Dakkapel plaatsen: een stapsgewijze gids voor eigenaars en aannemers

Published by Redactie on september 10, 2025 | Category dakkapel

Het plaatsen van een dakkapel is een populaire keuze voor eigenaren die extra woonruimte, licht en waarde willen creëren. Toch is het belangrijk om dit proces goed te plannen en uit te voeren, zowel voor de technische aspecten als voor de esthetische en juridische eisen. In deze artikel wordt stapsgewijs uitgelegd hoe een dakkapel geplaatst wordt, met aandacht voor de voorbereiding, uitvoering, materialen, en mogelijke regelgeving.

We volgen de informatie uit betrouwbare bronnen, waaronder ervaren aannemers en constructiebedrijven, om een duidelijk overzicht te geven van het proces en de aandachtspunten voor zowel particulieren als professionals.

Voorbereiding: inmeten en planning

De eerste en meest essentiële stap bij het plaatsen van een dakkapel is het inmeten van de ruimte. Deze actie legt de basis voor een vlot en efficiënt proces. Inmeten is belangrijk om ervoor te zorgen dat de dakkapel perfect past op het dak en geen vertragingen veroorzaakt bij de installatie.

Inmeten: de basis voor een correcte uitvoering

Een vakman voert nauwkeurige metingen uit, waarbij hij de afmetingen van het dakoppervlak, de hellingshoek en eventuele beperkingen zoals erfgrenzen of afstand tot de voorgevel opneemt. Deze gedetailleerde metingen vormen de blauwdruk voor de dakkapel, waardoor hij perfect aansluit op de woning.

Door het inmeten kunnen eventuele aanpassingen in een vroeg stadium worden gedaan, wat vertragingen tijdens de installatie minimaliseert. Dit resulteert in een snelle en efficiënte uitvoering.

Regels en vergunningen

Het plaatsen van een dakkapel is in de meeste gevallen vergunningvrij, mits aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Deze regels kunnen variëren per gemeente, maar algemene richtlijnen zijn:

Aan de achterzijde van het huis is een dakkapel zonder vergunning toegestaan. Aan de voorzijde is een vergunning vaak wel nodig.
De maximale hoogte van een dakkapel is meestal 1,75 meter vanaf de dakvoet.
De dakkapel moet minimaal 50 centimeter afstand houden tot de zijkant van het dakvlak.
In Nederland moet het dak een minimale hellingshoek van 35 graden hebben om een dakkapel te kunnen dragen.

Het is verstandig om vooraf bij de gemeente te informeren welke regels van toepassing zijn in jouw situatie.

Keuze van materialen en soorten dakkapellen

Er zijn verschillende soorten dakkapellen, elk met eigen voor- en nadelen. De keuze hangt af van factoren als esthetiek, budget, duurzaamheid en functionaliteit.

1. Prefab dakkapellen

Een prefab dakkapel wordt volledig vervaardigd in de fabriek en wordt in één geheel op het dak geplaatst. Deze optie is sneller en goedkoper dan maatwerk. Daarnaast is er minder afhankelijkheid van het weer, omdat de dakkapel al compleet is vóór de installatie.

Voordelen: - Snel en eenvoudig te plaatsen. - Meestal vergunningsvrij. - Standaard uitvoering in polyester of kunststof, wat onderhoudsarm is. - Goedkoper dan maatwerk.

Nadelen: - Beperkte keuze in vorm en afwerking (meestal plat dak). - Minder flexibel in maat.

2. Maatwerk dakkapellen

Maatwerk dakkapellen zijn volledig afgestemd op de wensen van de eigenaar. Ze kunnen een schuin dak hebben, extra ramen in de zijwanden of zelfs een rieten of zandstenen uitstraling. Deze optie biedt veel flexibiliteit, maar vereist meer tijd, geld en vaak ook een vergunning.

Voordelen: - Volledige personalisatie. - Extra opties zoals ramen in de zijwanden, verlichting of versterkte isolatie. - Aansluiting bij het bestaande dak in vorm en materialen.

Nadelen: - Dure optie. - Vaak wettelijke eisen, zoals bouwvergunning. - Langer levertijd (meestal 14-16 weken).

