Metselwerk Kosten: Een Uitgebreid Overzicht voor 2024 & 2025

Published by Redactie on september 4, 2025 | Category metselwerk

Inleiding

Metselwerk is een fundamenteel aspect van zowel nieuwbouw als renovatieprojecten. De kosten hiervan kunnen aanzienlijk variëren, afhankelijk van diverse factoren. Dit artikel biedt een gedetailleerd overzicht van de kosten van metselwerk, gebaseerd op beschikbare gegevens, inclusief prijs per vierkante meter, per duizend stenen, en per uur voor een metselaar. We bespreken de factoren die de prijs beïnvloeden, verschillende soorten metselwerk en tips om kosten te beheersen. De informatie is relevant voor zowel huiseigenaren die een renovatie overwegen, als voor doe-het-zelvers en professionals in de bouwsector.

Kosten per Vierkante Meter

De gemiddelde kosten voor metselwerk bedragen tussen de €50 en €75 per vierkante meter (m²), met een verwachte stijging naar ongeveer €50 tot €75 per m² in 2025. Echter, dit is slechts een indicatie. De werkelijke kosten kunnen aanzienlijk hoger uitvallen, tot wel €100 per m² of meer, afhankelijk van de complexiteit van het project en het type metselwerk. Sommige bronnen geven een gemiddelde van €100 per m² aan, terwijl andere specifieke soorten metselwerk prijzen tussen de €115 en €230 per m² rapporteren.

Kosten per Duizend Stenen

Een alternatieve manier om de kosten van metselwerk te berekenen is per duizend stenen. De prijs hiervoor ligt doorgaans tussen de €300 en €1.200, afhankelijk van de kwaliteit van het materiaal en de complexiteit van het werk. Het is belangrijk om vooraf te verduidelijken wat er inbegrepen is bij deze prijs, aangezien dit per metselaar kan verschillen.

Uurloon Metselaar

Het uurtarief van een metselaar varieert, maar ligt gemiddeld rond de €30 per uur. Sommige metselaars rekenen tussen de €25 en €35 per uur. Het is essentieel om bij het aanvragen van offertes duidelijk af te spreken wat er allemaal inbegrepen is bij de prijs en hoeveel uur het project naar schatting in beslag zal nemen.

Factoren die de Prijs Beïnvloeden

Verschillende factoren beïnvloeden de uiteindelijke kosten van metselwerk:

Type materiaal: De keuze van stenen (bijvoorbeeld bakstenen, snelbouwstenen) heeft een directe invloed op de prijs.
Complexiteit van het project: Een eenvoudige muur is goedkoper te metselen dan een complexe constructie, zoals een schoorsteen of een spouwmuur.
Locatie: Arbeidskosten kunnen per regio verschillen.
Arbeidskosten: De ervaring en vaardigheden van de metselaar spelen een rol in de prijs.
Voorbereidend werk: Als de metselaar voorbereidend werk moet uitvoeren, zoals het egaliseren van de ondergrond, zullen de kosten stijgen.
Afvoer van afval: De kosten voor het afvoeren van afval moeten ook worden meegenomen.
Isolatie: Indien isolatie wordt aangebracht in de muur, zullen de kosten stijgen.
Fundering: De noodzaak van een goede fundering beïnvloedt de totale kosten.
Dragend of niet-dragend metselwerk: Dragend metselwerk, dat de constructie ondersteunt, is doorgaans duurder dan niet-dragend metselwerk.

Soorten Metselwerk en Bijbehorende Kosten

De kosten variëren aanzienlijk per type metselwerk:

Halfsteenmuur metselen: Gemiddeld €115 per m².
Metselen van een steenmuur: Gemiddeld €230 per m².
Platte voeg aanbrengen: Gemiddeld €36 per m².
Spouwmuren metselen: Gemiddeld tussen de €220 en €250 per m². Dit omvat het plaatsen van snelbouwstenen voor de binnenmuur en bakstenen met voegafwerking voor de buitenmuur, en eventueel isolatiemateriaal in de spouw.
Schoorsteen metselen: Dit vereist precisie en zorgvuldigheid en gebruikt stenen die passen bij het dak en de gevel. De kosten zijn niet specifiek vermeld, maar kunnen hoger zijn dan standaard metselwerk vanwege de complexiteit.
Aanbouw metselen: De kosten hiervan zijn niet specifiek vermeld, maar zullen afhangen van de grootte, complexiteit en materialen die worden gebruikt.

Voorrijkosten en Extra Kosten

Naast de basiskosten voor metselwerk kunnen er extra kosten in rekening worden gebracht. Zo kunnen er voorrijkosten zijn, bijvoorbeeld €5,00 als de metselaar 10 kilometer van de locatie woont. Ook het impregneren van een voorgevel kan extra kosten met zich meebrengen, bijvoorbeeld €200.

Winst en Risico

Bij het berekenen van de kosten van metselwerk is het belangrijk om rekening te houden met winst en risico. Winst is het bedrag dat overblijft na aftrek van alle kosten en risico's. Risico's omvatten onvoorziene omstandigheden, uitvoeringsrisico's en niet-verrekenbare loon- en materiaalkostenstijgingen.

Tips om Kosten te Beheersen

Om de kosten van metselwerk te beheersen, kunnen de volgende tips worden overwogen:

Vergelijk meerdere offertes: Vraag offertes aan bij verschillende metselaars om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden.
Doe zelf voorbereidend werk: Overweeg om zelf een deel van het voorbereidend werk te doen, zoals het opruimen van de werkplek.
Kies voor standaard materialen: Kies voor materialen die gemakkelijk verkrijgbaar zijn om de kosten te drukken.
Wees duidelijk over de eisen: Zorg ervoor dat je duidelijk communiceert wat je wilt en wat er inbegrepen is in de prijs.

Conclusie

De kosten van metselwerk zijn afhankelijk van een groot aantal factoren, waaronder het type werk, de locatie, de complexiteit, de gekozen materialen en de gekwalificeerdheid van de metselaar. De prijs per vierkante meter varieert aanzienlijk, van €50 tot €230 of meer, afhankelijk van het type metselwerk. Het is belangrijk om meerdere offertes aan te vragen, de verschillende factoren te overwegen en rekening te houden met eventuele subsidies. Een gedetailleerde offerte van een erkende metselaar is essentieel voor een nauwkeurige prijsbepaling.

Bronnen

kosten