Bestaande dakkapel vergroten: voordelen, kosten en vergunningen

Published by Redactie on september 8, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Een dakkapel is een waardevolle uitbreiding van een woning die extra licht en ruimte biedt in de bovenverdieping. Het vergroten van een bestaande dakkapel kan nog meer ruimte en licht creëren in ruimtes zoals slaapkamers, werkkamers of badkamers. Deze verbouwing is niet alleen functioneel, maar ook een goede investering, aangezien het de woningwaarde verhoogt en het wooncomfort verbetert.

In dit artikel bespreken we de voordelen van het vergroten van een bestaande dakkapel, de mogelijke vormen van uitbreiding (zoals verlengen, verbreden en verhogen), de kosten die erbij horen, en of een vergunning nodig is. We geven ook een overzicht van factoren die van invloed zijn op de kosten en de uitvoering van de verbouwing. Het artikel is gebaseerd op informatie uit betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Voordelen van het vergroten van een bestaande dakkapel

Het uitbreiden van een dakkapel biedt meerdere voordelen. Ten eerste verhoogt het de beschikbare ruimte in de kamer, wat ideaal is voor het plaatsen van extra meubilair zoals een bureau, een groter bed of extra opslagruimte. Ten tweede levert het extra licht in de ruimte, wat positief werkt op het humeur en de gezondheid. Bovendien kan het uitbreiden van een dakkapel ook leiden tot een verhoogde woningwaarde.

Een verbouwde dakkapel is bovendien een duurzame keuze. Door bijvoorbeeld zonnepanelen op de dakkapel te plaatsen of isolatieverbeteringen aan te brengen, kan de energieprestatie van de woning verbeteren. Dit maakt het vergroten van een bestaande dakkapel niet alleen een esthetische verbetering, maar ook een financieel verstandige keuze.

Mogelijke vormen van uitbreiding

Er zijn verschillende manieren waarop een bestaande dakkapel kan worden vergroot, afhankelijk van de ruimtelijke situatie en de wensen van de eigenaar. De meest voorkomende vormen van uitbreiding zijn:

1. Verlengen van de dakkapel

Het verlengen van een dakkapel houdt in dat de huidige constructie breder wordt gemaakt. Dit creëert extra ruimte in de kamer, vooral in horizontale richting. Deze methode is geschikt als er bijvoorbeeld ruimte nodig is voor een extra kast, een bureau of een groter bed.

Het verlengen van een dakkapel kan vaak in één dag worden uitgevoerd. De vakmensen vergroten eerst de uitsparing in het dak en bouwen daarna de verlenging op. Vaak is de bouw al op de dag van uitvoering afgerond, zodat de woning diezelfde avond weer dicht is.

2. Verbreden van de dakkapel

Het verbreden van een dakkapel is een andere vorm van uitbreiding, waarbij de constructie in horizontale richting groter wordt gemaakt. Dit is ideaal als extra licht nodig is in een kamer of als er meer ruimte wil worden gecreëerd voor een bepaalde activiteit, zoals werken of ontspannen.

Deze uitbreiding vereist meestal een grondige inspectie van de huidige dakkapel om te bepalen of de constructie geschikt is voor uitbreiding. Niet elke dakkapel is daartoe geschikt, en de haalbaarheid hangt onder andere af van de staat van het dak en de structuur van de woning.

3. Verhogen van de dakkapel

Het verhogen van een dakkapel betekent dat de hoogte van de dakkapel aangepast wordt, waardoor er meer verticale ruimte ontstaat. Deze optie is bijzonder geschikt voor ruimtes waarin meer standhoogte gewenst is, zoals een werkruimte of badkamer. De standaardhoogte van een dakkapel wordt vaak verhoogd van 150 centimeter naar 175 centimeter.

Een verhoogde dakkapel maakt het mogelijk om grotere meubels te plaatsen of om gemakkelijker te bewegen in de ruimte. Bovendien kan het verhogen van de dakkapel ook leiden tot verbeterde ventilatie en lichtinval.

