Prijs en uitvoering van een dakkapel van 4 tot 5 meter: kostenoverzicht en tips

Published by Redactie on september 10, 2025 | Category dakkapel

Een dakkapel is een populaire keuze bij verbouwprojecten om extra leefruimte te creëren op de zolder of de bovenverdieping. Vooral dakkapellen met een breedte van 4 tot 5 meter worden vaak gekozen, omdat ze voldoende ruimte bieden voor meerdere functies, zoals slaapkamers, woonkamers of badkamers. In dit artikel geven we een overzicht van de kosten van dakkapellen van 4 tot 5 meter, de invloed van materialen en afwerkingen op de totale prijs, en praktische tips voor het kiezen van de juiste dakkapel.

Introductie

Een dakkapel van 4 tot 5 meter verhoogt de leefruimte in een woning aanzienlijk en zorgt voor extra lichtinval en ventilatie. Aan de hand van de beschikbare gegevens is duidelijk dat de kosten van dergelijke dakkapellen sterk variëren afhankelijk van het gekozen materiaal, de mate van maatwerk, de afwerking en de aanvullende opties. Voor een dakkapel van 4 meter kunnen de kosten variëren van ongeveer € 4.200 tot € 10.200, terwijl een dakkapel van 5 meter meestal iets hogere kosten met zich meebrengt.

De meeste dakkapellen zijn vergunningvrij, mits ze aan bepaalde voorwaarden voldoen, zoals de ligging aan de achterzijde van het huis en de hoogte van de constructie. Het is echter altijd verstandig om bij de gemeente te informeren of er extra vergunningen nodig zijn. Voor zowel prefab- als maatwerk-dakkapellen zijn er verschillende voordelen en nadelen, afhankelijk van de behoeften van de klant.

Prijsindicaties per materiaal en maatwerk

De keuze van het materiaal heeft een grote invloed op de kosten van een dakkapel. Hieronder geven we een overzicht van de gemiddelde kosten van dakkapellen van 4 tot 5 meter per materiaal.

Kunststof dakkapellen

Kunststof dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun lage onderhoudsbenodigdheden en snelle uitvoering. Voor een prefab kunststof dakkapel van 4 meter liggen de kosten tussen € 4.500 en € 6.000 inclusief montage. In een concreet voorbeeld uit Amersfoort werd een prefab kunststof dakkapel van 4 meter geplaatst voor ongeveer € 7.650, inclusief extra opties zoals vliezenhorren en HR++ glas.

Voor een dakkapel van 5 meter zijn de kosten iets hoger, met een minimale prijs van € 5.150. Een prefab kunststof dakkapel van 5 meter kost gemiddeld tussen € 5.150 en € 5.300. Kunststof dakkapellen zijn onderhoudsarm en kunnen in één of twee dagen geplaatst worden, wat de totale uitvoeringstijd en kosten kan beperken.

Houten dakkapellen

Houten dakkapellen bieden een warme en authentieke uitstraling, maar vragen meestal meer onderhoud dan kunststof of polyester dakkapellen. Voor een prefab houten dakkapel van 4 meter liggen de kosten tussen € 4.200 en € 5.800. Een maatwerk houten dakkapel van 4 meter kost gemiddeld tussen € 8.400 en € 8.998.

In een voorbeeld uit Haarlem werd een luxe maatwerk houten dakkapel van 4 meter geplaatst voor een totale prijs van ongeveer € 10.200. De klant koos voor extra opties zoals rolluiken en verlichting, wat de totale kosten verhoogde. Voor een houten dakkapel van 5 meter zijn de kosten gemiddeld tussen € 5.650 en € 5.800.

Polyester dakkapellen

Polyester dakkapellen zijn een relatief nieuwe optie op de markt en worden vaak gekozen voor hun duurzaamheid en lage onderhoudsbenodigdheden. Voor een polyester dakkapel van 4 meter liggen de kosten tussen € 7.000 en € 8.200. Luxe afwerkingen kunnen tot € 8.750 kosten. In een concreet voorbeeld werd een polyester dakkapel van 4 meter geplaatst voor € 8.900.

Voor een polyester dakkapel van 5 meter zijn de kosten gemiddeld tussen € 5.150 en € 5.300. Polyester dakkapellen zijn uit één stuk gegoten, wat de lekken en onderhoudsproblemen beperkt.

Invloed van maatwerk versus prefab

De keuze tussen maatwerk en prefab heeft een grote invloed op de totale kosten van een dakkapel. Prefab-dakkapellen zijn standaard uitgevoerd en voldoen aan de meeste algemene behoeften. Ze zijn sneller te installeren en vaak goedkoper dan maatwerk-dakkapellen. De uitvoering van een prefab dakkapel van 4 meter kan in één dag gebeuren, wat gunstig is voor klanten die snel resultaten willen.

Maatwerk-dakkapellen zijn afgestemd op de specifieke behoeften van de klant en kunnen bijvoorbeeld grotere ramen of extra isolatie bevatten. Deze dakkapellen zijn duurder, maar bieden meer flexibiliteit in de vormgeving. Voor maatwerk-dakkapellen is vaak een extra kostenpost voor bouwtekeningen en constructieberekeningen. Deze kosten liggen gemiddeld tussen € 800 en € 280 per project.

