Dakkapel voor twee kamers: voordelen, kosten en uitvoering

Published by Redactie on september 13, 2025 | Category dakkapel

Inleiding

De verbouwing van een lage zolder tot een functionele woonruimte is tegenwoordig een veelvoorkomende renovatieoptie voor eigenaren die extra ruimte willen creëren. Een dakkapel speelt hierin een cruciale rol, omdat hij niet alleen extra leefruimte biedt, maar ook de belichting en ventilatie van de ruimte verbetert. Bij een zolderverbouwing met twee kamers is het van belang om de juiste dakkapel te kiezen, zowel qua afmetingen als qua uitvoering. In deze artikel zullen we ingaan op de voordelen van een dakkapel bij een verbouwing van een lage zolder tot twee kamers, de kosten die daarbij horen, en de technische aspecten van de uitvoering. De informatie is gebaseerd op reële casussen, productbeschrijvingen en kostenoverzichten uit betrouwbare bronnen.

Dakkapellen en ruimtewinst bij een verbouwing

Een dakkapel wordt vaak toegepast om ruimte te winnen boven een lage zolder. Afhankelijk van de breedte van de dakkapel, kan men een significante extra leefruimte realiseren. Bijvoorbeeld, een dakkapel van 3,5 meter breed levert ongeveer 4,7 m² extra ruimte op, terwijl een 6 meter brede dakkapel tot wel 8 m² extra leefruimte kan bieden. Dit maakt het mogelijk om bijvoorbeeld twee kamers in te richten, zoals een slaapkamer en een studeerkamer of een thuiskantoor. De extra ruimte wordt meestal geplaatst op de zolder, waarvoor de schuine wanden van het dak meestal beperkende factoren zijn. De combinatie van dakkapel en slimme inrichting maakt het mogelijk om deze ruimte optimaal te benutten.

Een dakkapel kan op twee manieren worden geplaatst: als nokverhogende dakkapel of als dakkapel in de nok. Beide opties hebben hun eigen voordelen en nadelen. Een dakkapel in de nok is de voordeligste optie, maar vereist in de meeste gevallen een bouwvergunning. Een nokverhogende dakkapel is visueel aantrekkelijker en biedt meer ruimtewinst, maar is aanzienlijk duurder – in sommige gevallen tot wel 70 procent extra kosten ten opzichte van een dakkapel in de nok. Voor een verbouwing van een lage zolder tot twee kamers is het vaak de moeite waard om rekening te houden met de visuele impact van de dakkapel en de extra ruimte die een nokverhogende dakkapel biedt.

Uitvoering en technische aspecten van dakkapellen

De uitvoering van een dakkapel omvat verschillende stappen, waaronder de voorbereiding, het inbouwen van de dakkapel, en het afwerken van de ruimte. Een typische verbouwing, zoals beschreven in een casus, duurt ongeveer 7,5 dagen, waarna de afwerking aan de eigenaar wordt overgelaten. In dit voorbeeld is gebruikgemaakt van gipsplaten, houtwerk, en specifieke isolatiematerialen om de ruimte te optimaliseren. De dakkapel werd uitgevoerd door een vakman, waarna de eigenaar zelf verantwoordelijk was voor de afwerking van de wanden en de plafonds. Het is daarom van belang om rekening te houden met de extra inspanningen en tijd die nodig zijn voor de afwerking, naast de installatie van de dakkapel zelf.

Bij de keuze voor een dakkapel zijn er verschillende modellen beschikbaar, afhankelijk van het gewenste aantal dakramen. De Fakro dakkapel Basis bijvoorbeeld is leverbaar in drie varianten: Singel (1 dakraam), Duo (2 dakramen), en Triple (3 dakramen). Elk model is uitgerust met een EHA Thermo-gootstuk, wat helpt bij het isoleren van de verbinding tussen dakkapel en dak. De dakkapel is geisoleerd en biedt zo een warme en aangename ruimte. In veel gevallen is het mogelijk om deze dakkapel vergunningsvrij te plaatsen, maar het is raadzaam om dit aan te vragen bij de gemeente om eventuele juridische problemen te voorkomen.

Naast de Fakro dakkapel zijn er ook andere merken beschikbaar, zoals VELUX en Dakea. VELUX is bekend om zijn hoge kwaliteit en betrouwbare producten, waaronder het kenmerkende dakraam met een bedieningshandgreep bovenaan. VELUX dakkapellen zijn standaard uitgerust met HR++ veiligheidsglas en bieden 10 jaar fabrieksgarantie. Fakro is een goedkopere alternatieve optie die echter eveneens een brede keuze aan maten en modellen biedt. Beide merken zijn geschikt voor een verbouwing tot twee kamers, afhankelijk van de gewenste afmetingen en de belichtingseisen.

Verduistering en afwerking van dakramen

Bij de verbouwing van een zolder tot twee kamers is het van belang om rekening te houden met de verduistering van de dakramen. Zowel VELUX als Fakro bieden verduisteringsopties die geschikt zijn voor dakramen. Bij VELUX is het verduisterend rolgordijn uitgerust met een aluminium coating aan de achterzijde, die de zonlicht reflecteert en zo voor een betere thermische isolatie zorgt. De kleur van het rolgordijn – wit of zwart – heeft geen invloed op de werking. Dit maakt het mogelijk om de verduistering aan te passen aan de inrichting van de kamer. Bij Fakro zijn er ook verduisteringsopties beschikbaar, zoals rolgordijnen en klapbladen, die standaard geleverd worden in combinatie met de dakkapel of los verkrijgbaar zijn.

