Dubbele dakkapel: kosten, voordelen en besparingstips

Een dubbele dakkapel is een populaire keuze voor huiseigenaren die ruimte willen winnen in hun woning, met name op de bovenverdieping. Naast het creëren van extra leefruimte zorgt een dergelijke verbouwing ook voor meer licht, wat gunstig is voor het welzijn van de bewoners. De kosten van een dubbele dakkapel variëren echter aanzienlijk, afhankelijk van het gebruikte materiaal, de bouwmethode en eventuele extra’s. In dit artikel bespreken we de kosten, mogelijke besparingsopties, invloed van materiaalkeuze en andere relevante factoren, steunend op informatie uit betrouwbare bronnen.

Wat is een dubbele dakkapel?

Een dubbele dakkapel bestaat uit twee aaneengesloten dakkapellen die meestal op dezelfde hoogte worden geplaatst. Deze uitvoering is ideaal voor het uitbreiden van een zolder of het aanleggen van een extra kamer op de bovenverdieping. Dankzij de dubbele uitvoering kan er meer licht binnenkomen en wordt er een aangename, ruimere ruimte gecreëerd.

Gemiddelde kosten van een dubbele dakkapel

De kosten van een dubbele dakkapel worden bepaald door verschillende factoren, waaronder het type dakkapel (prefab of maatwerk), het gebruikte materiaal (hout, kunststof of polyester), de afmetingen en eventuele extra’s zoals geïntegreerde rolluiken of speciale beglazing.

Kosten per materiaaltype en bouwmethode

Deze prijzen zijn indicatief en kunnen variëren per regio en aannemer. Het is daarom verstandig om meerdere offertes te vergelijken. Ook de installatietijd varieert, maar gemiddeld duurt een dergelijke verbouwing één tot twee weken.

Invloed van afmetingen op de kosten

De breedte van een dubbele dakkapel heeft een directe invloed op de kosten. Voorbeelden:

• 5 meter breedte: €9.000 – €12.000
• 6 meter breedte: Prijs op aanvraag
• 7 meter breedte: Prijs op aanvraag

Bij grotere afmetingen kan het nodig zijn om extra ondersteuning of versterking toe te passen, wat de kosten verder opdrijft.

Materiaalkeuze: hout, kunststof of polyester?

De keuze van materiaal heeft een grote impact op zowel de kosten als het onderhoud. Hieronder een overzicht van de voordelen en nadelen van elk type.

Houten dakkapellen

Voordelen: - Natuurlijke uitstraling - Goede isolatie - Vastgestelde prijsindicator lager dan kunststof of polyester

Nadelen: - Meer onderhoud nodig (verf of lak) - Beperkte levensduur in vergelijking met kunststof of polyester

Prijsindicator: - Prefab houten dakkapel: €17.100 - Maatwerk houten dakkapel: €18.100

Kunststof dakkapellen

Voordelen: - Lage onderhoudskosten - Goede weersbestendigheid - Kostenefficiënter dan hout

Nadelen: - Minder warmte-isolatie dan hout - Minder esthetisch aantrekkelijk voor sommigen

Prijsindicator: - Prefab kunststof dakkapel: €17.750 - Maatwerk kunststof dakkapel: €19.500

Polyester dakkapellen

Voordelen: - Zeer lichtbestendig - Goede isolatie - Langleviger dan hout of kunststof

Nadelen: - Duurder dan hout of kunststof - Minder standaard beschikbaar

Prijsindicator: - Prefab polyester dakkapel: €19.750

Prefab of maatwerk: wat is het meest kostenefficiënt?

De keuze tussen een prefab of maatwerk dakkapel is een belangrijke besparingfactor. Prefab dakkapellen worden in een fabriek vervaardigd en kunnen sneller worden geïnstalleerd. Dit leidt vaak tot lagere kosten in vergelijking met maatwerk, die extra arbeid en materialen vereisen.

Besparing door prefab dakkapellen

Volgens bronnen is het mogelijk om tot 30% te besparen door voor een prefab uitvoering te kiezen in plaats van een maatwerk dakkapel. Dit maakt prefab dakkapellen een aantrekkelijke optie voor huiseigenaren die binnen een budget willen blijven.

Voordelen van maatwerk dakkapellen

Maatwerk dakkapellen zijn ideaal voor huiseigenaren met specifieke eisen of een ongebruikelijke dakhelling. Ze bieden meer flexibiliteit in ontwerp, afmeting en beglazing. De nadelen zijn echter duidelijk: hogere kosten, langere installatietijd en grotere kans op onvoorziene extra’s.

Bijkomende kosten en vergunningen

Naast de prijs van de dakkapel zelf zijn er ook bijkomende kosten waarmee rekening moet worden gehouden.

