Asbest in het dak verwijderen: veilige procedures, kosten en alternatieven

Published by Redactie on september 12, 2025 | Category dakkapel

Wanneer bij de verbouwing of verwijdering van een dakkapel asbest wordt aangetroffen in het dak, is het van essentieel belang om hier verantwoord mee om te gaan. Asbest is een gevaarlijk materiaal, maar wanneer het goed opgesloten zit in de dakbedekking (hechtgebonden asbest), is het in de meeste gevallen niet direct gevaarlijk. Toch zijn er regels en voorzorgsmaatregelen waaraan je dient te voldoen om zowel je gezondheid als die van anderen te beschermen.

In deze uitgebreide gids leggen we uit wat je moet weten over het aangetreffen asbest in een dak, wat de risico’s zijn, hoe je dit veilig kunt verwijderen, en wat de kosten en alternatieven zijn voor een vernieuwing van het dak. Al het opgenomen informatie is afgeleid van betrouwbare bronnen en bestaande wetgeving, om zowel de woningeigenaar als de vakman goed geïnformeerd te maken.

Asbest in het dak: herkenning en risico’s

Als je bij de verwijdering van een dakkapel asbestplaten of leien tegenkomt, is het belangrijk om te weten wat je precies tegenkomt. Asbest in daken wordt vaak gebruikt in de vorm van asbestcementplaten of asbestleien. Dit is een zogenaamde hechtgebonden asbesttoepassing, wat betekent dat de asbestvezels sterk verbonden zijn met het cement of het dakmateriaal. Hierdoor zijn de vezels in de meeste gevallen niet los en dus niet direct een gevaar voor de gezondheid.

Toch is het niet zonder risico. Als de platen of leien beschadigd zijn, bijvoorbeeld door ouderdom of bewerking, kunnen asbestvezels vrijkomen. Dit kan gebeuren bij bijvoorbeeld boorwerk, schuren, slijpen of breken van het materiaal. Het is daarom essentieel om voorzichtig te zijn en in te houden dat asbest niet zelf verwijderd mag worden, tenzij je de juiste kennis, uitrusting en certificering hebt.

Wanneer is asbest in het dak gevaarlijk?

De gevaarlijkheid van asbest in het dak hangt af van meerdere factoren:

Beschadiging van het materiaal: Als de leien of platen barsten, scheuren of op andere wijze beschadigd zijn, kan het risico op loskomende vezels toenemen.
Type asbest: Hechtgebonden asbest is minder gevaarlijk dan losse of losse vezeltoepassingen (zoals isolatie).
Aard van de werkzaamheden: Zware bewerkingen zoals slijpen, sproeien of branden zorgen voor een toename van de risico’s.

Verplichte verwijdering van asbest in het dak

De Nederlandse overheid werkt aan het verbannen van asbestdaken. De huidige plannen zijn dat asbestdaken vanaf 31 december 2024 volledig verboden zullen worden. Dit is echter nog niet vastgesteld en kan veranderen. Voor zover er nu een verplichting is, geldt dit alleen voor de meest risicovolle toepassingen, zoals asbestcementdakbedekking en asbestleien. Deze varianten zijn in sommige gevallen al verplicht om te verwijderen, vooral als ze schade vertonen.

Als je je woning gaat verkopen, is het niet verplicht om asbest te verwijderen. Toch is het verstandig om de aankoopkant te informeren over de aanwezigheid van asbest, zodat zij goed geïnformeerd zijn. Bovendien kan het verwijderen van het asbestdak helpen om de verkoopprijs te verhogen, omdat het een modern en veilig dak aangeeft.

Veilig verwijderen van asbest: stappenplan

Het verwijderen van asbest in het dak is een complexe en potentiël gevaarlijke procedure. Het is daarom aangeraden om dit altijd aan een erkend asbestverwijderingsbedrijf te overlaten. Hieronder geven we een stappenplan op basis van best practice en wetgeving.

Stap 1: Erkende asbestverwijderaar inzetten

Het verwijderen van asbest mag niet zonder de juiste kwalificatie en certificering. In Nederland is er een verplichte opleiding voor asbestverwijdering, en er bestaat een lijst van erkende bedrijven. De asbestverwijderaar moet:

Disposities en procedures kennen om asbest veilig te verwijderen.
De juiste uitrusting gebruiken (zoals mondkapjes, beschermkleding, afsluiting van ruimtes).
Wetten hoe het asbestafval veilig wordt opgeslagen en afgevoerd.
Het materiaal niet over elkaar schuiven om vezelvrijkoming te voorkomen.
Een lift gebruiken om de asbestplaten veilig naar beneden te brengen.

