Goedkope dakkapel plaatsen: keuzes, kosten en tips

Bij de verbouw van een woning staat het creëren van extra woonruimte vaak bovenaan op de wensenlijst. Een dakkapel is een populaire oplossing om dit te realiseren. Het is een slimme investering die niet alleen ruimte biedt, maar ook de verkoopprijs van het huis kan verhogen, de ventilatie verbetert en het daglicht binnenlaat. Echter, voor veel huiseigenaars is de kostprijs een belangrijke factor. In dit artikel bekijken we hoe je een goedkope dakkapel kunt plaatsen, welke keuzes je maakt om de kosten zo laag mogelijk te houden, en wat de werkelijke kosten zijn, op basis van recente informatie uit betrouwbare bronnen.

Inleiding: Wat is een dakkapel en waarom deze kiezen?

Een dakkapel is een constructie die op het dak van een woning wordt geplaatst om extra woonruimte te creëren. Deze ruimte kan gebruikt worden als een extra slaapkamer, een werkplaats, een kantoor of een zijkamer. Een dakkapel kan zowel een prefab (standaard) model zijn, als een maatwerkconstructie die specifiek afgestemd is op de stijl van de woning.

De keuze voor een dakkapel biedt meerdere voordelen:

• Extra woonruimte zonder verhuizing
• Meer licht via glas of glasverlijning
• Beter ventilatie dankzij uitbreiding van de luchttoevoer
• Toename van de verkoopprijs van het huis

De voordelen zijn duidelijk, maar de kosten kunnen sterk variëren afhankelijk van het type, het materiaal en de uitvoering. Daarom is het belangrijk om goedkeuzes te maken als je een goedkope dakkapel wil laten plaatsen.

1. Modelkeuze: prefab of maatwerk

Een van de belangrijkste keuzes bij het plaatsen van een goedkope dakkapel is de keuze tussen prefab en maatwerk. Deze keuze heeft direct invloed op de totaalprijs.

Prefab-dakkapellen: goedkoop en snel

Prefab-dakkapellen zijn standaard vervaardigde modellen die vooraf gefabriceerd zijn. Ze hebben meestal een rechte vorm en een plat dak. Deze keuze is de goedkoopste optie.

• Gemiddelde vanafprijs: €6.000,- (voor kunststof), €7.000,- (voor polyester), €7.500,- (voor hout)
• Voordelen:
  • Sneller te plaatsen, waardoor arbeidskosten lager zijn
  • Vaak vergunningsvrij, als de dakkapel aan de achter- of zijkant van het huis wordt geplaatst
  • Minder afhankelijk van individuele afmetingen of stijl

Deze optie is ideaal voor wie snel een extra ruimte wil creëren zonder te veel in het ontwerp te investeren.

Maatwerk-dakkapellen: duurder, maar aangepast aan het huis

Een maatwerk dakkapel wordt speciaal voor de woning vervaardigd. Deze is afgestemd op de stijl, afmetingen en hellingshoek van het bestaande dak.

• Gemiddelde vanafprijs: €6.600,- (voor kunststof)
• Voordelen:
  • Volledig afgestemd op de woning
  • Kan de waarde van de woning verhogen, vooral in gevelzicht
• Nadelen:
  • Duurder dan prefab, doordat het ontwerp, productie en montage langer en complexer zijn
  • Vaak vergunning vereist, wat extra kosten en tijd kan opleveren

Hoewel het duurder is, kan een maatwerk dakkapel in sommige gevallen de extra kosten opheffen doordat het de verkoopprijs van het huis verhoogt.

2. Materiaalkeuze: kunststof, hout, polyester en zink

Het materiaal waaruit de dakkapel is vervaardigd beïnvloedt zowel de prijs als de onderhoudskosten. Hieronder volgt een overzicht van de meest gebruikte materialen en hun voordelen.

Kunststof (Trespa)

• Vanafprijs: €6.000,-
• Voordelen:
  • Duurzaam en onderhoudsarm
  • Grote keuze aan kleuren en afwerkingen
  • Goedkoopst van alle materialen
• Nadelen:
  • Minder duurzaam dan hout of zink
  • Niet geschikt voor extreme klimaten of zware belasting

Kunststof is een populaire keuze voor wie op zoek is naar een goedkope dakkapel.

Hout

• Vanafprijs: €7.500,-
• Voordelen:
  • Warme en natuurlijke uitstraling
  • Goede isolatie
  • Duurzaam, zolang het goed onderhouden wordt
• Nadelen:
  • Meer onderhoud nodig (verf, isolatie, inspectie)
  • Duurder dan kunststof en polyester

Hout is vaak gekozen voor maatwerk dakkapellen, vooral in historische steden of in woningen met een klassieke stijl.

Polyester (Trespa)

• Vanafprijs: €7.000,-
• Voordelen:
  • Goedkoop in vergelijking met hout
  • Duurzaam en weersbestendig
  • Lichte structuur
• Nadelen:
  • Minder esthetisch dan hout of kunststof

Polyester is een prefab-variant die goedkoop is, maar niet vaak als maatwerk wordt gebruikt.

Zink

• Vanafprijs: €9.000,-
• Voordelen:
  • Zeer duurzaam en langdurig
  • Stijlvol en modern
  • Minder onderhoud dan hout
• Nadelen:
  • Duurder dan andere materialen
  • Meestal geen prefab-optie

Zink is meestal een keuze voor maatwerk dakkapellen waarbij stijl en duurzaamheid belangrijk zijn.