Bouwvergunning

Of een bouwvergunning nodig is, hangt af van de locatie en het type woning. Voor woningen in een niet-beschermd gebied is vaak geen vergunning nodig, mits de afmetingen binnen bepaalde grenzen blijven. Voor monumenten of woningen in een beschermd stadsgezicht is een vergunning meestal wel verplicht.

Extra opties

Voorzieningen zoals speciale beglazing (bijvoorbeeld dubbele glasplaten), geïntegreerde rolluiken of een versterkte structuur verhogen de kosten. Deze opties moeten daarom duidelijk worden opgenomen in de offerte om onverwachte kosten te voorkomen.

Hoe besparen op de kosten van een dubbele dakkapel?

Er zijn meerdere manieren om de kosten van een dubbele dakkapel te drukken, zonder in te boeten aan kwaliteit of functionaliteit.

1. Kies voor een prefab dakkapel

Een prefab dakkapel is aanzienlijk goedkoper dan een maatwerk uitvoering, omdat deze sneller geïnstalleerd kan worden en minder arbeid vereist. Volgens bronnen is het mogelijk om tot 30% te besparen door voor deze optie te kiezen.

2. Kies voor hout in plaats van kunststof of polyester

Hoewel houten dakkapellen meer onderhoud vergen, is hun éénmalige investering lager. Dit maakt ze een aantrekkelijke keuze voor huiseigenaren die vooral op de aankoopkost letten.

3. Vergeleek meerdere offertes

Het aanvragen van meerdere offertes is essentieel om de beste prijs te vinden. Let erop dat de offertes gelijkwaardig zijn qua inbegrepen materialen, arbeid en garanties. Een goedkope offerte kan later duurder uitvallen als er onverwachte extra’s optreden.

4. Zorg voor transparantie in de offerte

Een goede offerte dient duidelijk te vermelden welke kosten inbegrepen zijn, zoals transport, afwerking, vergunningaanvraag en garantievoorwaarden. Dit helpt om overbodige kosten te voorkomen en de totale uitgave te begrijpen.

5. Kies een eenvoudige afwerking

Complexere afwerkingen zoals schuin pannendak of aftimmeren verhogen de kosten. Een eenvoudige afwerking kan hier een aanzienlijke besparing opleveren.

Installatie en tijdsplanning

De installatie van een dubbele dakkapel duurt gemiddeld één tot twee weken. Dit is inclusief voorbereiding, plaatsing en afwerking. Prefab dakkapellen zijn sneller te installeren dan maatwerk varianten. De tijdsplanning kan ook beïnvloed worden door de afmetingen en de complexiteit van de constructie.

Uitbreiding van een bestaande dakkapel

Het is mogelijk om een bestaande dakkapel uit te breiden naar een dubbele uitvoering. Dit vereist echter een grondige inspectie van de huidige structuur en vaak ook een nieuwe bouwvergunning. Het uitbreiden van een dakkapel kan complexer en kostbaarder zijn dan het plaatsen van een nieuwe.

Invloed van de dakhelling

De dakhelling heeft ook invloed op de kosten. Een lagere dakhelling dan 45° kan leiden tot extra kosten, omdat extra ondersteuning of versterking nodig kan zijn. Het is belangrijk om dit te overleggen met de aannemer om eventuele extra’s vooraf te voorkomen.

Samenvatting: Wat zijn de belangrijkste factoren?

Om de totale kosten van een dubbele dakkapel te begrijpen, zijn de volgende factoren van belang:

1. Type dakkapel (prefab of maatwerk)
2. Materiaalkeuze (hout, kunststof of polyester)
3. Afmetingen
4. Bijkomende opties (beglazing, rolluiken)
5. Vergunningen en bijkomende kosten
6. Installatietijd en tijdsplanning
7. Transparantie in de offerte

Conclusie

Een dubbele dakkapel is een waardevolle verbouwing die zowel ruimte als licht toevoegt aan een woning. De kosten variëren afhankelijk van het type, materiaal en uitvoering. Kiezen voor een prefab uitvoering, het gebruik van hout in plaats van kunststof of polyester en het aanvragen van meerdere transparante offertes zijn effectieve manieren om de totale kosten te drukken. Het is essentieel om vooraf rekening te houden met bijkomende kosten zoals vergunningen en eventuele extra’s om onverwachte uitgaven te voorkomen. Door deze factoren goed te analyseren, kan een dubbele dakkapel een succesvolle en kostenefficiënte verbouwing worden.

Bronnen

1. jarino.nl – Dubbele dakkapel
2. dakkapel-kosten.nl – Dubbele dakkapel
3. dakkapel-kosten.nl
4. dakkapellen-offerte.nl – Prijs van een dakkapel
5. dakkapellenprof.nl – Kosten