Dakkapellen aan de zijkant van een woning: Alles wat u moet weten

Published by Redactie on september 9, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een populaire keuze voor het uitbreiden van de leefruimte van een woning. Echter, wanneer het gaat om de plaatsing van een dakkapel aan de zijkant van een woning, zijn er diverse regelgevingen en welstandscriteria van toepassing. Deze richtlijnen zijn grotendeels bepaald door de landelijke bouwregels en kunnen per gemeente variëren. In dit artikel worden de belangrijkste aspecten van het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van een woning besproken, op basis van de meest actuele informatie uit betrouwbare bronnen.

Inleiding

Een dakkapel aan de zijkant van een woning is in sommige gevallen vergunningvrij, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Deze voorwaarden betreffen onder andere de afstand tot het dak, de hoogte, de breedte, de vorm, en de locatie van de dakkapel. Daarnaast zijn er specifieke regels voor woningen in een beschermd stadsgezicht, monumenten, of bij woningen met een bijzondere dakvorm zoals een schildkap, mansardekap, of tent- of piramidedak.

Hoewel de regelgeving op nationaal niveau grotendeels gelijk is, kan het bestemmingsplan van een gemeente aanvullende bepalingen bevatten. Het is daarom belangrijk om te controleren welke regels van toepassing zijn op de locatie van uw woning.

Technische eisen voor een dakkapel aan de zijkant

Bij het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van een woning moet rekening worden gehouden met diverse technische aspecten. Deze worden voornamelijk bepaald door het Welstandsbeleid en de landelijke bouwregels. Hieronder volgen de belangrijkste eisen:

1. Plaatsing en afstand tot de dakconstructie

De dakkapel mag alleen aan de zijkant van de woning worden geplaatst en niet aan de voorkant of op een vakantie- of tijdelijke woning. De volgende afstanden moeten in acht worden genomen:

Afstand tot de dakvoet: De onderkant van de dakkapel moet minstens 0,5 meter en maximaal 1,0 meter boven de dakvoet liggen.
Afstand tot de daknok: De afstand tussen de bovenkant van de dakkapel en de daknok moet minstens 0,5 meter zijn.
Zijwaartse afstand: De zijkanten van de dakkapel moeten minstens 0,5 meter afstand hebben tot de zijkant van het dak.
Bij woningen met hoek- of kilkepers wordt de afstand vanaf de voet van de dakkapel gemeten.

2. Afmetingen en vorm

De afmetingen van de dakkapel zijn beperkt om ervoor te zorgen dat de esthetiek van het gebouw en het straatbeeld behouden blijven. Hieronder staan de relevante bepalingen:

Maximale hoogte: De dakkapel mag maximaal 1,75 meter hoog zijn, gemeten vanaf de dakvoet tot de bovenkant van het boeiboord.
Breedte: De totale breedte van de dakkapel mag maximaal 50% van de breedte van het dakvlak zijn, met een maximum van 3,00 meter.
Vorm: De dakkapel moet plat afgedekt zijn, met een maximaal overstek van 0,10 meter. De hoogte van het boeiboord mag niet meer dan 0,25 meter zijn.

3. Aantal dakkapellen

Per woning zijn bepaalde limieten gesteld aan het aantal dakkapellen dat zonder vergunning geplaatst mag worden:

Achterdakvlak: Maximaal twee dakkapellen zijn toegestaan.
Zijdakvlak: Maximaal één dakkapel is toegestaan.

4. Dakvormspecifieke regels

Afhankelijk van de vorm van het dak kunnen aanvullende regels van toepassing zijn:

Schildkap

De dakkapel mag alleen in het onderste deel van het dakvlak worden geplaatst.
De breedte van de dakkapel mag maximaal 25% van de breedte van het dakvlak zijn aan de voorkant en maximaal 40% aan de achterkant.
De hoogte van de dakkapel mag maximaal 0,80 meter zijn, gemeten vanaf de voet tot het boeiboord.

Mansardekap

De dakkapel mag alleen in het onderste deel van het dakvlak, onder de knik, worden geplaatst.
De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
De bovenkant van de dakkapel moet gelijk liggen met de knik in het dakvlak.

Tent- of piramidedak

De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
De breedte van de dakkapel mag maximaal 25% van de breedte van het dakvlak zijn aan de voorkant en maximaal 40% aan de achterkant.

Lessenaarsdak

Voor dakkapellen op lessenaardaken gelden dezelfde uitgangspunten als voor zadeldaken.
Bij een dakhoek kleiner dan 30° is een dakkapel niet wenselijk.
Bij een dakhoek van 30° of meer is een dakkapel aanvaardbaar, mits deze in het onderste deel van het dakvlak ligt.

