Dakkapel vervangen of repareren: welk keuze is het meest aangewezen?

Een dakkapel is meer dan een decoratief element op het dak van je woning. Het draagt bij aan de leefbaarheid van de zolderruimte, zorgt voor extra beloopbare vloeroppervlakte en biedt meer licht en frisse lucht in de woning. Na jaren van gebruik kan het echter voorkomen dat de dakkapel beschadigd raakt of aan vervanging of renovatie toe is. De vraag die dan vaak rijst, is of het verstandiger is om de dakkapel te repareren of volledig te vervangen. In deze artikel geven we een overzicht van de belangrijkste factoren die je moet overwegen bij deze keuze, de mogelijkheden voor renovatie, en wanneer een vervanging het meest aangewezen is.

Situatie beoordelen: staat van de dakkapel

Voordat je een beslissing neemt tussen reparatie en vervanging, is het essentieel om de huidige staat van de dakkapel grondig te beoordelen. Een dakkapel bestaat uit meerdere onderdelen zoals het dak, de kozijnen, de beglazing, de zijwanden (boeiboorden, voorkant, etc.) en de isolatie. Elke onderdeel kan op zichzelf problemen geven, en niet altijd is een volledige renovatie of vervanging nodig.

1. Dakbedekking inspecteren

De dakbedekking is vaak een van de eerst slijtagevrij onderdelen van een dakkapel. De meest voorkomende materialen zijn bitumen, EPDM, PVC en polyester. Bitumen is vaak te vinden op oude dakkapellen en heeft een levensduur van circa 25 jaar. EPDM, een rubberfolie, heeft daarentegen een langere levensduur van rond de 40 jaar. Als de dakbedekking lek is, verkleurt of beschadigd is, kan het nodig zijn om deze te repareren of te vervangen.

2. Houten onderdelen controleren

Houten onderdelen zoals boeiboorden, zijwanden en voorkant zijn vatbaar voor vochtschade en rotting. Als deze onderdelen aan vervanging toe zijn, is het mogelijk om deze te vervangen met duurzame materialen zoals kunststof (keralit, trespa) of hout met een houtlook. Dit maakt de dakkapel onderhoudsarm en verlengt de levensduur.

3. Kozijnen en beglazing

Oudere kozijnen en beglazing kunnen lek zijn, stijf in hun scharnieren zitten of onvoldoende isoleren. Bij een renovatie kan men kiezen voor HR++ glas of dubbel glas, wat een betere warmte-isolatie biedt. Ook het vervangen van houten kozijnen door kunststof of aluminium kozijnen is een populaire optie bij renoveringen.

4. Isolatie controleren

De isolatie speelt een cruciale rol bij het energieverbruik van een woning. Als de isolatie in de dakkapel is beschadigd of verouderd, is het verstandig om deze te vernieuwen. Dit voorkomt energieverlies en zorgt voor comfortabeler inwendige temperaturen.

Reparatie of renovatie: wanneer is het voldoende?

Als de dakkapel slechts gedeeltelijk beschadigd is, is het vaak mogelijk om enkel de aangegrepen delen te repareren of te vervangen, zonder dat een volledige renovatie of vervanging nodig is. Dit kan zowel kosten als tijd besparen. Hieronder staan de belangrijkste opties voor gedeeltelijke reparaties en renovaties.

1. Vervanging van boeiboorden en loodslabben

Wanneer de boeiboorden of loodslabben van de dakkapel beschadigd zijn, kan het voldoende zijn om deze onderdelen te vervangen. Dit is een relatief kostenefficiënte oplossing, met gemiddelde kosten rond de €1.600. Het is echter verstandig om een professional te vragen of er andere delen van de dakkapel ook aan vervanging toe zijn, zodat men voorkomt dat meerdere projecten na elkaar moeten worden uitgevoerd.

2. Dakbedekking herstellen of vervangen

Bij een platte dakkapel is de dakbedekking vaak het onderdeel dat het eerst slijt. Als er enkel lokale schade is, kan deze worden hersteld. Bij een grotere schade of als het dak niet meer in goede staat is, is het beter om de dakbedekking volledig te vervangen. Bekende materialen zijn EPDM, bitumen of kunststof.

3. Kozijnen en beglazing vernieuwen

Het vervangen van de beglazing of kozijnen is een populaire optie bij dakkapel renovaties. Dit voorkomt lekkages, verbetert de isolatie en verhoogt het comfort. Het gebruik van HR++ glas is een aantrekkelijke optie, met een gemiddelde prijs van €135 per vierkante meter.

