Een compleet dakkapel: Uitleg over prefab, casco, en traditionele opties

Een dakkapel is een populaire keuze voor wie wil uitbreiden zonder te verhuizen. Het biedt extra woonruimte en verhoogt het lichtniveau in een woning. In de huidige tijd is het ook een duurzame investering die bijdraagt aan het verhogen van de energie-efficiëntie. In dit artikel bespreken we de drie meest voorkomende soorten dakkapellen – prefab, casco en traditioneel gemaakt – op basis van informatie uit betrouwbare bronnen in de sector. We leggen uit wat de kenmerken zijn van elke variant, welke voordelen en nadelen ze bieden, en waarom sommige voorkeur krijgen boven anderen.

Daarnaast geven we inzicht in de prijsvariaties per breedte, de materiaalsoorten, en wat er allemaal ingesloten kan zijn bij de uitvoering. Aan het einde van het artikel bespreken we de keuzes die u als eigenaar kunt maken, en welke stappen u zult doorlopen bij de installatie. Ook geven we een overzicht van de garanties en de mogelijkheden voor een maatwerkafwerking.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een glazen uitbreiding die bovenop het bestaande dak wordt geplaatst. Ze bestaan uit een frame met glas-in-lood of HR++ isolatieglas, afhankelijk van de kwaliteit en doelstelling van het project. Dakkapellen zijn vaak gemaakt van kunststof, polyester of hout, en worden op maat vervaardigd voor de woning. Ze zijn populair omdat ze snel kunnen worden geplaatst – vaak binnen één dag – en omdat ze relatief weinig rommel veroorzaken in vergelijking met andere verbouwingen.

Volgens de informatie uit de bronnen zijn dakkapellen niet alleen een esthetische verbouwing, maar ook een betrouwbare investering. Ze verhogen de waarde van de woning, het comfort en het lichtniveau, zonder dat het nodig is om de structuur van de woning aanzienlijk te veranderen.

Prefab dakkapellen: Snel en efficiënt

Wat is een prefab dakkapel?

Een prefab dakkapel is een dakkapel die volledig is vervaardigd in een werkplaats of fabriek. Deze worden gemaakt op maat van de woning en worden daarna naar de locatie geleverd, waar ze in één dag op het dak worden geplaatst. De voordelen hiervan zijn onder andere:

• Snelheid van uitvoering: De dakkapel is binnen 6 tot 8 weken klaar en binnen één dag geplaatst.
• Minimale rommel en overlast: Er is geen bouwactiviteit op de woning zelf, omdat de dakkapel volledig vervaardigd wordt.
• Hoge kwaliteit: De productie is onder controle in een gesloten omgeving, wat een betere kwaliteitscontrole mogelijk maakt.

Deze optie wordt aanbevolen voor eigenaren die snel resultaat willen zien en die niet veel gedoe willen met rommel of tijdsverlies. Omdat de dakkapel volledig vervaardigd is, is het ook ideaal voor mensen die geen tijd of expertise hebben om de bouw zelf te begeleiden.

Materiaal en isolatie

De dakkapellen die prefab worden gemaakt, worden vaak uitgevoerd in kunststof of polyester, zoals aangegeven in meerdere bronnen. Deze materialen zijn bekend om hun lage onderhoudsbehoeften. Daarnaast wordt vaak gebruikgemaakt van HR++ isolatieglas, wat ervoor zorgt dat de dakkapel thermisch efficiënt is en minder warmte verliest.

Prijs en afmetingen

De kosten van een prefab dakkapel variëren afhankelijk van de breedte. Op basis van de prijslijsten uit de bronnen is het volgende overzicht gemaakt:

Het is duidelijk dat de prijs per vierkante meter daalt naarmate de breedte toeneemt. Dit komt omdat de vaste kosten bij de productie worden verdeeld over een groter oppervlak. Deze dakkapellen worden in breddes van 2 tot 12 meter aangeboden.

Daarnaast zijn er ook opties zoals rolluiken, airco, ventilatie, en draai-kiepramen beschikbaar, die de functie van de dakkapel verder versterken. Deze opties zijn meestal apart te kiezen en moeten afzonderlijk worden gebudgetteerd.