3. Locatie van de dakkapel: invloed op vergunning en kosten

De locatie van de dakkapel speelt een cruciale rol bij het bepalen van de totaalprijs. Een dakkapel die niet zichtbaar is vanaf de openbare weg kan vaak vergunningsvrij geplaatst worden. Dit bespaart tussen €250,- en €600,- aan vergunningskosten.

Locatieopties

Het is belangrijk om de regels van de gemeente te checken, want deze kunnen per regio verschillen. In sommige gemeenten zijn er beperkte regels voor het plaatsen van dakkapellen, terwijl in andere steden er strakke voorschriften zijn.

4. Extra opties: rolluiken, verlichting, ventilatie

Naast het basismodel kan een dakkapel uitgerust worden met extra accessoires. Deze opties voegen extra comfort en waarde toe, maar ook extra kosten.

Populaire extra’s

Deze opties zijn vaak optioneel, maar ze kunnen de woonwaarde van de dakkapel aanzienlijk verbeteren. Het is verstandig om deze in overweging te nemen bij de planning.

5. Tips om te besparen op de kosten

Als je op zoek bent naar een goedkope dakkapel, zijn er meerdere manieren om de totaalprijs te verlagen. Hieronder volgt een overzicht van praktische tips.

Tip 1: Kies voor een prefab dakkapel

Prefab dakkapellen zijn duurzaam, goedkoper en sneller te plaatsen. Ze vereisen minder arbeid en in veel gevallen geen vergunning. Dit bespaart zowel tijd als geld.

Tip 2: Kies een goedkoop materiaal

Kunststof is de goedkoopste optie en is bovendien onderhoudsarm. Polyester is iets duurder, maar ook goedkoop genoeg voor wie een budget wil houden. Hout is duurder, maar biedt meer stijl en isolatie.

Tip 3: Kies een kleine dakkapel

De totaalprijs van een dakkapel hangt sterk af van de afmetingen. Een kleinere dakkapel is minder duur, omdat er minder materiaal en arbeid nodig is.

Tip 4: Kies een dakkapelbedrijf in de buurt

Door een dakkapelbedrijf in de buurt te kiezen, bespaar je op voorrijkosten. Dit is vooral handig in regio's zoals Emmeloord of Arnhem, waar dakkapelbedrijven actief zijn.

Tip 5: Bespreek opties zoals rolluiken of ventilatie pas als het budget toelaat

Extra’s zoals rolluiken of ventilatie zijn handig, maar voegen ook kosten toe. Het is verstandig om deze opties pas in te schakelen als het budget toelaat.

6. Kostenvergelijking per dakkapeltype

Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten per type dakkapel, op basis van de data uit de betrouwbare bronnen.

Deze kosten zijn inclusief plaatsing en btw. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van het formaat en de extra’s die zijn meegenomen.

7. Waarom een dakkapel een slimme investering is

De keuze voor een dakkapel is geen tijdelijke verbouwing, maar een dure investering in de toekomst. Hier zijn enkele redenen waarom:

• Toename van de verkoopprijs: Een dakkapel verhoogt de waarde van de woning aanzienlijk. In veel gevallen wordt dit bedrag terugverdiend bij de verkoop.
• Extra ruimte: Je kunt extra woonruimte creëren zonder te verhuizen, wat erg belangrijk is in tijden van stijgende woningprijzen.
• Meer licht en ventilatie: Dankzij de glasverlijning en uitbreiding van de luchttoevoer, wordt de ruimte aangenamer en gezonder.
• Langdurig gebruik: Een goed geplaatste dakkapel kan jaren meegaan, zolang het goed onderhouden wordt.

Hoewel de kosten op het eerste moment hoog kunnen lijken, is het dus een slimme keuze voor wie extra ruimte wil creëren en de waarde van het huis wil verhogen.

8. Hoe vind je een goedkope dakkapelbedrijf?

Een van de beste manieren om te besparen op de kosten is het vergelijken van meerdere offertes van dakkapelbedrijven. Veel bedrijven bieden een gratis offerteaanvraag aan, waarbij je meerdere bedrijven kunt laten inschatten.

Voordelen van het vergelijken van offertes

• Je krijgt een overzicht van de gemiddelde kosten in jouw regio
• Je kunt kiezen op basis van prijs, planning en service
• Je bespaart tot wel 40% op de totaalprijs
• De aanvraag is gratis en vrijblijvend, dus je zit nergens aan vast

Voorbeelden van bedrijven die dit aanbieden zijn Bouwbedrijf de Boer en Dakkapellen Prof.

9. Conclusie

De plaatsing van een goedkope dakkapel is een realistische optie voor wie extra woonruimte wil creëren zonder te veel in te zetten. Door de juiste keuzes te maken – zoals het kiezen van een prefab model, kunststof als materiaal, en het vergelijken van meerdere offertes – kun je de kosten aanzienlijk verlagen.

De totaalprijs hangt af van het type, het materiaal en de afmetingen. Kunststof is de goedkoopste optie, terwijl hout en zink duurder zijn, maar meer stijl en duurzaamheid bieden. Daarnaast is het belangrijk om rekening te houden met vergunningen, locatie en extra’s, die de kosten kunnen beïnvloeden.

Het besluiten tot een dakkapel is dus niet alleen een manier om extra woonruimte te creëren, maar ook een slimme investering in de toekomst van je woning. Door de kosten goed te beheren en de juiste keuzes te maken, kun je een dakkapel plaatsen die je zowel functioneel als esthetisch bevalt.

Bronnen

1. Jarino - Goedkope dakkapel plaatsen
2. Bouwbedrijf de Boer - Dakkapel Emmeloord
3. Dakkapellen Prof - Dakkapel Arnhem
4. Blok Dakkapellen