Dit omvat een direct en eerlijk bod, gebaseerd op de expertise van het bedrijf in transformatie. In tegenstelling tot traditionele verkoop, kan VTM Vastgoed een marktconforme prijs bieden voor vastgoed dat wellicht minder oplevert via reguliere kanalen.

Een belangrijk voordeel van verkopen aan VTM Vastgoed is het ontbreken van verkoopkosten. Er worden geen makelaarskosten, advieskosten of kosten voor juridische documenten in rekening gebracht. VTM Vastgoed neemt alle verkoopkosten voor eigen rekening.

Het verkoopproces wordt gekenmerkt door snelheid en zekerheid. Er is geen lang verkooptraject met onzekere uitkomst. VTM Vastgoed koopt zonder voorbehoud van financiering en kan snel schakelen bij zowel aankoop als overdracht. De overdrachtsdatum kan in overleg met de verkoper worden bepaald.

VTM Vastgoed is geïnteresseerd in alle soorten binnenstedelijk vastgoed met transformatiepotentieel, waaronder woningen, kantoren, bedrijfspanden, garages, voormalige schoolgebouwen, winkels en monumentale panden. Het verkoopproces is efficiënt, transparant en afgestemd op de wensen en situatie van de verkoper. Het proces bestaat uit het indienen van een aanvraag, een bezichtiging door vastgoedexperts en een bespreking van de mogelijkheden.

Metselwerken en Andere Bouwdiensten

Uit de beschikbare informatie blijkt dat VTM ook metselwerken uitvoert. De tekst vermeldt: "VTM helpt graag met uw tegel en metselwerken. U maakt de keuzes voor uw badkamer of ander project, en wij maken het realiteit." Dit suggereert dat VTM een dienst aanbiedt waarbij zij de uitvoering van metselwerkzaamheden verzorgen op basis van de wensen van de klant. De informatie geeft echter geen details over de specifieke soorten metselwerk, materialen of projectomvang.

Daarnaast biedt Bouwcentrum M. Scheffer Zelhem B.V., een bedrijf gevestigd in Zelhem, een bouwmarkt met deskundig personeel en een eigen montageteam. Dit bedrijf wordt door een klant als "top" beoordeeld.

Opleidingsmogelijkheden bij VTM B.V.

VTM B.V. biedt opleidingsmogelijkheden in de algemene burgerlijke en utiliteitsbouw. Het bedrijf staat geregistreerd als leerbedrijf en biedt opleidingen aan tot Assistent bouwen, wonen en onderhoud (Entree). De opleiding richt zich op het werken als assistent in een arbeidsorganisatie en omvat het voorbereiden en uitvoeren van assisterende werkzaamheden, evenals het melden van de voltooiing van deze werkzaamheden.

De opleiding omvat verschillende werkzaamheden op het gebied van bouwen, wonen en onderhoud, waaronder het verzamelen van benodigdheden, het voorbereiden van de werkplek, het uitvoeren van werkzaamheden in diverse bouwdisciplines (bouw, infra, afbouw, hout- en meubelbranche, schildersbranche, AMBOR) en het afronden van de werkzaamheden.

Er zijn verschillende equivalente opleidingen beschikbaar, waaronder Assistent bouw en infra, Assistent houtbranche, Assistent afbouw, Assistent schilderen / industriële lakverwerking, en diverse Entree-opleidingen.

VTM en Afvalbeheer in de Gemeente Hellendoorn

Het team Vergunningen, Toezicht en Milieu (VTM) in de gemeente Hellendoorn is aangewezen als inzameldienst voor diverse afvalstoffen van huishoudens. Dit omvat groente-fruit en tuinafval, huishoudelijk restafval, oud papier en karton, elektrische en elektronische apparatuur, bouw- en sloopafval, grof tuinafval, asbest(houdend afval), grof huishoudelijk afval en oud ijzer.

Voor bepaalde afvalsoorten zijn andere inzamelaars aangewezen, zoals Van Gansewinkel voor glas en kunststofverpakkingen, en instellingen die in artikel 2 van de Afvalstoffenverordening 2010 gemeente Hellendoorn zijn aangewezen voor textiel. De gemeente Rijssen-Holten is verantwoordelijk voor de huis-aan-huisinzameling van KCA (klein chemisch afval).

Er zijn voorschriften en beperkingen waaraan de inzamelaars zich moeten houden, zoals vastgelegd in bijlage 1b van de Afvalstoffenverordening 2010 gemeente Hellendoorn.

Beperkingen van de Beschikbare Informatie

De beschikbare informatie is beperkt en biedt geen diepgaande technische details over de uitgevoerde metselwerken, transformatieprojecten of afvalbeheerprocessen. De informatie is voornamelijk beschrijvend en marketinggericht. Er ontbreken bijvoorbeeld specificaties over gebruikte materialen, kostenramingen, of gedetailleerde projectbeschrijvingen. De informatie over VTM in Hellendoorn is specifiek gericht op afvalinzameling en heeft geen directe relatie tot de vastgoedtransformaties van VTM Vastgoed.

Conclusie

VTM Vastgoed is een bedrijf dat zich specialiseert in de transformatie van binnenstedelijk vastgoed. Het biedt een complete dienstverlening van aankoop tot realisatie, met een focus op data-gedreven besluitvorming en duurzame herbestemming. Daarnaast biedt VTM B.V. opleidingsmogelijkheden in de bouwsector en is het team VTM in de gemeente Hellendoorn verantwoordelijk voor de inzameling van diverse afvalstoffen. De beschikbare informatie is echter beperkt en biedt geen diepgaande technische details.