Bouwen in Oost-Vlaanderen: Duurzaam wonen en professionele metselwerkpartners zoals Hectaar

Published by Redactie on september 6, 2025 | Category metselwerk

De bouwsector in Oost-Vlaanderen staat sinds een decennium op een sterke groei, vooral gericht op duurzaam bouwen, duurzame woningbouw en een sterke focus op klantbeleving. Een van de toonaangevende ondernemingen die dit beeld vormgeeft, is Hectaar, een particulier bouwbedrijf met een sterke vestiging in Roeselare en een uitgebreid netwerk in de regio Oost- en West-Vlaanderen, Vlaams-Brabant en Antwerpen. Met een focus op betaalbaarheid, kwaliteit en transparantie, biedt Hectaar klanten een volledige begeleiding van het eerste ontwerp tot de oplevering van hun nieuwe woning of investeringsproject. Dit artikel biedt een diepgaande blik op de bouwpraktijk in Oost-Vlaanderen, met nadruk op de rol van professionals zoals Hectaar, de toepassing van natuurlijke bouwmaterialen zoals witte Belgische steen en de evolutie naar duurzame bouwmethoden, zoals warmtepompen en open infiltratie.

Duurzaam bouwen in Oost-Vlaanderen: Van idee tot woning

In de afgelopen jaren is duurzaam bouwen in Oost-Vlaanderen sterk in opmars gekomen, niet alleen vanwege overheidsbeleid, maar vooral omdat huizenbezitters steeds meer waarde hechten aan energiezuinig wonen, lage onderhoudskosten en een lage CO2-voetafdruk. Hectaar is een voorbeeld van een bouwonderneming die dit bewustzijn meteen in haar praktijk omzet. Zo wordt in het nieuwbouwproject “Waar d’amm”, gevestigd in de Rooiveldstraat in Oost-Kamp, aandacht besteed aan duurzaamheid via het inzetten van warmtepompen, vloerverwarming en duurzame bouwmaterialen. Deze keuzes zorgen voor een lage energiehuur, hoge comfortniveaus en een lagere belastingdruk in de toekomst. Bovendien wordt in dit project een centrale groene zone aangelegd en wordt open infiltratie toegepast voor duurzaam waterbeheer. Dit systeem zorgt ervoor dat regenwater op natuurlijke manier in de bodem wordt opgenomen, waardoor de belasting op het stadsafvoersysteem wordt verkleind en grondwaterbronnen worden aangevuld.

Deze aanpak is niet louter technisch, maar ook sociale verantwoordelijkheid. Hectaar streeft ernaar om betaalbare en kwalitatieve woningen te bouwen voor zoveel mogelijk mensen. Dit wordt gerealiseerd via een efficiënte, “no-nonsense” aanpak zonder verrassingen, duidelijke communicatie en een strikt budgetbeheer. Dit doet het team van Hectaar niet alleen voor particulieren, maar ook voor beleggers die op zoek zijn naar rendabele investeringsprojecten. Zo zijn er in de afgelopen jaren projecten ontstaan in de Belgische kustregio’s zoals Oostduinkerke en De Haan, waar woningen zijn opgeleverd die zowel geschikt zijn als tweede verblijfplaats als voor langdurige belegging. Deze projecten zijn uitgerust met dezelfde duurzame kenmerken zoals warmtepompen, hoge isolatie en duurzame materialen, wat de waarde van het pand verhoogt en het aantrekkelijk maakt op de markt.

De rol van een volledige bouwpartner: van grond tot oplevering

Een sleutel tot succesvol bouwen in Oost-Vlaanderen is het aanbod van een volledige begeleiding van het project vanaf de grond tot en met de oplevering. Hectaar biedt dit aan via een team van gespecialiseerde professionals die elk hun rol spelen in het projectcyclus. Zo is er een team van projectleiders die de bouw van het project in goede banen leiden. Zoals vermeld in een update van Hectaar, is projectleider Klaas al vijf jaar actief in het bedrijf en heeft hij al talloze projecten met succes afgerond. Zijn kennis, enthousiasme en positieve energie zorgen ervoor dat zowel het bouwteam als de klant zich goed op hun gemak voelt. Op basis van de ervaringen van Hectaar is duidelijk dat een sterke leiding van het projectleidingsteam essentieel is voor een vlot proces zonder onverwachte kosten of vertragingen.

