Hoe werk je een dakkapel vakkundig af: stappen, materialen en kosten

Het afwerken van een dakkapel is een essentiële fase in de realisatie van een extra leefruimte in de bovenverdieping. Door de dakkapel correct en volledig te afwerken, wordt de ruimte niet alleen functioneel, maar ook comfortabel en esthetisch aantrekkelijk. In dit artikel wordt stap voor stap uitgelegd hoe een dakkapel afwerkt, welke materialen beschikbaar zijn, en welke kosten er ongeveer gemaakt worden. De informatie is gebaseerd op praktische ervaring en aanbevelingen uit betrouwbare bronnen in de bouwsector.

Inleiding

Een dakkapel is een constructie die meestal als afgesloten ruimte op het dak wordt geplaatst. In tegenstelling tot een zolderruimte is een dakkapel vanaf het begin gemaakt als een gesloten en geïsoleerde ruimte. Echter, de dakkapel wordt vaak niet direct volledig afgewerkt op het moment van plaatsing. Meestal wordt hij casco of ruwbouw opgeleverd, wat betekent dat de binnen- en buitenkant nog moeten worden afgehandeld. Dit artikel geeft een overzicht van de processen die nodig zijn om een dakkapel volledig af te werken, inclusief de keuze van materialen, de werkwijze en de eventuele kosten.

Wat betekent het om een dakkapel af te werken?

Het afwerken van een dakkapel betreft zowel de buitenkant als de binnenkant. Afhankelijk van de keuze van de eigenaar of van de leverancier, kan de dakkapel opgeleverd worden met of zonder afwerking. De drie standaard opleveringsvormen zijn:

1. Casco of ruwbouw: De dakkapel is alleen wind- en waterdicht, met ramen en kozijnen. De binnen- en buitenkant zijn niet afgehandeld.
2. Halverwege afgewerkt: De buitenkant is gedeeltelijk afgewerkt, bijvoorbeeld met isolatie en bekleding, terwijl de binnenkant nog moet worden afgerond.
3. Volledig afgewerkt: Beide kanten zijn volledig afgewerkt, met plafond, wanden, vloer, en elektriciteit.

Het afwerken van een dakkapel is een proces dat meestal wordt uitgevoerd door een vakman, zoals een aannemer of timmerman. De werkzaamheden kunnen variëren van het aanbrengen van isolatie tot het leggen van een vloer en het plaatsen van elektriciteit.

Buitenkant afwerken

De buitenkant van de dakkapel moet zowel functioneel als esthetisch afgewerkt worden. Een correct afgewerkte buitenkant zorgt voor een strakke afwerking die goed aansluit bij het dak en de rest van het huis. Daarnaast is het belangrijk dat de buitenkant waterdicht is en bestand is tegen weersinvloeden.

1. Bekleding aanbrengen

De bekleding van de buitenkant wordt uitgevoerd met materialen die strak passen en goed aansluiten op het bestaande dak. Populaire materialen zijn:

• Hout: Houten panelen geven een warme en natuurlijke uitstraling. Ze vereisen echter regelmatige onderhoudsbehandeling.
• Zink: Zink is duurzaam, licht en weersbestendig. Het is een populaire keuze voor moderne woningen.
• Keralit: Keralit is een kunststof plaatmateriaal dat licht is en goed aansluit op het dak.
• Trespa: Trespa is een sterk en weersbestendig plaatmateriaal dat vaak wordt gebruikt voor buitenafwerkingen.

De aannemer meet de afmetingen nauwkeurig en snijdt het materiaal op maat. Vervolgens wordt de bekleding zorgvuldig bevestigd, met aandacht voor het dichtmaken van naden om lekkages te voorkomen. Het resultaat is een waterdichte buitenkant die goed aansluit bij het dak.

2. Dakbedekking aanbrengen

Naast de bekleding moet ook het dak van de dakkapel afgehandeld worden. De aannemer zorgt voor een waterdichte afwerking door het gebruik van materialen zoals:

• Bitumen
• PVC
• Zink

Deze materialen worden strak en nauwkeurig aangebracht, zodat de dakkapel bestand is tegen regen, wind en andere weersomstandigheden. Het is belangrijk dat deze afwerking strikt volgt op de aanbevelingen van de bouwvereniging of de leverancier van de dakkapel.

Binnenkant afwerken

De binnenkant van de dakkapel is de functie- en leefruimte. Het afwerken van deze kant bepaalt hoe comfortabel de ruimte is. De binnenafwerking bestaat uit meerdere stappen, waaronder isolatie, plaatwerk, elektriciteit en eventueel het leggen van een vloer.

1. Isolatie aanbrengen

Isolatie is een van de belangrijkste stappen bij het afwerken van een dakkapel. Een goed geïsoleerde dakkapel zorgt voor een behaaglijke binnenklimaat en helpt ook om energiekosten te besparen.

De volgende isolatiematerialen worden vaak gebruikt:

• Glaswol
• Steenwol
• PIR (Polyisocyanuraat)
• PUR (Polyurethaan)
• EPS (geëxpandeerd polystyreen)

Glaswol en steenwol zijn relatief goedkope materialen, maar PIR en PUR bieden iets betere isolatiewaarden. EPS is een licht gewicht isolatiemateriaal dat goed tocht tegenhoudt.

De aannemer brengt het isolatiemateriaal op maat aan tussen de wanden en het plafond. Het wordt zorgvuldig geplaatst om te zorgen voor een homogene isolatie en om eventuele koude bruggen te voorkomen.

2. Aftimmeren met platen

Na het aanbrengen van de isolatie wordt de binnenkant afgewerkt met platen. De keuze van het plaatmateriaal kan invloed hebben op het uiterlijk van de ruimte en de mogelijkheden voor afwerking.

