Dakkapellen beginnend bij de dakrand: bouwtechniek, vergunningen en kosten

Published by Redactie on september 13, 2025 | Category dakkapel

De plaatsing van een dakkapel, ook wel bekend als een lichtkap of schouwkap, is een veelvoorkomende verbouwing die de woonruimte verhoogt, extra licht binnenlaat en de waarde van een woning verhoogt. Een dakkapel die beginnend bij de dakrand wordt geplaatst, heeft specifieke bouwtechnische eisen, vergunningregels en kosten die anders zijn dan bij dakkapellen in het midden van het dak. In dit artikel bespreken we de technische aspecten, de bouwprocedure, de vergunningregelgeving en de kosten van een dakkapel die begint bij de dakrand. Al deze informatie is gebaseerd op betrouwbare informatie uit diverse bronnen binnen de bouwsector.

Introductie

Een dakkapel die beginnend bij de dakrand wordt geplaatst, betekent dat de constructie geheel of grotendeels langs de rand van het dak wordt gemonteerd. Dit type dakkapel is populair bij eigenaars die extra ruimte willen creëren in hun zolder of bovenverdieping, zonder de structuur van het dak ernstig aan te tasten. Doordat deze dakkapellen vaak aan de zijkant of achterzijde van het huis worden geplaatst, zijn ze vaak vergunningsvrij, mits ze aan bepaalde afmetingsvoorschriften voldoen.

In dit artikel gaan we in op de technische aspecten van het plaatsen van een dakkapel, de bouwprocedure, de vergunningregelgeving, de kosten en de voordelen van dit type verbouwing. We baseren ons uitsluitend op de informatie die beschikbaar is in de opgegeven bronnen, waarbij we waar mogelijk aanduiden of een bepaalde informatie bevestigd is of afkomstig is uit één enkele bron.

Bouwtechniek van een dakkapel beginnend bij de dakrand

Het plaatsen van een dakkapel die begint bij de dakrand vereist een bepaalde bouwtechniek. Aangezien deze dakkapellen vaak prefab worden vervaardigd en op maat worden vervaardigd, is de montage meestal sneller en efficiënter dan bij traditionele dakkapellen.

Opening maken in het dak

De eerste stap bij de montage van een dakkapel is het maken van een opening in het dak op de juiste plek. Deze opening moet precies afgestemd zijn op de afmetingen van de dakkapel. Bij een dakkapel die begint bij de dakrand is deze opening vaak aan de zijkant of achterkant van het huis geplaatst.

Framing en bevestiging

Daarna wordt het frame van de dakkapel geplaatst en bevestigd aan de bestaande dakconstructie. De bevestiging is hierbij cruciaal, omdat het de stabiliteit en het comfort van de dakkapel bepaalt. Bij prefab dakkapellen, zoals die van Benelux Dakkapellen of Knipping, wordt de dakkapel vaak al volledig vervaardigd in de fabriek en vervolgens in één keer op het dak gehesen met een kraan. Dit beperkt de bouwduur en het bouwafval.

Dakbedekking en isolatie

Nadat het frame is geplaatst, wordt het dakbedekkingsmateriaal aangebracht. Bij Benelux Dakkapellen wordt EPDM-dakbedekking gebruikt, een duurzame en flexibele rubberlaag die goed bestand is tegen weersinvloeden. Ook de isolatie van de dakkapel is van groot belang, omdat het ervoor moet zorgen dat het huis goed geïsoleerd blijft en er geen warmteverlies optreedt.

Afgewerkt aan binnen- en buitenzijde

Na de bevestiging van de dakbedekking en isolatie wordt de dakkapel afgewerkt aan de binnen- en buitenzijde. Hierbij is het mogelijk om keuze te maken uit verschillende stijlen, kleuren en materialen. Knipping biedt bijvoorbeeld vijf basisstijlen aan, waaronder klassiek, strak en landelijk. Ook is het mogelijk om de binnenzijde van een andere kleur te maken dan de buitenkant.

Vergunningregelgeving voor dakkapellen

Een van de belangrijkste zaken bij de plaatsing van een dakkapel is de vergunningregelgeving. Afhankelijk van de locatie van de dakkapel en de afmetingen, kan het nodig zijn om een vergunning aan te vragen.

Vergunningsvrije dakkapellen

Een dakkapel die begint bij de dakrand kan in veel gevallen vergunningsvrij worden gebouwd, mits hij aan bepaalde voorwaarden voldoet. Rijksoverheid.nl stelt duidelijke richtlijnen op voor een vergunningsvrije dakkapel:

De dakkapel is niet hoger dan 175 centimeter.
De onderkant van de dakkapel ligt tussen 50 en 100 centimeter boven de dakvoet.
De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 50 centimeter onder de daknok.
De zijkanten liggen meer dan 50 centimeter van de zijkant van het dakvlak.

Als een dakkapel aan deze voorwaarden voldoet, is het mogelijk om hem zonder vergunning te bouwen. Dit geldt echter alleen voor dakkapellen die aan de zijkant of achterkant van het huis worden geplaatst. Als de zijkant van de woning grenst aan openbaar gebied, is een vergunning wél nodig.

Online checken of een vergunning nodig is

Eigenaars kunnen zelf controleren of ze een vergunning nodig hebben via omgevingsloket.nl. Door aan te geven waar ze wonen en welke werkzaamheden ze willen uitvoeren, krijgen ze direct te zien of een vergunning vereist is. Deze optie is handig om eventuele onverwachte problemen te voorkomen.

