Dakkapellen in Eersel: Bouwvoorschriften, Uitvoering en Aanbevelingen

Published by Redactie on september 8, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Dakkapellen zijn populaire constructies die vaak worden toegevoegd aan woningen om extra ruimte te creëren of om de sfeer van een woning te verbeteren. In Eersel, zoals in veel andere gemeenten, gelden specifieke regels en beperkingen rondom de bouw van dakkapellen. Deze richtlijnen zijn bedoeld om de esthetiek van het dorpsgezicht te behouden en bouwtechnische veiligheid te waarborgen.

Deze artikel biedt een gedetailleerde uitleg over de bouwvoorschriften voor dakkapellen in Eersel, met aandacht voor technische details, materialenkeuzes, en de rol van architecten en aannemers in het proces. Bovendien worden praktijkvoorbeelden en ervaringen van bouwpartijen besproken om een compleet beeld te geven van de aanleg van dakkapellen in de regio.

Welstandscriteria voor dakkapellen in Eersel

Dakkapellen vallen in Eersel onder het lokale bouwregelgevingssysteem dat gericht is op het behoud van het visuele en stedenbouwkundige karakter van het dorp. De regeling voor dakkapellen is onderdeel van de lokale welstandscriteria en is vrijwel onveranderd sinds 2003. De regels zijn verdeeld in criteria voor dakkapellen aan de voorkant en aan de achterkant van het hoofdgebouw.

Aan de voorkant

Bij het plaatsen van een dakkapel aan de voorkant van een woning zijn de volgende richtlijnen van toepassing:

Materiaal- en kleurgebruik: Het materiaal en de kleur van de dakkapel moeten afgestemd zijn op het hoofdgebouw. Dit betekent dat het uiterlijk niet sterk mag afwijken van de bestaande constructie.
Kozijnen: De kozijnen van de dakkapel moeten conform de voor- of zijgevel zijn. Dit omvat zowel de kleur als de vorm.
Voorvlak: Het voorvlak van de dakkapel moet volledig glas zijn. Het gebruik van dichte panelen is niet toegestaan.
Zijwanden: De zijwanden van de dakkapel moeten in een donkere kleur zijn of afgewerkt in de kleur van het dakvlak.
Op het dakvlak: Er mogen geen zonnecollectoren of dakramen op het dakvlak worden geplaatst.
Locatie: Een dakkapel mag niet op een aan- of uitbouw of bijgebouw worden geplaatst.
Beoordelingskader: De dakkapel moet voldoen aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het gebied waarin de woning is gevestigd.

Aan de achterkant

Voor dakkapellen aan de achterkant van het hoofdgebouw gelden aanvullende richtlijnen, met aandacht voor de afstand tot andere bouwelementen en het aantal dakkapellen:

Rangschikking: Bij meerdere dakkapellen, dakramen of zonnepanelen dient de rangschikking regelmatig te zijn op een horizontale lijn. Dus geen stapsgewijze of boven elkaar geplaatste constructies. Tussen de dakkapellen moet een afstand van minimaal 1,00 meter zijn.
Afstand tot nok: De verticale afstand tot de nok moet minimaal 0,50 meter zijn.
Afstand tot goot/dakvoet: Deze afstand moet verticaal gemeten worden en moet tussen 0,50 meter en 1,00 meter liggen.
Afstand tot zijkant: De afstand tot de zijkant van het achterdakvlak, gemeten vanaf de bovenzijde van de dakkapel, moet minimaal 0,50 meter zijn. Bij kilkepers wordt gemeten vanaf de voet van de dakkapel.

Zadeldakken en specifieke dakvormen

Voor dakkapellen op specifieke dakvormen gelden aanvullende richtlijnen. Bijvoorbeeld:

Zadeldak >30°: Een zadeldak met een hellingshoek groter dan 30° is vrijwel altijd geschikt voor het plaatsen van een dakkapel. De gemeente streeft naar een plat dak op de dakkapel.
Zadeldak met wolfseind: De wolfseinden dienen vrij te blijven van dakkapellen. De zijdakvlakken zijn geschikter voor dakkapellen en dienen behandeld te worden als het zadeldak.
Zadeldak met vliering: Een zadeldak met vliering heeft vaak een te geringe hoogte om een extra gebruiksruimte onder het dak te creëren. Daarom is het functioneel nut van een dakkapel vaak beperkt. Plaatsing hoog in het dakvlak kan leiden tot een onevenwichtig beeld.
Asymmetrische kap: Voor dakkapellen op asymmetrische dakhellingen zijn specifieke maatregelen nodig om de visuele harmonie te behouden.

Architecten en bouwpartijen in Eersel

De rol van architecten en aannemers is essentieel bij het ontwerpen en uitvoeren van dakkapellen. In Eersel is Keeris Architecten een bekend en betrouwbaar bedrijf dat regelmatig betrokken is bij bouwprojecten. Het bedrijf heeft betrokkenheid bij zowel particuliere woningen als grotere woningbouwprojecten.

Een recent project waarin Keeris Architecten betrokken was, was de transformatie van een oude sporthal in Bladel naar een nieuwbouwlocatie voor 30 woningen. Het team won een marktselectie vanwege hun focus op groene openbare ruimte, herkenbare architectuur en het respecteren van de wensen van omwonenden. Dwarskappen werden toegepast op strategische locaties om zichtlijnen en richtingen te benadrukken.

Kwaliteit en uitvoering

De kwaliteit van uitvoering speelt een grote rol bij de acceptatie van dakkapellen door de gemeente en omwonenden. HS Dakwerken, een lokale aannemer in Eersel, is bijvoorbeeld bekend om zijn professionele aanpak en betrokkenheid bij projecten. Klanten geven regelmatig aan dat de communicatie goed verloopt en dat het werk met expertise wordt uitgevoerd. Dit maakt dakkapellen niet alleen functioneel, maar ook visueel aantrekkelijk.