3. Houten dakkapellen

Houten dakkapellen zijn klassiek en warm in uitstraling. Ze zijn geschikt voor woningen met een traditionele stijl. Echter, hout vereist onderhoud: het moet ongeveer elke vijf jaar geschilderd worden om te voorkomen dat het verweert of roestvorming ontstaat.

De montage: stap voor stap

De montage van een dakkapel is een complexe, maar goed gestructureerde klus. Het proces kan binnen één dag worden voltooid, mits alle voorbereidingen goed zijn gedaan. Hieronder is een overzicht van de stappen op de montagedag:

1. Aankomst en voorbereiding

Rond 07:30 of 08:00 arriveren de monteurs bij de woning. Ze brengen het benodigde gereedschap en controleren of de zolderruimte is opgeruimd. De eigenaar wordt uitgenodigd om ruimte te maken voor de hijskraan en eventuele bedrijfsbussen.

2. Het gat in het dak zagen

De monteurs beginnen met het zagen van het gat in het dak. Dit is het opening dat later de dakkapel zal omvatten. Van binnenuit wordt het dakoppervlak demonterd, waarna de dakpannen worden opgeborgen en het afval in big bags wordt geplaatst.

3. Inplaatse hijsing van de dakkapel

Rond 09:00 komt de hijskraan aan. Met de kraan wordt de dakkapel op maat omhoog gehesen en op de juiste plek geplaatst. Deze stap is cruciaal voor de waterdichtheid en stabiliteit van de dakkapel. De kraan brengt ook het afval naar een verzamelplek.

4. Afwerking

Rond 11:00 is de kraan klaar en zit de dakkapel op het dak. De monteurs beginnen nu met de afwerking. Ze zorgen voor verholen goten aan weerszijden van de dakkapel, maken alles water- en tochtdicht, en plaatsen isolatie aan de binnenkant. Buiten wordt een afwerkplaat gemonteerd.

5. Opkuis en oplevering

De rest van de dag wordt besteed aan het opruimen van rommel en het verzamelen van het afval. De dakkapel is nu geplaatst, maar de binnenkant is afwerkgereed. De monteurs leveren bijvoorbeeld een vensterbank mee, die door de eigenaar nog kan worden gemonteerd.

Onderhoud en afwerking

Na de montage is het belangrijk om de dakkapel goed te onderhouden, afhankelijk van het type. Een houten dakkapel moet bijvoorbeeld elke vijf jaar worden geschilderd. Voor prefab dakkapellen in polyester of kunststof is onderhoud beperkt.

De afwerking van de zolderruimte is de verantwoordelijkheid van de eigenaar. Hierbij kan gekozen worden om stukadoorn, schilderen of behangen uit te voeren. Voor wie dit zelf niet wil doen, is het verstandig om een ervaren stucadoor of schilder in te schakelen.

Keuze van een aannemer

Het kiezen van een betrouwbare aannemer is van groot belang. De dakkapel moet correct geplaatst worden om lekkages, vervormingen of structurele problemen te voorkomen. Een ervaren aannemer kent de regelgeving en heeft het benodigde gereedschap en kennis voor een veilige uitvoering.

Wanneer de dakkapel wordt geïnstalleerd, kan de bestaande dakconstructie verweren onder de extra belasting. Het is daarom aan te raden dat de aannemer een grondige inspectie uitvoert en aanpassingen maakt als nodig.

Invloed op de waarde van de woning

Een goed geplaatste dakkapel verhoogt de waarde van de woning. Het biedt extra leefruimte, meer licht en een betere verkoopkans. De investering kan zich dus op lange termijn terugbetalen, zowel financieel als qua leefbaarheid.

Conclusie

Het plaatsen van een dakkapel is een complexe, maar waardevolle verbouwing. Het proces vereist zorgvuldige voorbereiding, kennis van de regelgeving en een betrouwbare aannemer. Door de juiste keuzes te maken in materialen, soorten en uitvoering, kan een dakkapel een aanzienlijke verbetering geven aan de woning. Zowel een prefab als een maatwerk dakkapel heeft zijn eigen voor- en nadelen, en de keuze hangt af van persoonlijke voorkeuren en budget. Een goed uitgevoerde dakkapel brengt meer woonruimte, licht en waarde met zich mee.

Bronnen

plate