Dakbedekking en dakkapel vernieuwen: kosten, materialen en tips

Het vernieuwen van de dakbedekking en dakkapel is een ingrijpende renovatieklus die zowel esthetische als functionele voordelen biedt. Een goed verwerkt dak zorgt voor een betere isolatie, minder onderhoud en een langere levensduur van het bouwwerk. Voor wie overweegt om deze verbouwing aan te vangen, is het belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over de kosten, materialen en aanvullende werken die nodig kunnen zijn.

Deze gids geeft een overzicht van de gemiddelde kosten per vierkante meter, het verschil tussen het vernieuwen van enkel de dakbedekking versus een complete dakconstructie, en de voordelen van verschillende materialen. Daarnaast worden subsidies, de noodzaak van een vergunning en enkele tips behandeld om u op weg te helpen bij uw renovatieproject.

Inleiding

Een lek of verouderd dak kan leiden tot ernstige schade aan het bouwvolume en een aanzienlijke stijging van de renovatiekosten. Het is daarom verstandig om eventuele lekkages zo snel mogelijk te herstellen. Als de dakconstructie nog in goede staat is, kan het voorkomen dat u de hele structuur moet vervangen. In dat geval is het mogelijk om enkel de dakbedekking of dakkapel te vernieuwen.

De kosten van het vernieuwen van een dak variëren sterk afhankelijk van het type dak (plat of hellend), de gekozen materialen, de benodigde onderdelen zoals kozijnen of beglazing, en eventuele aanvullende werken zoals isolatie of een nieuwe onderlaag. Bovendien speelt ook de complexiteit van de installatie een rol bij de totale prijs.

In de volgende hoofdstukken worden deze aspecten verder uitgelicht, zodat u een duidelijk beeld krijgt van wat u kunt verwachten bij het vernieuwen van de dakbedekking en dakkapel.

Kosten van dakbedekking vernieuwen

Het vervangen van de dakbedekking is een belangrijk onderdeel van een dakrenovatieproject. De kosten hangen af van het type dak (plat of hellend), het gekozen materiaal en eventuele aanvullende werken zoals isolatie of onderlaag. Hieronder volgt een overzicht van de gemiddelde kosten per vierkante meter, exclusief btw, zoals vermeld in de bronnen.

1. Plat dak

Voor een plat dak zijn er verschillende materialen beschikbaar, waaronder bitumen, EPDM, PVC en groendak. De kosten variëren afhankelijk van het type en de levensduur:

Kosten van dak overlagen:
Als het niet nodig is om de volledige dakbedekking te verwijderen, is het mogelijk om een nieuwe laag over de oude aan te brengen. Deze methode is vaak goedkoper en geschikt bij bitumen daken. De kosten van overlagen liggen tussen €40 en €95 per m².

Kosten van een nieuwe onderlaag:
Een onderlaag dakbedekking zorgt voor extra bescherming tegen water en wind. De kosten van deze laag liggen tussen €5 en €30 per m², afhankelijk van het gebruikte materiaal.

2. Hellend dak

Bij een hellend dak zijn de volgende materialen beschikbaar:

Het vervangen van dakbedekking op een hellend dak kost gemiddeld €60 tot €140 per m². Dit omvat het verwijderen van de oude bedekking, het aanbrengen van eventuele isolatie of onderlagen, en de montage van het nieuwe materiaal.

Dakkapel vernieuwen: kosten en voordelen

Een dakkapel kan een waardevolle uitbreiding zijn van een woning, maar na verloop van tijd kan het nodig zijn om de beglazing of kozijnen te vervangen. Dit is vooral het geval bij oude materialen die niet meer voldoen aan huidige isolatiestandaarden of waar slijtage en lekkages optreden.

1. Kozijnen en beglazing

Het vervangen van kozijnen en beglazing is een essentieel onderdeel van de renovatie van een dakkapel. De kosten liggen gemiddeld tussen €750 en €1.200 per kozijn, afhankelijk van het materiaal en het type glas:

• Kunststof kozijnen: onderhoudsarm, lange levensduur, en beschikbaar in diverse kleuren.
• HR++ glas: goede isolatiewaarde en een goede prijs-kwaliteitverhouding.
• Triple glas: maximale energiebesparing, ideaal voor energiezuinige woningen.

Kies je voor kunststof kozijnen met HR++ of triple glas, dan maak je direct besparing op de energierekening. Bovendien hoeft kunststof niet geschilderd te worden, wat onderhoudskosten bespaart.

