Asbest in Dakkapellen: Waarom het Belangrijk Is om te Controleren en Hoe U Dit Veilig Aanpakt

Published by Redactie on september 11, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

Dakkapellen zijn een populaire uitbreiding van huizen en woningen. Ze bieden extra ruimte en zorgen voor extra licht in een woning. Toch is het belangrijk om bij de aanwezigheid van asbest in oude woningen voorzichtig te zijn. In huizen die voor 1993 zijn gebouwd, is het gebruik van asbest niet ongebruikelijk. Asbest is een schadelijk materiaal dat, als het loskomt, gezondheidsrisico’s met zich meebrengt. Daarom is het verstandig om bij het aanbrengen of verwijderen van dakkapellen een asbestcheck uit te voeren.

In dit artikel wordt besproken waarom asbest in dakkapellen kan voorkomen, hoe u dit kunt herkennen, wat de gevolgen zijn van blootstelling aan asbest, en wat de juiste stappen zijn als u asbest in een dakkapel ontdekt.

Asbest in Dakkapellen: Waarom Valt Dit Onder Zorg?

Asbest is schadelijk bij inademing

Asbest is een verzamelnaam voor een aantal mineralen met een vezelstructuur. In het verleden is het veel gebruikt in de bouwwezen, met name in de jaren 80, vanwege zijn goede isolatie-eigenschappen, brandwerendheid en slijtvastheid. Asbest is echter schadelijk wanneer de vezels worden ingeademd. Als zulks over een langere periode gebeurt, kan dit leiden tot chronische aandoeningen zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Deze ziekten hebben vaak een dodelijke afloop en ontwikkelen zich vaak pas jaren na de blootstelling.

In Nederland is sinds 1 juli 1993 het gebruik van asbesthoudende materialen verboden. Toch is asbest nog steeds terug te vinden in veel oude woningen, waaronder dakkapellen. Omdat asbest in dakkapellen meestal in de vorm van plaatmateriaal wordt gebruikt (zoals asbestcementplaten of golfplaten), kan het risico op blootstelling zich vooral voordoen bij sloop- of renovatieactiviteiten.

Hoe Komt Asbest in Dakkapellen Terecht?

Populaire toepassingen van asbest in dakkapellen

In de jaren 80 en eerder is asbest veel gebruikt in de bouwsector. Omdat dakkapellen vaak worden toegevoegd aan oudere woningen, is het waarschijnlijk dat asbest in de constructie of materiaalkeuze van de dakkapel aanwezig is. Hier zijn enkele typische toepassingen van asbest in dakkapellen:

Dakbedekking: Asbestcementplaten zijn vaak gebruikt als dakbedekking in dakkapellen.
Dakbeschot: De zijkanten of randen van dakkapellen kunnen bestaan uit asbesthoudend materiaal.
Cementproducten: Sommige cementen of gevelpanelen bevatten asbestvezels.
Golfplaten: Zowel de dakraam als de overkapping van de dakkapel kan asbest bevatten in de vorm van golfplaten.
Isolatiemateriaal: Sommige dakkapellen zijn geïsoleerd met materiaal dat asbest bevat.

Omdat asbest niet zichtbaar is voor het blote oog en alleen met een microscoop herkenbaar is, is het belangrijk om een professionele asbestinventarisatie uit te voeren. Deze inventarisatie helpt om te bepalen of asbest aanwezig is en wat de risicoklasse van het materiaal is.

Hoe Herkent U Asbest in een Dakkapel?

Onderscheid tussen waarneembaar en niet-waarneembaar asbest

Asbest in dakkapellen kan zich in twee vormen voordoen:

Waarneembaar asbest: Dit is asbest dat direct zichtbaar is voor het blote oog. Bijvoorbeeld asbestplaten of golfplaten die gebruikt zijn in de dakkapelconstructie. Dit type asbest is vaak veilig zolang het niet verstoord wordt en zolang het in goede staat is.
Niet-waarneembaar asbest: Dit type asbest zit vaak verborgen in materialen zoals plafonds, vloeren of isolatie. Het is pas zichtbaar bij een destructieve inspectie, waarbij delen van de dakkapel worden verwijderd om monsters te nemen.

Asbest is niet met het blote oog herkenbaar. Alleen via een microscopische analyse is het mogelijk om asbestvezels te identificeren. U kunt echter wel bepaalde materialen herkennen die vermoedelijk asbest bevatten, zoals asbestcementplaten, golfplaten of bepaalde soorten cement. Als u asbest in een dakkapel vermoed, is het verstandig om contact op te nemen met een asbestdeskundige voor een inventarisatie.

Waarom Is Een Asbestcheck Belangrijk Voor Een Dakkapel?

Risico’s bij verbouwing of sloop

Een asbestcheck is vooral belangrijk wanneer u van plan bent om een dakkapel aan te brengen, te verbouwen of te slopen. Tijdens deze activiteiten kan asbestmateriaal worden verstoord, wat leidt tot het loskomen van vezels in de lucht. Deze vezels zijn schadelijk en kunnen worden ingeademd door iedereen in de omgeving, waaronder arbeiders, woningeigenaars en buren.

Bij verbouwingen of sloperijen is het verplicht om een asbestinventarisatie uit te voeren. Dit geldt voor alle huizen die zijn gebouwd voor 1994. De inventarisatie moet worden uitgevoerd door een gecertificeerde asbestdeskundige. Het doel van deze inventarisatie is om te bepalen of asbest aanwezig is en of het veilig is om te blijven of dat het moet worden verwijderd.

Wat Moet U Doen Als U Asbest in Een Dakkapel Ontdekt?

