Dakkapellen naast elkaar plaatsen: voordelen, kosten en welstandscriteria

Published by Redactie on september 10, 2025 | Category dakkapel

De installatie van dakkapellen naast elkaar is een populaire keuze voor huiseigenaren die extra woonruimte en natuurlijke belichting willen creëren in hun woning. Deze verbouwing kan aanzienlijk zijn in kosten en uitvoering, maar biedt tegelijkertijd ook talrijke voordelen. In dit artikel worden de technische aspecten, regelgeving, voordelen, kosten en uitvoeringsprocessen van het plaatsen van meerdere dakkapellen naast elkaar uitgebreid besproken, met specifieke aandacht voor de praktische toepassing van deze verbouwing in woningen in Nederland.

Inleiding

Een dakkapel is een uitbreiding op het schuine dak van een woning die extra licht, lucht en ruimte biedt. Wanneer twee of meer dakkapellen naast elkaar worden geplaatst, wordt het resultaat nog effectiever. Deze combinatie is zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk, maar vereist een zorgvuldige aanpak op vlak van bouwvergunningen, welstandscriteria en uitvoering. De SOURCE DATA bevat gedetailleerde informatie over de technische, regelgevende en financiële aspecten van het plaatsen van meerdere dakkapellen. Deze gegevens vormen de basis voor de inhoud van dit artikel.

Voordelen van dakkapellen naast elkaar plaatsen

Het plaatsen van meerdere dakkapellen naast elkaar biedt een aantal concrete voordelen die zowel functioneel als esthetisch zijn. In het volgende onderdeel worden deze voordelen uitgebreid besproken.

Extra woonruimte en belichting

Een dakkapel brengt direct extra woonruimte en daglicht in een woning. Wanneer meerdere dakkapellen naast elkaar worden geplaatst, wordt deze effect verbeterd. In de SOURCE DATA wordt duidelijk dat een dakkapel van 7 meter breed bijvoorbeeld over twee kamers kan worden verdeeld, wat zorgt voor een gelijkmatige uitbreiding van licht en bewegingsruimte. Deze strategie is vooral geschikt voor woningen waarbij meerdere ruimtes kunnen profiteren van extra belichting en luchttoegang.

Daarnaast is het mogelijk om een dubbele dakkapel te installeren, zoals uitgelegd in bron [3]. Dit type uitbreiding creëert extra leefruimte op de bovenverdieping, wat ideaal is voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer of werkkamer. Het extra licht dat via beide zijden van het huis binnenkomt, draagt bij aan een prettige woonomgeving.

Verhoging van de woningwaarde

Een dakkapel is een investering die vaak leidt tot een verhoging van de woningwaarde. Hoe groter het woonoppervlak, hoe hoger de marktwaarde van de woning. In het kader van het plaatsen van meerdere dakkapellen, zoals een 7 meter brede dakkapel of een dubbele dakkapel, is dit effect nog sterker. Volgens de SOURCE DATA kan een dakkapel van 7 meter bijvoorbeeld een flinke meerwaarde opleveren bij verkoop, zowel door de vergrote woonruimte als door de verbeterde esthetiek.

Gedeelde dakkapellen

Het plaatsen van een gedeelde dakkapel is een praktische optie voor eigenaren van rijtjeshuizen of twee-onder-een-kapwoningen. In dit geval delen meerdere huizen één uitbreiding, wat leidt tot lagere kosten per huiseigenaar. Dit is een efficiënte manier om meerdere woningen te verbouwen zonder dat iedere woning volledig zelf een dakkapel moet financieren. Bron [1] benadrukt dat dit een voordelig alternatief is, zowel qua kosten als qua woonruimte.

Mogelijkheid tot verhuur

Een uitgebreide dakkapel, zoals een 7 meter brede of een dubbele dakkapel, kan het gebruik van een zolderverdieping dramatisch verbeteren. Deze ruimte wordt dan niet alleen functioneler, maar ook geschikt voor verhuur. Denk bijvoorbeeld aan een Airbnb-verblijf, een studio of een kamer voor studenten. De SOURCE DATA benadrukt dat het plaatsen van een grote dakkapel een zolder in een volwaardige leefruimte kan veranderen. Dit kan extra inkomsten opleveren en de investering dus sneller terugverdient.

Technische en regelgevende aspecten

Het plaatsen van meerdere dakkapellen naast elkaar is niet alleen een esthetische keuze, maar ook een technische uitdaging. In dit deel worden de relevante technische en regelgevende aspecten besproken.

Welstandscriteria en bouwvergunningen

In Nederland zijn er strikte welstandscriteria voor het plaatsen van dakkapellen, zoals uitgelegd in bron [2]. Deze regelgeving bepaalt waar en hoe dakkapellen mogen worden geplaatst. Voor asymmetrische dakkapellen en schilddaken zijn bijvoorbeeld specifieke beperkingen in opgegeven. Zo is bij asymmetrische kappen het plaatsen van meerdere dakkapellen boven elkaar niet toegestaan. Daarnaast zijn er regels rondom de afstanden tot goten, zijkanten en noken.

Voor dakkapellen aan de achterkant gelden eveneens welstandscriteria. Bij meerdere dakkapellen moet er minimaal 1 meter afstand zijn tussen de dakkapellen, en de afstand tot goten en noken moet binnen bepaalde grenzen blijven. Deze regelgeving dient om de harmonie van de wijk te waarborgen en om de welstand van de omgeving te beschermen.