Voordelen van een prefab dakkapel

• Volledige afwerking: De dakkapel is kant-en-klaar en wordt volledig geïnstalleerd.
• 10 jaar garantie op materialen en montage.
• Snelle uitvoering: Vanaf advies tot installatie in 6-8 weken.
• Onderhoudsvrij: Kunststof en polyester vereisen weinig tot geen onderhoud.

Deze optie is dus ideaal voor wie snel wil uitbreiden en zekerheid wil hebben over kwaliteit en uitvoering.

Casco dakkapellen: Maatwerk en flexibiliteit

Wat is een casco dakkapel?

Een casco dakkapel is een dakkapel waarbij het frame wordt geplaatst, maar de binnenafwerking wordt door de eigenaar zelf gedaan. Deze optie biedt meer flexibiliteit, omdat de eigenaar bepaalt hoe de binnenkant van de dakkapel eruitziet. Het is ook een populaire keuze voor DIY-enthusiasten die zelf de verbouwing willen uitvoeren en willen besparen op de totale kosten.

Voordelen van een casco dakkapel

• Besparing op afwerking: De eigenaar bespaart op de kosten van wanden, plafonds en elektra.
• Volledige controle over de afwerking: De ruimte kan volledig volgens de wensen van de eigenaar worden ingericht.
• Mogelijkheid tot DIY: Ideaal voor handige eigenaren die hun woning zelf willen verbouwen.

De casco dakkapel wordt ook in een eigen fabriek vervaardigd, zoals aangegeven in bron [2]. Hierdoor is er nog steeds garantie op kwaliteit, aangezien het frame onder dezelfde omstandigheden is vervaardigd als bij een prefab dakkapel.

Nadelen

• Meer werk voor de eigenaar: De eigenaar moet zelf zorgen voor de binnenafwerking.
• Meer tijd en planning nodig: Er is extra tijd nodig om te plannen en de ruimte te verbouwen.
• Lagere garantie: De garantie op de binnenafwerking ligt niet bij de aannemer, maar bij de eigenaar.

De casco dakkapel is dus vooral geschikt voor iemand die handig is, die tijd heeft, en die de ruimte volledig wil personaliseren.

Traditionele dakkapel: Ter plaatse gebouwd

Wat is een traditionele dakkapel?

Een traditionele dakkapel is een dakkapel die ter plaatse wordt opgebouwd. In tegenstelling tot de prefab-optie, wordt dit type dakkapel op de woning zelf geïnstalleerd. Het betreft dus een op maat gemaakte dakkapel die volledig op maat wordt vervaardigd voor de woning.

Voordelen van een traditionele dakkapel

• Volledige maatwerk: De dakkapel kan volledig afgestemd worden op de woning.
• Mogelijkheid tot complexere vormen: Traditionele dakkapellen kunnen ook complexe vormen aannemen, zoals schuine of gevelgeoriënteerde dakkapellen.
• Binnenafwerking is optioneel: De aannemer kan ook de binnenafwerking uitvoeren, wat handig is voor minder handige eigenaren.

Nadelen

• Lange uitvoeringstijd: Het kan langer duren voordat de dakkapel klaar is.
• Meer rommel en overlast: Het werk gebeurt op de woning zelf, wat meer rommel en overlast met zich meebrengt.
• Minder betrouwbare kwaliteitscontrole: De productie gebeurt op de woning zelf, wat minder kwaliteitscontrole mogelijk maakt.

De traditionele dakkapel is dus ideaal voor wie wil uitbreiden met een compleet maatwerkproduct, maar het is minder geschikt voor iemand die snel wil en weinig overlast wil.

Materiaalopties voor dakkapellen

De materiaalsoorten van dakkapellen variëren afhankelijk van de uitvoerder en de wensen van de eigenaar. De meest gebruikte materialen zijn:

• Kunststof (plastica NT of polyester): Bekend om zijn duurzaamheid en onderhoudsvrijheid.
• Hout (zoals red cedar): Aantrekkelijk voor traditionele stijlen, maar vereist meer onderhoud.
• Zink en keralit (kunststof profielen): Modernere opties die een scherpe afwerking bieden.

