Dakkapel verwijderen en het dak dichtmaken: Wat u moet weten

Published by Redactie on september 9, 2025 | Category dakkapel

Het verwijderen van een dakkapel en het herstel van het dakoppervlak is een complexe klus die zorgvuldig moet worden aangepakt. Of u kiest voor een volledige verwijdering of voorziet de dakkapel van een vernieuwende renovatie, het is essentieel om rekening te houden met diverse factoren, zoals de staat van het dak, de materialen, de benodigde vergunningen en de kosten. In dit artikel bespreken we de processen, kosten, aandachtspunten en praktische stappen die u moet overwegen bij het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dak.

Inleiding

Dakkapellen zijn populaire uitbreidingen op het dak van woningen, vaak gebruikt voor verlichting of als een uitstekende toegangspunt voor het dak. Echter, na jaren van gebruik kan een dakkapel verouderd raken, defect worden of simpelweg niet langer passen bij de esthetiek of functie van de woning. In zulke gevallen is het verwijderen van de dakkapel gevolgd door het herstellen van het dak een logische keuze. Deze combinatie van verwijderen en herstellen vereist zowel technische kennis als een goed begrip van de regelgeving.

Deze artikel is gebaseerd op praktische voorbeelden, kostenindicaties en adviezen van erkende vakbedrijven, zoals Benelux Dakkapellen, Casius en Jarino. Het doel is om u als eigenaar of bouwprofessional een overzicht te geven van wat er allemaal in zit bij het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dakoppervlak.

Het proces van verwijderen en herstellen

Het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dakoppervlak is een meervoudig proces dat meerdere stappen omvat. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste fasen.

1. Beoordeling en voorbereiding

Vooraleer de werkzaamheden aan te vangen, is het belangrijk om de huidige staat van de dakkapel en het dakoppervlak te beoordelen. Deze evaluatie kan door een vakman worden uitgevoerd en bevat onder andere:

Een visuele inspectie van de constructie en de eventuele schade.
Beoordeling van het gebruikte materiaal (hout, kunststof, trespa).
Onderzoek of er sloopvergunning nodig is.
Aanvragen van eventuele bouwvergunningen voor het plaatsen van een nieuwe dakkapel, indien van toepassing.

2. Verwijderen van de dakkapel

Het verwijderen van een dakkapel is een delicate klus. Het vereist zorgvuldig werken om schade aan het dak te voorkomen. De werkzaamheden omvatten:

Demontage van de dakkapel, inclusief kozijnen, raamvensters en eventuele rolluiken.
Afvoeren van het afval, inclusief eventueel oude dakmaterialen.
Indien nodig, het verwijderen van bevestigingsmaterialen en het schoonmaken van het dakoppervlak.

Volgens Benelux Dakkapellen bedragen de kosten voor het verwijderen van een dakkapel circa €402,50, inclusief afvoer van puin (€150,00). Deze prijs kan variëren afhankelijk van de grootte en complexiteit van de dakkapel.

3. Herstellen van het dakoppervlak

Zodra de dakkapel is verwijderd, is het tijd om het gat in het dak dicht te maken. Dit proces omvat:

Het reinigen van het dakoppervlak.
Eventueel het versterken van de dakconstructie.
Het plaatsen van nieuwe dakpannen of andere materiaalafwerking.
Het maken van het oppervlak weer waterdicht.

In een casus van Casius is het verwijderen van een dakkraam gevolgd door het dichtmaken van het gat en het terugplaatsen van 16 dakpannen. Dit duidt op een relatief kleine en gerichte herstelling, maar grotere projecten kunnen omvatten het volledig vernieuwen van het dakoppervlak.

4. Eventueel plaatsen van een nieuwe dakkapel

Na het herstellen van het dak is het mogelijk om een nieuwe dakkapel te plaatsen. Dit vereist:

Kiezen voor het type dakkapel (hout, kunststof, polyester).
Definiëren van de afwerking (casco, kozijnen, rolluiken).
Aanvragen van bouwvergunningen.
Levering en montage van de nieuwe dakkapel.

Een voorbeeld uit de praktijk van Casius is een dubbellooppakking met een dakkapel van 4,5 meter breed en 1,5 meter hoog, inclusief houten kozijnen en een casco-afwerking. Deze projecten vereisen professionele uitvoering en zijn vaak een investering.

