Buitenunit op dakkapel: Aanbevelingen, technische aspecten en regelgeving

Inleiding

Het integreren van een airconditioning in een dakkapel biedt een efficiënte manier om de ruimte comfortabel te houden, zowel in de zomer als in de winter. De aanwezigheid van een dakkapel verandert namelijk de thermische eigenschappen van een ruimte, waardoor verwarming en koeling vaak noodzakelijk worden. In dit artikel wordt ingegaan op de technische aspecten van het plaatsen van een buitenunit op een dakkapel, inclusief de installatieprocedure, geluidsniveaus, visuele impact, en wettelijke vereisten.

Het artikel is gebaseerd op recente praktijkuitvoeringen door bouwbedrijven en airconditioninginstallateurs, evenals op de lokale regelgeving in gemeente Simpelveld. Deze informatie is verzameld uit diverse betrouwbare bronnen, zoals bouwbedrijven, airconditioningbedrijven en ambtelijke regelgeving. Het doel is om een duidelijk overzicht te geven van de mogelijkheden, beperkingen en aanbevelingen bij het integreren van airconditioning in of op een dakkapel.

Technische uitvoering van de airconditioning in een dakkapel

De integratie van een airconditioning in een dakkapel vereist een zorgvuldige aanpak, zowel wat betreft de installatie als de verwerking van de leidingen en condensafvoer. Het voordeel van een vroegtijdige installatie tijdens de bouw van de dakkapel is dat de leidingen kunnen worden verwerkt op een niet-zichtbare manier en dat de isolatie niet wordt onderbroken.

Integratie tijdens bouw

Bouwbedrijf Spruit, in samenwerking met Engeltherm, biedt de mogelijkheid om een airconditioning direct te integreren tijdens de bouw van de dakkapel. Dit betekent dat zowel de binnen- als buitenunit worden aangebracht voordat de dakkapel op zijn definitieve locatie wordt geplaatst.

De buitenunit wordt op het platte dak van de dakkapel geplaatst, waarbij deze wordt voorzien van een kunststof dakopstelling. Dit zorgt voor een visueel aantrekkelijke en functionele oplossing. De leidingen worden via een dakdoorvoer vanuit het plafond naar de buitenunit geleid, zodat er geen leidingen in het zicht komen. De condensafvoer wordt via de zijkant van de dakkapel naar buiten gebracht, waarbij de stroomlijn van de dakkapel wordt bewaard.

Voordeel van vroege installatie

Een belangrijk voordeel van deze aanpak is dat de isolatie van de dakkapel niet wordt onderbroken. Wanneer de airconditioning pas later wordt geïnstalleerd, is het vaak noodzakelijk om wand- of plafondinstallaties aan te brengen, wat leidt tot een verlies in isolatie en visuele aantrekkingskracht. Daarnaast zijn leidingen die zichtbaar zijn een nadeel zowel esthetisch als thermisch.

Geluidsniveaus van airconditioninginstallaties

Een belangrijk aspect bij het plaatsen van een airconditioning is het geluidsniveau van zowel de binnen- als buitenunit. In woongebieden is het essentieel dat de installatie voldoet aan de wettelijke geluidnormen, vooral indien de buitenunit dicht bij een openbare weg of buurhuis staat.

Binnenunit

De meeste moderne split-systemen zijn ontworpen om fluisterstil te draaien. Zo produceert de binnenunit van de Toshiba Kazumi bijvoorbeeld slechts 19 dB(A), wat vergelijkbaar is met het geluid van ritselende bladeren. Ook Mitsubishi en Daikin bieden modellen met een geluidsniveau rond de 19 dB, terwijl 20 dB gelijk staat aan een fluisterend geluid. Dit maakt de binnenunits zeer geschikt voor ruimtes waar een hoge mate van comfort wordt geëist.

Buitenunit

De buitenunit produceert altijd meer geluid dan de binnenunit. Hoewel dit geluid niet volledig uit te schakelen is, kan het worden beperkt door de installatie van een nachtmodus of silent mode. Deze functies zorgen ervoor dat de buitenunit ’s avonds en ’s nachts stillere draait.

De wettelijke normen voor geluidsniveaus zijn als volgt: - Overdag: maximaal 45 dB - Nacht: maximaal 40 dB

De buitenunit moet dus voldoen aan deze normen, zeker wanneer deze op een dakkapel of gevel staat die zichtbaar is vanaf de openbare weg of groen. Geluidwerende maatregelen of een verhoogde afstand tot buurhuis of weg zijn vaak nodig om binnen deze grenzen te blijven.

Visuele integratie en omkasting

Een andere belangrijke overweging bij het plaatsen van een buitenunit is de visuele impact op het architectonische geheel van het huis of de directe omgeving. Daarom zijn er aanbevelingen en regelgevingen inzake de afstand tot de dakrand, omkasting en kleur- en vormgeving van de buitenunit.

