Dakkapel plaatsen: Stappenplan, Overwegen en Advies voor Woningen in Nederland

Published by Redactie on september 9, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een veelvoorkomende renovatiemaatregel die niet alleen de functie van een woning verbetert, maar ook de esthetiek versterkt en de waarde van het huis kan verhogen. Voor zowel particuliere huiseigenaren als professionals in de bouw- en renovatiesector is het belangrijk om te weten hoe het proces er in de praktijk uitziet, wat erbij hoort, wat er gelet moet worden op en wat de juridische aspecten zijn. In dit artikel geven we een overzicht van het proces van het plaatsen van een dakkapel, van de voorbereiding tot en met de montage, met specifieke aandacht voor praktische aspecten zoals de bouwduur, het benodigde personeel, de benodigde materialen, de benodigde vergunningen en de afwerking.

Wat is een dakkapel en waarom wordt die geplaatst?

Een dakkapel is een glazen uitstulping in het dak die zowel licht als ruimte toevoegt aan een woning. Vaak worden dakkapellen geplaatst in zolderruimtes, bovenverdiepingen of in kelders, waardoor deze ruimtes beter toegankelijk, gezelliger en comfortabeler worden. Bovendien verhoogt een dakkapel de waarde van een woning, zowel functioneel als esthetisch. Voor huiseigenaren die ruimte zoeken voor een werkkamer, hobbykamer of kinderkamer, of voor wie simpelweg meer licht in huis wil, is een dakkapel een populaire keuze.

Voor de keuze van een dakkapel zijn er verschillende variaties mogelijk, zoals prefab dakkapellen, maatwerk dakkapellen en dakkapellen met extra opties zoals zonwering, zonnepanelen of rolluiken. In tegenstelling tot standaard dakkapellen, die vaak standaardmaat zijn, worden maatwerk dakkapellen afgestemd op de specifieke afmetingen van het dak en de wensen van de klant. De voordelen van maatwerk dakkapellen zijn hun betere passendheid, flexibiliteit in ontwerp en het vermogen om zich aan te sluiten op unieke architectonische kenmerken van een woning.

De stappen bij het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een complex proces dat meerdere stappen omvat, van het afwegen van wensen tot de uiteindelijke montage. Hieronder geven we een overzicht van de stappen die typisch worden gevolgd bij het plaatsen van een dakkapel.

1. Oriëntatie en voorbereiding

Het proces begint meestal met een oriëntatiegesprek. Vaak wordt dit gesprek afgenomen in een showroom, waar de klant kan kijken naar verschillende dakkapelmodellen, materialen en kleuren. Tijdens deze sessie wordt de klant geïnformeerd over de technische en juridische aspecten, zoals het benodigde materiaal, de benodigde vergunningen en eventuele beperkingen vanwege de locatie van de woning. Een adviseur helpt de klant bij het formuleren van wensen, zoals het type glas, isolatie, zonwering, en eventueel het gebruik van zonnepanelen.

2. Inmeten en offerte

Nadat de klant een voorkeur heeft aangegeven, wordt er een inmeting gedaan. Een inmeetteam bezoekt het huis om nauwkeurige afmetingen van het dak te nemen. Deze afmetingen worden gebruikt om een passende dakkapel te ontwerpen. In dit stadium wordt ook gecontroleerd of er eventuele juridische beperkingen zijn, zoals de aanwezigheid van asbesthoudend dakbeschot, of de noodzaak om een vergunning aan te vragen. Op basis van deze gegevens wordt een vrijblijvende offerte opgesteld.

3. Fabricage van de dakkapel

Als de offerte is goedgekeurd, wordt de dakkapel gefabriceerd. In de meeste gevallen wordt dit gedaan in een eigen werkplaats, waar de dakkapel volgens de specificaties van de klant wordt gemaakt. Dankzij de gestroomlijnde productieprocessen en de inhouse productie duurt deze fase ongeveer 8 tot 16 weken. De tijd hangt af van de complexiteit van het ontwerp, de afmetingen van de dakkapel en eventuele extra opties zoals zonnepanelen of rolluiken.

4. Montage

De montage van een dakkapel wordt meestal in één dag voltooid. Het proces begint vroeg in de ochtend, meestal om 07:00 uur. De monteurs beginnen met het maken van een sparing in het dak, waar de dakkapel geplaatst wordt. Vervolgens wordt het bestaande dak afgebroken en wordt het afval verzameld in zogenaamde big bags. Tegelijkertijd wordt de draagconstructie opgebouwd, waarop de dakkapel later wordt geplaatst.

Rond 09:00 uur komt een kraan op de locatie. Deze kraan wordt gebruikt om de dakkapel omhoog te tillen en op de juiste plek te plaatsen. De kraan werkt snel en efficiënt, waardoor de overlast voor de buren minimaal is. Rond 11:00 is de kraan klaar en is de dakkapel op het dak geplaatst. De rest van de dag wordt gebruikt voor de afwerking: het maken van verholen goten, het isoleren van de binnenkant van de dakkapel en het plaatsen van een afwerkplaat.

5. Afwerking en opschoning

Na de montage wordt alles opgeruimd en het afval wordt meegenomen. Het plafond en de zijkanten van de dakkapel zijn dan afwerkgereed, maar eventuele interieurbewerkingen zoals het plaatsen van een vensterbank of het behangen van de wanden zijn meestal een klus die de eigenaar zelf kan uitvoeren of aan een vakman kan overlaten. Als de klant handig is, kan hij of zij deze taken zelf aanpakken, wat kosten bespaart. Anders is het aan te raden om een ervaren stucadoor of schilder in te schakelen.

