Dakkapellen met hoge ramen: voordelen, toepassingen en installatie

Published by Redactie on september 8, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel met hoge ramen is een populaire keuze voor eigenaren die meer licht, ruimte en waarde willen creëren in hun woning. De combinatie van een dakkapel en hoge ramen zorgt voor een aanzienlijke lichtinval, wat niet alleen de sfeer in een kamer verandert, maar ook een positief effect heeft op de productiviteit en het welbevinden van de inwoners. In dit artikel bespreken we de voordelen van dakkapellen met hoge ramen, mogelijke toepassingen, het proces van installatie, en wat je moet weten over de vergunningen en kosten.

Wat is een dakkapel met hoge ramen?

Een dakkapel met hoge ramen is een uitbreiding op een dak die zowel een deel van het dak als een of meerdere ramen omvat. De hoge ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht in het huis valt. Deze ramen zijn meestal geplaatst op het zijaan van de dakkapel, waardoor het licht op een gerichte manier de ruimte binnenkomt. Dit maakt de ruimte visueel groter en verhoogt de woonwaarde.

Er zijn verschillende typen dakkapellen met hoge ramen, zoals dakkapellen naast elkaar, boven elkaar of haaks op elkaar. De keuze hangt af van de ruimtelijke situatie van het dak, de hellingshoek, en de wensen van de eigenaar. Dubbele modellen naast elkaar zijn de meest populaire keuze, omdat ze de meeste lichtinval en ruimte creëren.

Voordelen van dakkapellen met hoge ramen

1. Meer licht in de woning

Een van de belangrijkste voordelen van een dakkapel met hoge ramen is de toename van lichtinval. De hoge ramen zorgen ervoor dat het daglicht op een gerichte manier de woning binnenkomt. Dit heeft als gevolg dat de ruimte waar de dakkapel is geplaatst, visueel groter lijkt. Daarnaast is er onderzoek dat aantoont dat daglicht een positief effect heeft op de mentale toestand van mensen, waardoor ze productiever en blijer worden.

2. Extra leefruimte creëren

Naast het licht dat een dakkapel met hoge ramen inbrengt, wordt er ook extra leefruimte gecreëerd. Een dakkapel kan bijvoorbeeld een extra kamer, kantoor of slaapkamer worden. Dit is vooral waardevol in tijden van woningtekort, waarin het aantreffen van ruimte een grote uitdaging is. Het Ministerie van Volkshuisvesting verwacht dat het woningtekort pas vanaf 2027 langzaam zal afnemen. Tot die tijd is het dus een uitkomst om via een dakkapel extra vierkante meters aan een woning toe te voegen.

3. Verhoging van de woningwaarde

De installatie van een dakkapel met hoge ramen leidt meestal tot een toename van de waarde van de woning. Dit komt door de extra ruimte en het verbeterde interieur. Volgens de bronnen is de gemiddelde toename van de vierkante meterprijs afhankelijk van de regio. Bijvoorbeeld in de provincie Utrecht is de gemiddelde vierkante meterprijs € 4.342, terwijl het in Zuid-Holland € 3.865 is. Hoe lager de hellingshoek van het dak, hoe meer extra ruimte er gecreëerd kan worden, wat de waardestijging verder kan verhogen.

4. Aanpassing aan individuele wensen

Een dakkapel met hoge ramen is vaak op maat gemaakt, wat betekent dat hij kan worden afgestemd op de wensen van de eigenaar. Zo is het mogelijk om lage of hoge ramen te kiezen. Hoge ramen zorgen voor extra licht, maar het is ook mogelijk om een dakkapel met deur te kiezen, bijvoorbeeld in combinatie met een balkon of dakterras. Een dakkapel met deur is hoger dan een standaard dakkapel en kan bijvoorbeeld in combinatie met een Frans balkon worden geplaatst.