Kosten van het vergroten van een dakkapel

De kosten van het vergroten van een bestaande dakkapel variëren afhankelijk van de vorm van de uitbreiding, de afmetingen en het type materiaal dat gebruikt wordt. Een overzicht van de gemiddelde kosten per uitbreiding is als volgt:

Vorm van vergroten	Gemiddelde kosten per strekkende meter
Dakkapel verlengen	€1.000 - €1.500
Dakkapel verhogen	€1.300 - €1.900

Bijvoorbeeld, als een dakkapel met 2,5 meter wordt uitgebreid, kost het verlengen tussen €2.500 en €3.750. De kosten kunnen variëren afhankelijk van de complexiteit van de uitbouw en de staat van het bestaande dak.

Factoren die van invloed zijn op de kosten

Meerdere factoren bepalen de totale kosten van het uitbreiden van een dakkapel. Deze omvatten:

Materiaalkeuze: De keuze voor een duurzaam en onderhoudsarm materiaal, zoals Trespa of Keralit, kan de kosten verhogen, maar ook leiden tot langdurige voordelen.
Staat van de huidige dakkapel: Als de bestaande dakkapel slecht in staat is, kan extra werk nodig zijn, wat de totale kosten verhoogt.
Dakconstructie: De structuur van het dak bepaalt of de uitbreiding eenvoudig of ingewikkeld is.
Vergunningkosten: Als een omgevingsvergunning nodig is, kunnen deze kosten extra bijdragen aan het totaalbedrag.
Vakmanschap: Het tarief van de aangehuurde vakmensen kan variëren, afhankelijk van de ervaring en het aanbod.

Is een vergunning nodig voor het vergroten van een dakkapel?

Of een vergunning nodig is, hangt af van de uitbreiding, de locatie van de dakkapel en de regelgeving in de gemeente. Voor bepaalde kleine uitbreidingen is geen vergunning nodig, zolang de volgende voorwaarden zijn vervuld:

De dakkapel bevindt zich aan de achterkant van het huis.
De hoogte is maximaal 175 centimeter.
De onderkant ligt tussen 50 en 100 centimeter boven de dakvoet.
De bovenkant ligt minstens 50 centimeter onder de daknok.
De zijkanten bevinden zich minstens 50 centimeter vanaf de scheidingsmuur.

Als deze voorwaarden niet zijn vervuld of als de uitbreiding van het dakkapel een aanzienlijke verandering betreft, is een omgevingsvergunning nodig. Het aanvragen van deze vergunning vereist technische tekeningen en berekeningen die voldoen aan de bouwvoorschriften.

Verkrijgbaarheid van vergunning

Het is belangrijk om te controleren of een uitbreiding onder vergunningsvrije bouw valt. Dit kan op de website van de gemeente of via het omgevingsloket.nl worden gedaan. Bij twijfel is het verstandig om professionele advies te zoeken, bijvoorbeeld bij een erkend bouwbedrijf of bouwadviseur.

Voordelen van professionele montage

Het uitbreiden van een dakkapel vereist vaak aanzienlijke bouwkundige kennis en ervaring. Een professionele montage biedt meerdere voordelen:

Kwaliteit: Erkende vakmensen garanderen dat het werk goed en conform de bouwnormen wordt uitgevoerd.
Snelheid: Een ervaren team kan de verbouwing efficiënt uitvoeren, waardoor de woning sneller beschikbaar is.
Vergunningaanvraag: Professionele begeleiding bij het aanvragen van een vergunning voorkomt vertragingen en extra kosten.
Veiligheid: Er wordt zorgvuldig gewerkt, zodat er geen risico’s zijn voor de woning of de bewoners.

Bij het uitbreiden van een dakkapel is het verstandig om te werken met een erkend vakbedrijf. Dit zorgt voor extra rust en zorgvuldige uitvoering van het project.

Conclusie

Het vergroten van een bestaande dakkapel is een waardevolle investering die extra licht en ruimte biedt in de woning. Het verlengen, verbreden of verhogen van een dakkapel kan leiden tot een betere woonruimte en een verhoogde woningwaarde. De kosten van de uitbreiding variëren afhankelijk van de vorm en de complexiteit van het project. Het is belangrijk om te controleren of een vergunning nodig is, en bij voorkeur te werken met een erkend vakbedrijf om kwaliteit en efficiëntie te garanderen.