Invloed van de dakschuinte

De schuinte van het dak heeft ook een invloed op de keuze van het type dakkapel. Prefab-dakkapellen zijn meestal alleen geschikt voor daken met een schuinte van 25° tot 55°. Wanneer de schuinte van het dak afwijkt van deze norm, moet vaak gekozen worden voor maatwerk, wat de kosten verhoogt. Het is daarom belangrijk om vooraf de dakgeometrie te bekijken om te bepalen of een prefab-dakkapel mogelijk is.

Aanvullende opties en extra kosten

Nadat de basisprijs van de dakkapel is bepaald, zijn er meerdere aanvullende opties beschikbaar die de totale kosten verder kunnen beïnvloeden. Deze opties zijn afhankelijk van de behoeften van de klant en kunnen bijvoorbeeld bestaan uit:

Rolluiken of vliezenhorren
HR++ of dubbel glas
Extra stopcontacten en verlichting
Zonnepanelen
Groene daken
Sierlijsten of luxe afwerkingen

In een voorbeeld uit Haarlem werd gekozen voor rolluiken en verlichting, wat de totale kosten met € 1.100 verhoogde. Voor luxe afwerkingen, zoals zinken afwerkingen of sierlijsten, is er extra budget nodig. Deze opties verhogen de totale kosten, maar ook de esthetiek en het comfort van de dakkapel.

Kosten voor montage en binnenafwerking

Naast de kosten voor het materiaal van de dakkapel zelf zijn er ook kosten voor montage en binnenafwerking. De montagekosten variëren afhankelijk van de complexiteit van de installatie. Voor een standaard dakkapel van 4 meter liggen de montagekosten tussen € 600 en € 700. In het voorbeeld uit Amersfoort werden de montagekosten op € 600 geschat.

Voor de binnenafwerking zijn er extra kosten voor schilderen, isolatie of stucwerk. Deze kosten liggen gemiddeld tussen € 500 en € 1.200, afhankelijk van de gekozen afwerking.

Invloed van het uurtarief van de aannemer

Het uurtarief van de aannemer is een belangrijke factor bij de totale kosten van een dakkapelproject. Het gemiddelde uurtarief voor een vakman ligt rond de € 50 per uur (exclusief btw). Bij complexere projecten, zoals maatwerk of dakkapellen met luxe opties, kan het aantal uren stijgen, wat de totale kosten verder verhoogt.

Het is verstandig om bij het aanvragen van offertes te vragen naar de inclusie van alle kosten en te vermelden of er meerkosten kunnen optreden. Door een duidelijke offerte op papier te hebben, kan de klant beter inschatten wat het totale project zal kosten.

Praktische tips voor het kiezen van een dakkapel

Het kiezen van de juiste dakkapel is belangrijk om zowel de esthetiek als de functionele aspecten te optimaliseren. Hieronder geven we enkele tips om de beslissing zo goed mogelijk te nemen.

1. Bepaal eerst het doel van de dakkapel

Voordat een dakkapel wordt gekozen, is het belangrijk om te bepalen hoe de ruimte erboven gebruikt zal worden. Is de dakkapel bedoeld voor een slaapkamer, een woonkamer of een hobbyruimte? De functionaliteit van de ruimte beïnvloedt de keuze van het materiaal en de afwerking.

2. Weeg de voordelen van prefab en maatwerk af

Prefab-dakkapellen zijn goedkoper en sneller uitgevoerd, maar bieden minder flexibiliteit. Maatwerk-dakkapellen zijn duurder, maar kunnen beter afgestemd worden op de behoeften van de klant. Het is verstandig om beide opties te overwegen en te bepalen wat het beste past bij de persoonlijke situatie.

3. Kijk naar het materiaal en de onderhoudsbenodigdheden

Kunststof en polyester dakkapellen zijn onderhoudsarm, terwijl houten dakkapellen regelmatig geverfd of behandeld moeten worden. Het is belangrijk om te overwegen hoeveel onderhoud men bereid is te doen en welk materiaal daar het meest geschikt voor is.

4. Vergelijk meerdere offertes

Door meerdere offertes te vergelijken, kan men een beter overzicht krijgen van de prijzen en services. Het is verstandig om minstens drie offertes te vergelijken, waarbij men let op de inclusie van alle kosten en eventuele meerkosten.

5. Denk vooruit naar de waarde van de woning

Een dakkapel verhoogt de marktwaarde van een woning aanzienlijk. Het is daarom verstandig om ook te rekenen op de toekomstige waardevermeerdering, wat de investering kan rechtvaardigen.

Conclusie

Een dakkapel van 4 tot 5 meter is een populaire keuze om extra leefruimte te creëren in een woning. De kosten van dergelijke dakkapellen variëren afhankelijk van het gekozen materiaal, de mate van maatwerk, de afwerking en de aanvullende opties. Voor prefab-kunststof dakkapellen liggen de kosten tussen € 4.500 en € 6.000, terwijl houten en maatwerk-dakkapellen aanzienlijk duurder kunnen zijn.

Het is belangrijk om rekening te houden met factoren zoals de dakschuinte, de uitvoeringstijd en de benodigde vergunningen. Door meerdere offertes te vergelijken en de juiste keuzes te maken, kan een dakkapelproject efficiënt en succesvol worden uitgevoerd. Een dakkapel verhoogt niet alleen de leefruimte, maar ook de marktwaarde van de woning, wat het een waardevolle investering maakt voor veel huiseigenaren.