Stappenplan voor het plaatsen van een dakkapel: van afmetingen tot montage

Published by Redactie on september 9, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een populaire manier om extra woonruimte te creëren, licht in een ongebruikte zolderruimte te brengen en waarde aan een woning toe te voegen. Het proces van het plaatsen van een dakkapel lijkt op het eerste gezicht eenvoudig, maar vereist aandacht voor detail, voldoening aan regelgeving en een goed georganiseerde samenwerking met aannemers of experts. In dit artikel geven we een volledig overzicht van het proces, van het kiezen van een geschikte dakkapel tot het opleveren van de nieuwe uitbouw.

Inleiding

Een dakkapel is een uitbouw op een schuine dakhelling, meestal voorzien van een grote glazen opening om zonlicht binnen te laten. Deze uitbreiding is ideaal om ongebruikte zolderruimte te transformeren in een werkbureau, slaapkamer of woonkamer. Het proces van het plaatsen van een dakkapel omvat verschillende stappen, waaronder het bepalen van de juiste afmetingen, het verkrijgen van eventuele vergunningen, het inmeten van het dak en de daadwerkelijke montage. Deze stappen zijn cruciaal om ervoor te zorgen dat het resultaat functioneel, esthetisch en voldoende veilig is.

In de volgende paragrafen bespreken we deze stappen in detail, met een nadruk op praktische informatie die is gebaseerd op de meest recente data uit betrouwbare bronnen.

Wat is een dakkapel en waarom kiezen voor deze uitbreiding?

Een dakkapel is een constructie die op een schuine dakhelling wordt geplaatst en meestal uitgerust is met een raamkozijn dat licht binnenlaat. Deze uitbreidingen kunnen verschillende vormen en maten aannemen, afhankelijk van de wensen van de klant en de technische mogelijkheden van het dak. De voornaamste voordelen van een dakkapel zijn:

Extra woonruimte: Zowel in termen van oppervlakte als in termen van perceptie, maakt een dakkapel een zolderruimte woonbaarder.
Lichtinval: Door het grote glasoppervlak valt er veel natuurlijk licht in de ruimte, wat het comfort vergroot.
Waardebewaring: Een dakkapel kan de waarde van een woning aanzienlijk verhogen, zowel bij verkoop als bij verhuur.
Flexibiliteit: Een dakkapel is geschikt voor diverse toepassingen, zoals een werkruimte, een slaapkamer of een leeshoek.

Deze voordelen maken een dakkapel een aantrekkelijke keuze voor veel huiseigenaren die extra ruimte willen creëren of hun woning functioneler willen maken.

Soorten dakkapellen

Er zijn verschillende soorten dakkapellen beschikbaar, elk met unieke eigenschappen en voordelen. De keuze hangt af van factoren zoals materiaal, vorm, grootte en het budget van de klant. Hieronder een overzicht van de meest voorkomende soorten:

Kunststof dakkapellen: Deze soort is onderhoudsarm en geschikt voor klanten die weinig tijd of budget hebben voor regelmatige schilderwerken.
Houten dakkapellen: Deze soort is klassiek van aanzicht en kan worden afgestemd op de architectuur van het huis. Echter, houten dakkapellen vereisen regelmatig onderhoud, zoals schilderen elke 5 jaar.
Prefab dakkapellen: Deze zijn vervaardigd in een fabriek en kunnen snel op maat worden geplaatst. Ze zijn ideaal voor klanten die snel resultaten willen zien.
Op maat gemaakte dakkapellen: Deze zijn volledig afgestemd op de wensen van de klant en het technische profiel van het dak. Ze zijn persoonlijker, maar meestal duurder.

De keuze van het juiste type dakkapel is belangrijk, omdat het bepaalt hoe het uiteindelijk eruit ziet, hoeveel onderhoud het vereist en hoeveel het kost.