Belang van vergunningen

Het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dak kan onderworpen zijn aan lokale regelgeving. Het is belangrijk om te weten of een sloopvergunning of bouwvergunning nodig is.

Sloopvergunning

Volgens de informatie uit bron [3], is er doorgaans een sloopvergunning nodig indien het verwijderen van een dakkapel leidt tot meer dan 10 kubieke meter sloopafval. Dit is vaak het geval bij grotere dakkapellen. Het is aan te raden om contact op te nemen met de gemeente om te controleren of een vergunning nodig is.

Bouwvergunning

Als u van plan bent om een nieuwe dakkapel te plaatsen, kan dit onderworpen zijn aan bouwvergunningen. De vereisten kunnen per gemeente variëren. In sommige gevallen is het mogelijk om vergunningsvrij te bouwen, maar dit is afhankelijk van het type en de grootte van de dakkapel.

Kosten en budget

Het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dakoppervlak is een kostenpost die goed moet worden ingeschat. Hieronder een overzicht van de kostenschattingen:

1. Verwijderen van de dakkapel

Verwijderen en afvoer: €402,50 (Benelux Dakkapellen)
Afvoeren van puin: €150,00
Ontheffing kraan: €95,00

Deze kosten zijn indicatief en kunnen variëren afhankelijk van de grootte en de complexiteit van de dakkapel.

2. Herstellen van het dak

Plaatsen van nieuwe dakpannen of dakmaterialen: afhankelijk van het type en de hoeveelheid.
Versterken van de dakconstructie: eventueel extra kosten.
Waterdichting: afhankelijk van de techniek en het gebruikte materiaal.

3. Plaatsen van een nieuwe dakkapel

Houten dakkapel: gemiddeld €7.000,-
Kunststof dakkapel: gemiddeld €6.600,-
Polyester dakkapel: gemiddeld €9.000,-

De totale kosten kunnen variëren vanaf €7.600,- tot €10.500,- of meer, afhankelijk van de specificaties en de benodigde onderdelen zoals rolluiken, ventilatie, enzovoort.

Aanbevelingen en tips

Bij het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dak zijn er een aantal tips en aanbevelingen waarmee u uw project kunt optimaliseren.

1. Kies een erkende vakman

Het is verstandig om de werkzaamheden aan een erkend en ervaren vakman te overlaten. Deze vakmensen beschikken over de benodigde kennis en ervaring om de werkzaamheden veilig en efficiënt uit te voeren. Zowel Casius als Benelux Dakkapellen zijn erkende vakbedrijven die ervaring hebben met dit type projecten.

2. Beperk schade aan het dak

Bij het verwijderen van de dakkapel moet zorgvuldig gewerkt worden om schade aan het dakoppervlak te voorkomen. Dit is essentieel voor het succesvolle herstellen van het dak. De vakman moet ervoor zorgen dat het dak na de verwijdering gerepareerd en waterdicht gemaakt wordt.

3. Overweeg deelherstelling in plaats van volledige verwijdering

Niet altijd is het nodig om de complete dakkapel te verwijderen. In sommige gevallen is het mogelijk om alleen bepaalde onderdelen te vervangen, zoals de zijwangen, de boeideel of het raamvenster. Deze optie is vaak goedkoper en minder tijdrovend.

4. Vergelijk offertes

Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs-kwaliteitverhouding te vinden. Casius biedt bijvoorbeeld de mogelijkheid om tot drie vrijblijvende offertes te ontvangen van erkende vakbedrijven.

Conclusie

Het verwijderen van een dakkapel en het herstellen van het dakoppervlak is een belangrijk project dat zorgvuldig moet worden aangepakt. Door een erkende vakman in te schakelen en rekening te houden met de benodigde vergunningen, kosten en technische aspecten, kunt u ervoor zorgen dat het project succesvol wordt uitgevoerd. Of u kiest voor een volledige verwijdering of voor een gedeeltelijke herstelling, het is belangrijk om alle stappen goed te plannen en uit te voeren.

Deze klus is niet alleen een esthetische verbetering, maar ook een investering in de waarde en levensduur van uw woning.