Dubbele dakkapel: Meer licht, ruimte en waarde in twee verdiepingen

Inleiding

Een dubbele dakkapel is een populaire keuze voor eigenaren die hun woning willen uitbreiden zonder verhuiskosten te maken. Dit type dakkapel bestaat uit twee dakkapellen, meestal op verschillende verdiepingen van het huis, en biedt het voordeel van verhoogde woonruimte, verbeterde inrichting en een betere belichting van de ruimtes. Volgens de beschikbare informatie zijn de voordelen van een dubbele dakkapel uiteenlopend, waaronder wooncomfort, lagere kosten door samengestelde projecten en een toegenomen woningwaarde.

In dit artikel bespreken we de voordelen, kosten, montage- en ontwerpvarianten, en de vereisten zoals bouwvergunning voor een dubbele dakkapel. We baseren ons uitsluitend op gegevens uit betrouwbare bronnen, zoals dakkapelinstallateurs en bouwadviseurs die actief zijn in Nederland.

Wat is een dubbele dakkapel?

Een dubbele dakkapel is een constructie die bestaat uit twee afzonderlijke dakkapellen, meestal op twee verschillende verdiepingen van het huis. Deze dakkapellen kunnen op meerdere manieren geplaatst worden, afhankelijk van de bouwstructuur, de wensen van de woningeigenaar en de ruimtelijke mogelijkheden van het dak.

Volgens bron 1 en 2 is een dubbele dakkapel een uitbreiding van het dakgebouw, waarbij twee dakkapellen tegelijk worden geplaatst. Dit kan bijvoorbeeld boven elkaar, naast elkaar, of tegenover elkaar gebeuren. Zo wordt er op twee verdiepingen extra ruimte gecreëerd, die vervolgens als slaapkamer, werkkamer, zolder of badkamer kan worden ingericht.

De kernvoordelen van een dubbele dakkapel zijn:

• Toegenomen lichtinval op twee verdiepingen
• Toename van de woonruimte zonder verhuizing
• Kostenefficiëntie door het combineren van twee projecten
• Woningwaardevermeerdering door de toename van nuttige ruimte

Deze voordelen maken een dubbele dakkapel een aantrekkelijke optie, vooral in een tijd waarin de woningprijzen aanzienlijk zijn gestegen, zoals vermeld in bron 1.

Mogelijke varianten van het plaatsen van een dubbele dakkapel

Er zijn verschillende mogelijkheden voor het plaatsen van een dubbele dakkapel. Afhankelijk van de structuur van het huis en de wensen van de woningeigenaar, kunnen dakkapellen op meerdere manieren worden ingebouwd. Bron 3 en 5 noemen de volgende varianten:

1. Dubbele dakkapel boven elkaar: Hierbij worden twee dakkapellen op twee verschillende verdiepingen geplaatst, meestal aan dezelfde kant van het huis. Deze manier is ideaal voor woningen met een zolder en een middelste woonlaag. Het resultaat is extra ruimte in twee niveaus, wat de wooncomfort aanzienlijk kan verhogen.

2. Dubbele dakkapel naast elkaar: Twee dakkapellen worden op één verdieping geplaatst, meestal op hetzelfde dakvlak. Deze oplossing is geschikt voor het uitbreiden van één ruimte of het creëren van twee extra kamers op dezelfde verdieping, zoals in een zolder.

3. Dubbele dakkapel tegenover elkaar: Deze variant betreft het plaatsen van dakkapellen aan twee kanten van het huis. Hierdoor wordt de lichtinval van een kamer of zolder aanzienlijk vergroot, wat het zichtbaar groter en aangenamer maakt.

4. Dubbele dakkapel haaks op elkaar: Wanneer het dak van het huis haaks loopt, is het mogelijk om dakkapellen in deze richting te plaatsen. Deze manier zorgt voor een optimaal gebruik van het dakoppervlak en een verbeterde inrichting van de zolder.

Elke variant heeft zijn eigen voordelen en nadelen, afhankelijk van de bouwstructuur en de wensen van de woningeigenaar. Het is daarom belangrijk om deze opties grondig te overdenken en eventueel advies in te winnen bij een bouwprofessional.