Een andere bouwpartij, Janssen Aannemers, is betrokken bij het project CPO Leypad in Haaren, waar elf hoogste punten gevierd werden. Het project bestaat uit levensloopbestendige woningen en werd in nauwe samenwerking met toekomstige bewoners ontworpen. Deze aanpak zorgt voor een betere inpassing van de dakkapellen in het dorpse landschap.

Praktijkvoorbeelden en ervaringen

Het project Dijckenburgh in Eersel is een ander voorbeeld van een project waarin dakkapellen een rol spelen. Hier is een klassiek gebouw nieuwbouwappartementen ondergebracht. De dakkapellen zijn bekleed met gepatineerd zinkwerk en vormen een visuele uitstraling die past bij de omgeving. De aandacht voor detail, zoals schuine dakvlakken van natuurleien en houtenbakgoten, benadrukt het vakmanschap van de uitvoerders.

Het project Boterbochten te Steensel is een voorbeeld van betaalbaar en klantgericht woningbouw. Het project bestond uit 12 woningen, waarvan 7 collectieve starterswoningen en 5 sociale huurwoningen. De wens van de gemeente om 40% sociale woningbouw toe te voegen heeft geleid tot een samenwerking met Woningstichting de Zaligheden. De complete wijk is gasloos gebouwd en maakt gebruik van onderhoudsarme materialen, waardoor het dorp beeld wordt versterkt.

Technische uitvoering en materialen

Bij de uitvoering van een dakkapel zijn meerdere technische aspecten belangrijk om te overwegen. Dit omvat zowel de constructie van de dakkapel zelf als de integratie in het bestaande dak. Materialenkeuzes, zoals zink, glas, hout en beton, spelen een rol bij de esthetiek en duurzaamheid van de constructie.

Glas

Het voorvlak van de dakkapel moet volledig uit glas bestaan. Dit heeft betrekking op zowel het visuele effect als de lichtdoorlaatbaarheid. Het gebruik van glas helpt bij het creëren van extra licht en ruimte binnen de woning. Het is echter belangrijk om het juiste type glas te kiezen, afhankelijk van de isolatie-eisen en het gewenste uiterlijk.

Zink en metaal

Zink is een veelgebruikt materiaal voor de bekleiding van dakkapellen. Het wordt vaak gebruikt voor de randen en zijkanten van de constructie. Zink is duurzaam, onderhoudsarm en heeft een aantrekkelijke esthetiek. Bij projecten zoals Dijckenburgh is zink gebruikt om een klassieke uitstraling te behouden.

Hout en bakstenen

Hout en bakstenen worden vaak gebruikt bij de integratie van dakkapellen in historische gebouwen. Houten bakgoten, zoals gebruikt in Dijckenburgh, vormen een visuele link met het bestaande dak. Bakstenen worden vaak gebruikt voor de voorkant of de omlijsting van de dakkapel, om het uiterlijk te verankeren in de omgeving.

Beton en onderbouw

Bij de constructie van een dakkapel is het belangrijk om de onderbouw en het gewicht van de constructie nauwkeurig te berekenen. Beton is een veelgebruikt materiaal voor de fundamenten en het vaste deel van de dakkapel. De stabiliteit van de constructie moet voldoen aan de bouwtechnische eisen.

Invloed van dakkapellen op het dorpse landschap

Dakkapellen hebben een directe invloed op het dorpse landschap. In Eersel is het lokale beleid gericht op het behoud van het visuele karakter van de dorpskern. Daarom is het belangrijk dat dakkapellen worden ontworpen en uitgevoerd in overeenstemming met de bestaande stijl en bouwrichtlijnen.

Visuele impact

De visuele impact van een dakkapel hangt af van de hoogte, breedte, materiaalkeuze en vorm. Een dakkapel die te prominent is of die sterk afwijkt van het bestaande dak, kan het dorpse landschap negatief beïnvloeden. Daarom is het belangrijk om aandacht te besteden aan de integratie van de dakkapel in het bestaande bouwvolume.

Stedenbouwkundige richtlijnen

In Eersel zijn er stedenbouwkundige richtlijnen die bepalen waar en hoe dakkapellen kunnen worden geplaatst. Deze richtlijnen zijn bedoeld om de visuele cohesie van het dorp te behouden. Het is aan te raden om tijdens het ontwerp van een dakkapel de stedenbouwkundige richtlijnen en lokale regelgeving te raadplegen.

Conclusie

Dakkapellen zijn een waardevolle toevoeging aan een woning, maar vereisen zorgvuldige planning en uitvoering. In Eersel gelden specifieke welstandscriteria en bouwregelgeving die gericht zijn op het behoud van het visuele karakter van de dorpskern. De keuze van materialen, de vorm en de locatie van de dakkapel zijn essentieel voor de visuele integratie in het bestaande bouwvolume.

Architecten en aannemers spelen een belangrijke rol bij het ontwerpen en uitvoeren van dakkapellen. Zij zorgen voor een professionele uitvoering en een visueel aantrekkelijke constructie. De ervaringen van bouwpartijen zoals Keeris Architecten en HS Dakwerken tonen aan dat het ontwerp en de uitvoering van dakkapellen een positieve invloed kunnen hebben op zowel de woning als het dorpse landschap.

Bij het aanleggen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met de lokale regelgeving, de technische uitvoering en de visuele impact. Door dit te doen, kan een dakkapel zowel functioneel als esthetisch een waardevolle toevoeging zijn aan een woning in Eersel.

Bronnen

eersel