Rolluiken en dakkapellen reinigen: handige tips, kosten en professionele oplossingen

Het onderhoud van rolluiken en dakkapellen is een essentiële klus voor iedere eigenaar van een woning. Rolluiken en dakkapellen zijn niet alleen functioneel – ze bieden scherm, bescherming tegen weersinvloeden en isolatie – maar ook esthetisch belangrijk. Echter, door de blootstelling aan buitenlucht, stof en vuil, kunnen ze met de tijd vuil worden en hun functie verliezen. Dit artikel bevat een gedetailleerde uitleg over het reinigen van rolluiken en dakkapellen, inclusief handige tips, technische aandachtspunten en een overzicht van de kosten. Alles is gebaseerd op betrouwbare bronnen die verderop worden verwerkt in de bronlijst.

Inleiding: Waarom reinigen belangrijk is

Rolluiken en dakkapellen zijn samen met ramen en dakgoten onderdelen van het dak- en buitenafwerkingssysteem. Hoewel rolluiken vaker in de schaduw van dakkapellen blijven, zijn ze even essentieel voor het functioneren van de woning. Zowel rolluiken als dakkapellen vormen een barrière tegen regen, wind en zon, maar ze zijn ook kwetsbaar voor vervuiling, schade en veroudering.

Regelmatig reinigen van rolluiken en dakkapellen zorgt voor: - Functionele optimalisatie: Reiniging voorkomt verstoppingen, slijtage en storingen. - Duurzaamheid: Een goed onderhouden rolluik of dakkapel heeft een langere levensduur. - Esthetiek: Een schoon rolluik of dakkapel verfraait de buiten- en binnenkant van de woning. - Isolatieverbetering: Stof en vuil kunnen de isolatie-eigenschappen negatief beïnvloeden. - Veiligheid: Reiniging voorkomt het opbouwen van gevaarlijke situaties, zoals losse onderdelen of defecte mechanismen.

Bij het reinigen van rolluiken en dakkapellen is het belangrijk om zowel de buitenkant als de binnenkant te behandelen. Buiten vuil zorgt voor slijtage en visuele schade, terwijl binnen vuil het mechanisme kan blokkeren. In dit artikel worden zowel zelfreiniging als professionele reiniging besproken, inclusief aanbevolen methoden, kosten en mogelijke reparaties.

Reinigen van rolluiken

Rolluiken zijn mechanische constructies met bewegende delen, zoals lamellen, scharnieren, geleiders en eventueel een motor (bij elektrische modellen). Voor een goed functionerend rolluik is het belangrijk dat deze delen regelmatig worden gecontroleerd en schoongemaakt.

1. Buitenkant reinigen

De buitenkant van een rolluik is meestal makkelijk toegankelijk en eenvoudig schoon te maken. Hierbij is het aan te raden: - Het rolluik volledig te laten zakken. - Een sopje met een milde zeepoplossing te gebruiken. - Het oppervlak te boenen met een zachte spons of borstel. - Het rolluik goed droog te maken met een droge doek.

Omdat rolluiken dikwijls bovenop ramen of dakkapellen zijn gemonteerd, is het verstandig om ook eventuele zandkorrels en mosafzettingen te verwijderen. Deze kunnen slijtage veroorzaken en de beweging van het rolluik belemmeren.

2. Binnenkant reinigen

De binnenkant van het rolluik vereist meer aandacht en vaak samenwerking, aangezien het deel van de woning is. Het reinigen van de binnenkant omvat: - Het verwijderen van de kap van het rolluik. - Het schoonmaken van de lamellen, geleiders en scharnieren. - Het gebruik van een telescopische borstel of een zachte doek. - Het drogen van alle onderdelen na reiniging.

Het reinigen van de binnenkant voorkomt een ophoping van stof en vuil, wat kan leiden tot verstoringen in het mechanisme. Bovendien zorgt het voor een betere isolatie en minder geluid bij het openen en sluiten.

3. Technische controle en onderhoud

Naast het reinigen is het belangrijk om de technische staat van het rolluik te controleren. Dit betreft: - Het inspecteren van eventuele beschadigingen (bijvoorbeeld verkleuring, gebroken lamellen of losse scharnieren). - Het smeren van bewegende onderdelen zoals scharnieren en geleiders met vet smeermiddel (niet Vaseline). - Het controleren van de motor bij elektrische rolluiken (afschakelen van de stroom is verplicht). - Het eventueel vervangen van versleten onderdelen, zoals de bandopwinder of het mechanisme.

Een vakman kan dit onderhoud uitvoeren, wat zorgt voor betere functionaliteit en langdurige betrouwbaarheid.

4. Impregneren en bescherming

Na het reinigen kan het rolluik worden geimpregneerd met een speciale coating. Dit zorgt voor een extra laag bescherming tegen vuil, water en zonlicht. Impregneren vermindert het nodige onderhoud en zorgt ervoor dat het rolluik langer schoon blijft. Deze behandeling is vooral aan te raden voor rolluiken van dakkapellen of die op hogere verdiepingen zijn geplaatst.

Reinigen van dakkapellen

Dakkapellen zijn complexere constructies dan rolluiken, aangezien ze meestal op het dak zijn gemonteerd en uit meerdere delen bestaan, zoals glas, kozijnen, rolluiken en ventilatieroosters. Het reinigen van een dakkapel vereist dus vaak meer tijd, middelen en soms ook professionele hulp.