Voordelen van een dubbele dakkapel

1. Wooncomfort door ruimte en licht

Een van de grootste voordelen van een dubbele dakkapel is de toename van wooncomfort. Door het toevoegen van twee dakkapellen op verschillende verdiepingen, wordt de woonruimte zowel qua oppervlakte als lichtinval vergroot. Bron 1 stelt dat dit ervoor zorgt dat twee maal zoveel licht en ruimte in het huis ontstaat, wat de woonomstandigheden aanzienlijk verbetert.

2. Lagere kosten door combinatie

Een dubbele dakkapel is meestal kostenefficiënter dan twee losse dakkapellen. Volgens bron 2 en 3 kan het transport van een hijskraan, de voorrijkosten en de inrichting van de werf slechts één keer worden gemaakt. Daarnaast is er vaak een korting wanneer twee dakkapellen tegelijk worden geplaatst, zoals vermeld in de prijslijsten.

3. Woningwaardevermeerdering

Een dubbele dakkapel kan ook leiden tot een aanzienlijke verhoging van de woningwaarde. Door het creëren van extra ruimte, zoals een extra slaapkamer of een grotere badkamer, wordt de functionaliteit van de woning vergroot. Dit maakt de woning aantrekkelijker voor toekomstige kopers en kan dus de verkoopprijs verhogen.

4. Geen verhuizing nodig

In een tijd waarin de woningprijzen in Nederland gemiddeld met meer dan 40% zijn gestegen (bron 1), is verhuizing niet altijd de meest realistische oplossing voor ruimtegebrek. Een dubbele dakkapel biedt een praktische en kostenefficiënte uitbreiding van de huidige woning, waardoor verhuiskosten worden voorkomen.

Kosten en prijzen

De kosten van een dubbele dakkapel variëren afhankelijk van het type materiaal, de breedte en de complexiteit van de montage. Bron 3 en 5 geven een overzicht van de gemiddelde kosten per combinatie:

De prijzen zijn inclusief montage en btw, en het is mogelijk om een kleine besparing te maken (ongeveer €1.000) door beide dakkapellen tegelijk te laten plaatsen.

Materiaalkiezen

De keuze van materiaal speelt een grote rol in de kosten en de levensduur van de dakkapel. De volgende materialen zijn beschikbaar:

• Hout: Natuurlijke uitstraling, maar onderhoudsgevoelig.
• Kunststof: Duurzaam en onderhoudsarm, maar minder esthetisch.
• Polyester: Goedkoop, maar minder duurzaam.
• Aluminium: Lichte en duurzame optie.
• Zink: Hoogwaardig en duurzaam, maar relatief kostbaar.

De keuze hangt af van de wensen van de woningeigenaar en de structuur van het dak. Een vakman kan hierbij goed adviseren.

Montage en uitvoering

De montage van een dubbele dakkapel kan op twee manieren plaatsvinden:

1. Prefab-dakkapellen: Deze worden volledig vervaardigd in een werkplaats en vervolgens opgeleverd. Via een hijskraan worden ze op het dak geplaatst. Deze methode is sneller en efficiënter, aangezien de montage binnen één dag kan plaatsvinden.

2. Maatwerk-dakkapellen: Deze worden ter plekke gebouwd, wat extra tijd en arbeidskosten in beslag neemt. De montage kan hierbij enkele dagen tot een week duren.

Bron 4 en 5 bespreken het proces van een dubbele dakkapel in vijf stappen:

1. Bespreken van wensen: In de showroom of bij de woning wordt het ontwerp, materiaal en uitvoering besproken.
2. Inmeten van de dakkapel: Vakmensen meten nauwkeurig de afmetingen van het dak.
3. Maatwerk-offerte: Een persoonlijke offerte wordt opgesteld, afgestemd op de wensen van de klant.
4. Vervaardigen van de dakkapel: De dakkapel wordt gemaakt in een werkplaats.
5. Plaatsing: Beide dakkapellen worden gemonteerd op de woning, binnen één dag bij prefab-uitvoering.

