Dakkapellen met Openstaande of Openslaande Deuren: Voordelen, Nadelen en Uitvoering

Een dakkapel met openslaande deuren is tegenwoordig een populaire keuze voor woninguitbreidingen, zowel vanwege de extra leefruimte die deze constructie biedt, als vanwege de mogelijkheid om meteen toegang te krijgen tot een terras of balkon. In dit artikel bespreken we de voordelen, nadelen en technische aspecten van dakkapellen met openslaande deuren, op basis van relevante informatie uit betrouwbare bronnen. Wij geven u een overzicht van de mogelijkheden, kosten en aanbevolen maatregelen voor veiligheid en energiebesparing.

Inleiding

Een dakkapel met openslaande deuren wordt steeds vaker gekozen als uitbreiding van een woning. Deze constructie maakt het mogelijk om vanuit de dakkapel naar buiten te gaan, bijvoorbeeld naar een terras of Frans balkon. Daarnaast zorgen openslaande deuren voor een betere luchtcirculatie in de dakkapelruimte. In tegenstelling tot dakkapellen met alleen ramen, biedt een dakkapel met deur extra comfort en functie.

Deze uitbreidingen kunnen echter ook meer kosten genereren, en vereisen een zorgvuldige afweging van de risico's en voordelen. In dit artikel bespreken we de belangrijkste aspecten die u als bouwer of eigenaar dient te overwegen bij de keuze voor een dakkapel met openslaande deuren.

Voordelen van een dakkapel met openslaande deuren

1. Verbeterde luchtcirculatie

Een dakkapel met openslaande deuren biedt een aanzienlijke verbetering van de luchtcirculatie vergeleken met een dakkapel met alleen ramen. Ondanks het feit dat ramen al voldoende ventilatie bieden, blijft de luchtbeweging beperkt. Openslaande deuren zorgen voor een grotere luchtcirculatie, wat vooral belangrijk is wanneer de dakkapel wordt gebruikt als een woonruimte, zoals een badkamer of zitkamer.

Deze verbeterde ventilatie voorkomt luchtstagnatie en kan zelfs het gebruik van extra ventilatiesystemen overbodig maken. Dit is een belangrijk voordeel, zowel qua comfort als qua kostenbesparing.

2. Toegang tot buitenruimtes

Een van de meest populaire redenen om een dakkapel met openslaande deuren te kiezen, is de mogelijkheid om direct toegang te krijgen tot een terras of balkon. Deze toegang maakt het mogelijk om de extra leefruimte van een dakkapel uit te breiden naar buiten. Een Frans balkon of een dakterras kan een waardevolle toegangspunt vormen tot de buitenwereld.

Deze toegang kan echter niet worden gerealiseerd zonder een zorgvuldige afweging van de veiligheid. Vooral bij balkons en terrassen is het belangrijk om hekken of andere afzetten te plaatsen om te voorkomen dat kinderen of onvoorzichtige personen in gevaar komen.

3. Verhoging van de woningwaarde

Een dakkapel met openslaande deuren draagt bij aan de waardevermeerdering van een woning. Dit is een van de belangrijkste voordelen van deze uitbreiding. De aanwezigheid van een dakkapel met toegang naar buiten maakt een woning aantrekkelijker voor potentiële kopers, omdat het extra gebruiksmogelijkheden biedt.

Wanneer een dakkapel wordt uitgevoerd met een dakterras of Frans balkon, is de waardevermeerdering nog groter. Dit maakt het een interessante investering voor mensen die ooit willen verhuizen of hun woning willen verhuren.

Nadelen van een dakkapel met openslaande deuren

1. Verhoogde kans op inbraak

Een dakkapel met openslaande deuren kan een aantrekkelijke doorgang zijn voor inbrekers. In tegenstelling tot standaard ramen, die vaak geïsoleerd zijn en moeilijker te openen, kunnen openslaande deuren eenvoudiger worden binnengekomen. Dit is vooral het geval als de deuren niet goed zijn vergrendeld of als er geen extra beveiliging is aangebracht.

Om dit risico te beperken, is het belangrijk om een veilige deur te kiezen, eventueel met extra slotmechanismen of alarminstallaties. Ook het aanbrengen van hekken of afzetten rondom het terras of balkon kan helpen bij het voorkomen van inbreken.