Naast projectleiders zijn er ook verkoopmedewerkers die klanten begeleiden vanaf het eerste gesprek tot de ondertekening van de koopakte. Zo is Santa, lid van het H-team, zelf een persoon die op zoek was naar zijn eigen plek. Deze ervaring vormt haar grootste troef: ze weet precies hoe het voelt om op zoek te zijn naar een woning, en dat maakt haar begeleiding oprecht, betrokken en empathisch. Ze helpt klanten stap voor stap naar hun ideale woning, of het nu gaat om een eerste koop of een beleggingswoning. Andere medewerkers zoals Thibaut, Louise, Charlotte en Annelore vullen dit team aan en zorgen ervoor dat elke klant goed wordt ontvangen en begeleid.

Bovendien zijn er specifieke functies voor het ontdekken van nieuwe gronden en het uitbreiden van het netwerk. Zo zoekt Hectaar in de regio Oost- en West-Vlaanderen, Vlaams-Brabant en Antwerpen naar grondaanbidders die oog hebben voor opportunistieke gronden. Deze functie vereist niet alleen commerciële vaardigheden, maar ook technische kennis over grondgebruik, toegankelijkheid en bouwvoorzieningen. Zo wordt de grondontwikkeling niet alleen strategisch beheerd, maar ook duurzaam en rendabel. Dit toont aan dat bouwprojecten in Oost-Vlaanderen niet louter een bouwproces zijn, maar een geheel gebouwd op samenwerking tussen grondverkopers, bouwers, ontwikkelaars en klanten.

Bouwmaterialen in Oost-Vlaanderen: het gebruik van natuursteen

Een belangrijk kenmerk van de bouwpraktijk in Oost-Vlaanderen is de uitgebreide toepassing van natuurlijke bouwmaterialen, met name witte Belgische steen. Deze steen wordt in de regio vaak gebruikt voor zowel nieuwbouw als renovatie van oude panden. Witte Belgische steen, die vaak wordt aangeduid als “Balegemse steen” of “Gobertanger kalksteen”, is een zandige, zeer fossielrijke, geelwitte kalksteen die in de 13de tot 16de eeuw veelvuldig werd ingezet in Nederland en Vlaanderen. In de regio Oost-Vlaanderen wordt deze steen vaak aangeduid als “Ledesteen”, wat een iets donkerdere, geel tot geelgroene tint heeft dan de Gobertanger kalksteen uit Vlaams-Brabant.

Deze steen is kenmerkend door dunne lagen en gelaagdheid, en vaak zijn er ook veranderingen in de laagstructuur, zoals gaten die zijn ontstaan door schelpdieren of wormen in de laag. Deze kenmerken maken de steen niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook duurzaam, omdat ze een natuurlijk materiaal zijn dat langer meegaat dan kunststoffen of kunststoffen vervangingen. Bovendien zijn er in de naburige gebieden van Brussel, zoals Vilvoorde en Dilbeek, eveneens oude steengroeves geweest, wat aantoont dat het gebruik van witte Belgische steen in de regio al jarenlang is ingeburgerd. Bekende panden die zijn gebouwd met deze steen zijn de Oude Kerk, de Nieuwe Kerk en de Waag in Amsterdam, de Hooglandse en Pieterskerk in Leiden, de Sint Bavo in Haarlem en de Laurenskerk in Alkmaar.

Naast witte kalkstenen worden ook andere soorten natuursteen gebruikt in de bouw. Zo is rode zandsteen, ook wel “Bontzandsteen” genoemd, in de 12de en 13de eeuw veelvuldig in gebruik, vooral voor grafstenen, sarcofagen en altaarstenen. De rode kleur komt van ijzerverbindingen rondom de kwartskorrels. In de 15de eeuw daalde het gebruik van deze steen echter sterk af. Andere soorten zijn de kolenzandsteen, een donkergrijze zandsteen met roestbruine verkleuringen, die vooral uit het Luikse gebied komt en vaak werd ingezet voor de bouw van romaanse en vroeg-gotische kerken. Deze steen is gelaagd en bevat veel glimmers, wat leidt tot een lager houdingsvermogen in de loop der jaren. Daarom is het belangrijk om bij renovaties van oude gebouwen met kolenzandsteen rekening te houden met het risico op uiteenlegging van lagen.