Bronnen [3] en [5] geven aan dat de keuze van het materiaal afhankelijk is van de wensen van de eigenaar en de kwaliteitsnormen van de aannemer. Kunststof en polyester worden vaak aanbevolen voor hun lage onderhoudsbehoeften en duurzaamheid.

Extra’s en opties

Bij een dakkapel zijn er meerdere opties beschikbaar om de functie en comfort te verbeteren. Deze zijn:

• Rolluiken: Zorgen voor privacy en extra isolatie.
• Airco: Voor comfort in warme zomers.
• Ventilatieroosters: Voor luchtcirculatie en vermindering van vocht.
• Draai-kiepramen: Voor betere ventilatie en lichtinval.
• Verlaagd plafond met inbouwverlichting: Voor een modern uiterlijk en beter gebruik van de ruimte.
• Elektra aanbrengen op keuze: Voor verlichting of uitgangen.

Deze opties zijn meestal apart te kiezen en moeten afzonderlijk worden gebudgetteerd. Het is aan te raden om bij het adviesgesprek te bespreken welke opties het meest nuttig zijn voor de woning.

Stappen bij het plaatsen van een dakkapel

Het traject van het plaatsen van een dakkapel is doorgaans als volgt:

1. Vrijblijvend adviesgesprek aan huis: De aannemer beoordeelt de woning en geeft advies over de mogelijkheden.
2. Offerte op maat: Op basis van de wensen wordt een offerte gemaakt.
3. Productie (bij prefab of casco): De dakkapel wordt in een eigen werkplaats vervaardigd.
4. Transport en levering: De dakkapel wordt geleverd en geïnstalleerd.
5. Plaatsing (meestal in één dag): De dakkapel wordt op het dak geplaatst.
6. Afwerking (bij casco of traditioneel): De binnenkant wordt volgens de wensen van de eigenaar afgewerkt.
7. Oplevering en nazorg: De aannemer controleert de kwaliteit en geeft eventueel garantie.

Het is belangrijk dat de eigenaar tijdens dit proces betrokken blijft, vooral bij het kiezen van materialen, opties en de afwerking.

Garantie en nazorg

De meeste aannemers bieden garantie op hun werk. Bij prefab en casco dakkapellen is dit vaak 10 jaar garantie op materialen en montage. Bij traditionele dakkapellen kan de garantie variëren, afhankelijk van de aannemer.

De garantie op de binnenafwerking ligt bij de eigenaar als het om een casco dakkapel gaat. Het is daarom belangrijk om bij de keuze van de binnenafwerking zorgvuldig te kiezen.

Keuze tussen prefab, casco en traditioneel

De keuze tussen deze drie soorten dakkapellen hangt af van verschillende factoren:

Als u snel wil uitbreiden, kiest u meestal voor een prefab dakkapel. Als u flexibiliteit en controle wilt, is een casco dakkapel de beste keuze. En als u iets compleet maatwerk wilt, is een traditionele dakkapel het meest geschikt.

Conclusie

Een compleet dakkapel is een waardevolle verbouwing die zowel esthetisch als functioneel is. De drie meest gebruikte soorten zijn prefab, casco en traditioneel, elk met hun eigen voordelen en nadelen. Op basis van de informatie uit betrouwbare bronnen is duidelijk dat de keuze van de juiste variant afhangt van factoren zoals tijd, budget, wensen en de mate van betrokkenheid die u als eigenaar wilt hebben.

Voor wie snel wil uitbreiden en zekerheid wil hebben over kwaliteit en uitvoering, is een prefab dakkapel de beste keuze. Voor wie handig is en wil besparen op afwerking, is een casco dakkapel de flexibelste optie. En voor wie wil uitbreiden met een compleet maatwerkproduct, is een traditionele dakkapel de juiste keuze.

Ongeacht welke optie u kiest, is het aan te raden om een vrijblijvend adviesgesprek aan te vragen. Hierbij kunt u niet alleen de prijs en uitvoering bespreken, maar ook de opties, materiaalsoorten en eventuele garanties. Zo zorgt u ervoor dat uw dakkapel volledig aansluit bij uw wensen en behoeften.

Bronnen

1. Perfect Dakkapellen – Land van Cuijk
2. Van Hattem Dakkapellen
3. HERO Dakkapellen
4. De Dakkapel Aannemer
5. Van Esseveld Geveltechniek