Aanvragen van een vergunning

Als een vergunning wél nodig is, kan de aanvraag doorgaans 8 tot 12 weken duren. Tijdens deze periode beoordeelt de gemeente of de aanvraag aansluit bij de wettelijke eisen, inclusief het bestemmingsplan, de Welstandsnota en het Bouwbesluit.

Na de goedkeuring kan er een zogenaamde bezwaarperiode volgen. Gedurende deze periode kunnen belanghebbenden, zoals buren, bezwaar maken tegen de aanvraag. Deze periode duurt meestal zes weken. Pas na deze termijn wordt de vergunning onherroepelijk.

Een voordeel bij het aanvragen van een vergunning is dat de bouwtekeningen en constructieberekeningen niet direct nodig zijn bij de aanvraag. Deze kunnen later worden toegevoegd, wat tijd bespaart.

Kosten van een dakkapel beginnend bij de dakrand

De kosten van een dakkapel die begint bij de dakrand kunnen variëren, afhankelijk van de afmetingen, het materiaal en de keuzes van de eigenaar. Volgens Benelux Dakkapellen en andere bedrijven in de sector ligt de gemiddelde kostprijs van een dakkapel tussen €7.100,- en €10.500,-.

Invloed van afmetingen en stijlen

De afmetingen van de dakkapel zijn een belangrijke factor bij de kosten. Een grotere dakkapel vereist meer materialen, isolatie en arbeid. Ook de keuze van stijl en kleur heeft invloed op de prijs. Knipping biedt bijvoorbeeld 200 kleuren aan, zowel voor de binnenzijde als de buitenkant. Daarnaast zijn er verschillende structuuropties beschikbaar, zoals glanzend, mat of fijnstructuur.

Prefab versus traditioneel

Een prefab dakkapel, zoals die van Benelux Dakkapellen, heeft standaardafmetingen en wordt in de fabriek vervaardigd. Dit maakt de montage sneller en efficiënter. De kosten van een prefab dakkapel kunnen iets lager zijn dan die van een traditioneel vervaardigde dakkapel, die op het dak wordt opgebouwd.

Isolatie en bouwmaterialen

De isolatie is een essentieel onderdeel van een dakkapel. Bij Benelux Dakkapellen is de standaardwaarde voor de warmteweerstand RC 3.5, terwijl een meerprijs beschikbaar is voor RC 6.3. Ook de keuze van dakbedekking beïnvloedt de kosten. EPDM-dakbedekking is duurzaam en flexibel, maar kan iets duurder zijn dan andere materialen.

Vrijwillige extra’s

Naast de basisdakkapel zijn er ook extra’s beschikbaar, zoals ventilatiesystemen zonder roosters of ankerpunten voor zonnepanelen. Deze opties kunnen de functie en het comfort van de dakkapel verhogen, maar hebben wel invloed op de totale kostprijs.

Voordelen van een dakkapel beginnend bij de dakrand

Het plaatsen van een dakkapel die begint bij de dakrand heeft verschillende voordelen, zowel voor de eigenaar als voor de woning.

Extra woonruimte

Een van de voornaamste voordelen is de extra woonruimte die ontstaat. Veel eigenaars gebruiken de dakkapel om een extra kamer voor een kind, een slaapkamer of een badkamer te creëren. Deze ruimte kan ook gebruikt worden als een kantoor of hobbykamer, waardoor het mogelijk is om vanuit huis te werken.

Extra licht

Een dakkapel zorgt voor extra licht in de zolder of bovenverdieping. Doordat de dakkapel vaak schuin is, laat hij veel natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimte verder vergroot.

Verhoogde woningwaarde

Een dakkapel verhoogt de waarde van de woning. Bij verkoop is het extra volume van de woonruimte een waardevolle toegang voor toekomstige kopers. De investering in een dakkapel kan dus meegenomen worden als een langdurige keuze die zich op de markt terugbetaalt.

Minimale overlast

Aangezien dakkapellen die beginnen bij de dakrand vaak prefab worden vervaardigd en in één dag worden geplaatst, is de overlast voor de omgeving minimaal. Dit is een voordelen voor buurtbewoners en ook voor de eigenaar, die minder last heeft van bouwgeruchten en afval.

Keuze van een vakman

Het is belangrijk om een vakman te betrekken bij de bouw van een dakkapel. Deze professional kent de regels van de gemeente en kan bepalen of een vergunning nodig is. Ook weet hij of de dakkapel aan de wettelijke eisen voldoet, inclusief de afmetingen en isolatie.

Een vakman helpt ook bij de keuze van het materiaal, de stijl en de functies van de dakkapel. Hij kan advies geven over de beste oplossing voor de woning en de wensen van de eigenaar.

Conclusie

Een dakkapel die begint bij de dakrand is een populaire en efficiënte manier om extra woonruimte, licht en waarde aan een woning toe te voegen. De technische uitvoering is afhankelijk van de afmetingen, het materiaal en de stijl van de dakkapel. De bouwprocedure is meestal sneller bij prefab dakkapellen, die in één dag kunnen worden geplaatst. De vergunningregelgeving is afhankelijk van de locatie van de dakkapel en kan online worden gecontroleerd.

De kosten van een dakkapel variëren tussen €7.100,- en €10.500,-, afhankelijk van de afmetingen, stijlen en extra’s. De keuze van een vakman is aanbevolen om ervoor te zorgen dat de dakkapel aan alle wettelijke eisen voldoet en goed geïsoleerd is.

Het plaatsen van een dakkapel is een investering die zowel op de korte termijn comfort biedt als op de lange termijn de woningwaarde verhoogt. Voor eigenaars die extra ruimte willen creëren en hun woning moderniseren, is een dakkapel een waardevolle verbouwing.