Dakkapellen boven elkaar: regels, criteria en vergunningen

Published by Redactie on september 8, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van dakkapellen boven elkaar is een populaire keuze om extra licht en toegang tot buitenruimtes te creëren in woningen met meerdere verdiepingen. Toch zijn er strikte regels en welstandscriteria waaraan moet worden voldaan, afhankelijk van de vorm van het dak, de afmetingen van de dakkapellen en de locatie van de woning. In dit artikel worden deze regels en richtlijnen in detail besproken, met betrekking tot zowel de technische uitvoering als de juridische eisen.

Inleiding

Dakkapellen zijn constructies die bovenop een dak worden geplaatst en kunnen bestaan uit één of meerdere compartimenten. Een dakkapel boven elkaar betekent dat twee of meer dakkapellen verticaal op elkaar worden geplaatst, meestal op verschillende verdiepingen van een woning. Deze oplossing is vooral geschikt voor woningen waarbij op meerdere niveaus extra toegang tot licht of buitenruimte gewenst is, zoals bij zolderverdiepingen of bovenwoningen.

Hoewel de technische uitvoering van dakkapellen boven elkaar in principe mogelijk is, zijn er veelal beperkingen vanwege welstandscriteria, bouwregelgeving en eventueel benodigde vergunningen. De inhoud van dit artikel is gebaseerd op actuele en betrouwbare informatie uit openbare bronnen, zoals regelgeving van gemeenten en instructies van constructiebedrijven.

Soorten dakkapellen boven elkaar

Er zijn meerdere varianten van dakkapellen die boven elkaar kunnen worden geplaatst. De keuze hangt af van de bouwconstructie van het dak en de wensen van de gebruiker. Hieronder worden enkele veelvoorkomende typen beschreven.

1. Dubbele dakkapellen boven elkaar

Volgens bron [1] zijn dakkapellen boven elkaar ideaal om ruimte en licht te creëren op twee verdiepingen. Deze oplossing is bijzonder geschikt voor woningen met een zolder of meerdere verdiepingen. De onderste dakkapel kan bijvoorbeeld toegang bieden tot een balkon of terras, terwijl de bovenste dakkapel extra verlichting biedt op de volgende verdieping.

Bron [2] vermeldt echter dat twee dakkapellen boven elkaar in het langste dakvlak niet toegestaan zijn. Deze beperking geldt vooral voor asymmetrische kappen, waarbij de hoogte van het dakvlak een bepalende rol speelt. In zulke gevallen dient een dakkapel in het kortere dakvlak te worden geplaatst, indien toegestaan.

2. Dakkapellen met deur en balkon

Een dakkapel met deur wordt vaak in combinatie geplaatst met een balkon of terras. Deze dakkapellen kunnen ook boven elkaar worden uitgevoerd, waarbij de onderste dakkapel bijvoorbeeld toegang biedt tot een Franse balkon, en de bovenste dakkapel extra verlichting biedt op de bovenverdieping.

Een dergelijke oplossing vereist een zorgvuldige afweging van de structuur van het dak en de toegestane afmetingen. Volgens bron [1] is het mogelijk om lage of hoge ramen te monteren, afhankelijk van de wens van lichtinval.

Welstandscriteria en bouwregelgeving

Het plaatsen van dakkapellen boven elkaar ondergaat diverse welstandscriteria, die variëren afhankelijk van de vorm van het dak. Deze criteria zijn vastgelegd in de lokale regelgeving van gemeenten en in het Besluit omgevingsrecht (Bor). In de volgende subsecties worden de belangrijkste regels en richtlijnen beschreven.

1. Aanvullende criteria voor asymmetrische daken

Bij asymmetrische daken is het niet toegestaan om twee dakkapellen boven elkaar in het langste dakvlak te plaatsen. Volgens bron [2] geldt deze beperking omwille van het welzijn van het woonomgeving en het behoud van het straatbeeld. Daarnaast is het verplicht dat de dakkapel niet in hetzelfde vlak geplaatst wordt als een bestaande gootdoorbreking.

Wanneer een dakkapel boven een goot geplaatst wordt, dient de verticale afstand minimaal 0,5 meter en maximaal 1,00 meter te zijn. Dit geldt ook voor dakkapellen boven elkaar. Bovendien moet de dakkapel op een afstand van minstens 1,00 meter van de hoek- en kilkepers worden geplaatst.

2. Criteria voor schilddaken

Voor schilddaken zijn er specifieke regels voor de afmetingen en de locatie van dakkapellen. Volgens bron [2] mag een dakkapel alleen in het onderste deel van het dakvlak worden geplaatst, onder de knik. Daarnaast moet de bovenkant van de dakkapel gelijk zijn aan de knik in het dakvlak, en de afstand tot de hoekkepers minstens 1,00 meter zijn.

Hoewel het in principe mogelijk is om dakkapellen boven elkaar te plaatsen op een schilddak, gelden deze regels strikt en kunnen restricties ontstaan als de afmetingen of locatie niet voldoen aan de welstandscriteria.

3. Criteria voor tent- of piramidedaken

Tent- en piramidedaken bevatten hoekkepers die in een punt toelopen. Daarom gelden voor deze dakvormen beperkte opties voor het plaatsen van dakkapellen. Volgens bron [2] zijn er aanvullende welstandscriteria voor dergelijke dakkapellen:

De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
Aan de voorkant mag de breedte van de dakkapel maximaal 25% van de breedte van het dakvlak zijn.
Aan de achterkant mag de breedte maximaal 40% zijn.

