Velux Dakkapel Zonder Vergunning: Wanneer is het mogelijk?

Published by Redactie on september 10, 2025 | Category dakkapel

Bij renovaties of uitbreidingen van een woning is het gebruik van een dakkapel vaak een aantrekkelijke optie. Het toevoegen van extra ruimte en natuurlijk licht kan het interieur aanzienlijk verbeteren. Echter, voor de meeste eigenaren is de vraag of een vergunning nodig is om een dakkapel te plaatsen van groot belang. In dit artikel wordt ingegaan op de mogelijkheid om een Velux dakkapel zonder vergunning te plaatsen. Op basis van meerdere bronnen wordt bekeken wanneer dit toegestaan is, welke voorwaarden gelden en wat de voordelen zijn van een vergunningsvrije dakkapel.

Wat is een dakkapel?

Een dakkapel is een bouwwerk dat boven op een bestaand dak wordt geplaatst. Het wordt vaak gebruikt om extra woonruimte te creëren, zoals een serre of een extra kamer. Een dakkapel kan verschillende vormen aannemen, van een klein, lichtgevend venster tot een volledig glazen ruimte met dak. Omdat het een uitbreiding van het bestaande bouwwerk betreft, zijn er vaak juridische en administratieve eisen verbonden aan het plaatsen van een dakkapel.

Wanneer is een Velux dakkapel vergunningsvrij?

De mogelijkheid om een Velux dakkapel zonder vergunning te plaatsen hangt af van verschillende factoren, zoals de locatie, afmetingen, en type woning. Hieronder worden de relevante voorwaarden besproken, waarbij gebruik is gemaakt van informatie uit betrouwbare bronnen.

1. Locatie van de dakkapel

Aan de voorkant van de woning

Plaatsing van een dakkapel aan de voorkant van het huis is in de meeste gevallen vergunningplichtig. Dit geldt zelfs voor standaard Velux dakkapellen. De reden hiervoor ligt in de straatbeeldaspecten en eventuele beperkingen die gelden voor de voorkant van een woning. Deze beperkingen kunnen per gemeente verschillen, maar het is algemeen aan te raden om in dit geval contact op te nemen met de gemeente om te controleren of een vergunning nodig is.

Aan de achter- en zijkant van de woning

Wanneer een dakkapel wordt geplaatst aan de achterkant of zijkant van een woning, is het vaak vergunningsvrij. Dit geldt echter alleen als de zijkant niet grenst aan een openbaar toegankelijk gebied, zoals een straat of stoep. Als dat wel het geval is, is een vergunning nodig. Deze regel geldt ook voor Velux dakkapellen.

2. Afmetingen van de dakkapel

Een Velux dakkapel kan vergunningsvrij worden geplaatst als hij aan bepaalde afmetingsvoorwaarden voldoet. Deze voorwaarden zijn onder meer vastgelegd op rijksoverheid.nl en worden ook door meerdere bedrijven als Steko, VELUX Nederland, en Dakvensteratwork genoemd. Hieronder volgt een overzicht:

Voorwaarde	Uitleg
Maximale hoogte	De dakkapel mag niet hoger zijn dan 175 cm.
Onderkant van de dakkapel	Deze moet zich tussen 50 cm en 100 cm boven de dakvoet bevinden.
Bovenkant van de dakkapel	Deze moet zich minstens 50 cm onder de daknok bevinden.
Zijkanten van de dakkapel	Deze moeten zich minstens 50 cm van de zijkant van het dak bevinden.

Als de Velux dakkapel aan deze voorwaarden voldoet, is het in de meeste gevallen mogelijk om zonder vergunning te bouwen.

3. Type woning

Normale woning

Voor een gewone woning die niet als monument is geklasseerd, zijn Velux dakkapellen meestal vergunningsvrij zolang de bovenstaande voorwaarden zijn vervuld. Dit geldt ook voor woningen die niet in een speciale bestemmingsplanregelgeving vallen.

Monumenten

Als de woning deel uitmaakt van het culturele erfgoed, zoals een historisch monument, is het in de meeste gevallen niet mogelijk om een Velux dakkapel zonder vergunning te plaatsen. In dit geval is een omgevingsvergunning nodig, omdat de historische waarde van het dak of het aanzicht van de woning beschermd is. De gemeente bepaalt hier welke veranderingen toegestaan zijn.