Afmetingen van een dakkapel

De afmetingen van een dakkapel worden bepaald door zowel technische als wensgebonden factoren. De breedte van een dakkapel varieert meestal tussen 1 en 6 meter, afhankelijk van de ruimte op de zolder en het doel van de uitbreiding. Voor een smal dak kan een dakkapel van 1,5 meter breed al voldoende zijn om een gezellige leesplek of leeshoek te creëren. Voor een ruimere zolder is een dakkapel van 4 meter breed geschikt om er een slaapkamer of woonkamer van te maken.

Daarnaast zijn er ook technische beperkingen in acht te nemen. In Nederland is bijvoorbeeld de minimale hellingshoek van het dak meestal 35 graden. Dit betekent dat het dak voldoende steil moet zijn om de dakkapel te kunnen dragen.

Vergunningen en regelgeving

Een belangrijk aspect bij het plaatsen van een dakkapel is het verkrijgen van eventuele benodigde vergunningen. Niet elke dakkapel vereist een bouwvergunning, maar het is belangrijk om te weten welke regels van toepassing zijn. De meeste dakkapellen kunnen zonder vergunning worden geplaatst, mits ze aan bepaalde eisen voldoen. Deze eisen zijn onder andere:

Locatie: Aan de achterzijde van het huis kan vaak zonder vergunning een dakkapel worden geplaatst. Aan de voorzijde is dit vaak niet toegestaan.
Afmetingen: De hoogte van de dakkapel mag maximaal 1,75 meter zijn, gemeten vanaf de dakvoet. Daarnaast moet de dakkapel minstens 50 centimeter van de zijkant van het dakvlak verwijden.
Afstand tot erfgrens: De dakkapel moet minstens 50 centimeter van de erfgrens van het huis af staan.
Dakhellingshoek: De dakhellingshoek moet minstens 35 graden zijn.

Als een dakkapel niet aan deze eisen voldoet, is een bouwvergunning verplicht. In dat geval is het belangrijk om dit vooraf aan te vragen bij de gemeente. Het tekenbureau van de aannemer kan hierbij hulp bieden.

Het is ook belangrijk om te weten dat buren in bepaalde gevallen bezwaar kunnen maken tegen een dakkapel, vooral als een bouwvergunning is aangevraagd. In dat geval hebben buren zes weken de tijd om bezwaar te maken bij de gemeente, mits ze kunnen aantonen dat hun belangen worden geschaduwd, zoals hun uitzicht of privacy.

Het proces van het plaatsen van een dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een proces dat meerdere stappen omvat, van het inmeten tot de daadwerkelijke montage. Hieronder geven we een overzicht van deze stappen, op basis van praktische informatie uit betrouwbare bronnen.

1. Inmeten en voorbereiding

Een van de eerste stappen is het inmeten van het dak. Dit is een belangrijke stap, omdat het ervoor zorgt dat de dakkapel exact past in de ruimte. De aannemer of bouwbedrijf komt meestal op locatie om de afmetingen van het dak te meten. Deze metingen vormen de basis voor de vervaardiging van de dakkapel in de fabriek.

Tijdens deze fase wordt er ook bepaald welke technische voorwaarden er zijn. Bijvoorbeeld of het dak voldoet aan de minimale hellingshoek of of er een vergunning nodig is. Deze informatie is essentieel voor de correcte uitvoering van de werkzaamheden.

2. Vervaardiging van de dakkapel

Zodra de metingen zijn gedaan en het ontwerp is goedgekeurd, begint de vervaardiging van de dakkapel in de fabriek. Het duurt meestal ongeveer 14 tot 16 werkweken voordat de dakkapel klaar is. Tijdens deze periode wordt de dakkapel volgens de specificaties van de klant vervaardigd.

Het is belangrijk om te weten dat een dakkapel in de fabriek wordt vervaardigd, wat betekent dat er weinig ruimte is voor aanpassingen. Daarom is het essentieel dat de metingen correct zijn en dat de klant duidelijke instructies geeft over de gewenste afmetingen en vorm.

3. Montagedag

De montagedag is de belangrijkste dag in het proces. Deze dag is meestal gepland voor 8:00 uur in de ochtend. De aannemer of het bouwbedrijf arriveert op locatie met alle benodigde materialen en gereedschap. Het is belangrijk dat de zolderruimte vooraf is opgeruimd en dat er voldoende ruimte is voor de hijskraan en de bedrijfsbussen.