Populaire keuzes zijn:

• Gipsplaten: Vaak gebruikt voor een strakke afwerking. Gipsplaten zijn geschikt voor het stucken of behangen.
• Stucplaten: Lijken op gipsplaten, maar zijn iets stabieler en geschikt voor ruimtes met vochtige omstandigheden.
• MDF: MDF is duurzaam en geschikt voor een strakke afwerking.
• Spaanplaat of multiplex: Deze platen zijn goedkoper, maar minder geschikt voor een strakke afwerking.

De platen worden op maat gesneden en op het frame van de dakkapel bevestigd. De aannemer zorgt ervoor dat de platen strak en gelijkmatig worden geplaatst voor een nette afwerking.

3. Afwerking van de wanden

Nadat de platen zijn geplaatst, kan de binnenwand worden afgehandeld. De keuze voor de afwerking hangt af van de stijl en functie van de ruimte. Mogelijke opties zijn:

• Stucken: Stucken is een populaire keuze voor een strakke afwerking. Het is geschikt voor gips- of stucplaten.
• Behang: Behang kan gebruikt worden om een extra esthetische dimensie toe te voegen aan de ruimte.
• Schilderen: Schilderen is een eenvoudige en kostenefficiënte manier om de ruimte een persoonlijke uitstraling te geven.

Naast de afwerking van de wanden, kan ook een vensterbank geplaatst worden. De vensterbank wordt tegen het knieschot gezet en afgekit, zodat hij stevig blijft zitten. Een vensterbank heeft praktische voordelen, zoals het zetten van planten of decoratie, en helpt ook om tocht en vocht binnen te houden.

4. Vloer leggen

Het leggen van een vloer is een belangrijk onderdeel van de binnenafwerking van de dakkapel. De keuze van het vloermateriaal hangt af van de functie van de ruimte en de stijl van het interieur.

Populaire keuzes zijn:

• Tapijt: Tapijt is comfortabel en zorgt voor warmte.
• Parket: Parket geeft een warme en klassieke uitstraling.
• Laminaat: Laminaat is een duurzaam en goedkoper alternatief voor parket.

De aannemer zorgt ervoor dat de vloer strak en gelijkmatig wordt gelegd, zodat de ruimte comfortabel is en past bij de rest van het interieur.

5. Elektriciteit en verlichting

Het plaatsen van elektriciteit en verlichting is een essentieel onderdeel van de binnenafwerking. De aannemer zorgt ervoor dat er elektriciteitskabels worden aangelegd en dat er verlichting wordt geplaatst.

De keuze van de verlichting hangt af van de functie van de ruimte. Voor een leefruimte kan een plafondlamp of een spaarlamp geschikt zijn, terwijl een werkruimte wellicht beter verlicht wordt met een LED-licht.

Buitenzijde of binnenkant zelf afwerken

Een dakkapel kan ook zelf afgewerkt worden, hoewel dit vaak niet aan te raden is voor onervaren do-it-yourselfers. Het correct plaatsen van isolatie, platen en elektriciteit vraagt namelijk om de nodige kennis en ervaring.

Een alternatieve optie is om een prefab dakkapel te kiezen. Deze worden vaak met een deel van de binnen- of buitenkant al afgewerkt, zodat er minder werkzaamheden nodig zijn. Dit is een goede optie voor wie wil besparen op de kosten van de afwerking.

Tijdens welk weer een dakkapel plaatsen?

Het is meestal beter om een dakkapel te plaatsen tijdens droog weer. De constructie is namelijk nog niet volledig afgehandeld en moet wind- en waterdicht worden gemaakt. Als het regent, kunnen de vakmannen tijdelijk een zeil gebruiken om het gat in het dak af te dekken. Echter, het plaatsen van een dakkapel tijdens sneeuw is niet aan te raden.

Hoe lang duurt het afwerken van een dakkapel?

Het afwerken van een dakkapel kan variëren van enkele dagen tot meerdere weken, afhankelijk van de complexiteit van de afwerking en de beschikbaarheid van de vakmannen. Soms kan de afwerking van de buitenkant op dezelfde dag als de plaatsing worden voltooid. In andere gevallen duurt het tot de tweede werkdag.

Gemiddelde kosten van het afwerken van een dakkapel

De kosten van het afwerken van een dakkapel hangen af van het type afwerking, de materialen en de omvang van de werkzaamheden. Volgens de informatie in de bronnen is het mogelijk om tot wel 40% te besparen op de kosten door de binnenkant zelf te afwerken in plaats van dit uit te besteden aan een vakman.

De kosten voor het afwerken van een dakkapel kunnen ongeveer als volgt worden geschat:

Deze schattingen zijn gebaseerd op gemiddelde kosten uit de sector en kunnen variëren afhankelijk van de locatie en de gekozen materialen.

Conclusie

Het afwerken van een dakkapel is een essentieel onderdeel van de realisatie van een extra leefruimte. Door de dakkapel correct af te werken, wordt de ruimte functioneel, comfortabel en esthetisch aantrekkelijk. Het proces omvat zowel de buitenkant als de binnenkant van de dakkapel, en vereist meestal de hulp van een vakman. De keuze van het materiaal en de afwerking hangt af van de functie van de ruimte, de stijl van het interieur en de budgetten van de eigenaar. Door het afwerken van een dakkapel zorgvuldig te plannen en uit te voeren, wordt er een waardevolle ruimte gecreëerd die optimaal kan worden benut.

Bronnen

1. Offra.nl – Werkwijze dakkapel afwerken
2. Bouwbedrijfdeboer.nl – Dakkapel plaatsen