2. Aanvullende werken

Tijdens de renovatie van een dakkapel kunnen ook andere werken uitgevoerd worden, zoals het isoleren van het plafond of het aanbrengen van een dampremmende laag. Deze aanpassingen zorgen voor een betere thermische prestatie en verlengen de levensduur van de constructie.

Nieuwe dakconstructie: wanneer is dat nodig?

Soms is het niet voldoende om enkel de dakbedekking of dakkapel te vervangen. Als het huidige dakstructureel instabiel is of schade heeft opgelopen door houtrot, extreme weersomstandigheden of slijtage, dan kan het nodig zijn om de gehele dakconstructie te vernieuwen.

De kosten van een nieuwe dakconstructie variëren afhankelijk van het type dak:

• Hellend dak: €175 tot €500 per m²
• Plat dak: €30 tot €40 per m²

Deze klus is ingrijpend en dus relatief kostbaar. Het is daarom belangrijk om een professionele inspectie te laten uitvoeren voordat u besluit om de dakconstructie volledig te vervangen. Een ervaren dakdekker kan u helpen bepalen of enkel de dakbedekking of ook de structuur moet worden aangepast.

Subsidies en vergunningen

1. Subsidies

Er zijn subsidies beschikbaar voor renovatieprojecten die gericht zijn op energiebesparing. Dit betreft bijvoorbeeld het vervangen van oude kozijnen en beglazing of het isoleren van het dak. Subsidies zijn echter niet landelijk beschikbaar, maar variëren per gemeente. Het is daarom verstandig om contact op te nemen met de gemeente om te zien welke maatregelen ondersteund worden.

2. Vergunningen

Meestal is geen vergunning nodig voor het vernieuwen van de dakbedekking. Echter, wanneer er sprake is van een wijziging in het type dakbedekking, kleur of structuur, kan een vergunning wel nodig zijn. Dit geldt met name voor monumentale panden of bij aanzienlijke veranderingen in de vorm of hoogte van het dak.

Het is verstandig om vooraf bij de gemeente te informeren of u een vergunning nodig hebt voordat u begint met de werken.

Tips voor een succesvolle renovatie

1. Inspectie door een professionele dakdekker:
   Voordat u begint met de renovatie, laat uw dak inspecteren door een ervaren vakman. Deze kan bepalen of enkel de dakbedekking of ook andere onderdelen moeten worden vervangen.

2. Materialen kiezen op basis van duurzaamheid en isolatie:
   Kies voor materialen die een lange levensduur hebben en goede isolatieeigenschappen bieden. Dit zorgt voor minder onderhoud en lagere energiekosten in de toekomst.

3. Aanvullende werken niet vergeten:
   Tijdens de renovatie kan het verstandig zijn om ook de isolatie, onderlaag of dampremmende folie te vervangen of aan te passen. Deze werken zorgen voor een betere prestatie van het dak.

4. Vergelijk offertes van meerdere vakmensen:
   Vraag offertes aan bij meerdere dakwerkers om de beste prijs en kwaliteit te vergelijken. Dit helpt bij het bepalen van de totale kosten en het kiezen van de juiste uitvoerder.

5. Let op de garantie van materialen en werk:
   Kies voor materialen en uitvoeringen die een lange garantie bieden. Dit biedt aanvullende zekerheid op lange termijn.

Conclusie

Het vernieuwen van de dakbedekking en dakkapel is een ingrijpende klus die zowel esthetische als functionele voordelen biedt. De kosten variëren sterk afhankelijk van het type dak, het gekozen materiaal en eventuele aanvullende werken. Het is daarom belangrijk om goed geïnformeerd te zijn en eventueel professionele advies in te winnen bij een ervaren dakdekker.

Bij een plat dak kunnen de kosten liggen tussen €40 en €230 per m², afhankelijk van het materiaal. Voor een hellend dak is het een prijsvariatie van €20 tot €120 per m². De vervanging van een dakkapel met kunststof kozijnen en HR++ of triple glas kan tot €1.200 per kozijn kosten. Ook de kosten van een nieuwe dakconstructie kunnen aanzienlijk zijn, met een prijsbereik van €30 tot €500 per m².

Door subsidies te checken en eventuele aanvullende werken zoals isolatie of onderlagen niet te vergeten, kunt u ervoor zorgen dat uw renovatieproject zowel functioneel als duurzaam is. Een professionele inspectie en het vergelijken van offertes zorgen bovendien voor een goede beslissing en een optimale uitvoering.

Bronnen

1. Jarino.nl – Dakkapel renovatie
2. Mijn-dakdekker.nl – Prijs nieuw dak
3. Homedeal.nl – Dakbedekking nieuw dak kosten
4. Verbouwkosten.com – Dakbedekking prijzen