1. Buitenkant reinigen

De buitenkant van een dakkapel omvat het glas, de kozijnen, de rolluiken en eventuele zonnepanelen. Voor een grondige reiniging is het aan te raden: - Het verwijderen van mos, algen, zand en stof. - Het gebruik van een speciale glasreiniger of een mengsel van water en mild detergent. - Het reinigen van ventilatieroosters en afvoerbuizen, zodat water niet vastloopt. - Het reinigen van de dakgoten en boeideel, indien deze bij de dakkapel horen.

Het reinigen van de buitenkant verfraait de dakkapel en zorgt voor een betere doorzichtigheid, wat het lichtend effect versterkt.

2. Binnenkant reinigen

De binnenkant van een dakkapel kan eveneens vuil worden, vooral wanneer er veel stof of pollen op zitten. Dit heeft invloed op de luchtvochtigheid en kan leiden tot vochtproblemen. Het reinigen van de binnenkant omvat: - Het reinigen van het glas. - Het verwijderen van eventuele aanslag of roet. - Het controleren van de isolatie en eventueel het reinigen van de lamellen van het rolluik.

3. Aanvullende reinigingen

Naast de standaardreiniging zijn er aanvullende opties beschikbaar: - Waxbehandeling: Verhoogt de vuilwerendheid en grijst het glas langer. - Dakgoot legen: Verhindert verstoppingen en lekkages. - Zonnepanelen reinigen: Zorgt voor een betere energieopbrengst. - Gehele kozijnen reinigen: Zorgt voor een frisse indruk en voorkomt slijtage.

4. Professionele reiniging

Aangezien het reinigen van een dakkapel vaak op grote hoogte moet gebeuren, is het verstandig om een professional in te schakelen. Er zijn bedrijven gespecialiseerd in dakkapelreiniging die de klus veilig en efficiënt uitvoeren. Deze professionals beschikken over de juiste klimuitrusting en apparatuur om moeilijk bereikbare delen te reinigen.

Kosten voor reiniging: zelf vs professioneel

De kosten voor reiniging van rolluiken en dakkapellen hangen af van meerdere factoren, zoals het aantal rolluiken of dakkapellen, hun locatie, het niveau van vervuiling en of er eventuele reparaties nodig zijn.

1. Rolluiken reinigen

• Zelfreiniging: De kosten zijn vrij gering, beperkt tot schoonmaakmiddelen en eventueel een borstel of doek.
• Professionele reiniging: De gemiddelde prijs varieert tussen €15 en €50 per rolluik. Voor dakkapellen of rolluiken op hogere verdiepingen kunnen de kosten hoger uitvallen.
• Extra diensten zoals impregneren of reparaties zijn aanvullend in de prijs.

Een vakbedrijf kan de reiniging binnen 24 uur laten uitvoeren en biedt een vrijblijvende offerte. Dit zorgt voor transparantie en vermindert het risico op onverwachte kosten.

2. Dakkapel reiniging

• Per dakkapel: €85,50 tot €99,50, afhankelijk van het aantal dakkapellen per woning.
• Aanvullende opties: Zoals dakkapel waxbehandeling (€10), dakgoot legen (€20 per zijde), zonnepanelen reinigen (€85 voor 10 panelen).
• Pakketten: Er zijn onderhoudspakketten beschikbaar, bijvoorbeeld €275 inclusief reiniging, glasbewassing, waxbehandeling en onderhoudscontrole voor 3 dakkapellen.

De prijzen zijn inclusief btw en het is mogelijk om korting te krijgen wanneer meerdere buren meedoen.

Veiligheid en aandachtspunten

Bij het reinigen van rolluiken en dakkapellen zijn er enkele belangrijke veiligheidsmaatregelen en aandachtspunten: - Elektrische rolluiken: Zorg dat de stroom is uitgeschakeld vooraleer aan te vangen. - Hoogteklussen: Bij het reinigen van dakkapellen op het dak is het verstandig om een professional in te huren, aangezien dit gevaarlijk kan zijn. - Materialen: Gebruik geen vettige smeermiddelen (zoals Vaseline), maar teflonspray voor rubbers en scharnieren. - Structuurcontrole: Controleer na de reiniging of er beschadigingen zijn en schakel indien nodig een vakman in.

Conclusie

Rolluiken en dakkapellen zijn essentiële onderdelen van iedere woning, zowel functioneel als esthetisch. Regelmatig reinigen zorgt voor een langere levensduur, een betere prestatie en een frisse indruk. Of je kiest voor zelfreiniging of voor professionele hulp, het is verstandig om regelmatig te controleren of de rolluiken en dakkapellen schoon zijn en goed functioneren. Zelfreiniging is kostenefficiënt, maar vereist tijd en kennis. Voor moeilijk bereikbare of complexere constructies is het verstandig om een vakbedrijf in te schakelen. Met de juiste aanpak en onderhoud zorgen rolluiken en dakkapellen jarenlang voor comfort en esthetiek in de woning.

Bronnen

1. Klantgarant – Rolluiken schoonmaken
2. Rolluikenland – Rolluiken schoonmaken tips
3. Dakkapellenprof – Dakkapel reinigen
4. Dakkapelman – Onderhoud en reiniging