Toepassingen en modellen

1. Dakkapel met deur en balkon

Een dakkapel met deur is meestal gecombineerd met een balkon. Dit kan bijvoorbeeld een Frans balkon of een groter terras zijn. Het is mogelijk om een enkele deur of dubbele openslaande deuren te kiezen. Een dakkapel met deur is hoger dan een standaard dakkapel en biedt daardoor meer mogelijkheden voor lichtinval. Daarnaast is het mogelijk om lage of hoge ramen te monteren. Bij hoge ramen profiteert de eigenaar van extra licht.

Een dakkapel met Frans balkon heeft vaak een hekje voor de deur om veiligheid te garanderen. Deze combinatie is ideaal voor wie meer toegang tot de buitenruimte wil creëren, bijvoorbeeld om frisse lucht binnen te halen of het zonlicht volledig te benutten.

2. Dakkapel met dakterras

Een dakkapel met toegang tot een dakterras is een populaire keuze voor wie extra buitenruimte wil creëren. Niet op elk plat dak is het echter mogelijk om een dakterras aan te leggen. Hiervoor moet de dakconstructie voldoende stevig zijn. Een dakkapel met dakterras zorgt voor een aanzienlijke waardevermeerdering van de woning. In dit geval is vaak een omgevingsvergunning nodig. Het is verstandig om dit te controleren via omgevingsloket.nl.

3. Prefab dakkapellen

Prefab dakkapellen zijn een snellere en efficiëntere oplossing voor wie snel extra ruimte wil creëren. Deze dakkapellen worden vooraf in een werkplaats samengesteld, waardoor ze in één keer op het dak kunnen worden geplaatst. De installatie duurt meestal slechts een werkdag, wat betekent dat er minder overlast is tijdens de bouwperiode. Bovendien is het gebruik van prefab dakkapellen kostenbesparend en draagt het bij aan een hoge kwaliteit en afwerking.

4. Sleepdakkapellen

Een sleepdakkapel is een dakkapel met een hellend dak die perfect aansluit op een pannendak. Deze dakkapellen vereisen een groter gat in het dak, omdat de bovenkant van het hellende dak iets hoger op het dak ligt. Het is belangrijk dat het water goed van het dak kan afstromen om schade aan de dakpannen te voorkomen. Een voordeel van sleepdakkapellen is dat ze minder onderhoud vereisen.

Het proces van installatie

1. Advies en inmeten

Het proces begint met een adviesgesprek, waarbij de eigenaar in overleg komt met een specialist. Tijdens dit gesprek wordt besproken welk type dakkapel het beste aansluit bij de wensen en het ontwerp van de woning. Daarna volgt een inmeetafspraak, waarbij de afmetingen van het dak worden gemeten en eventuele vergunningen worden afgestemd.

2. Vergunningaanvraag

Of een vergunning nodig is, hangt af van de locatie van de dakkapel en de omgevingsregels. In veel gevallen is een vergunning niet nodig als de dakkapel niet gericht is naar een openbaar toegankelijk gebied en voldoet aan bepaalde maatregelen, zoals een maximale hoogte van 1,75 meter en een afstand van minstens 0,5 meter van de rand van het dak. Uitzonderingen zijn mogelijk, afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente. Het is verstandig om dit te controleren via het Omgevingsloket.

3. Productie van de dakkapel

Na de inmeetafspraak en eventuele vergunningaanvraag wordt de dakkapel in een werkplaats gemaakt. Bij prefab dakkapellen is de productietijd meestal 6 tot 8 weken. Tijdens deze periode wordt de dakkapel volledig samengesteld, zodat hij direct op het dak kan worden geplaatst.

4. Montage

De montage van de dakkapel duurt meestal één werkdag. Bij prefab dakkapellen wordt de dakkapel met eigen kraan op het dak geplaatst, wat efficiënter is dan traditionele bouwmethoden. Tijdens de montage zorgen de vakmannen ervoor dat alles nauwkeurig afgestemd is en dat de afwerking optimaal is. Na de montage is er meestal weinig overlast, zodat de eigenaar snel kan genieten van de nieuwe leefruimte.