Juridische en technische overwegingen bij het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is niet alleen een bouwkundige uitdaging, maar ook een juridische aangelegenheid. In Nederland zijn er verschillende regelgevingen en beperkingen die van toepassing kunnen zijn, afhankelijk van de locatie van de woning en de kenmerken van het dak.

1. Vergunningvrij bouwen

Onder bepaalde voorwaarden kan een dakkapel vergunningvrij worden geplaatst. Dit is het geval als de dakkapel op het achterdakvlak geplaatst wordt en bepaalde afmetingen niet overschrijdt. Daarnaast geldt dat een dakkapel ook aan de voorkant of zijkant van het huis kan worden geplaatst, zolang er geen welstandseisen gelden. Welstandseisen verschillen per locatie en per gemeente, dus het is verstandig om dit te controleren via het Omgevingsloket of een lokale gemeente.

In sommige gevallen is echter een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld als de woning in een beschermde stadsgezicht of een monumentale context staat. Ook als zonnepanelen of zonnecollectoren worden geïnstalleerd, kunnen extra vergunningen nodig zijn. Het is verstandig om deze aspecten te bespreken met een adviseur of te controleren via de officiële websites van de gemeente of het Omgevingsloket.

2. Asbesthoudend dakbeschot

In woningen die zijn gebouwd voordat 1994 is aangekomen, kan er sprake zijn van asbesthoudend dakbeschot. Voordat er een dakkapel geplaatst kan worden, dient een sloopmelding gedaan te worden bij de gemeente. Dit is een juridisch verplichte stap, omdat het verwijderen van asbest strikte veiligheidsvoorschriften vereist. Daarnaast kunnen verzekeraars ook eisen dat asbest wordt verwijderd, omdat het een risico vormt voor de gezondheid en het milieu.

3. Zonnepanelen en dakkapellen

Zonnepanelen kunnen in veel gevallen vergunningvrij worden geplaatst op een dakkapel. Het is echter belangrijk om te weten dat dit niet altijd het geval is. In beschermde stadsgezichten of in monumentale contexten is een omgevingsvergunning vaak verplicht. Daarnaast is het belangrijk om te weten dat zonnepanelen op de voorzijde van een woning meestal wel een vergunning vereisen. Dit dient te worden gecontroleerd via de officiële websites van de gemeente of het Omgevingsloket.

Overlast en veiligheid bij het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel kan leiden tot tijdelijke overlast voor de klant en de buren. Het is daarom belangrijk om een duidelijke afspraak te maken over de planning en de verwachtingen van beide partijen.

1. Tijdsplanning en weersomstandigheden

De montagedag wordt meestal zorgvuldig gepland, rekening houdend met de wensen van de klant en het weer. Het is verstandig om te vermijden dat de montage plaatsvindt in tijden van zware regenval, omdat dit kan leiden tot problemen met de lekkering of de sterkte van het dak. De monteurs beginnen meestal vroeg in de ochtend en werken snel en efficiënt om het proces zo kort mogelijk te houden.

2. Buren en buitengebieden

Het gebruik van een kraan en het aanwezig zijn van meerdere monteurs kan leiden tot tijdelijke overlast voor de buren. Het is verstandig om vooraf met de buren te communiceren over de verwachte overlast, zoals lawaai, de aanwezigheid van voertuigen en eventuele afvalstortplaatsen. De monteurs zorgen ervoor dat de overlast minimaal is en dat de werkzaamheden zo snel mogelijk worden afgerond.

3. Rommel en opschoning

Na de montage wordt alles opgeruimd en het afval wordt meegenomen. De binnenkant van de dakkapel is afwerkgereed, maar eventuele interieurbewerkingen zoals het behangen of schilderen van de wanden zijn aan de eigenaar overgelaten. De monteurs zorgen ervoor dat het huis na de montage netjes en veilig is achtergelaten.

Keuze van materiaal, glas en isolatie

De keuze van materiaal, glas en isolatie is van groot belang voor de duurzaamheid, het comfort en de esthetiek van de dakkapel. In de meeste gevallen worden dakkapellen vervaardigd uit kunststof of polyester, wat ervoor zorgt dat ze onderhoudsvrij zijn en lang meegaan. Daarnaast wordt HR++ isolatieglas gebruikt, wat een goede thermische isolatie garandeert en het energieverbruik vermindert.

Bij de keuze van het glas kan gekozen worden uit verschillende varianten, zoals zonweringglas, dubbelglas of tripelglas. Zonweringglas helpt om de zonnestraling te beperken en zo de temperatuur in de kamer te reguleren. Dubbel- of tripelglas draagt bij aan een betere isolatie en vermindert de geluidsoverlast.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een waardevolle investering in de toekomst van een woning. Het verhoogt niet alleen de functie en het comfort van een ruimte, maar ook de esthetiek en de waarde van het huis. Het proces van het plaatsen van een dakkapel is een complexe, maar goed georganiseerde klus die best gedaan kan worden met behulp van een ervaren installateur of bouwbedrijf. Het is belangrijk om rekening te houden met de juridische aspecten, zoals de benodigde vergunningen en eventuele beperkingen vanwege asbesthoudend dakbeschot. Daarnaast is het verstandig om aandacht te besteden aan de keuze van materiaal, glas en isolatie, die bepalend zijn voor de duurzaamheid en het comfort van de dakkapel.

Door het proces goed voor te bereiden, de juiste keuzes te maken en het werk aan een ervaren partij over te laten, kan een dakkapel een waardevolle toevoeging worden aan de woning. Of het nu gaat om meer licht, meer ruimte of meer waarde, een dakkapel is een praktische en esthetische keuze die veel voordelen biedt.