2. Extra kosten

Een dakkapel met openslaande deuren kost aanzienlijk meer dan een standaard dakkapel met alleen ramen. De extra kosten ontstaan vooral door de installatie van de deur en eventuele aanpassingen aan het dakhangend frame of de balkonconstructie. Daarnaast zijn er kosten verbonden aan eventuele hekken of afzetten die nodig zijn voor veiligheid.

De prijsvariatie hangt af van het materiaal (hout, kunststof, polyester of zink) en of het om een prefab of maatwerkconstructie gaat. Het is daarom belangrijk om vooraf een duidelijke kostenaanbieding te vragen bij een aannemer of bouwbedrijf.

3. Risico op tocht en temperatuurverlies

Een dakkapel met openslaande deuren kan meer gevoelig zijn voor tocht, vooral wanneer de deuren vaak open staan. Dit kan leiden tot verlies van warmte in de winter en ongemak in de zomer. Het is daarom belangrijk om een deur te kiezen die goed geïsoleerd is en eventueel dubbel glas of een extra scheidingswand te overwegen.

Daarnaast dient men rekening te houden met de standplaats van de deur. Een deur aan de zijkant van de dakkapel kan bijvoorbeeld gevoeliger zijn voor wind dan een deur aan de voorkant.

Uitvoering en typen dakkapellen met openslaande deuren

Er zijn verschillende typen dakkapellen met openslaande deuren, afhankelijk van de locatie, grootte en toegang naar buiten. Hieronder worden de meest voorkomende typen besproken.

1. Dakkapel met Frans balkon

Een dakkapel met Frans balkon is een populaire keuze voor mensen die toegang willen tot een buitenruimte, maar geen dakterras kunnen realiseren. Het Frans balkon wordt vaak geplaatst naast de dakkapel en is toegankelijk via een openslaande deur. Voor veiligheid is het verplicht om een hek of afzetten aan te brengen rondom het balkon.

Het voordeel van een Frans balkon is dat het relatief eenvoudig te realiseren is en vaak geen extra vergunning vereist. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de structuur van het dak en of het in staat is om het gewicht van het balkon te dragen.

2. Dakkapel met dakterras

Een dakkapel met dakterras is een uitbreiding die toegang biedt tot een volledig plat dak, dat als terras kan worden gebruikt. Deze constructie vereist een stevige dakconstructie en vaak een omgevingsvergunning. De toegang tot het dakterras wordt gerealiseerd via een openslaande deur in de dakkapel.

Het voordeel van een dakterras is dat het een grotere buitenruimte biedt en een betere uitzichtslocatie kan zijn. Het nadeel is dat het meestal duurder is en extra vergunningen vereist.

3. Dubbele dakkapellen

Dubbele dakkapellen worden vaak gekozen wanneer er meer licht of ruimte nodig is. Ze kunnen naast elkaar of boven elkaar worden geplaatst en kunnen eventueel elk voorzien worden van een openslaande deur. Dit is vooral handig wanneer de dakkapel wordt gebruikt als een woonkamer of zitkamer en extra lucht en licht nodig zijn.

Dubbele dakkapellen met openslaande deuren zijn ideaal voor woningen waar de zolder ruimte is en meerdere toegangspunten nodig zijn.

Kiezen voor het juiste materiaal

De keuze van het materiaal voor een dakkapel met openslaande deuren is belangrijk voor de duurzaamheid, isolatie en esthetiek van de constructie. Hieronder worden de meest gebruikte materialen besproken.

1. Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun lage onderhoudsbehoefte en goede isolatie. Ze zijn bestand tegen weersinvloeden en vereisen weinig onderhoud. Kunststof dakkapellen zijn ook goedkoop in vergelijking met andere materialen.

Een nadeel van kunststof dakkapellen is dat ze minder stijlvol kunnen zijn dan houten of zinken dakkapellen. Ze zijn echter ideaal voor mensen die een praktische en duurzame oplossing zoeken.

2. Houten dakkapellen

Houten dakkapellen bieden een warme en natuurlijke uitstraling. Ze zijn ideaal voor mensen die een klassieke of traditionele look willen. Houten dakkapellen kunnen echter meer onderhoud vereisen, omdat ze gevoelig zijn voor weersinvloeden en eventueel behoefte hebben aan behandelingen of schildering.