Volledige renovatie of vervanging: wanneer is het de moeite waard?

Als de dakkapel in een slechte staat is en meerdere onderdelen aan vervanging toe zijn, is het meest verstandig om een volledige renovatie of zelfs een vervanging te overwegen. Een volledige renovatie betekent dat alle onderdelen van de dakkapel – vanaf het dak tot aan de voorkant – worden aangepakt en vernieuwd. Een vervanging betekent dat de oude dakkapel volledig wordt verwijderd en een nieuwe wordt geplaatst.

1. Doorgerotte dakkapel

Als de dakkapel doorgerot is of als de structuur zodanig is aangetast dat de stabiliteit in twijfel treedt, is het vaak onmogelijk om deze te renoveren. In dergelijke gevallen is een vervanging de enige optie.

2. Grote slijtage en meerdere problemen

Als meerdere onderdelen van de dakkapel aan vervanging of herstelling toe zijn, is het efficiënter om een volledige renovatie uit te voeren. Dit voorkomt dat meerdere kleine projecten na elkaar worden uitgevoerd, wat extra tijd en arbeidskosten kan opleveren.

3. Energieprestaties verbeteren

Een volledige renovatie biedt de mogelijkheid om de energieprestaties van de dakkapel te verbeteren. Door gebruik te maken van moderne materialen zoals HR++ glas, kunststof onderdelen en goede isolatie, wordt de dakkapel duurzamer en efficiënter.

Kostenoverzicht: wat kost wat?

De kosten van een dakkapel renovatie of vervanging hangen af van meerdere factoren zoals de mate van renovatie, de keuze van materialen en de benodigde arbeidsuren. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde kosten.

De prijs kan variëren afhankelijk van de omvang van het project, de keuze van materialen en de complexiteit van de werken. Een reparatie is vaak goedkoper dan een renovatie, maar de vraag is of het op lange termijn de moeite loont.

Keuzes maken: factoren die van invloed zijn

De keuze tussen reparatie, renovatie of vervanging van een dakkapel hangt af van verschillende factoren. Hieronder geven we een overzicht van de belangrijkste bepalende elementen bij deze keuze.

1. Staat van de dakkapel

De staat van de dakkapel is het belangrijkste criterium. Als de structuur nog stevig is en slechts enkele onderdelen aan herstelling of vervanging toe zijn, is een gedeeltelijke renovatie of reparatie voldoende. Als de dakkapel echter ernstig aangetast is, is een volledige vervanging vaak de enige optie.

2. Budget

Het budget speelt een grote rol bij de keuze tussen reparatie, renovatie of vervanging. Een gedeeltelijke reparatie is vaak goedkoper, maar kan op de lange termijn meer kosten opleveren als herhaalde interventies nodig zijn. Een volledige renovatie of vervanging is duurder, maar kan op de lange termijn efficiënter zijn.

3. Persoonlijke wensen

Ook persoonlijke wensen spelen een rol. Als je uitgekeken bent op je huidige dakkapel of als je de stijl wilt aanpassen, kan een vervanging of volledige renovatie de betere keuze zijn. Door bijvoorbeeld de beglazing of kozijnen te veranderen, kan je de uitstraling van de dakkapel aanzienlijk verbeteren.

Advies van een dakkapelspecialist

Het is verstandig om een dakkapelspecialist of bouwprofessional in te schakelen bij de beoordeling van de huidige staat van de dakkapel. Een specialist kan bepalen of enkele onderdelen voldoende zijn om te repareren of vervangen, of of een volledige renovatie of vervanging nodig is. Bovendien kan een specialist je helpen met het kiezen van materialen en het ontwikkelen van een plan dat zowel duurzaam als kostenefficiënt is.

Conclusie

De keuze tussen het vervangen of repareren van een dakkapel hangt af van meerdere factoren zoals de staat van de dakkapel, het budget en persoonlijke wensen. Een gedeeltelijke reparatie is vaak goedkoper en voldoende als de schade beperkt is. Een volledige renovatie of vervanging is meestal de verstandigere keuze als de dakkapel in slechte staat is of als meerdere onderdelen aan herstelling of vervanging toe zijn. Door de juiste keuze te maken en eventueel hulp van een dakkapelspecialist in te schakelen, zorg je ervoor dat je dakkapel langdurig en efficiënt functioneert.

Bronnen

1. Jarino - Dakbedekking dakkapel vervangen
2. Homedeal - Dakkapel renovatie kosten
3. Ever Stimmerwerk - Dakkapel en dakraam
4. Renoveeruw Woning - Dakkapel renoveren
5. Bobex - Dakkapel renovatie