Stap 2: Dakbedekking vernieuwen

Na de verwijdering van het asbestdak kun je kiezen voor een nieuwe dakbedekking. Er zijn verschillende materialen beschikbaar, zoals:

Bitumenzolderplaten
Zink
Stalen dakbedekking
Dakegels
Dakpannen

Niet elk materiaal is geschikt voor elk type dak (plat of schuin), en je dient rekening te houden met je budget en smaak. Een goede keuze is om bij de vernieuwing ook dakisolatie aan te brengen, zodat je in de toekomst bespaart op energiekosten en risico’s op koudebruggen vermijdt.

Alternatieven en voorzorgsmaatregelen

Als het asbestdak op dit moment nog niet verwijderd hoeft te worden, zijn er enkele voorzorgsmaatregelen die je kunt nemen om eventuele risico’s te minimaliseren.

1. Beschadiging voorkomen

Vermijd zware bewerkingen zoals boorwerk, slijpen of sproeien.
Zorg dat het dak goed is onderhouden. Als er scheuren of beschadiging optreden, dient dit op tijd hersteld te worden door een professional.

2. Gebruik van regenwater

Gebruik geen regenwater van je asbestdak voor tuinbepaling of schoonmaak. Asbestdeeltjes kunnen in het water terechtkomen, wat gevaarlijk kan zijn.

3. Zelf afvoeren of bedrijf inzetten?

Als je de asbestplaten zelf wilt afvoeren, moet je rekening houden met:

Passend vervoer (bijvoorbeeld een stortautobedrijf)
De afvoerregels van je gemeente
Het risico op vergoedingen of extra kosten

In de meeste gevallen is het veiliger en efficiënter om het afvoeren ook aan het asbestverwijderingsbedrijf over te laten. Dit voorkomt onverwachte kosten en zorgt voor een veilige en legale afvoer.

Kosten van asbestverwijdering en dakvernieuwing

Het verwijderen van een asbestdak is een kostbare procedure. De kosten hangen af van meerdere factoren:

Omslag in het dak: Hoe groot is het oppervlak?
Type asbest: Hechtgebonden of losse vezeltoepassing?
Beschadiging van het dak: Hoe moeilijk is het verwijderen?
Afvoer van het asbest: Wordt dit door het bedrijf gedaan of zelf?
Nieuwe dakbedekking: Welk materiaal kies je?

Op basis van beschikbare informatie is de verwijdering van asbestdakbeschot in de regel tussen €2.000 en €5.000, afhankelijk van de grootte en complexiteit. De vervanging van de dakbedekking voegt nog eens €3.000 tot €8.000 toe, afhankelijk van het gekozen materiaal en de benodigde isolatie.

Bespaartips

Zelf afvoeren: In sommige gevallen is het mogelijk om het materiaal zelf weg te brengen, waardoor je kosten bespaart.
Subsidies en aanpakprogramma’s: Er zijn lokale en landelijke programma’s voor asbestverwijdering. Meer informatie is te vinden op sites zoals asbestvrijdak.nl of asbestdakenopnul.nl.
Kies voor een efficiënte dakbedekking: Isolatie en duurzame materialen kunnen langere termijn besparingen opleveren.

Wat als er geen asbest verwijderd hoeft te worden?

Als het asbest in het dak nog stabiel is en geen schade vertoont, is het mogelijk om dit niet direct te verwijderen. Toch is het verstandig om:

Een inspectie door een professional in te richten.
Voorzorgsmaatregelen te nemen om beschadiging te voorkomen.
Jezelf te informeren over de wetgeving en plannen voor asbestdakverbanning.

Het is ook belangrijk om te weten dat er geen verplichte melding is voor het aanwezig zijn van asbest in een woning, tenzij je actief wil verwijderen. Wanneer je een verbouwing of slop wil uitvoeren, is een sloopmelding verplicht. Dit dient gedaan te worden bij je gemeente of een erkend milieustation.

Conclusie

Het aangetreffen van asbest bij de verwijdering van een dakkapel is geen onoverkomelijke situatie. Door het juist en veilig te verwerken, kun je zowel je gezondheid als die van anderen beschermen. Hechtgebonden asbest in het dak is in de meeste gevallen niet direct gevaarlijk, maar het is verstandig om professionele hulp in te roepen bij verwijdering en vervanging.

De verwijdering van asbest is een kostbare, maar verantwoorde investering, vooral gezien de plannen voor een verbanning van asbestdaken in de komende jaren. Bovendien biedt het een uitgelezen kans om je dak te isoleren en te moderniseren. Door de juiste stappen te volgen en voorzorgsmaatregelen te nemen, kun je ervoor zorgen dat je woning veilig, duurzaam en modern is voor de toekomst.