Een dakkapel met openslaande deuren in hout is een elegante keuze, vooral wanneer het terras of balkon ook houten elementen bevat.

3. Polyester en zink dakkapellen

Polyester en zink dakkapellen zijn minder gebruikelijk, maar bieden goede isolatie en een modern look. Zinkdakkapellen zijn vooral geschikt voor moderne of industriële stijlen. Polyester dakkapellen zijn goedkoop en makkelijk te installeren, maar kunnen minder stijlvol zijn dan andere materialen.

Vergunningen en regelgeving

Het plaatsen van een dakkapel met openslaande deuren kan onder bepaalde omstandigheden vergunningen vereisen. Dit is afhankelijk van de grootte van de uitbreiding, de locatie van het terrein en of het gaat om een dakterras of balkon.

1. Omgevingsvergunning voor dakterras

Als u een dakterras wil realiseren via een dakkapel met openslaande deuren, is het mogelijk dat u een omgevingsvergunning nodig hebt. Dit is afhankelijk van de structuur van het dak en de regelgeving in uw regio. U kunt dit controleren via de website van het omgevingsloket.

2. Bouwvergunning

Een bouwvergunning is meestal niet nodig voor een dakkapel met openslaande deuren, tenzij de uitbreiding grote veranderingen aanbrengt in het bestaande dakhangend frame of de woningbouwregels worden overtreden. Het is daarom verstandig om vooraf te controleren of er bepaalde regelgeving geldt voor uw project.

Veiligheid en voorzichtigheid

De veiligheid van een dakkapel met openslaande deuren is van groot belang, vooral wanneer er toegang is tot een balkon of terras. Hieronder worden enkele belangrijke maatregelen besproken.

1. Afzetten van het balkon of terras

Een Frans balkon of dakterras moet altijd afgezet worden met een hek of leuning om te voorkomen dat mensen vallen. Dit is vooral belangrijk bij woningen met kinderen of bij woningen waar de balkonconstructie zich op een grotere hoogte bevindt.

2. Veiligheid van de deur

De deur van de dakkapel dient goed te zijn vergrendelbaar en eventueel uitgerust met extra slotmechanismen of een alarmsysteem. Het is ook verstandig om een deur te kiezen die goed geïsoleerd is om tocht en inbraak te voorkomen.

Kostenoverzicht

De kosten van een dakkapel met openslaande deuren variëren afhankelijk van het materiaal, de grootte en eventuele aanpassingen. Hieronder wordt een overzicht gegeven van de gemiddelde kosten.

Deze prijsindicatie geldt voor een dakkapel van 3 meter. De uiteindelijke kostprijs kan hoger zijn als er bijvoorbeeld een dakterras of balkon wordt toegevoegd of als er gebruik wordt gemaakt van een maatwerkconstructie.

Tips voor besparing

Wanneer u overweegt om een dakkapel met openslaande deuren te realiseren, zijn er een aantal manieren om kosten te besparen:

• Kies voor een casco dakkapel, waarbij u zelf de afwerking kunt doen.
• Laat de dakkapel realiseren door een lokaal bedrijf, wat vaak goedkoper is.
• Kies voor een prefabconstructie in plaats van maatwerk.

Door deze tips te volgen, kunt u een aantrekkelijke besparing realiseren zonder in te boeten aan kwaliteit of comfort.

Conclusie

Een dakkapel met openslaande deuren is een waardevolle uitbreiding van een woning, die extra leefruimte biedt, verbeterde ventilatie garandeert en de woningwaarde verhoogt. Het is echter belangrijk om rekening te houden met de risico’s, zoals inbraak of tocht, en te zorgen voor voldoende veiligheid, vooral bij toegang tot een balkon of dakterras.

De keuze van het materiaal, de grootte van de dakkapel en eventuele aanpassingen zoals een balkon of dakterras zijn allemaal belangrijke factoren die u dient te overwegen. Door zorgvuldig te plannen en eventuele kostenbesparende opties te overwegen, kunt u een aantrekkelijke en duurzame uitbreiding realiseren die aan uw behoeften voldoet.

Bronnen

1. Dakkapel met deur - voordelen, nadelen en kosten
2. Soorten dakkapellen met deur
3. Dakkapel met deur - frisse lucht en toegang tot buiten
4. Kunststof dakkapellen - duurzaam en onderhoudsvriendelijk