Bouwvergunning en regelgeving

Een dubbele dakkapel is meestal veel groter en complexer dan een enkele dakkapel, waardoor er vaak een bouwvergunning nodig is. Bron 4 en 5 vermelden dat dit het geval is wanneer:

• De dakkapellen op de voor- of zijkant van het huis staan.
• Het huis zich in een beschermd stads- of dorpsgezicht bevindt.
• De dakkapel niet vergunningsvrij is volgens de lokale gemeente- of VvE-regels.

Het is daarom raadzaam om bij de gemeente of een bouwadviseur te informeren of een vergunning nodig is. Een vergunning is niet alleen een juridisch vereiste, maar ook een garantie dat de uitbreiding volgens de regels en veiligheidsnormen is uitgevoerd.

Voordelen van tegelijkere montage

Een dubbele dakkapel is voordelig om tegelijk te laten plaatsen, in plaats van als twee losse projecten. Dit heeft meerdere voordelen:

• Besparing op voorrijkosten en steigers: Een bouwbedrijf maakt minder kosten bij meerdere projecten op één locatie.
• Snellere uitvoering: Door tegelijk te werken is de montage sneller afgerond.
• Minder overlast: Tegelijkere montage betekent minder herhaalde in- en uitrijden van machines, wat het ongemak voor buren en woningeigenaren beperkt.

Bron 5 benadrukt ook dat het tegelijk met buren werken aan dakkapellen kan leiden tot extra besparingen en minder overlast.

Kwaliteit en duurzaamheid

De kwaliteit en duurzaamheid van een dubbele dakkapel zijn van groot belang, vooral gezien de investering. Bron 4 en 5 benadrukken dat bij hun bedrijf hoogwaardige materialen worden gebruikt die bestand zijn tegen weersinvloeden en onderhoudsarm zijn. Daarnaast wordt er maatwerk geleverd, waarbij de klant de controle heeft over het ontwerp en de afwerking.

Het is belangrijk om hierbij te weten dat niet alle installateurs dezelfde standaarden hanteren. Het adviseren van een betrouwbaar en ervaren bouwbedrijf is daarom cruciaal voor het succes van het project.

Samenvatting van de stappen bij het aanvragen en plaatsen van een dubbele dakkapel

Het proces van het aanvragen en plaatsen van een dubbele dakkapel is als volgt:

1. Onderzoek en voorbereiding: Informeer bij de gemeente of een bouwvergunning nodig is.
2. Advies en ontwerp: Bespreek de wensen met een bouwprofessional en kies voor het ontwerp en materiaal.
3. Inmeten en offerte: De woning wordt gemeten en een maatwerk-offerte wordt opgesteld.
4. Vervaardigen en leveren: De dakkapellen worden vervaardigd en opgeleverd.
5. Montage: De dakkapellen worden gemonteerd, meestal binnen één dag.
6. Afrekening en afwerking: De projecten worden afgerond, en eventuele nadelen worden aangepakt.

Conclusie

Een dubbele dakkapel is een populaire keuze voor woningeigenaren die extra ruimte willen creëren zonder verhuizing. Deze constructie biedt voordelen in lichtinval, wooncomfort, woningwaarde en kostenefficiëntie. Aan de hand van de informatie in de bronnen blijkt dat er meerdere montage- en ontwerpvarianten beschikbaar zijn, afhankelijk van de structuur van de woning en de wensen van de klant.

Het is belangrijk om de kosten en regelgeving goed te begrijpen en een betrouwbaar bouwbedrijf te kiezen voor de uitvoering. Een dubbele dakkapel kan dus zowel functioneel als esthetisch een waardevolle uitbreiding zijn van de woning, mits goed gepland en uitgevoerd.

Bronnen

1. Dubbele dakkapel: twee keer zoveel licht en ruimte
2. Kosten dubbele dakkapel
3. Dubbele dakkapel: meer licht en ruimte
4. Dakkapel soorten: dubbele dakkapel
5. Dubbele dakkapel: opties en kosten