5. Onderhoud en garantie

Dakkapellen met hoge ramen zijn vaak onderhoudsvrij en bestand tegen weersinvloeden. Veel dakkapellen zijn gemaakt van hoogwaardig polyester of kunststof kozijnen, zoals die van Schüco. Daarnaast is het dak vaak voorzien van HR++ isolatieglas, wat bijdraagt aan een goede thermische isolatie en een lagere energierekening. Veel aanbieders bieden ook een garantie op vakmanschap en materialen, bijvoorbeeld 10 jaar garantie.

Vergunningen en regelgeving

Het plaatsen van een dakkapel is niet altijd vergunningvrij. Het hangt af van de locatie van de dakkapel en of hij gericht is naar een openbaar toegankelijk gebied. Als de dakkapel bijvoorbeeld op de voorzijde van een woning staat en gericht is naar een weg of vaarwater, dan is in de meeste gevallen een vergunning nodig. Uitzonderingen zijn afhankelijk van het bestemmingsplan en de geldende welstandseisen.

Als de dakkapel niet gericht is naar een openbaar toegankelijk gebied en voldoet aan de volgende eisen, dan is een vergunning mogelijk niet nodig:

Het is niet gericht naar openbaar toegankelijk gebied.
Het heeft een plat dak.
De maximale hoogte is 1,75 meter.
Het is minstens 0,5 meter van de boven-, zij- en onderkant van het dak geplaatst.

Het is verstandig om dit te controleren bij de gemeente of via het Omgevingsloket. Als er twijfel is over de vergunningstatus, dan is het beter om dit vooraf te regelen.

Alternatieven voor dakkapellen

Als een dakkapel met hoge ramen niet haalbaar is of niet volledig aansluit bij de wensen van de eigenaar, zijn er ook andere opties beschikbaar. Twee populaire alternatieven zijn een nokverhoging en een dakopbouw.

1. Nokverhoging

Een nokverhoging betreft het verhogen van één of beide zijkanten van het dak. Hierdoor wordt extra ruimte gecreëerd boven de bestaande ruimte. Het is mogelijk om één kant van het dak te verhogen (éénzijdige verhoging) of beide kanten (tweezijdige verhoging). Deze oplossing is geschikt voor woningen met een helling in het dak.

2. Dakopbouw

Een dakopbouw is een uitbreiding waarbij het gehele dak verhoogd wordt, wat resulteert in een extra kamer of zelfs een nieuwe verdieping. Deze oplossing is vooral geschikt voor woningen met een plat dak. Een dakopbouw creëert veel ruimte en verhoogt de waarde van de woning. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de isolatie, zodat de ruimte goed te verwarmen is zonder dat er veel warmte verloren gaat. Ook voor een dakopbouw is meestal een omgevingsvergunning nodig.

Conclusie

Een dakkapel met hoge ramen is een populaire keuze voor wie extra licht, ruimte en waarde wil creëren in hun woning. Door het gebruik van hoge ramen en een geschikte dakkapelstructuur wordt er niet alleen extra leefruimte gemaakt, maar ook een aanzienlijke toename in lichtinval gerealiseerd. Dit heeft een positief effect op het welbevinden en de sfeer in het huis.

De installatie van een dakkapel met hoge ramen kan op verschillende manieren gerealiseerd worden, zoals via een prefab dakkapel, een sleepdakkapel, of in combinatie met een balkon of dakterras. Het is verstandig om vooraf te controleren of een vergunning nodig is, omdat dit varieert per locatie en gemeente. Daarnaast zijn er ook alternatieven beschikbaar, zoals een nokverhoging of dakopbouw, die eventueel beter aansluiten bij de wensen van de eigenaar.

In het kader van een woningverbetering is een dakkapel met hoge ramen een slimme en duurzame keuze. Het draagt niet alleen bij aan een aantrekkelijker interieur, maar ook aan een verhoging van de woningwaarde. Voor wie snel en efficiënt extra ruimte wil creëren, is een prefab dakkapel een goede optie, aangezien de installatie sneller verloopt en minder overlast veroorzaakt.

Bronnen

hoge
ram