5. Materialen en kleur

De dakkapel moet esthetisch aansluiten bij het resterende gebouw. Hierbij gelden de volgende richtlijnen:

Het materiaal en de kleur van de dakkapel moeten afgestemd zijn op het hoofdgebouw.
Kozijnen moeten dezelfde kleur hebben als die van de voor- of zijgevel.
Het voorvlak van de dakkapel moet volledig met glas worden gevuld; dichte panelen zijn niet toegestaan.
De zijwanden van de dakkapel moeten in een donkere kleur of in de kleur van het dakvlak zijn afgewerkt.

6. Uitzonderingen

Er zijn een paar uitzonderingen waarin een dakkapel aan de zijkant van een woning vergunningvrij kan worden geplaatst, mits aan de voorwaarden is voldaan:

Schilddak: De dakkapel mag maximaal 25% van de breedte van het dakvlak aan de voorkant en maximaal 40% aan de achterkant beslaan.
Mansardekap: De dakkapel moet in het onderste deel van het dakvlak, onder de knik, worden geplaatst.
Tent- of piramidedak: De afstand tot de hoekkepers moet minstens 1,00 meter zijn.
Lessenaarsdak: Bij een hoek van 30° of meer is een dakkapel aanvaardbaar, mits deze in het onderste deel van het dakvlak ligt.

Wanneer is een vergunning nodig?

Hoewel een dakkapel aan de zijkant in veel gevallen vergunningvrij is, zijn er situaties waarin een omgevingsvergunning verplicht is. De volgende omstandigheden kunnen ervoor zorgen dat een vergunning nodig is:

De dakkapel voldoet niet aan één of meer van de bovenstaande eisen.
De dakkapel is geplaatst op een vakantie- of tijdelijke woning.
De woning staat binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht.
De woning is een monument.
De woning staat op een locatie waar het bestemmingsplan geen dakkapellen toestaat.

1. Beschermd stads- of dorpsgezicht

In een beschermd stads- of dorpsgezicht zijn extra regels van toepassing. De esthetiek en het straatbeeld zijn van groot belang. In dergelijke gebieden is het meestal niet toegestaan om een dakkapel zonder vergunning te plaatsen. Het is verstandig om contact op te nemen met de bouw- en woningtoezichtafdeling van de gemeente om te zien of er aanvullende regels gelden.

2. Monumenten

Een monument valt onder de regels voor beschermd stadsgezicht. In dit geval is een vergunning altijd nodig, omdat de historische waarde en het architectonische karakter van het gebouw worden beschermd. Ook bij monumenten gelden strengere regels dan bij gewone woningen.

3. Bestemmingsplan

Het bestemmingsplan van een gemeente kan bepalingen vastleggen die bovenop de landelijke regels komen. Het is daarom verstandig om het bestemmingsplan van uw woning op te vragen bij de gemeente. In sommige gevallen staat een dakkapel niet toegestaan of zijn er aanvullende voorwaarden.

4. Aanvullende regels per gemeente

Hoewel de landelijke regels vrijwel overal hetzelfde zijn, kunnen gemeenten specifieke welstandsregels hanteren. Deze regels kunnen bijvoorbeeld bepalingen maken over:

Maximale hoogte of breedte van de dakkapel.
Materiaalkeuze.
Aanvullende afstanden tot het dak of andere structuren.
Beperkingen op bepaalde dorps- of wijkgezichten.

Het is daarom verstandig om de regels van uw eigen gemeente te raadplegen. Deze regels zijn vaak beschikbaar via de website van de gemeente.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel aan de zijkant van een woning is in veel gevallen vergunningvrij, mits aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. Deze voorwaarden betreffen de afstand tot het dak, de afmetingen, de vorm, en de locatie van de dakkapel. Daarnaast zijn er extra regels voor beschermd stadsgezicht, monumenten, en bijzondere dakvormen.

Hoewel de landelijke regels vrijwel gelijk zijn, is het belangrijk om rekening te houden met de specifieke regels van de gemeente. Deze regels kunnen aanvullende eisen bevatten die bepalen of een dakkapel wel of niet vergunningvrij kan worden geplaatst.

Bij twijfel over de toepasbaarheid van de regels is het verstandig om contact op te nemen met de bouw- en woningtoezichtafdeling van de gemeente of gebruik te maken van het Omgevingsloket. Dit kan helpen om eventuele risico’s te voorkomen en ervoor te zorgen dat de dakkapel legaal en correct wordt geplaatst.

Bronnen

zijkant