4. Verwante begrippen: dakraam versus dakkapel

Een belangrijk onderscheid is dat tussen een dakraam en een dakkapel. Deze twee begrippen hebben verschillende juridische en bouwtechnische aspecten:

Dakraam: Een dakraam is een opening in het dak, meestal voor licht en ventilatie. Dit soort constructie is vaak vergunningvrij, vooral als het niet uitsteekt meer dan 60 cm uit het dakvlak.
Dakkapel: Een dakkapel is een uitbreiding van het bestaande bouwwerk en kan dus vergunningplichtig zijn, afhankelijk van de locatie en de afmetingen.

Een dakkapel die niet meer dan 60 cm uitsteekt wordt vaak gezien als een daglichtsysteem of dakraam, wat inhoudt dat het vergunningvrij kan zijn. Dit is een belangrijk juridisch onderscheid, zoals uitgebreid wordt uiteengezet op de website van BASkapel.

5. Voordelen van een Velux dakkapel zonder vergunning

Als een Velux dakkapel vergunningsvrij kan worden geplaatst, biedt dit meerdere voordelen. Deze worden door meerdere bronnen genoemd, waaronder Steko, Jarino, en Dakkapel.net.

5.1. Geen extra kosten

Een van de belangrijkste voordelen is dat er geen extra kosten zijn voor het aanvragen van een vergunning. Deze kosten kunnen per gemeente variëren, maar kunnen aanzienlijk zijn. Door een Velux dakkapel vergunningsvrij te plaatsen, kunnen eigenaren deze kosten voorkomen.

5.2. Snellere uitvoering

Zonder vergunning kan de dakkapel direct worden gebouwd en geplaatst. Er hoeft geen wachttijd te zijn voor goedkeuring door de gemeente. Dit betekent dat de eigenaar sneller kan genieten van de extra ruimte en het extra licht.

5.3. Minder regelwerk

Het aanvragen van een vergunning vereist vaak veel administratie en communicatie met de gemeente. Door dit proces over te slaan, is er minder regelwerk nodig. Ook is er minder kans op vertraging of afwijzing van het aanvraagproces.

6. Praktijkvoorbeelden en bedrijven

6.1. Steko

Steko biedt vergunningsvrije Velux dakkapellen aan onder de naam dakkapel serre. Het bedrijf benadrukt dat het eerst bij de klant langskomt om te beoordelen of de dakkapel zonder vergunning kan worden geplaatst. Dit helpt om onverwachte kosten te voorkomen en om ervoor te zorgen dat de klant weet wat er gebeurt.

6.2. BASkapel

BASkapel werkt met Velux-producten en benadrukt dat hun producten worden gemaakt op basis van dakvensters. Hierdoor voldoen ze vaak aan de regels voor een vergunningvrij bouwproject. Een dakkapel die niet meer dan 60 cm uitsteekt wordt gezien als een dakraam, wat automatisch betekent dat het vergunningvrij is.

6.3. Dakvensteratwork

Dakvensteratwork benadrukt dat de meeste Velux dakkapellen vergunningsvrij zijn zolang ze aan de afmetingsvoorwaarden voldoen. Het bedrijf geeft aan dat het belangrijk is om de regels per gemeente te checken, omdat deze kunnen variëren.

7. Controle op regels per gemeente

Hoewel er algemene richtlijnen zijn voor het vergunningvrij bouwen van Velux dakkapellen, is het belangrijk om te weten dat de regels per gemeente kunnen verschillen. Deze variatie kan ook gelden per wijk of zelfs per straat.

7.1. Waarom zijn regels per gemeente anders?

De regels voor het bouwen van dakkapellen kunnen variëren omdat gemeentes eigen bestemmingsplannen en woonbeleid hanteren. In sommige steden zijn er straatbeeldaspecten of verkiezingen die ervoor zorgen dat dakkapellen aan de voorkant van een woning niet toegestaan zijn.

7.2. Hoe controleer je of je een vergunning nodig hebt?

Er zijn meerdere manieren om dit te checken:

Via Omgevingsloket.nl: Op deze website kun je invullen waar je woont en welk project je wilt uitvoeren. Het systeem geeft direct aan of je een vergunning nodig hebt.
Via je gemeente: Je kunt direct contact opnemen met de gemeente en vragen of een Velux dakkapel in jouw geval vergunningvrij is.
Via een vakman: Een bouwvakman of installateur die ervaring heeft met dakkapellen, kan je vertellen of een vergunning nodig is op basis van de regels in jouw regio.