Stap 1: Laat een asbestinventarisatie uitvoeren

Als u vermoedt dat er asbest in uw dakkapel zit, is het verstandig om een professionele asbestinventarisatie te laten uitvoeren. Een asbestdeskundige voert een visuele inspectie uit en nemen eventueel monsters om te bepalen of asbest aanwezig is. Dit proces is verplicht bij sloop of verbouwing.

Stap 2: Beoordeel het risico

Na de inventarisatie ontvangt u een rapport waarin staat beschreven waar asbest zich bevindt, hoeveel er aanwezig is, en hoe groot het gezondheidsrisico is. Asbest wordt ingedeeld in risicoklassen:

Risicoklasse 1: Asbest is stabiel en kan eventueel zelf of door een niet-gecertificeerd bedrijf worden verwijderd.
Risicoklasse 2: Asbest is los of instabiel en moet worden verwijderd door een gecertificeerd asbestverwijderaar.

Stap 3: Beslissing nemen over verwijdering of behoud

Als het asbest in goede staat is en niet verstoord wordt, kan het eventueel worden gelaten zitten. Dit is bijvoorbeeld het geval bij een hechtgebonden asbestplaat in een dakkapel die niet wordt verbouwd. Als het asbest echter los is of als u van plan bent om verbouwingen uit te voeren, moet het worden verwijderd.

Stap 4: Laat het veilig verwijderen

Asbestverwijdering moet altijd worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf. Deze bedrijven volgen strikte veiligheidsprotocollen om ervoor te zorgen dat asbestvezels niet in de lucht terechtkomen. Er zijn twee technieken:

Containment-techniek: Gebruikt bij binnenruimtes. De ruimte wordt volledig afgeschermd en luchtdicht gemaakt.
Openlucht-techniek: Gebruikt bij buitenmaterialen. Het materiaal wordt voorzichtig verwijderd en gecontroleerd.

Na verwijdering wordt de ruimte grondig schoongemaakt en uitgevoerd op asbestvrijheid.

Kosten en Tijd voor Asbestverwijdering in Dakkapellen

Hoeveel kost een asbestinventarisatie?

De kosten van een asbestinventarisatie kunnen variëren afhankelijk van de grootte van het project en de complexiteit van de inventarisatie. Een basale inventarisatie (type A) is meestal goedkoper, terwijl een aanvullende inventarisatie (type B) durend kan zijn, omdat delen van de dakkapel worden verwijderd voor inspectie.

Hoeveel kost asbestverwijdering?

De kosten voor asbestverwijdering hangen af van het type asbest, de hoeveelheid materiaal, de locatie van de dakkapel en of het in een risicoklasse 1 of 2 valt. Een gecertificeerd bedrijf dat asbest verwijdert, verplicht de asbestcorrectie volgens de wettelijke voorschriften. De afvoer van asbest is ook strikt gereguleerd en kan extra kosten opleveren.

Het is verstandig om meerdere offertes in te winnen bij professionele bedrijven in uw regio. Zo kunt u een vergelijking maken en een verstandige keuze maken.

Asbestcheck in Dakkapellen: Wat Betekent Dit voor Verkoop of Huur?

Verplichte documentatie bij verkoop of huur

Als u van plan bent om uw huis te verkopen of te verhuren, is het belangrijk om over een asbestinventarisatierapport te beschikken. Dit rapport is verplicht bij de verkoop van oude woningen en moet worden opgesteld door een gecertificeerde deskundige. Het rapport geeft informatie over de aanwezigheid van asbest in het gebouw, inclusief dakkapellen.

Bij een verkoop is het ook belangrijk om te weten wie de verantwoordelijkheid draagt voor asbestverwijdering. In sommige gevallen is de eigenaar verantwoordelijk, in andere gevallen is dit de koper. Dit dient vooraf goed afgesproken te worden.

Veiligheidsmaatregelen Tijdens en Na de Asbestverwijdering

Bescherming van gezondheid en milieu

Tijdens de verwijdering van asbest moet u rekening houden met zowel de gezondheid van mensen als de impact op het milieu. Het is daarom belangrijk dat alleen gespecialiseerde medewerkers met persoonlijke beschermingsmiddelen in de ruimte mogen werken. Ook dient het asbest veilig te worden opgeslagen en afgevoerd door een geregistreerd afvalbedrijf dat dit mag doen.

Na de verwijdering moet de ruimte worden schoongemaakt en gecontroleerd op asbestvrijheid. Dit gebeurt met een vrijgavemeting, waarbij een onafhankelijk laboratorium de luchtkwaliteit controleert.

Conclusie

Asbest in dakkapellen is een serieuze aangelegenheid. Omdat asbest schadelijk is bij inademing, is het belangrijk om bij de aanwezigheid van oude dakkapellen een asbestcheck uit te voeren. Asbest is vaak verborgen in materialen zoals platen, golfplaten of cementproducten, en is niet zichtbaar voor het blote oog. Daarom is een professionele asbestinventarisatie essentiaal bij verbouwingen, sloperijen of bij verkoop van een woning.

Als u asbest in een dakkapel vindt, moet u bepalen of het veilig kan blijven of dat het moet worden verwijderd. Asbestverwijdering moet altijd worden uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf, dat de juiste veiligheidsmaatregelen volgt. De kosten van een inventarisatie en verwijdering variëren, afhankelijk van de omstandigheden. Het is verstandig om meerdere offertes te vergelijken en een verstandige keuze te maken.

Bij het aanbrengen of verwijderen van een dakkapel is een asbestcheck dus meer dan een formaliteit: het is een noodzakelijke maatregel om de gezondheid van mensen en de veiligheid van de woning te garanderen.

Bronnen

asbestcheck