Dakkapellen: Materialen, Soorten, Plaatsing en Belangrijke Welstandscriteria

Published by Redactie on september 8, 2025 | Category dakkapel

Dakkapellen worden steeds vaker ingezet als slimme en duurzame oplossing voor extra woonruimte, licht en ventilatie. Of je nu overweegt om een zolder te verbouwen of een extra kamer te creëren op de eerste verdieping, het is van essentieel belang om goed geïnformeerd te zijn over de beschikbare materialen, de soorten dakkapellen, de eventuele vergunningseisen en de praktische uitvoering.

In dit artikel bespreken we op basis van actuele informatie uit betrouwbare bronnen de verschillende soorten dakkapellen, hun materialen, de voordelen, de kosten en de belangrijke regelgeving waarmee je rekening moet houden. We geven ook een overzicht van de mogelijkheden voor afwerking en de werkwijze bij de plaatsing van een dakkapel. Op deze manier kun je een goed geïnformeerde keuze maken die past bij jouw woning, je budget en je wensen.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een constructie die wordt geplaatst op het dak van een woning om extra woonruimte te creëren. Deze ruimte kan worden gebruikt voor een slaapkamer, een werkplaats, een badkamer of een lokaal voor hobby’s. Daarnaast zorgt een dakkapel voor meer licht, betere ventilatie en een aangename verbouwing zonder verhuizen.

De dakkapel wordt vaak gemaakt van prefab of traditioneel materiaal, waarbij prefab het meest gebruikelijke model is. Het is belangrijk om hierbij rekening te houden met het ontwerp van je woning en eventuele bouwvoorwaarden zoals welstandscriteria. Deze worden bepaald door lokale regelgeving en moeten worden overwogen bij het ontwerp en de plaatsing van een dakkapel.

Soorten en uitvoeringen van dakkapellen

Er zijn verschillende soorten dakkapellen die geschikt zijn afhankelijk van het type dak waarop ze worden geplaatst. De keuze hangt onder andere af van de afmetingen van de ruimte die je wil creëren, de mate van isolatie die nodig is, en de esthetica van de woning.

1. Dakkapellen met plat dak

Een dakkapel met plat dak is ideaal voor woningen waarbij het hoofddak ook plat is of waarbij de dakkapel niet te prominent moet zijn. Deze uitvoering is modern en past goed bij woningen in een architectonische stijl.

2. Dakkapellen met schuin dak

Een dakkapel met schuin dak is de meest populaire keuze voor woningen met een klassieke bouwstijl. Het schuine dak zorgt voor een aansluiting met het hoofddak en een natuurlijke uitstraling. Dit type is ook goed te isoleren en kan extra ruimte bieden.

3. Dubbeldakkapellen

Een dubbeldakkapel bestaat uit twee delen die boven elkaar of naast elkaar geplaatst worden. Deze uitvoering is geschikt voor grotere verbouwingen en biedt extra ruimte en mogelijkheid voor openslaande deuren of vensters.

4. Dakkapellen met verhoogde nok

Bij dit type is de nok van de dakkapel verhoogd, zodat er meer headroom ontstaat in de ruimte. Dit is vooral geschikt voor zolderverbouwingen waar een slaapkamer of badkamer moet worden aangebracht.

Materialen voor dakkapellen

De keuze van het materiaal bepaalt niet alleen het uiterlijk van de dakkapel, maar ook de levensduur, het onderhoud en de prijs. De meest gebruikte materialen zijn hout, kunststof en prefabconstructies.

1. Houten dakkapellen

Hout is een klassieke keuze voor dakkapellen en past goed bij oude woningen of woningen met een traditioneel ontwerp. Houten dakkapellen kunnen goed worden geïsoleerd en geven een warme uitstraling. De nadeel is dat hout onderhoud vereist, zoals verven of beschermen tegen vocht en UV-straling. Een houten dakkapel kost gemiddeld ongeveer €3.767, afhankelijk van de afmetingen en het ontwerp.

2. Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn erg populair vanwege hun lage onderhoudsbehoefte en lange levensduur. Ze zijn kleurvast en kunnen worden voorzien van een UV-beschermlaag, waardoor ze niet verkleuren. Kunststof is ook lichter dan hout en kan daarom met minder last worden geplaatst. Daarnaast kunnen nerven in het kunststof worden verwerkt voor een houtachtige uitstraling. Deze dakkapellen worden standaard voorzien van een garantie van 10 jaar op kleurechtheid en waterdichtheid. De prijs van een kunststof dakkapel varieert, maar ligt gemiddeld tussen €7.000 en €10.000, afhankelijk van de specificaties.

3. Prefab dakkapellen

Prefab dakkapellen zijn kant-en-klaar uit de fabriek en worden in één dag op de gewenste locatie geplaatst. Deze soort is snel en efficiënt, en biedt een consistente kwaliteit. Voordat de dakkapel wordt geplaatst, wordt een sparing gemaakt waarin de dakkapel precies past. Bij de montage wordt gebruikgemaakt van een hijskraan, zodat er geen overlast ontstaat in de omgeving. Deze soort dakkapellen is ideaal voor wie snel extra ruimte wil creëren, zonder te veel tijd of energie te investeren.

Voordelen van het plaatsen van een dakkapel

1. Extra woonruimte

Een dakkapel levert gemiddeld 2 tot 6 vierkante meter aan bruikbare woonruimte op. Dit is ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, een badkamer, een werkplaats of een hobbykamer. Door de stahoogte te verhogen, wordt een zolder of een kamer op de eerste verdieping geschikt voor woonfuncties.

2. Meer licht en ventilatie

Omdat dakkapellen vaak uitrustbaar zijn met glas of open vensters, zorgen ze voor extra licht in de woning. Dit zorgt voor een aangename sfeer en vermindert de behoefte aan kunstlicht. Ook is het mogelijk om een ventilatierooster of een elektrisch rolluik aan te brengen voor betere luchtcirculatie.

3. Goede investering

Een dakkapel brengt vaak een meerwaarde met zich mee voor de woning. De verbouwing zorgt voor extra functie en comfort, wat de verkoopprijs kan verhogen. Daarnaast kan de dakkapel worden geïsoleerd en voorzien van duurzame materialen, wat leidt tot lage energiekosten.

Plaatsing en uitvoering van een dakkapel

De werkwijze bij het plaatsen van een dakkapel is belangrijk om te weten, zowel voor de klant als voor de uitvoerder. De meeste dakkapellen worden in één dag geplaatst, zodat er weinig hinder ontstaat voor de bewoners.

1. Hijskraan en montage

De meeste dakkapellen worden met een hijskraan geplaatst. Dit is veilig en efficiënt, en zorgt voor weinig overlast. De monteurs beginnen met het aanbrengen van een sparing, waarin de dakkapel precies past. Vervolgens wordt de dakkapel met de kraan over het huis getild en geplaatst. De resterende balken en bouwafval worden netjes naar beneden gehesen. De dakkapel wordt vervolgens wind- en waterdicht gemaakt, waarna de constructie is voltooid.

2. Binnenafwerking

Het is mogelijk om de binnenzijde van de dakkapel ook te laten afwerken. Dit kan bijvoorbeeld met gips- of MDF-platen, en vensterbanken kunnen worden geplaatst. Hierdoor ontstaat er een aangename woningruimte die goed aansluit bij de rest van de woning.

3. Garantie en kwaliteit

Alle dakkapellen worden standaard voorzien van een garantie van 10 jaar op de constructie en de waterdichtheid. Sommige bedrijven, zoals Van Hattem Dakkapellen, voeren het KOMO-Keurmerk, wat staat voor kwaliteit en betrouwbaarheid.

Welstandscriteria en regelgeving

Voor het plaatsen van een dakkapel is het belangrijk om rekening te houden met de lokale regelgeving. Deze regelgeving bepaalt onder andere de toegestane materialen, kleuren, afstanden en het aantal dakkapellen dat op een dak mag worden geplaatst.