8. Tripple beglazing en duurzaamheid

Een Velux dakkapel kan ook worden gecombineerd met trippel beglazing, wat extra isolatie biedt en bijdraagt aan een duurzamere woning. Volgens een bron van Dakvensteratwork, is het aan te raden om bij de aankoop van een Velux dakkapel voor trippel beglazing te kiezen, vooral bij een nieuwe woning of bij een stapsgewijze verduurzaming.

9. Melding bij de gemeente

Sinds de invoering van de nieuwe Omgevingswet, is het vaak voldoende om een melding te doen bij de gemeente voor het plaatsen van een Velux dakkapel. Dit betekent dat je geen officiële vergunning hoeft aan te vragen, maar wel moet melden dat je een bouwwerk wilt realiseren.

Echter, zoals in een van de bronnen staat, kan het voorkomen dat een gemeente een afwijzing uitzet, wat leidt tot juridische complicaties. In het geval van Zaanstad bijvoorbeeld, leidde dit tot een zaak bij de Raad van State. Dit benadrukt hoe belangrijk het is om vooraf te controleren of een Velux dakkapel in jouw geval vergunningvrij is.

10. Voorwaarden voor een vakman

Als je een vakman inschakelt voor de bouw van een Velux dakkapel, is het aan te raden om te vragen of hij ervaring heeft met vergunningvrije projecten. Een vakman is meestal op de hoogte van de regels in jouw gemeente en kan je helpen om te voorkomen dat je onverwachte kosten of problemen krijgt.

11. Praktische stappen bij het plaatsen van een Velux dakkapel zonder vergunning

Als je van plan bent om een Velux dakkapel zonder vergunning te plaatsen, zijn er een aantal stappen die je kunt volgen:

Controleer of je woning vergunt het gebruik van een dakkapel.
Controleer of je woning niet als monument is geklasseerd.
Controleer of je Velux dakkapel aan de afmetingsvoorwaarden voldoet.
Check de regels per gemeente.
Beschik je over trippel beglazing?
Beschik je over een vakman?

Als deze stappen zijn afgehandeld en alles is in orde, is het mogelijk om een Velux dakkapel zonder vergunning te plaatsen.

12. Veelgestelde vragen over Velux dakkapellen zonder vergunning

12.1. Is een Velux dakkapel altijd vergunningsvrij?

Nee, een Velux dakkapel is alleen vergunningsvrij als hij aan de afmetingsvoorwaarden voldoet en op de achter- of zijkant van de woning wordt geplaatst. Aan de voorkant van het huis is een vergunning meestal nodig.

12.2. Wat is het verschil tussen een dakraam en een dakkapel?

Een dakraam is een opening in het dak voor licht en ventilatie. Een dakkapel is een uitbreiding van het bouwwerk. Een dakkapel die niet meer dan 60 cm uitsteekt, wordt vaak gezien als een dakraam en is dan vergunningvrij.

12.3. Moet ik contact opnemen met de gemeente?

Ja, het is aan te raden om contact op te nemen met de gemeente, omdat de regels per gemeente kunnen verschillen. Dit voorkomt dat je onverwachte kosten of problemen krijgt.

12.4. Wat is de maximale hoogte van een Velux dakkapel?

De maximale hoogte van een Velux dakkapel is 175 cm. Als de dakkapel hoger is, kan het vergunningplichtig worden.

12.5. Wat zijn de voordelen van een Velux dakkapel zonder vergunning?

De voordelen zijn onder andere: geen extra kosten, snellere uitvoering, minder regelwerk, en het feit dat je direct kunt genieten van extra ruimte en licht in huis.

Conclusie

Het plaatsen van een Velux dakkapel zonder vergunning is in veel gevallen mogelijk, maar hangt af van verschillende factoren, zoals de locatie, de afmetingen, en het type woning. Een dakkapel die aan de afmetingsvoorwaarden voldoet en op de achter- of zijkant van het huis wordt geplaatst, kan meestal zonder vergunning worden geplaatst. Echter, als de dakkapel aan de voorkant van het huis wordt geplaatst of als de woning een monument is, is een vergunning nodig.

Het is belangrijk om te weten dat de regels per gemeente kunnen verschillen, dus het is altijd aan te raden om vooraf te checken of een Velux dakkapel in jouw geval vergunningvrij is. Dit voorkomt onverwachte kosten en problemen. Een Velux dakkapel zonder vergunning kan een aantrekkelijke optie zijn voor eigenaren die extra ruimte en natuurlijk licht willen toevoegen aan hun woning.