Aanbevelingen voor visuele integratie

De gemeente Simpelveld stelt in haar lokale regelgeving duidelijke richtlijnen voor de visuele integratie van buitenunits. Deze richtlijnen zijn bedoeld om ervoor te zorgen dat de buitenunit zo min mogelijk zichtbaar is vanaf de openbare weg of groen. Hieronder een overzicht van de belangrijkste aanbevelingen:

1. Afstand tot de dakrand: De buitenunit dient op een afstand van minstens 1 meter van de dakrand geplaatst te worden, vooral wanneer het op een plat dak van de hoofdmassa van het gebouw staat.
2. Nabij de grond plaatsen: Wanneer de buitenunit op een gevel of plat dak wordt geplaatst die zichtbaar is vanaf de openbare weg of groen, dient de unit bij voorkeur dichtbij de grond te worden geplaatst.
3. Omkasting: Als de buitenunit zichtbaar is vanaf de openbare weg of groen, dient deze voorzien te worden van een omkasting. Deze omkasting moet qua vormgeving, materiaalgebruik en kleur afgestemd zijn op de gevel of bouwdeel waarop de unit is geplaatst.

Deze aanbevelingen zijn bedoeld om de esthetische kwaliteit van het gebouw en de omgeving te behouden, evenals om eventuele overlast door geluid of zichtbaarheid te voorkomen.

Uitzonderingen en uitsluitingen

Er zijn uitzonderingen mogelijk indien de buitenunit niet zichtbaar is vanaf de openbare weg of groen. In dergelijke gevallen hoeft geen omkasting of afstand tot de dakrand te worden aangehouden. Dit is bijvoorbeeld het geval bij achtergevels of dakkapellen die achter het hoofdbouwwerk liggen.

Wettelijke vereisten en omgevingsvergunning

Het aanbrengen van een buitenunit valt binnen de bouwactiviteiten en moet in de meeste gevallen een omgevingsvergunning krijgen. De lokale regelgeving en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) spelen hier een cruciale rol. Hieronder een overzicht van de belangrijkste regelgeving:

Aanvraag omgevingsvergunning

1. Wabo en geluidnormen: Sinds 1 april 2021 gelden strengere geluidnormen voor buitenunits. Een buitenunit mag maximaal 40 dB produceren bij een raamopening van een buurpand of op de erfgrens.
2. Bestemmingsplan: De plaatsing van een buitenunit moet ook voldoen aan het bestemmingsplan. In sommige zones zijn extra vergunningen nodig.
3. Dorpsbouwmeester: Indien de aanvraag niet volledig in lijn is met de regelgeving, wordt deze verder beoordeeld door de dorpsbouwmeester, die een advies kan geven of het project wel of niet aan welstandscriteria voldoet.

Consequenties bij onvolledige naleving

Als de buitenunit niet voldoet aan de geluidnorm of niet in overeenstemming is met de regelgeving, kan dit leiden tot een overtreding van het Bouwbesluit 2012 of Wabo. In dat geval kan er handhavingsplicht ontstaan, wat kan leiden tot sancties of verborgen van de installatie.

Welstandscriteria

De gemeente Simpelveld heeft welstandscriteria vastgesteld voor het plaatsen van buitenunits. Deze criteria zijn bedoeld om overlast van geluid, zichtbaarheid en verkeer te voorkomen. De dorpsbouwmeester kan deze criteria gebruiken om aanvragen voor omgevingsvergunningen snel en consistent te beoordelen.

Samenvatting van de aanbevelingen

Om zowel technisch, esthetisch als wettelijk aan de eisen te voldoen bij het plaatsen van een buitenunit op een dakkapel, zijn de volgende aanbevelingen van toepassing:

1. Integreren tijdens de bouw van de dakkapel om leidingen en isolatie te behouden.
2. Kiezen voor split-systemen met lage geluidniveaus (19-21 dB) voor de binnenunit.
3. Zorgen voor een nachtmodus of silent mode bij de buitenunit om geluidsniveaus te beperken.
4. Plaatsen op een afstand van meer dan 1 meter van de dakrand.
5. Voorzien van een omkasting indien zichtbaar vanaf de openbare weg of groen.
6. Voldoen aan de geluidnormen (45 dB overdag, 40 dB ’s nachts).
7. Indienen van een omgevingsvergunning bij de gemeente Simpelveld en eventueel advies vragen aan de dorpsbouwmeester.

Conclusie

De integratie van een buitenunit op een dakkapel is een efficiënte manier om een ruimte comfortabel te houden. Zowel vanuit een technisch, esthetisch als wettelijk perspectief zijn er een aantal belangrijke overwegingen. Het is aan te raden om de installatie tijdens de bouw van de dakkapel uit te voeren om visuele en thermische overlast te voorkomen. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met geluidniveaus en visuele integratie om aan de welstandscriteria en regelgeving van de gemeente Simpelveld te voldoen.

Bij de uitvoering is samenwerking met ervaren bouwbedrijven en airconditioninginstallateurs van groot belang. Deze partijen kunnen zorgen voor een soepele integratie, waarbij de functionaliteit, esthetiek en juridische eisen allemaal worden gerespecteerd.

Bronnen

1. Bouwbedrijf Spruit - Airco op zolder
2. Airco voor dakkapel - Airco Land
3. Welstandscriteria voor buitenunits - Gemeente Simpelveld