1. Materiaal- en kleurgebruik

De materiaal- en kleurgebruik moet afgestemd zijn op het hoofdgebouw. Kozijnen moeten conform het ontwerp van de voor- of zijgevel zijn. Bij dakkapellen aan de voorkant is het niet toegestaan om dichte panelen te gebruiken; het voorvlak moet gevuld zijn met glas. Zijwanden moeten in een donkere kleur zijn of afgewerkt in de kleur van het dakvlak.

2. Afstandseisen

Bij meerdere dakkapellen moet er rekening worden gehouden met de horizontale rangschikking en de minimale afstanden. De afstand tot de nok moet minimaal 0.50 meter zijn, evenals tot de goot of het dakvoet. Ook de afstand tot de zijkant van het achterdakvlak moet minimaal 0.50 meter zijn.

3. Beperkingen

Er mag geen dakkapel op een aan- of uitbouw of bijgebouw worden geplaatst. Ook is het niet toegestaan om zonnecollectoren of zonnewanden op het dakvlak van de dakkapel te plaatsen. De dakkapel moet bovendien voldoen aan het gebiedsgerichte beoordelingskader van het betreffende stadsdeel.

Deze welstandscriteria zijn geldend in Altena en worden bepaald door de lokale regelgeving. Het is aan te raden om deze regelgeving vooraf te bestuderen of advies in te winnen bij een professional, zodat er geen problemen ontstaan met het bevoegde college of de gemeente.

Kosten en investering

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van het type, de afmetingen, de materialen en de uitvoering. Een houten dakkapel kost gemiddeld ongeveer €3.767, terwijl een kunststof dakkapel ligt tussen €7.000 en €10.000. Een prefab dakkapel is meestal goedkoper, omdat het kant-en-klaar is en minder tijd kost.

Daarnaast zijn er extra kosten mogelijk voor de binnenzijde-afwerking, ventilatie, zonwering of elektrische rolluiken. Het is verstandig om vooraf meerdere offertes aan te vragen, zodat je een goed beeld krijgt van de prijzen en de mogelijkheden. Sommige bedrijven bieden ook een gratis afspraak voor een adviesgesprek, waarbij ze jouw wensen en behoeften bespreken en een passend ontwerp aanbieden.

Keuze van de juiste dakkapel

De keuze van de juiste dakkapel hangt af van verschillende factoren, waaronder het type dak, de gewenste functie van de ruimte, de stijl van de woning en het budget. Het is verstandig om hierbij professioneel advies in te winnen, zodat je een dakkapel kiest die zowel functioneel als esthetisch geschikt is voor jouw woning.

1. Type dak

Als je woning een schuin dak heeft, is een schuine dakkapel de meest logische keuze. Voor woningen met een plat dak is een dakkapel met een plat dak geschikt. Bij hoekdaken of puntdaken kan een dubbeldakkapel of een dakkapel met verhoogde nok een betere oplossing zijn.

2. Functie van de ruimte

Als je de ruimte wil gebruiken als een slaapkamer of badkamer, is het belangrijk om te zorgen voor voldoende stahoogte. Een dakkapel met verhoogde nok of een dubbele dakkapel kan hier het beste voor zorgen. Voor een werkplaats of hobbykamer is een kleinere dakkapel voldoende.

3. Stijl van de woning

De stijl van de dakkapel moet aansluiten bij die van de woning. Voor traditionele woningen is hout of een klassieke uitvoering geschikt. Voor moderne woningen is kunststof of een minimalistische uitvoering een betere keuze.

4. Budget

Het budget is een belangrijk aandachtspunt bij de keuze van een dakkapel. Een kunststof dakkapel is duurder, maar biedt meer voordelen in termen van onderhoud en levensduur. Een prefab dakkapel is goedkoper, maar biedt minder flexibiliteit in het ontwerp.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een slimme en duurzame investering die veel voordelen oplevert. Het brengt extra woonruimte, meer licht en ventilatie en verhoogt de waarde van de woning. De keuze van het juiste type en materiaal is belangrijk, evenals het naleven van de lokale regelgeving. Het is verstandig om vooraf meerdere offertes te vragen en eventueel advies in te winnen bij een professional. Zo kun je zorgen voor een dakkapel die niet alleen functioneel is, maar ook perfect aansluit bij jouw woning en je wensen.

Bronnen

gebruikt