Het plaatsen van verduistering op dakramen vereist soms het gebruik van zogenaamde montageblokjes. Deze blokjes zijn onderdelen die aan de binnenzijde van het dakraam zijn gemonteerd en nodig zijn om verduisteringssystemen zoals rolgordijnen of klapbladen te bevestigen. Ze zitten links en rechts bovenin het kantelgedeelte van het dakraam. Bij het bestellen van verduistering is het belangrijk om te controleren of de montageblokjes al zijn geïnstalleerd of of deze apart moeten worden besteld. In de webshop van VELUX is dit vaak een optie die je wel of niet aanvinkt. In sommige gevallen is het mogelijk om montageblokjes los te bestellen bij de VELUX accessoires.

Invloed op woningwaarde en energiezuinigheid

Een verbouwing van een lage zolder tot twee kamers met een dakkapel heeft een positieve invloed op de woningwaarde. Onderzoek toont aan dat een goed uitgevoerde zolderverbouwing met dakkapel in staat is om de waarde van een woning met enkele duizenden euro’s te verhogen. Dit komt vooral door de extra leefruimte en de verbeterde belichting en ventilatie. Een dakkapel zorgt namelijk niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een aangenamere leefomgeving, wat een grote aantrekkingskracht heeft voor toekomstige kopers.

Een modern uitgevoerde dakkapel is bovendien vaak energiezuiniger dan een standaard zolderverbouwing. De meeste dakkapellen zijn uitgerust met dakramen met HR++ glas, een type glas dat een hoge warmteweerstand biedt. Daarnaast zijn de dakkapellen geïsoleerd, wat helpt bij het behoud van warmte in de winter en het voorkomen van oververhitting in de zomer. Een dakkapel is dus niet alleen functioneel, maar ook energie-efficiënt, wat op de lange termijn kan leiden tot lagere energiekosten en een duurzamere woning.

Slimme inrichting van de extra ruimte

Bij een verbouwing tot twee kamers is het belangrijk om de extra ruimte die door de dakkapel is gecreëerd, slim te benutten. De schuine wanden van de zoldervloer vormen bijvoorbeeld een uitdaging, maar kunnen tegelijkertijd ook een kans worden om extra opbergruimte of inbouwkasten te integreren. Door inbouwkasten onder de schuine delen van de wanden te plaatsen, kan men optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte zonder de leefruimte te belemmeren. Dit is vooral waardevol bij een verbouwing tot twee kamers, waarin het gebruik van elke centimeter ruimte essentieel is voor een functionele en aangename inrichting.

Naast de inbouwkasten is het ook mogelijk om de extra leefruimte te verdelen in twee kamers, zoals een slaapkamer en een thuiskantoor of studeerkamer. Voor een slaapkamer is een dakkapel van minimaal 4 meter breed nodig, zodat er voldoende ruimte is voor een bed en eventueel een inbouwkast. Bij een thuiskantoor of studeerkamer is de focus meer op belichting en ventilatie, wat een dakkapel met meerdere dakramen kan garanderen. Een dakkapel met drie dakramen (zoals de Fakro Triple) biedt bijvoorbeeld extra belichting en een betere luchtverversing, wat ideaal is voor een werkkamer of studeerhoek.

Kostenoverzicht en investering

De kosten van een verbouwing tot twee kamers met dakkapel variëren afhankelijk van de grootte van de dakkapel en de complexiteit van de uitvoering. Een standaard dakkapel in de nok kan in de orde van enkele duizenden euro’s liggen, terwijl een nokverhogende dakkapel tot wel 70 procent extra kosten kan opleveren. Dit verschil in kosten komt voornamelijk door de extra werkzaamheden bij een verhoogde dakkapel, zoals het verwijderen en opnieuw plaatsen van de nok, en eventuele bouwvergunningen. Het is daarom belangrijk om tijdens de planning rekening te houden met deze kosten, zodat er geen onvoorziene uitgaven ontstaan.

Naast de kosten van de dakkapel zelf moet er ook rekening worden gehouden met de kosten van de afwerking, zoals gipsplaten, houtwerk, en eventuele isolatiematerialen. In een casus werd bijvoorbeeld gebruikgemaakt van houtwerk rondom de dakramen en de randen van de dakkapel, terwijl gipsplaten werden gebruikt voor de afwerking van de wanden. Deze afwerking is vaak de verantwoordelijkheid van de eigenaar, wat betekent dat deze kosten apart moeten worden geraamd.

De investering in een dakkapel voor een verbouwing tot twee kamers kan op de lange termijn uitstekend terugverdiend worden via een hogere woningwaarde en lagere energiekosten. Onderzoek toont aan dat een goed uitgevoerde verbouwing in staat is om de waarde van een woning met enkele duizenden euro’s te verhogen. Dit maakt de verbouwing niet alleen functioneel, maar ook een slimme financiële investering.

Conclusie

De verbouwing van een lage zolder tot twee kamers met een dakkapel is een waardevolle optie voor eigenaren die extra leefruimte willen creëren. Een dakkapel biedt niet alleen extra ruimte, maar ook een betere belichting en ventilatie, wat essentieel is voor een aangename leefomgeving. Afhankelijk van de breedte van de dakkapel kan men tot wel 8 m² extra ruimte realiseren, wat voldoende is voor twee functionele kamers. Bij de uitvoering is het belangrijk om rekening te houden met de technische aspecten, zoals de keuze voor de juiste dakkapelmodel en de nodige afwerking. Een dakkapel is in veel gevallen vergunningsvrij te plaatsen, maar het is altijd verstandig om dit aan te vragen bij de gemeente. De investering in een dakkapel kan op de lange termijn uitstekend terugverdiend worden via een hogere woningwaarde en lagere energiekosten, waardoor het een slimme keuze is voor eigenaren die hun woning willen verbeteren en uitbreiden.