Uitvoeringsaspecten

Het plaatsen van meerdere dakkapellen vereist een zorgvuldige aanpak op vlak van uitvoering. In bron [3] wordt beschreven dat het installeren van een dubbele dakkapel een complex proces is dat zorgvuldig moet worden uitgevoerd. Het proces begint met een grondige inspectie en planning, waarbij een architect of bouwkundig ingenieur beoordeelt of de structuur van het dak geschikt is voor de uitbreiding.

Daarna wordt een bouwvergunning aangevraagd, wat vaak een aantal weken kan duren. Deze vergunning is vaak verplicht, vooral bij grotere uitbreidingen. De SOURCE DATA benadrukt dat dit een belangrijke stap is en dat het verstandig is om hier vroeg mee te beginnen om eventuele vertragingen te voorkomen.

Kosten van het plaatsen van meerdere dakkapellen

De kosten van het plaatsen van meerdere dakkapellen variëren afhankelijk van het formaat, het materiaal en de uitvoering. In de SOURCE DATA worden verschillende prijsindicaties gegeven die van toepassing zijn op het plaatsen van meerdere dakkapellen.

Prijsindicaties voor een 7 meter brede dakkapel

Volgens bron [1] kunnen de kosten van een 7 meter brede dakkapel variëren tussen €7.250 en €8.250. Deze prijs is relatief laag in vergelijking met de kosten van twee losse dakkapellen van 3,5 meter, wat betekent dat het plaatsen van één grotere dakkapel doorgaans efficiënter is. Dit is een belangrijk aspect, omdat het zorgt voor kostensparing en een betere ruimteverdeling.

Kosten van een dubbele dakkapel

In bron [3] worden de kosten van een dubbele dakkapel besproken. Voor een prefab dubbele houten dakkapel begint de prijs vanaf €14.000, terwijl een traditionele houten variant vanaf €16.000 kost. Prefab kunststof dakkapellen zijn iets voordeliger, met een startprijs van €12.000. De kosten van een prefab dubbele polyester dakkapel zijn het hoogst, met een startprijs van €18.000.

Deze kosten variëren afhankelijk van de regio, de aannemer en eventuele extra opties zoals geïntegreerde rolluiken of speciale beglazing. Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken om de beste prijs te vinden. Daarnaast moeten ook de kosten voor bouwvergunningen en eventuele extra materialen worden meegenomen in de totale budgettering.

Materiaalkeuze en uitvoering

De keuze van het materiaal voor een dakkapel heeft een directe invloed op de kosten, het onderhoud en het uiterlijk. In de SOURCE DATA worden verschillende opties besproken, met aandacht voor de voordelen en nadelen van elk materiaal.

Houten dakkapellen

Houten dakkapellen zijn een populaire keuze vanwege hun warme en esthetische uitstraling. Echter, houten dakkapellen vereisen regelmatig onderhoud, zoals lakken en reinigen. De SOURCE DATA benadrukt dat een dubbele houten dakkapel aanzienlijk duurder is dan kunststof of polyester varianten. Daarnaast is het onderhoud dubbel zoveel werk bij een dubbele dakkapel, wat een belangrijk overwegingspunt is.

Kunststof en polyester dakkapellen

Kunststof en polyester dakkapellen zijn duurzaam, weinig onderhoud nodig en vaak goedkoper dan houten varianten. In de SOURCE DATA wordt duidelijk dat een prefab kunststof dakkapel vanaf €12.000 begint, terwijl een traditionele versie vanaf €14.000 kost. Deze opties zijn ideaal voor huiseigenaren die een betrouwbaar en eenvoudig te onderhouden alternatief zoeken.

Prefab versus traditioneel

Er is ook een keuze tussen prefab en traditionele dakkapellen. Prefab dakkapellen worden in een fabriek geproduceerd en zijn sneller te installeren, wat vaak leidt tot lagere kosten. Traditionele dakkapellen zijn op maat gemaakt en kunnen daarom beter afgestemd worden op de structuur van het huis, maar zijn meestal duurder. In de SOURCE DATA wordt duidelijk dat prefab dakkapellen vaak goedkoper zijn dan traditionele, omdat ze standaard zijn en sneller kunnen worden geïnstalleerd.

Conclusie

Het plaatsen van meerdere dakkapellen naast elkaar is een interessante optie voor huiseigenaren die extra woonruimte en belichting willen creëren. Deze verbouwing biedt een aantal concrete voordelen, zoals een verhoogde woningwaarde, een betere inrichting van de bovenverdieping en de mogelijkheid tot verhuur. Echter, het is belangrijk om rekening te houden met de technische en regelgevende aspecten van het project, zoals de welstandscriteria en het benodigde bouwvergunningproces. Bovendien moeten de kosten worden meegenomen, aangezien deze variëren afhankelijk van het formaat, het materiaal en de uitvoering.

Bij het nemen van beslissingen over het plaatsen van dakkapellen is het verstandig om professionele advies te zoeken, zoals van een architect of bouwkundig ingenieur. Deze experts kunnen helpen bij het ontwerp, de planning en de uitvoering van het project, waardoor het eindresultaat zowel functioneel als esthetisch aantrekkelijk wordt.