De eerste stap op de montagedag is het maken van een gat in het dak. Dit gat is nodig om de dakpannen te verwijderen en de dakkapel te kunnen plaatsen. De vakmensen zorgen ervoor dat het gat precies op maat is, zodat de dakkapel strak aansluit op het dak.

4. Afvoeren van puin en bouwafval

Tijdens de montage worden oude dakpannen en bouwafval verwijderd. Dit afval wordt meestal in big bags of puincontainers verzameld en afgevoerd. In sommige gevallen kan een hijskraan het puin direct wegheffen, wat het proces efficiënter maakt.

Het is belangrijk om te weten dat de aannemer verantwoordelijk is voor de opschoning van de werkplek. De klant hoeft zich niet zorgen te maken over rommel of afval na de montage.

5. Dakconstructie en plaatsing van de dakkapel

Nadat het gat is gemaakt en het puin is afgevoerd, wordt de draagconstructie geplaatst. Deze constructie is nodig om de stevigheid van het dak te bewaren en om de dakkapel te ondersteunen. De grootste constructiebalken worden met een kraan op het dak gehesen en samengesteld.

Zodra de draagconstructie is geplaatst, wordt de dakkapel zelf omhoog gehesen met een hijskraan. De vakmensen zorgen ervoor dat de dakkapel op de juiste plek wordt geplaatst. Deze montage is meestal zeer nauwkeurig en kan in één dag worden voltooid.

6. Afmonteren en oplevering

Na de montage wordt de dakkapel waterdicht gemaakt en wordt de afwerking aan de buiten- en binnenkant begonnen. Deze stappen zijn cruciaal om ervoor te zorgen dat de dakkapel niet lek wordt en dat de afwerking strak aansluit op het dak.

De oplevering vindt meestal op dezelfde dag plaats als de montage. De aannemer controleert of alles is voltooid en of er eventuele aanpassingen nodig zijn. Als alles goed is, wordt de dakkapel officieel opgeleverd.

Het is belangrijk om te weten dat de klant verantwoordelijk is voor de afwerking van de zolderruimte. Dit betekent dat de klant zelf de muren, vloer en plafonds moet schilderen of beleggen. Echter, de aannemer kan hierbij hulp bieden.

Kosten van een dakkapel

De kosten van een dakkapel variëren afhankelijk van de afmetingen, het materiaal en de extra opties. Een gemiddelde dakkapel inclusief montage kost meestal tussen €7.000 en €10.000. Hoe groter de dakkapel en hoe meer extra opties er worden gekozen, des te hoger de kosten.

Het is belangrijk om te weten dat de kosten niet alleen het materiaal en de montage bevatten, maar ook eventuele extra werkzaamheden, zoals het inmeten en het verkrijgen van eventuele vergunningen.

Onderhoud van een dakkapel

Het onderhoud van een dakkapel hangt af van het materiaal waaruit de dakkapel is gemaakt. Kunststof dakkapellen vereisen weinig onderhoud, terwijl houten dakkapellen regelmatig schilderwerken vereisen. Het is belangrijk om te weten dat een houten dakkapel elke 5 jaar opnieuw geschilderd moet worden om schimmel en rot vast te houden.

Daarnaast is het belangrijk om regelmatig te controleren of er lekkages zijn en of de glazen openingen goed zijn afgeveegd. Dit zorgt ervoor dat de dakkapel functioneel blijft en dat er geen schade ontstaat.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een complex proces dat meerdere stappen omvat, van het inmeten van het dak tot de daadwerkelijke montage. Het is belangrijk om te weten welke regels en regelgeving er zijn en om ervoor te zorgen dat de dakkapel aan alle technische eisen voldoet.

Een dakkapel kan een geweldige uitbreiding zijn van een woning, zowel in termen van woonruimte als in termen van lichtinval. Het is echter belangrijk om het proces goed te plannen en om ervoor te zorgen dat alles correct wordt uitgevoerd.

Bronnen

make