Hoewel dakkapellen boven elkaar op tent- of piramidedaken in theorie mogelijk zijn, is de praktische toepassing vaak beperkt door de afmetingen en vorm van het dak.

4. Criteria voor lessenaars- en zadeldaken

Voor lessenaars- en zadeldaken gelden verschillende regels, afhankelijk van de hellingshoek van het dak. Volgens bron [2] is een dakkapel aanvaardbaar op zadeldaken met een hellingshoek van 30° of hoger, zolang deze in het onderste deel van het dakvlak wordt geplaatst. Bij hellingshoeken kleiner dan 30° is een dakkapel welstandshalve ongewenst.

Ook bij lessenaarsdaken geldt dat de dakkapel niet hoger mag zijn dan 1,75 meter, en dat de onderkant minstens 0,5 meter boven de dakvoet geplaatst moet worden. Deze regels zijn van toepassing op zowel enkele als meerdere dakkapellen boven elkaar.

Vergunningen en juridische eisen

Het plaatsen van dakkapellen boven elkaar kan onder bepaalde voorwaarden vergunningsvrij zijn, maar in veel gevallen is een omgevingsvergunning vereist. Hieronder worden de belangrijkste juridische aspecten besproken.

1. Wanneer is een vergunning nodig?

Volgens bron [3] is een vergunning nodig voor een dakkapel als:

De dakkapel een schuin of puntdak heeft.
De dakkapel een hoekdakkapel is.
De dakkapel de nok verhoogt.
De dakkapel gedeeld wordt met buren.
De dakkapel op een monumentaal pand of in een beschermd dorp of stadsgezicht wordt geplaatst.

Deze voorwaarden gelden ook voor dakkapellen boven elkaar. Daarnaast geldt dat een dakkapel op een aan- of uitbouw of bijgebouw niet toegestaan is, zoals vermeld in bron [2].

2. Vergunningsvrije dakkapellen

Een dakkapel is vergunningsvrij mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Volgens bron [3] zijn de belangrijkste voorwaarden:

De bovenkant van de dakkapel moet minstens 0,5 meter onder de daknok liggen.
De zijkanten moeten minstens 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen.
De onderkant moet tussen 0,5 en 1 meter boven de dakvoet liggen.
De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter zijn.
De dakkapel moet een plat dak hebben.

Een dakkapel boven elkaar kan dus vergunningsvrij zijn, mits aan deze criteria is voldaan en de regels van het Besluit omgevingsrecht zijn gevolgd.

3. Controle bij het Omgevingsloket

Hoewel deze criteria algemeen van toepassing zijn, kan het nodig zijn om specifieke regels voor een bepaalde woning of locatie te controleren. Bron [3] beveelt aan om dit te doen via www.omgevingsloket.nl. Dit is met name van belang bij dakkapellen boven elkaar, aangezien het aantal dakkapellen en hun locatie invloed kunnen hebben op de welstandsbeoordeling van het gebied.

Technische uitvoering en materiaalkeuze

De technische uitvoering van dakkapellen boven elkaar vereist aandacht voor zowel de structuur van het dak als de materialen die gebruikt worden. Hieronder worden de belangrijkste technische aspecten besproken.

1. Structuur en stabiliteit

Voor een dakkapel boven elkaar is het belangrijk dat de dakconstructie sterk genoeg is om de extra belasting te dragen. Bijvoorbeeld bij dakterrasdakkapellen moet het dak berekend worden op extra gewicht, zoals aarde, vloerplaten en eventuele vaste constructies.

Bron [1] vermeldt dat niet op elk plat dak een dakterras kan worden gerealiseerd. De structuur van het dak moet daarom zorgvuldig worden gecontroleerd voordat met de bouw begonnen wordt.

2. Materiaalkeuze

De keuze van het materiaal voor de dakkapels is bepalend voor de uiterlijke afwerking en de duurzaamheid. Volgens bron [2] moeten de materialen en kleuren afgestemd zijn op het hoofdgebouw. Dit geldt zowel voor de kozijnen als voor de glasvoorzieningen.

Bij dakkapellen boven elkaar is het aanbevolen om dezelfde materialen te gebruiken voor zowel de onderste als de bovenste dakkapel, om een coherente afwerking te verkrijgen.

Conclusie

Het plaatsen van dakkapellen boven elkaar is een interessante oplossing om extra licht en toegang tot buitenruimtes te creëren in woningen met meerdere verdiepingen. Echter, dit vereist een zorgvuldige afweging van de welstandscriteria, bouwregelgeving en eventueel benodigde vergunningen. Afhankelijk van de vorm van het dak en de locatie van de woning, kunnen beperkingen gelden voor het aantal en de locatie van de dakkapellen.

Deze richtlijnen en regels zijn vastgelegd in lokale regelgeving en het Besluit omgevingsrecht. Het is daarom belangrijk om deze regels nauwkeurig te bestuderen en, indien nodig, professionele advies in te winnen bij bouwbedrijven of gemeentelijke diensten. Met een goed begrip van de regels kan een dakkapel boven elkaar een waardevolle toegave worden aan een woning, zowel qua functie als qua esthetiek.

Bronnen

boven
elkaar