Bouwvakkers: de sterke fundamenten van elk bouwproject

Het succes van elk bouwproject is uiteindelijk afhankelijk van de vakvaardigheid van de bouwvakkers. Hectaar erkent dit expliciet door zijn bouwvakkers elke dag in de schijnwerpers te zetten. In een update op social media benadrukt het bedrijf dat deze professionals de kracht vormen van elk project. Ze werken tegen elke weeromstandigheid, denken mee, bouwen verder en maken dromen tastbaar. Zonder hun vakmanschap zou het bouwproces stagneren of mislukken. Dit is niet alleen een kwestie van technische vaardigheden, maar ook van betrokkenheid en verantwoordelijkheidsgevoel. Hectaar zorgt er dus voor dat het team van bouwvakkers gesteund wordt door een sterke leiding, duidelijke richtlijnen en een goede communicatie.

De bouwvakkers zijn verantwoordelijk voor het aanbrengen van de fundering, het opstuiten van muren, het plaatsen van raam- en deuropeningen en het afwerken van het bouwoppervlak. In veel gevallen worden ook het plaatsen van isolatie en de afwerking van wanden en vloeren door hen uitgevoerd. Zonder een goed uitgerust en ervaren team is het bijna onmogelijk om binnen budget en tijd af te ronden. Daarom zet Hectaar grote waarde op het selecteren van ervaren vaklieden die niet alleen goed kunnen metselen of bouwen, maar ook goed kunnen communiceren met het projectleidingsteam en de klanten.

Bouwbedrijven en leveranciers in Oost-Vlaanderen: een netwerk van kwaliteit

Naast de bouwonderneming zelf zijn ook leveranciers en aanbieders van bouwmaterialen essentieel voor het succes van een bouwproject. In Oost-Vlaanderen zijn diverse gespecialiseerde bedrijven actief die hun diensten bieden aan zowel particulieren als professionele bouwbedrijven. Zo is Bert Containers gespecialiseerd in de verhuur, plaatsing en afhaling van uiteenlopende types containers en afvalcontainers. Dit is zeker nuttig bij grotere nieuwbouwprojecten of renovaties waar veel afval wordt aangelegd. De levering van containers voor tijdelijk opslaan van bouwafval of bouwmaterialen is een essentieel onderdeel van een efficiënt bouwproces.

Bovendien zijn er leveranciers zoals Nickey's International die gespecialiseerd zijn in de verkoop en fijndistributie van huishoudapparaten aan zelfstandige keukenbouwers, bouwbedrijven met een keukenafdeling en binnenhuisarchitecten. Dit toont aan dat de bouwsector in Oost-Vlaanderen sterk geïntegreerd is in een bredere dienstverleningsketen, waarin elke speler zijn rol vervult. Van de leverancier van bakstenen tot de leverancier van afvalcontainers of keukeninrichtingen – elk onderdeel draagt bij aan de volledigheid van het eindproduct, namelijk een compleet en functioneel huis.

De samenwerking met betrouwbare leveranciers is cruciaal voor de tijd- en kostenplanning. Als een leverancier te lang in bezorging is of foutieve materialen levert, kan dit leiden tot vertragingen en extra kosten. Hectaar zorgt er daarom voor dat er een duidelijk netwerk is opgebouwd met betrouwbare leveranciers die op tijd leveren en kwaliteitsvol zijn.

Conclusie

Bouwen in Oost-Vlaanderen is vandaag een combinatie van traditionele bouwkunst, moderne duurzaamheid en professionele begeleiding. Hectaar is hierin een voorbeeld van een onderneming die dit evenwicht goed voor elkaar krijgt. Met een sterke focus op duurzaam bouwen via warmtepompen, open infiltratie en duurzame materialen, en tegelijkertijd op een sterke, klantgerichte aanpak, biedt het bedrijf niet alleen kwalitatief hoogwaardige woningen, maar ook een betrouwbaar bouwproces zonder verrassingen. De toepassing van natuurlijke materialen zoals witte Belgische steen, met name de Ledesteen uit Oost-Vlaanderen, versterkt niet alleen de esthetische waarde van de woning, maar draagt ook bij aan duurzaamheid en duurzaamheid in het gebruik.

Het succes van elk project is uiteindelijk gebaseerd op een sterk team van bouwvakkers, projectleiders, verkoopmedewerkers en leveranciers. Hectaar heeft dit netwerk opgebouwd en ondersteunt elk lid van het team zowel professioneel als persoonlijk. Van het ontdekken van nieuwe gronden tot het afwerken van de laatste muur – elk stadium wordt met zorg en vakmanschap uitgevoerd. De toekomst van de bouw in Oost-Vlaanderen is dus niet alleen gebouwd in bakstenen of beton, maar vooral in vertrouwen, kennis en duurzaamheid.